Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

30.05.2025
Cena brutto
1 400 000 zł
242
zł / m²
5 794 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 794 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 400 000 zł (tj. 242 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_4.0002.436/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
182 zł/m² 2021 9 transakcji
224 zł/m² 2022 5 transakcji
214 zł/m² 2023 4 transakcje
374 zł/m² 2024 5 transakcji
233 zł/m² 2025 2 transakcje
200 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myślenice 2)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 150 000 zł 13.08.2026 103 1 463 m² · 975 m Działka 2 500 000 zł 24.07.2026 328 7 633 m² · 269 m Działka 1 500 000 zł 24.07.2026 194 7 727 m² · 428 m Działka 300 000 zł 06.07.2026 245 1 226 m² · 962 m Działka 315 000 zł 26.06.2026 397 793 m² · 926 m Działka 150 000 zł 02.06.2026 65 2 291 m² · 245 m Działka 500 000 zł 13.05.2026 200 2 500 m² · 343 m Działka 17 000 zł 11.05.2026 529 32 m² · 953 m Działka 1 290 000 zł 27.03.2026 421 3 063 m² · 852 m Działka 82 500 zł 08.07.2025 52 1 600 m² · 901 m Działka 400 000 zł 06.06.2025 414 966 m² · 628 m Działka 2 700 000 zł 02.05.2025 806 3 349 m² · 375 m Działka 60 000 zł 04.04.2025 73 819 m² · 972 m Działka 300 000 zł 10.03.2025 254 1 181 m² · 535 m Działka 610 000 zł 09.12.2024 420 1 453 m² · 847 m Działka 975 000 zł 28.11.2024 1 126 866 m² · 424 m Działka 3 390 000 zł 15.11.2024 346 9 787 m² · 233 m Działka 99 508 zł 08.11.2024 374 266 m² · 217 m Działka 110 000 zł 15.10.2024 43 2 550 m² · 885 m Działka 95 000 zł 17.09.2024 45 2 102 m² · 515 m Działka 564 000 zł 08.08.2024 940 600 m² · 926 m Działka 300 000 zł 12.06.2024 169 1 780 m² · 568 m Działka 130 000 zł 29.04.2024 15 8 390 m² · 938 m Działka 2 000 000 zł 19.10.2023 597 3 349 m² · 375 m Działka 125 000 zł 29.08.2023 254 492 m² · 552 m Działka 25 000 zł 17.08.2023 174 144 m² · 764 m Działka 425 000 zł 29.06.2023 1 057 402 m² · 770 m Działka 90 000 zł 11.03.2023 28 3 163 m² · 794 m Działka 470 000 zł 22.12.2022 783 600 m² · 926 m Działka 150 000 zł 10.06.2022 131 1 148 m² · 644 m Działka — zł 20.04.2022 3 089 m² · 922 m Działka — zł 14.04.2022 1 139 m² · 435 m Działka 126 210 zł 14.04.2022 210 601 m² · 443 m Działka 265 000 zł 16.03.2022 245 1 082 m² · 93 m Działka 220 000 zł 11.03.2022 190 1 155 m² · 704 m Działka 230 000 zł 10.03.2022 114 2 009 m² · 911 m Działka 110 000 zł 19.01.2022 224 492 m² · 945 m Działka 415 000 zł 29.12.2021 679 611 m² · 948 m Działka 970 000 zł 20.12.2021 263 3 693 m² · 599 m Działka 100 000 zł 16.12.2021 130 772 m² · 767 m Działka — zł 14.12.2021 2 480 m² · 885 m Działka 600 000 zł 02.12.2021 693 866 m² · 424 m Działka 60 000 zł 11.10.2021 46 1 302 m² · 418 m Działka 200 000 zł 29.09.2021 54 3 725 m² · 885 m Działka 150 000 zł 26.08.2021 182 822 m² · 478 m Działka 217 000 zł 30.07.2021 58 3 725 m² · 885 m Działka 20 200 zł 29.07.2021 220 92 m² · 840 m Działka 105 600 zł 09.06.2021 263 402 m² · 770 m Działka 20 000 zł 13.05.2021 14 1 461 m² · 840 m Działka 100 000 zł 13.05.2021 40 2 480 m² · 842 m Działka 540 000 zł 23.04.2021 101 5 339 m² · 249 m Działka 80 000 zł 13.04.2021 30 2 667 m² · 990 m Działka 80 000 zł 15.03.2021 58 1 373 m² · 714 m Działka 222 300 zł 25.02.2021 131 1 701 m² · 355 m Działka 250 000 zł 10.12.2020 200 1 249 m² · 467 m Działka 40 000 zł 05.06.2020 39 1 026 m² · 716 m Działka 150 000 zł 05.02.2020 172 871 m² · 632 m Działka 144 000 zł 13.01.2020 15 9 657 m² · 999 m Działka 1 000 zł 22.08.2019 1 1 023 m² · 506 m Działka 49 100 zł 12.08.2019 109 450 m² · 980 m Działka 210 000 zł Myślenice, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 72D · 01.08.2019 222 947 m² · 501 m Działka 1 000 zł 26.07.2019 1 1 023 m² · 510 m Działka 130 000 zł 22.07.2019 69 1 891 m² · 512 m Działka 150 000 zł 14.06.2019 118 1 266 m² · 469 m Działka 360 000 zł 14.06.2019 318 1 132 m² · 792 m Działka 63 000 zł 16.04.2019 130 486 m² · 888 m Działka 300 000 zł 14.09.2018 129 2 329 m² · 600 m Działka 31 700 zł 10.09.2018 7 4 527 m² · 476 m Działka 125 000 zł 30.05.2018 129 967 m² · 640 m Działka 140 000 zł 27.03.2018 69 2 033 m² · 494 m Działka 465 000 zł 15.02.2018 301 1 544 m² · 425 m Działka 148 500 zł 04.12.2017 150 990 m² · 865 m Działka 175 000 zł 04.12.2017 104 1 687 m² · 962 m Działka 1 000 zł 15.11.2017 1 1 023 m² · 506 m Działka 200 000 zł 29.09.2017 136 1 473 m² · 453 m Działka 160 000 zł 23.09.2017 159 1 005 m² · 976 m Działka 18 000 zł 21.08.2017 44 412 m² · 580 m Działka 170 000 zł 29.06.2017 269 631 m² · 822 m Działka 24 000 zł 05.06.2017 15 1 628 m² · 765 m Działka 200 000 zł 26.05.2017 241 829 m² · 649 m Działka 600 000 zł 21.03.2017 693 866 m² · 424 m Działka 8 000 zł 10.02.2017 4 2 092 m² · 885 m Działka 120 000 zł 05.12.2016 121 995 m² · 615 m Działka 35 000 zł 24.10.2016 39 902 m² · 777 m Działka 200 000 zł 07.10.2016 247 809 m² · 542 m Działka 20 000 zł 23.09.2016 8 2 547 m² · 870 m Działka 12 000 zł 22.09.2016 8 1 424 m² · 936 m Działka 162 000 zł 23.08.2016 177 914 m² · 563 m Działka 21 800 zł 30.06.2016 40 545 m² · 573 m Działka 217 500 zł 28.06.2016 105 2 074 m² · 509 m Działka 215 000 zł 09.06.2016 116 1 854 m² · 408 m Działka 160 000 zł 23.05.2016 267 600 m² · 643 m Działka 100 000 zł 28.04.2016 7 13 617 m² · 925 m Działka 58 000 zł 02.03.2016 10 5 855 m² · 554 m Działka 123 000 zł 31.07.2015 142 865 m² · 547 m Działka 165 000 zł 23.06.2015 86 1 917 m² · 497 m Działka 84 700 zł 10.06.2015 49 1 737 m² · 542 m Działka 1 000 000 zł 06.05.2015 43 23 180 m² · 853 m Działka 30 000 zł 17.04.2015 14 2 086 m² · 350 m Działka 120 000 zł 18.02.2015 146 821 m² · 695 m Działka 50 000 zł 13.02.2015 46 1 081 m² · 554 m Działka 277 500 zł 26.11.2014 191 1 450 m² · 603 m Działka 27 400 zł 08.08.2014 100 274 m² · 571 m Działka 200 000 zł 28.04.2014 93 2 142 m² · 687 m Działka 81 600 zł 11.02.2014 40 2 040 m² · 927 m Działka 660 000 zł 28.11.2013 153 4 326 m² · 317 m Działka 23 000 zł 29.10.2013 12 1 891 m² · 882 m Działka 105 000 zł 30.08.2013 149 706 m² · 879 m Działka 6 000 zł 28.06.2013 10 616 m² · 397 m Działka 40 000 zł 18.06.2013 4 9 316 m² · 293 m Działka 16 640 zł 14.02.2013 40 416 m² · 620 m Działka 305 000 zł 02.01.2013 148 2 061 m² · 602 m Działka 80 000 zł 27.12.2012 15 5 259 m² · 226 m Działka 90 000 zł 25.10.2012 146 616 m² · 891 m Działka 9 840 zł 03.09.2012 40 246 m² · 618 m Działka 15 320 zł 27.08.2012 40 383 m² · 591 m Działka 9 760 zł 22.08.2012 40 244 m² · 669 m Działka 12 680 zł 02.08.2012 40 317 m² · 655 m Działka 7 040 zł 02.08.2012 40 176 m² · 673 m Działka 7 040 zł 02.08.2012 40 176 m² · 689 m Działka 17 720 zł 03.07.2012 40 443 m² · 474 m Działka 7 480 zł 03.07.2012 40 187 m² · 495 m Działka 13 840 zł 03.07.2012 40 346 m² · 505 m Działka 14 280 zł 03.07.2012 40 357 m² · 525 m Działka 12 360 zł 27.06.2012 40 309 m² · 546 m Działka 13 040 zł 14.06.2012 40 326 m² · 602 m Działka 16 400 zł 15.05.2012 40 410 m² · 636 m Działka 215 000 zł 22.03.2012 390 551 m² · 537 m Działka — zł 22.03.2012 1 350 m² · 537 m Działka — zł 21.03.2012 1 697 m² · 876 m Działka 200 000 zł 25.01.2012 142 1 411 m² · 936 m Działka — zł 24.08.2011 6 905 m² · 859 m Działka 150 000 zł 20.07.2011 170 880 m² · 717 m Działka 50 000 zł 24.06.2011 38 1 299 m² · 844 m Działka 101 250 zł 05.05.2011 250 405 m² · 853 m Działka — zł 07.04.2011 883 m² · 657 m Działka 60 000 zł 01.02.2011 30 2 002 m² · 224 m Działka 175 000 zł 27.12.2010 163 1 071 m² · 606 m Działka 32 000 zł 01.10.2010 5 7 029 m² · 449 m Działka 63 000 zł 01.10.2010 91 692 m² · 719 m Działka 2 000 zł 10.09.2010 105 19 m² · 889 m Działka 175 000 zł Myślenice, ul. Jana Sobieskiego 30D · 31.08.2010 173 1 011 m² · 618 m Działka 55 000 zł 25.08.2010 178 309 m² · 546 m Działka 25 000 zł 19.08.2010 19 1 346 m² · 958 m Działka 15 000 zł 18.08.2010 115 130 m² · 894 m Działka 3 450 zł 29.06.2010 150 23 m² · 853 m Działka 52 000 zł 24.06.2010 11 4 593 m² · 499 m Działka 340 000 zł 01.02.2010 176 1 928 m² · 625 m Działka 140 000 zł 01.02.2010 231 605 m² · 997 m Działka 50 000 zł 06.01.2010 68 735 m² · 564 m Działka 50 000 zł 23.10.2009 40 1 249 m² · 480 m Działka 35 000 zł 01.09.2009 35 1 006 m² · 630 m Działka 15 000 zł 29.07.2009 5 3 035 m² · 574 m Działka 160 000 zł 01.07.2009 220 726 m² · 990 m Działka 135 000 zł 17.06.2009 145 933 m² · 229 m Działka 40 000 zł 04.05.2009 13 3 114 m² · 731 m Działka 31 980 000 zł 24.04.2009 30 000 1 066 m² · 252 m Działka 70 000 zł 30.03.2009 21 3 341 m² · 965 m Działka 100 000 zł 27.03.2009 8 13 169 m² · 816 m Działka 30 000 zł 18.03.2009 5 6 287 m² · 425 m Działka 280 000 zł 27.02.2009 27 10 320 m² · 217 m Działka 25 350 zł 05.02.2009 13 1 917 m² · 999 m Działka 64 400 zł 20.01.2009 4 15 356 m² · 892 m Działka 112 500 zł 09.01.2009 15 7 541 m² · 820 m Działka 562 000 zł 20.12.2008 147 3 822 m² · 852 m Działka — zł 02.12.2008 1 956 m² · 480 m Działka 90 000 zł 12.11.2008 15 6 030 m² · 298 m Działka 115 934 zł 17.10.2008 91 1 274 m² · 474 m Działka 74 000 zł 24.07.2008 31 2 382 m² · 660 m Działka 163 000 zł 28.05.2008 38 4 334 m² · 742 m Działka 17 500 zł 19.12.2007 11 1 600 m² · 901 m Działka 300 000 zł 05.10.2007 78 3 832 m² · 363 m Działka 95 000 zł 06.08.2007 31 3 057 m² · 372 m Działka 15 000 zł 19.07.2007 2 6 868 m² · 87 m Działka 600 000 zł 09.07.2007 197 3 039 m² · 541 m Działka 82 000 zł 28.11.2006 118 695 m² · 1 000 m Działka — zł 07.09.2006 3 592 m² · 509 m Działka 95 000 zł 27.07.2006 47 2 020 m² · 735 m Działka 56 800 zł 19.05.2006 80 710 m² · 622 m Działka 90 000 zł 05.05.2006 51 1 770 m² · 746 m Działka 45 000 zł 26.04.2006 37 1 218 m² · 546 m Działka 11 000 zł 23.02.2006 5 2 346 m² · 649 m Działka — zł 21.02.2006 3 089 m² · 375 m Działka 137 000 zł 03.01.2006 110 1 243 m² · 205 m Działka — zł 19.12.2005 3 147 m² · 499 m Działka 88 000 zł 02.12.2005 102 866 m² · 424 m Działka 30 240 zł 14.11.2005 48 630 m² · 328 m Działka — zł 12.10.2005 1 200 m² · 904 m Działka 43 000 zł 28.09.2005 14 3 089 m² · 922 m Działka 90 000 zł Myślenice, ul. Tarnówka 3F · 08.09.2005 66 1 360 m² · 420 m Działka 120 000 zł 01.09.2005 85 1 412 m² · 982 m Działka 49 000 zł 21.07.2005 77 639 m² · 926 m Działka 8 076 zł 22.06.2005 6 1 346 m² · 958 m Działka 61 860 zł 16.06.2005 30 2 062 m² · 288 m Działka 35 000 zł 14.04.2005 3 10 284 m² · 465 m Działka 170 000 zł 09.04.2005 99 1 722 m² · 885 m Działka 23 640 zł 07.04.2005 60 394 m² · 672 m Działka 18 850 zł 10.03.2005 50 377 m² · 766 m Działka 20 000 zł 13.01.2005 2 10 314 m² · 456 m Działka — zł 08.01.2005 12 960 m² · 554 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 794 m² została zawarta za kwotę 1 400 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 400 000 zł
Powierzchnia
5 794 m²
Cena za metr kwadratowy
242 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 400 000 zł 242 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −0,2% mediana: 242 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 34 m ?
  • Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
242 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−39%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
17 548 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 926 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 150 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości