Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

03.03.2026 Bielańska 2, Legnica
Cena brutto
470 000 zł
7 937
zł / m² lokalu
59,22 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Bielańska 2, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (59 m²), budynek nr 14_BUD (230 m²), budynek nr 15_BUD (161 m²), działkę nr 31/3 (441 m²) oraz działkę nr 31/4 (618 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026201_1.0024.31/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0024.31/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 441,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 1 543,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026201_1.0024.31/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0024.31/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 618,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 2 163,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 587 zł/m² 2021 4 transakcje
26 093 zł/m² 2022 5 transakcji
6 644 zł/m² 2023 28 transakcji
6 591 zł/m² 2024 52 transakcje
5 401 zł/m² 2025 33 transakcje
6 526 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bielańska 2, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Osiedle)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Bielańska 2

do 1 km
Lokal 410 000 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 12.06.2026 10 775 38 m² · 82 m Lokal 325 000 zł Legnica, ul. Bielańska 1 · 10.06.2026 6 526 50 m² · 50 m Lokal 535 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 23.04.2026 9 386 57 m² · 69 m Lokal 5 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 11.03.2026 324 15 m² · 56 m Lokal 325 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 117 · 09.03.2026 5 088 64 m² · 60 m Lokal 263 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 04.03.2026 4 232 62 m² · 56 m Lokal 670 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 27.02.2026 8 158 82 m² · 69 m Lokal 510 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 16.02.2026 8 479 60 m² · 69 m Lokal 420 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 31.10.2025 6 807 62 m² · 56 m Lokal 400 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 25.09.2025 8 836 45 m² · 69 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Bielańska 9 · 17.09.2025 5 612 49 m² · 71 m Lokal 380 000 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 15.09.2025 8 359 45 m² · 82 m Lokal 450 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 04.09.2025 7 628 59 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 17.07.2025 10 497 45 m² · 82 m Lokal 299 200 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 19.05.2025 5 500 54 m² · 56 m Lokal 460 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 15.05.2025 7 768 59 m² · 0 m Lokal 449 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 10.04.2025 7 803 58 m² · 56 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 31.03.2025 4 082 49 m² · 56 m Lokal 385 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 27.03.2025 4 609 84 m² · 56 m Lokal 10 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 04.03.2025 648 15 m² · 56 m Lokal 460 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 18.02.2025 5 003 92 m² · 56 m Lokal 375 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 12.02.2025 5 370 70 m² · 56 m Lokal 353 650 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 12.02.2025 4 435 80 m² · 56 m Lokal 315 700 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 12.02.2025 4 334 73 m² · 56 m Lokal 430 650 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 12.02.2025 4 288 100 m² · 56 m Lokal 355 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 04.02.2025 6 789 52 m² · 13 m Lokal 266 667 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 28.01.2025 4 038 66 m² · 56 m Lokal 266 667 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 28.01.2025 4 038 66 m² · 56 m Lokal 266 667 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 28.01.2025 4 038 66 m² · 56 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 28.01.2025 6 000 25 m² · 56 m Lokal 426 400 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 02.12.2024 5 262 81 m² · 56 m Lokal 401 800 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 02.12.2024 5 516 73 m² · 56 m Lokal 369 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 20.11.2024 8 817 42 m² · 69 m Lokal 575 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 13.09.2024 5 940 97 m² · 56 m Lokal 390 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 03.09.2024 6 664 59 m² · 69 m Lokal 500 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 30.08.2024 9 921 50 m² · 56 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 30.08.2024 6 400 25 m² · 56 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 28.08.2024 8 860 31 m² · 13 m Lokal 360 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 119 · 26.08.2024 6 626 54 m² · 13 m Lokal 269 500 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 07.08.2024 5 500 49 m² · 56 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 06.08.2024 6 537 54 m² · 13 m Lokal 590 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 01.08.2024 6 705 88 m² · 69 m Lokal 365 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 30.07.2024 4 577 80 m² · 56 m Lokal 373 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 30.07.2024 8 239 45 m² · 69 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 18.07.2024 5 285 52 m² · 56 m Lokal 230 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 16.07.2024 6 317 36 m² · 13 m Lokal 660 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 15.07.2024 8 580 77 m² · 69 m Lokal 190 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 26.06.2024 7 600 25 m² · 56 m Lokal 215 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 119 · 25.06.2024 6 212 35 m² · 13 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 11.06.2024 4 397 63 m² · 56 m Lokal 499 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 22.05.2024 8 501 59 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 16.05.2024 7 375 34 m² · 56 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 22.04.2024 6 000 25 m² · 56 m Lokal 240 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 18.04.2024 9 600 25 m² · 56 m Lokal 330 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 17.04.2024 5 121 64 m² · 56 m Lokal 460 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 03.04.2024 7 823 59 m² · 56 m Lokal 256 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 28.03.2024 4 457 57 m² · 56 m Lokal 495 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 18.03.2024 8 390 59 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 119 · 12.03.2024 8 466 42 m² · 0 m Lokal 239 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 08.03.2024 6 591 36 m² · 13 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 08.03.2024 6 674 27 m² · 13 m Lokal 320 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 06.03.2024 5 109 63 m² · 56 m Lokal 490 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 28.02.2024 8 277 59 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 13.02.2024 5 614 47 m² · 56 m Lokal 448 400 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 07.02.2024 7 785 58 m² · 0 m Lokal 492 750 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 06.02.2024 6 388 77 m² · 56 m Lokal 450 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 29.01.2024 6 998 64 m² · 56 m Lokal 490 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 22.01.2024 8 306 59 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 18.01.2024 5 979 86 m² · 56 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 18.01.2024 7 670 34 m² · 56 m Lokal 272 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 119 · 11.01.2024 6 616 41 m² · 13 m Lokal 326 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 19.12.2023 7 872 41 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 11.12.2023 8 333 59 m² · 0 m Lokal 203 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 07.12.2023 7 253 28 m² · 13 m Lokal 203 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 07.12.2023 7 350 28 m² · 13 m Lokal 277 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 07.12.2023 6 636 42 m² · 13 m Lokal 278 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 07.12.2023 6 696 42 m² · 13 m Lokal 246 500 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 07.12.2023 6 511 38 m² · 13 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Bielańska 2 · 30.11.2023 6 683 37 m² · 13 m Lokal 500 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 17.11.2023 7 342 68 m² · 56 m Lokal 525 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 10.11.2023 5 100 103 m² · 56 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 06.11.2023 5 214 58 m² · 56 m Lokal 399 550 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 02.11.2023 4 037 99 m² · 56 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 17.10.2023 6 000 25 m² · 56 m Lokal 270 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 12.10.2023 4 345 62 m² · 56 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 12.10.2023 6 176 42 m² · 56 m Lokal 595 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 11.10.2023 4 820 123 m² · 56 m Lokal 445 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 06.10.2023 5 769 77 m² · 56 m Lokal 285 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 04.10.2023 7 072 40 m² · 56 m Lokal 272 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 25.09.2023 3 895 70 m² · 56 m Lokal 430 000 zł Legnica, ul. Bielańska 8A · 05.09.2023 126 463 3 m² · 56 m Lokal 385 000 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 28.07.2023 231 801 2 m² · 82 m Lokal 270 000 zł 18.07.2023 36 128 7 m² · 50 m Lokal 126 540 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 04.04.2023 205 479 1 m² · 82 m Lokal 482 515 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 17.02.2023 134 469 4 m² · 82 m Lokal 364 089 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 28.12.2022 123 173 3 m² · 82 m Lokal 127 080 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 15.12.2022 205 479 1 m² · 82 m Lokal 195 000 zł 02.12.2022 26 093 7 m² · 50 m Lokal 268 214 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 21.11.2022 166 667 2 m² · 82 m Lokal 264 679 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 04.11.2022 218 036 1 m² · 82 m Lokal 227 888 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 28.10.2022 193 047 1 m² · 82 m Lokal 257 213 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 25.10.2022 224 080 1 m² · 82 m Lokal 190 355 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 25.10.2022 201 670 1 m² · 82 m Lokal 184 000 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 25.10.2022 197 464 1 m² · 82 m Lokal 145 936 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 25.10.2022 275 862 1 m² · 82 m Lokal 196 965 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 21.10.2022 174 881 1 m² · 82 m Lokal 344 025 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 20.10.2022 206 597 2 m² · 82 m Lokal 187 621 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 20.10.2022 201 875 1 m² · 82 m Lokal 228 204 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 20.10.2022 194 592 1 m² · 82 m Lokal 345 000 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 19.10.2022 207 718 2 m² · 82 m Lokal 222 894 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 19.10.2022 193 980 1 m² · 82 m Lokal 252 121 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 19.10.2022 222 689 1 m² · 82 m Lokal 299 289 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 18.10.2022 190 152 2 m² · 82 m Lokal 231 887 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 18.10.2022 247 790 1 m² · 82 m Lokal 190 355 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 18.10.2022 203 351 1 m² · 82 m Lokal 251 518 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 17.10.2022 229 452 1 m² · 82 m Lokal 325 025 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 17.10.2022 200 176 2 m² · 82 m Lokal 216 539 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 17.10.2022 183 674 1 m² · 82 m Lokal 258 821 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 11.10.2022 218 024 1 m² · 82 m Lokal 228 057 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 11.10.2022 191 801 1 m² · 82 m Lokal 216 313 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 11.10.2022 227 740 1 m² · 82 m Lokal 258 821 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 11.10.2022 222 304 1 m² · 82 m Lokal 217 210 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 10.10.2022 184 087 1 m² · 82 m Lokal 253 003 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 10.10.2022 143 037 2 m² · 82 m Lokal 187 584 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 10.10.2022 187 279 1 m² · 82 m Lokal 198 000 zł Legnica, ul. Bielańska 10 · 03.10.2022 170 193 1 m² · 82 m Lokal 230 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 26.08.2022 217 395 1 m² · 69 m Lokal 325 000 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 04.08.2022 6 687 49 m² · 50 m Lokal 450 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 15.07.2022 154 959 3 m² · 69 m Lokal 258 000 zł Legnica, ul. Bielańska 3 · 24.05.2022 30 843 8 m² · 46 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Bielańska 9 · 20.05.2022 27 547 8 m² · 71 m Lokal 470 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 17.09.2021 158 800 3 m² · 69 m Lokal 415 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 17.08.2021 129 177 3 m² · 69 m Lokal 195 000 zł 29.06.2021 25 711 8 m² · 50 m Lokal 198 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 29.04.2021 188 836 1 m² · 69 m Lokal 198 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 26.04.2021 434 897 0 m² · 69 m Lokal 390 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 26.03.2021 127 820 3 m² · 69 m Lokal 295 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 25.03.2021 291 099 1 m² · 69 m Lokal 362 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 16.03.2021 4 706 77 m² · 69 m Lokal 263 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 26.02.2021 5 121 51 m² · 69 m Lokal 270 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 16.02.2021 6 054 45 m² · 69 m Lokal 207 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 12.02.2021 463 067 0 m² · 69 m Lokal 167 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 28.10.2020 42 860 4 m² · 69 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 117 · 01.10.2020 15 546 10 m² · 60 m Lokal 285 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 24.07.2020 249 017 1 m² · 69 m Lokal 263 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 22.07.2020 265 228 1 m² · 69 m Lokal 430 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 15.07.2020 138 765 3 m² · 69 m Lokal 290 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 15.06.2020 215 460 1 m² · 69 m Lokal 369 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 29.05.2020 149 163 2 m² · 69 m Lokal 202 820 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 29.05.2020 323 126 1 m² · 69 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 27.05.2020 298 248 1 m² · 69 m Lokal 161 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 27.05.2020 367 530 0 m² · 69 m Lokal 377 960 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 27.05.2020 131 485 3 m² · 69 m Lokal 161 774 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 21.05.2020 384 079 0 m² · 69 m Lokal 359 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 19.05.2020 164 444 2 m² · 69 m Lokal 271 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 19.05.2020 206 062 1 m² · 69 m Lokal 233 700 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 15.05.2020 233 420 1 m² · 69 m Lokal 284 270 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 15.05.2020 214 874 1 m² · 69 m Lokal 234 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 13.05.2020 290 958 1 m² · 69 m Lokal 222 075 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 13.05.2020 312 144 1 m² · 69 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 110 · 13.05.2020 229 741 1 m² · 69 m Lokal 288 270 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 13.05.2020 212 180 1 m² · 69 m Lokal 270 656 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej · 04.05.2020 236 094 1 m² · 69 m Lokal 198 000 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 05.04.2019 3 715 53 m² · 50 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. Bielańska 7 · 11.10.2018 3 986 43 m² · 55 m Lokal 279 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 104-108 · 12.09.2018 41 854 7 m² · 79 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 27.10.2017 3 560 49 m² · 50 m Lokal 70 000 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 17.06.2016 1 449 48 m² · 50 m Lokal 253 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 104-108 · 10.03.2016 2 821 90 m² · 79 m Lokal 118 000 zł Legnica, ul. Bielańska 7 · 02.03.2016 2 423 49 m² · 55 m Lokal 125 000 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 08.05.2015 2 345 53 m² · 50 m Lokal 164 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 117 · 05.09.2014 2 527 65 m² · 60 m Lokal 125 000 zł Legnica, ul. Bielańska 7 · 06.05.2014 2 541 49 m² · 55 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Bielańska 7 · 11.03.2014 3 226 43 m² · 55 m Lokal 93 200 zł Legnica, ul. Bielańska 9 · 16.08.2013 1 938 48 m² · 71 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 115 · 28.12.2012 3 209 48 m² · 79 m Lokal 125 970 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 115 · 18.12.2012 2 612 48 m² · 79 m Lokal 128 000 zł Legnica, ul. Bielańska 9 · 29.08.2012 2 596 49 m² · 71 m Lokal 119 700 zł 18.06.2012 2 509 48 m² · 50 m Lokal 70 000 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 27.01.2012 1 440 49 m² · 50 m Lokal 148 000 zł 01.07.2011 2 990 50 m² · 50 m Lokal 130 000 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 05.01.2011 2 257 58 m² · 50 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 104-108 · 24.06.2010 3 125 58 m² · 79 m Lokal 114 700 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 06.05.2010 2 360 49 m² · 50 m Lokal 108 000 zł Legnica, ul. Bielańska 5 · 10.09.2009 2 236 48 m² · 50 m Lokal 100 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 115 · 28.04.2009 2 041 49 m² · 79 m Lokal 167 000 zł Legnica, ul. Bielańska 3 · 25.09.2008 3 553 47 m² · 46 m Lokal 93 100 zł Legnica, ul. Bielańska 9 · 27.07.2007 1 900 49 m² · 69 m Lokal 64 487 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 117 · 16.11.2005 998 65 m² · 62 m Lokal 48 253 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 115 · 16.11.2005 998 48 m² · 75 m Lokal 50 599 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 115 · 07.09.2005 998 51 m² · 75 m Lokal 47 000 zł 18.04.2005 944 50 m² · 48 m Lokal 47 900 zł 22.03.2005 968 50 m² · 48 m Lokal 43 800 zł 11.02.2005 926 47 m² · 48 m Lokal 45 000 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 115 · 24.01.2005 931 48 m² · 75 m Lokal 61 343 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 117 · 04.11.2004 963 64 m² · 62 m Lokal 48 784 zł Legnica, ul. Bielańska 9 · 01.10.2004 1 012 48 m² · 69 m Lokal 50 523 zł Legnica, ul. Bielańska 9 · 30.09.2004 1 033 49 m² · 69 m Lokal 52 310 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 117 · 02.12.2003 809 65 m² · 62 m Lokal 51 542 zł Legnica, ul. Rzeczypospolitej 117 · 15.10.2003 809 64 m² · 62 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
59,22 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 66 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 470 000 zł 7 937 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +40% mediana: 5 669 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–135 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 40,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 669 zł/m²
Transakcje ?
66
Trend roczny ?
+14,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bielańska 59 m² · 2025-09 · 0 m 450 000 zł 7 628 zł/m² ul. Bielańska 59,2 m² · 2026-03 · 0 m 470 000 zł 7 937 zł/m² ul. Bielańska 59,2 m² · 2025-05 · 0 m 439 100 zł 7 415 zł/m² ul. Rzeczypospolitej 52,3 m² · 2025-02 · 13 m 355 000 zł 6 789 zł/m² ul. Bielańska 57,4 m² · 2025-02 · 56 m 310 000 zł 5 401 zł/m² ul. Bielańska 49 m² · 2025-03 · 56 m 195 000 zł 3 980 zł/m² ul. Bielańska 50,6 m² · 2025-01 · 56 m 260 000 zł 5 138 zł/m² ul. Bielańska 50,6 m² · 2025-01 · 56 m 260 000 zł 5 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 050 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 669 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
59,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 065 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 191 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

60,8dB
P3
D_02_000377_001 · 108 m · 25.09.2019 Głośno
Dzień60,8 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,8 dB
Data / okres
24.09.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
24.09.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,7dB
P05 (2022) Aleja Rezczpospolitej
D_02_000308_003 · 838 m · 09.08.2022 Głośno
Dzień63,7 dB Noc58,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,7 dB
Data / okres
08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,7 dB
Data / okres
08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,4dB
P08 (2022) al. 100 lecia Odzyskania Niepodległości
D_02_000375_002 · 1 122 m · 10.08.2022 Głośno
Dzień61,4 dB Noc54,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,7 dB
Data / okres
09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,5dB
P2
D_02_000375_001 · 1 197 m · 25.09.2019 Głośno
Dzień66,5 dB Noc52,2 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,5 dB
Data / okres
24.09.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,2 dB
Data / okres
24.09.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
P01 - (2022) Chojnowska
D_02_000301_003 · 1 287 m · 10.08.2022 Bardzo głośno
Dzień70,4 dB Noc64,7 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,4 dB
Data / okres
09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,7 dB
Data / okres
09.08.2022 – 10.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,6%.
  • Płynność rynku: 66 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 108 metrów stąd, wyniósł 60,8 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 40,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości