Obręb ewidencyjny · Legnica
Ceny mieszkań Legnica — obręb ewidencyjny Nowe Osiedle (Legnica, ul. Dębowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 807 zł/m²
+34,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
57,4 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nowe Osiedle to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 413 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 807 zł/m², a mediana metrażu 57,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 208 | 2 309 zł/m² | 129 000 zł | 52,8 m² |
| Garaże | 30 | 606 zł/m² | 10 000 zł | 15,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 539 zł/m² | 210 014 zł | 82,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 035 zł/m² | 64 909 zł | 62,7 m² |
| Działki budowlane | 48 | 82 zł/m² | 75 000 zł | 862,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 25 zł/m² | 34 000 zł | 4 669,0 m² |
| Działki pozostałe | 45 | 16 zł/m² | 62 480 zł | 3 865,0 m² |
| Budynki | 118 | 2 697 zł/m² | 249 000 zł | 64,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legnica; część danych: LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 000 zł — z 208 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 129 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 309 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 208
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | Wiązowa 24, Legnica Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 590 000 zł | 8 310 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 07.04.2026 | Kalinowa 4, Legnica Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 054 000 zł | 7 206 zł/m² ? | 146,3 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 04.03.2026 | Bielańska 8A, Legnica Lokal 35_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 260 000 zł | 5 567 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 03.03.2026 | Bielańska 2, Legnica Lokal 1_LOK | 470 000 zł | 7 937 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.03.2026 | Wiązowa 30, Legnica Lokal 22_LOK | 380 000 zł | 9 387 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14.01.2026 | Rzeczypospolitej 133c, Legnica Lokal 30_LOK | 280 000 zł | 5 996 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.12.2025 | Kalinowa 4A, Legnica Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 020 000 zł | 6 973 zł/m² ? | 146,3 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 31.10.2025 | Bielańska 8A, Legnica Lokal 13_LOK | 420 000 zł | 6 807 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.10.2025 | Wiązowa 24, Legnica Lokal 14_LOK | 340 000 zł | 9 852 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.09.2025 | Rzeczypospolitej 121, Legnica Lokal 2_LOK | 420 000 zł | 6 752 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.