Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Nowe Osiedle, Legnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

026201_1.0024

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowe Osiedle to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 304 transakcje.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 6 807 zł/m² 400 000 zł 57,4 m²
Garaże Niska próba 14 432 zł/m² 6 667 zł 15,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Legnica; część danych: Legnica Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 169 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 853 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 666 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Legnica
    Liczba mieszkań w próbie
    247

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −327 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 roku: 8 666 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 246 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Legnicy 70,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 666 złmiesięcznie

    +141,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 358 złrocznie

    +153,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    89 919osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    42 309osób

    −11,3%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    47 610osób

    −10,4%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 367osób

    −16,7%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    12 116osób

    −31,6%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    19 383osoby

    −18,9%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    24 778osób

    −14,1%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    22 275osób

    +32,7%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −327 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    675

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 002

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    70,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    88 781

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    87 555

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 23 września 2022, 717 m²

      Bielany

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

      • powierzchnia działki 717 m²
      • numer działki 16/22
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki, 23 września 2022, 224,58 m²

      Bielany

      290 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 224,58 m²
      • udział 2/38
      • numer działki 16/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki, 12 lutego 2021, 930 m²

      Bielany

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

      • powierzchnia działki 930 m²
      • numer działki 16/30
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki, 12 lutego 2021, 224,58 m²

      Bielany

      190 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 224,58 m²
      • udział 1/19
      • numer działki 16/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki, 14 maja 2020, 3 147 m²

      Rzeczypospolitej, Legnica

      1 530 000 złCena za metr kwadratowy: 486 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 147 m²
      • numer działki 35/100

    6. Sprzedaż działki, 28 lutego 2019, 990 m²

      Bielany

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

      • powierzchnia działki 990 m²
      • numer działki 16/29

    7. Sprzedaż działki, 9 grudnia 2016, 10 854 m²

      Wiązowa, Legnica

      1 414 500 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 854 m²
      • numer działki 279/6

    8. Sprzedaż działki, 10 lipca 2015, 4 267 m²

      Bielany

      6 196 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 267 m²
      • numer działki 16/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki, 15 czerwca 2015, 4 267 m²

      Bielany

      6 173 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 267 m²
      • numer działki 16/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki, 23 kwietnia 2015, 4 267 m²

      Bielany

      14 596 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 267 m²
      • numer działki 16/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Nowe Osiedle
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych