metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

22.09.2025 ulica Sielecka 57, Warszawa
Cena brutto
730 000 zł
15 368
zł / m² lokalu
47,5 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 087 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Sielecka 57, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (48 m²), budynek nr 44_BUD (507 m²) oraz działkę nr 45/2 (10 087 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0301.45/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 158 zł/m² 2021 7 transakcji
13 898 zł/m² 2022 7 transakcji
14 645 zł/m² 2023 4 transakcje
16 744 zł/m² 2024 2 transakcje
15 934 zł/m² 2025 12 transakcji
17 166 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Sielecka 57, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-03-01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Sielecka 57

do 1 km
Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.03.2026 17 166 37 m² · 95 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 49A · 20.02.2026 19 744 86 m² · 101 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 02.01.2026 2 225 31 m² · 67 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 19.12.2025 17 478 51 m² · 94 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 03.11.2025 50 268 33 m² · 67 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 03.11.2025 17 974 92 m² · 98 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 15.09.2025 20 370 43 m² · 83 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 15.09.2025 27 977 31 m² · 98 m Lokal 1 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 28.08.2025 22 331 67 m² · 83 m Lokal 1 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 28.08.2025 47 212 31 m² · 83 m Lokal 44 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 26.06.2025 1 399 31 m² · 67 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 18.03.2025 17 794 51 m² · 94 m Lokal 1 065 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 09.01.2025 45 145 24 m² · 67 m Lokal 1 065 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 09.01.2025 18 850 57 m² · 83 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 06.01.2025 14 983 47 m² · 96 m Lokal 769 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 55 · 12.08.2024 16 645 46 m² · 0 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 55 · 28.04.2024 16 842 38 m² · 0 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 41 · 05.06.2023 15 565 70 m² · 79 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 25.05.2023 13 688 51 m² · 94 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 41A · 26.04.2023 13 737 34 m² · 77 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 02.02.2023 15 552 64 m² · 83 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 55 · 15.09.2022 14 069 46 m² · 0 m Lokal 658 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 04.08.2022 14 084 47 m² · 96 m Lokal 708 460 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 06.06.2022 13 016 54 m² · 95 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 28.04.2022 18 797 67 m² · 67 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 28.04.2022 893 1 400 m² · 83 m Lokal 650 001 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 25.04.2022 13 633 48 m² · 94 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 13.04.2022 13 898 59 m² · 94 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 06.12.2021 47 222 33 m² · 67 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 06.12.2021 16 885 92 m² · 67 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 55 · 01.09.2021 11 158 48 m² · 0 m Lokal 667 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 19.07.2021 13 887 48 m² · 94 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 07.02.2021 5 215 38 m² · 95 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 14.01.2021 17 473 37 m² · 95 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 13.01.2021 28 1 400 m² · 98 m Lokal 558 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 55 · 23.11.2020 12 078 46 m² · 0 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 14.10.2020 10 999 79 m² · 98 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 01.09.2020 15 691 38 m² · 95 m Lokal 422 500 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 14.07.2020 11 142 38 m² · 95 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.06.2020 10 153 38 m² · 95 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 26.02.2020 5 573 60 m² · 96 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 49A · 27.01.2020 11 098 67 m² · 101 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 18.12.2019 9 789 48 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 39 · 30.09.2019 11 538 34 m² · 90 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 26.09.2019 10 089 38 m² · 95 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 57 · 29.08.2019 9 848 46 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.07.2019 49 410 m² · 98 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 01.07.2019 10 789 38 m² · 0 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 16.06.2019 10 136 54 m² · 95 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 08.04.2019 9 863 53 m² · 95 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 07.03.2019 28 1 400 m² · 83 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 12.12.2018 8 898 59 m² · 94 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 15.11.2018 9 902 49 m² · 94 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 04.10.2018 10 789 38 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 30.07.2018 25 1 400 m² · 98 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 23.07.2018 68 410 m² · 83 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 03.07.2018 10 212 51 m² · 94 m Lokal 12 500 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 18.03.2018 234 53 m² · 95 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 18.12.2017 8 947 38 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 23.11.2017 7 364 51 m² · 94 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 17.08.2017 14 1 400 m² · 67 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 17.08.2017 11 486 44 m² · 98 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 57 · 06.07.2017 9 053 48 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 55 · 06.07.2017 6 061 46 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 55 · 27.04.2017 9 737 38 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 11.04.2017 7 500 38 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 05.04.2017 8 568 52 m² · 95 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 28.03.2017 8 485 99 m² · 83 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 57 · 20.03.2017 8 225 46 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 01.02.2017 8 142 39 m² · 95 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.01.2017 8 388 38 m² · 95 m Lokal 766 690 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 12.12.2016 12 208 63 m² · 67 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 12.12.2016 95 410 m² · 98 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 15.11.2016 43 1 400 m² · 100 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 10.11.2016 7 995 37 m² · 65 m Lokal 242 925 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 23.08.2016 9 343 26 m² · 100 m Lokal 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 23.06.2016 2 410 m² · 100 m Lokal 899 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 23.06.2016 9 793 92 m² · 100 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 14.04.2016 11 056 44 m² · 86 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 05.04.2016 25 1 400 m² · 100 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.03.2016 3 629 52 m² · 65 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 03.02.2016 85 410 m² · 100 m Lokal 771 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 22.12.2015 11 611 66 m² · 100 m Lokal 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 09.12.2015 17 1 400 m² · 100 m Lokal 26 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 27.11.2015 19 1 400 m² · 100 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 28.10.2015 14 747 71 m² · 100 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 05.10.2015 21 1 400 m² · 100 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 23.09.2015 21 1 400 m² · 100 m Lokal 853 860 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 23.09.2015 10 700 80 m² · 100 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 21.08.2015 8 447 22 m² · 46 m Lokal 963 900 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 21.08.2015 10 500 92 m² · 100 m Lokal 798 150 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 30.07.2015 8 500 94 m² · 100 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 30.07.2015 29 1 400 m² · 100 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 17.07.2015 7 343 50 m² · 65 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 21.05.2015 28 1 400 m² · 100 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 29.04.2015 8 461 44 m² · 86 m Lokal 3 885 570 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 28.04.2015 11 267 345 m² · 100 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 21.03.2015 10 818 43 m² · 65 m Lokal 2 200 470 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 26.02.2015 17 746 124 m² · 100 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 18.12.2014 10 995 43 m² · 100 m Lokal 15 200 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 18.12.2014 11 1 400 m² · 100 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 03.12.2014 6 835 94 m² · 86 m Lokal 739 587 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 19.11.2014 10 844 68 m² · 100 m Lokal 37 830 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 19.11.2014 27 1 400 m² · 100 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 12.11.2014 7 421 80 m² · 100 m Lokal 287 576 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 07.11.2014 10 300 28 m² · 100 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 06.11.2014 7 891 46 m² · 86 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 29.10.2014 8 762 51 m² · 65 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 41 · 28.10.2014 7 830 49 m² · 75 m Lokal 36 900 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.10.2014 26 1 400 m² · 100 m Lokal 1 085 139 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 18.08.2014 10 961 99 m² · 100 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 16.05.2014 28 1 400 m² · 100 m Lokal 5 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 14.05.2014 12 441 402 m² · 100 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 09.05.2014 10 109 64 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 29.04.2014 6 928 43 m² · 100 m Lokal 2 014 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 14.04.2014 5 840 345 m² · 100 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 09.04.2014 21 1 400 m² · 100 m Lokal 390 270 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 03.04.2014 11 183 35 m² · 100 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 03.04.2014 18 1 400 m² · 100 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 12.03.2014 8 879 47 m² · 100 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 11.03.2014 7 162 60 m² · 87 m Lokal 3 555 560 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 06.03.2014 10 310 345 m² · 100 m Lokal 36 600 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 06.03.2014 26 1 400 m² · 100 m Lokal 628 404 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 28.02.2014 11 122 57 m² · 100 m Lokal 520 290 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 27.01.2014 11 070 47 m² · 100 m Lokal 865 050 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 20.01.2014 10 950 79 m² · 100 m Lokal 492 133 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 20.01.2014 11 472 43 m² · 100 m Lokal 615 850 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 20.12.2013 10 900 57 m² · 100 m Lokal 802 262 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 20.12.2013 10 246 78 m² · 100 m Lokal 583 417 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 16.12.2013 10 764 54 m² · 100 m Lokal 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 13.12.2013 7 076 34 m² · 86 m Lokal 484 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 05.12.2013 11 076 44 m² · 100 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 05.12.2013 28 1 400 m² · 100 m Lokal 471 900 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 05.12.2013 11 000 43 m² · 100 m Lokal 17 500 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 04.12.2013 13 1 400 m² · 100 m Lokal 662 500 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 04.12.2013 10 303 64 m² · 100 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 29.11.2013 95 410 m² · 100 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43 · 22.11.2013 7 317 62 m² · 64 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 22.11.2013 9 252 52 m² · 65 m Lokal 1 456 505 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.11.2013 10 264 142 m² · 100 m Lokal 1 067 220 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.11.2013 12 100 88 m² · 100 m Lokal 32 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.11.2013 23 1 400 m² · 100 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.11.2013 25 1 400 m² · 100 m Lokal 974 836 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.11.2013 11 402 86 m² · 100 m Lokal 584 220 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.11.2013 11 023 53 m² · 100 m Lokal 34 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 06.11.2013 24 1 400 m² · 100 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 06.11.2013 28 1 400 m² · 100 m Lokal 386 115 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 06.11.2013 11 063 35 m² · 100 m Lokal 679 962 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 06.11.2013 11 525 59 m² · 100 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 05.11.2013 8 487 54 m² · 100 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 30.10.2013 8 626 28 m² · 87 m Lokal 594 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 25.10.2013 7 509 79 m² · 100 m Lokal 49 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 25.10.2013 119 410 m² · 100 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 57 · 24.10.2013 6 602 46 m² · 29 m Lokal 426 072 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 24.10.2013 9 840 43 m² · 100 m Lokal 1 090 500 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 17.10.2013 11 015 99 m² · 100 m Lokal 790 989 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 17.10.2013 11 109 71 m² · 100 m Lokal 701 681 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 16.10.2013 10 713 66 m² · 100 m Lokal 698 250 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 16.10.2013 10 500 67 m² · 100 m Lokal 752 452 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 16.10.2013 11 332 66 m² · 100 m Lokal 1 009 400 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 11.10.2013 12 761 79 m² · 100 m Lokal 782 280 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 10.10.2013 9 840 80 m² · 100 m Lokal 649 393 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.10.2013 11 494 57 m² · 100 m Lokal 15 100 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 26 · 08.10.2013 11 1 400 m² · 100 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 05.07.2013 6 554 52 m² · 65 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 27.06.2013 6 926 46 m² · 46 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 57 · 08.03.2013 4 762 46 m² · 29 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 31.01.2013 6 554 53 m² · 65 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 48 · 09.01.2013 6 072 47 m² · 105 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 09.08.2012 6 062 51 m² · 87 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 25.06.2012 8 044 47 m² · 86 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 22.05.2012 7 119 59 m² · 87 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 25.01.2012 7 650 52 m² · 65 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 14.12.2011 8 392 54 m² · 86 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 05.09.2011 8 862 33 m² · 87 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 12.08.2011 8 269 43 m² · 86 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 28.07.2011 6 943 58 m² · 65 m Lokal 411 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 12.07.2011 7 557 54 m² · 65 m Lokal 583 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 41A · 26.05.2011 10 786 54 m² · 68 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 19.04.2011 8 486 61 m² · 92 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 10.09.2010 9 923 50 m² · 65 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 27.10.2009 8 068 51 m² · 65 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 07.10.2009 7 428 51 m² · 65 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 21.09.2009 8 798 44 m² · 86 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 28.05.2009 7 919 51 m² · 87 m Lokal 778 044 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 07.04.2009 8 485 92 m² · 86 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 09.07.2008 5 215 38 m² · 65 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 27.05.2008 9 412 44 m² · 86 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 25.02.2008 10 536 49 m² · 86 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 25.02.2008 10 536 49 m² · 86 m Lokal 564 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 20.02.2008 9 144 62 m² · 92 m Lokal 618 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.08.2007 11 908 52 m² · 65 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 23.05.2007 10 246 49 m² · 86 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 09.05.2007 10 850 34 m² · 86 m Lokal 303 500 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 18.12.2006 8 014 38 m² · 65 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 12.12.2006 7 514 52 m² · 65 m Lokal 382 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 26.09.2006 6 475 59 m² · 87 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 50 · 29.08.2006 5 838 33 m² · 87 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 10.05.2006 5 524 33 m² · 86 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 21.04.2006 3 301 38 m² · 65 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Sielecka Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-03-01, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
730 000 zł
Powierzchnia
47,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 730 000 zł 15 368 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9% mediana: 16 882 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 196 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 234 m ?
  • Cena o 9,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 882 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
+1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Sielecka 47,5 m² · 2025-09 · 22 m 730 000 zł 15 368 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 56,5 m² · 2025-01 · 79 m 1 025 000 zł 18 142 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 43,2 m² · 2025-09 · 79 m 830 000 zł 19 213 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 66,5 m² · 2025-08 · 79 m 1 435 000 zł 21 579 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 91,8 m² · 2025-11 · 79 m 1 550 000 zł 16 885 zł/m² ul. ulica Sielecka 50,9 m² · 2025-12 · 92 m 890 000 zł 17 478 zł/m² ul. ulica Sielecka 51,1 m² · 2025-03 · 92 m 910 000 zł 17 794 zł/m² ul. ulica Stępińska 46,7 m² · 2025-01 · 96 m 700 000 zł 14 983 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości