metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

29.01.2025 ulica Stępińska 6/8, Warszawa
Cena brutto
570 000 zł
11 146
zł / m² lokalu
51,14 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 206 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Stępińska 6/8, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 56_LOK (51 m²), budynek nr 16_BUD (1 205 m²) oraz działkę nr 36 (1 206 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0305.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 599 zł/m² 2020 7 transakcji
12 308 zł/m² 2021 15 transakcji
12 913 zł/m² 2022 8 transakcji
11 908 zł/m² 2023 8 transakcji
17 023 zł/m² 2024 14 transakcji
17 188 zł/m² 2025 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Stępińska 6/8, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-03-05)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8

do 1 km
Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 18.12.2025 18 910 50 m² · 79 m Lokal 3 246 360 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 107 709 30 m² · 98 m Lokal 969 499 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 14 116 69 m² · 98 m Lokal 3 246 360 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 59 014 55 m² · 98 m Lokal 1 176 145 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 12 554 94 m² · 98 m Lokal 3 246 360 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 43 250 75 m² · 98 m Lokal 3 246 360 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 112 995 29 m² · 98 m Lokal 1 176 145 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 24 740 48 m² · 98 m Lokal 3 246 360 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 104 654 31 m² · 98 m Lokal 969 499 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 20 876 46 m² · 98 m Lokal 3 246 360 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 12.12.2025 109 085 30 m² · 98 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 08.12.2025 21 222 51 m² · 76 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 27.11.2025 18 800 50 m² · 79 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 27.10.2025 16 914 38 m² · 80 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 01.09.2025 15 755 44 m² · 79 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 05.08.2025 16 981 32 m² · 80 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 28.07.2025 15 939 46 m² · 78 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 01.07.2025 17 188 32 m² · 79 m Lokal 583 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 15.06.2025 19 564 30 m² · 76 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 29.05.2025 12 510 61 m² · 71 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 26.05.2025 26 745 31 m² · 78 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 20.05.2025 17 210 28 m² · 0 m Lokal 483 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 14.05.2025 17 355 28 m² · 76 m Lokal 895 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 17.03.2025 18 646 48 m² · 78 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 11.03.2025 16 687 66 m² · 71 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 29.12.2024 16 755 24 m² · 0 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 02.12.2024 21 000 25 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 26.11.2024 13 720 26 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 20.10.2024 15 251 46 m² · 78 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 12 · 15.10.2024 18 009 58 m² · 93 m Lokal 659 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 7 · 18.09.2024 15 773 42 m² · 49 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 16.09.2024 18 612 32 m² · 80 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 25.06.2024 17 291 45 m² · 80 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 23.06.2024 17 892 46 m² · 78 m Lokal 738 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 09.05.2024 23 799 31 m² · 79 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 4A · 25.04.2024 16 406 64 m² · 98 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 11 · 24.03.2024 16 241 34 m² · 43 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 25.01.2024 10 773 32 m² · 79 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 15.01.2024 20 453 32 m² · 80 m Lokal 61 907 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 17.12.2023 1 996 31 m² · 79 m Lokal 32 203 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 22.10.2023 748 43 m² · 80 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 09.10.2023 10 477 46 m² · 78 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 31.08.2023 15 556 45 m² · 80 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 08.08.2023 25 783 78 m² · 98 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 06.06.2023 12 582 50 m² · 79 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 4A · 06.06.2023 13 422 69 m² · 98 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 25.04.2023 11 234 46 m² · 78 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 12.12.2022 13 638 27 m² · 80 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 12 · 20.10.2022 13 152 47 m² · 93 m Lokal 213 332 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 29.08.2022 8 396 25 m² · 0 m Lokal 826 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 28.08.2022 16 231 51 m² · 76 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 19.06.2022 13 776 45 m² · 78 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 31.05.2022 12 190 44 m² · 71 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 7 · 23.03.2022 12 674 40 m² · 49 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 16.02.2022 10 216 78 m² · 76 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 15.12.2021 4 777 50 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 13.12.2021 11 594 51 m² · 76 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 17.11.2021 14 865 37 m² · 79 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 28.10.2021 12 274 50 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 28.10.2021 13 587 22 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 11.08.2021 12 901 30 m² · 80 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 27.07.2021 12 649 43 m² · 78 m Lokal 634 500 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 25.07.2021 13 845 46 m² · 71 m Lokal 457 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 06.07.2021 10 277 44 m² · 78 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 01.07.2021 10 841 60 m² · 80 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 29.04.2021 13 407 32 m² · 80 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 28.04.2021 10 465 43 m² · 78 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 15.04.2021 12 308 46 m² · 80 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 24.03.2021 12 087 44 m² · 80 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 21.02.2021 13 052 32 m² · 78 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 03.12.2020 12 400 50 m² · 76 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 22.09.2020 10 209 42 m² · 79 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 27.08.2020 12 248 30 m² · 76 m Lokal 337 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 28.07.2020 10 889 31 m² · 79 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 31.05.2020 11 599 28 m² · 76 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 26.05.2020 9 881 18 m² · 78 m Lokal 643 500 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 26.02.2020 13 869 46 m² · 78 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 27.11.2019 13 448 29 m² · 78 m Lokal 496 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 22.11.2019 11 022 45 m² · 80 m Lokal 689 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 14.11.2019 11 566 60 m² · 71 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 14.11.2019 11 771 48 m² · 78 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 30.10.2019 11 354 48 m² · 78 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 13.10.2019 10 520 42 m² · 80 m Lokal 553 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 10.09.2019 12 048 46 m² · 78 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 01.08.2019 12 216 46 m² · 78 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 17.07.2019 11 809 32 m² · 78 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 13.06.2019 9 875 46 m² · 71 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 20.05.2019 9 163 24 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 17.04.2019 8 824 46 m² · 78 m Lokal 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 07.04.2019 10 000 30 m² · 76 m Lokal 444 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 02.04.2019 8 932 50 m² · 76 m Lokal 607 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 13.03.2019 9 014 67 m² · 71 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 28.02.2019 7 784 46 m² · 78 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 19.12.2018 10 293 39 m² · 71 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 19.12.2018 8 686 47 m² · 76 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 20.11.2018 9 725 29 m² · 76 m Lokal 599 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 22.10.2018 7 649 78 m² · 76 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 09.10.2018 9 077 47 m² · 0 m Lokal 447 500 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 13.09.2018 9 617 47 m² · 71 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 4A · 10.09.2018 8 438 64 m² · 98 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 27.08.2018 12 284 46 m² · 78 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 23.08.2018 8 855 60 m² · 80 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 19.08.2018 10 893 23 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 02.07.2018 8 021 50 m² · 79 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 14.06.2018 9 019 38 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 09.05.2018 10 410 32 m² · 80 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 29.04.2018 5 637 46 m² · 78 m Lokal 274 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 18.04.2018 9 779 28 m² · 76 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 13.03.2018 8 297 46 m² · 78 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 04.03.2018 12 081 30 m² · 76 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 15.02.2018 8 387 28 m² · 76 m Lokal 137 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 17.12.2017 3 333 41 m² · 80 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 14.12.2017 7 677 51 m² · 79 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 12 · 21.11.2017 9 447 57 m² · 93 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 05.11.2017 4 095 46 m² · 71 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 18.09.2017 8 476 53 m² · 76 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 04.09.2017 7 718 30 m² · 76 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 04.07.2017 7 032 51 m² · 76 m Lokal 359 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 12.06.2017 8 773 41 m² · 71 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 22.05.2017 1 536 52 m² · 76 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 7 · 13.03.2017 8 633 29 m² · 79 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 05.03.2017 5 958 29 m² · 78 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 02.03.2017 7 397 49 m² · 78 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 29.06.2016 17 613 31 m² · 70 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 29.06.2016 17 613 31 m² · 70 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 7 · 19.05.2016 9 194 28 m² · 45 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 29.04.2016 7 692 47 m² · 76 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 6/8 · 25.04.2016 7 257 35 m² · 96 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 15.04.2016 6 247 75 m² · 76 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 11.02.2016 5 157 78 m² · 94 m Lokal 112 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 10.12.2015 3 653 31 m² · 70 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 23.09.2015 7 362 50 m² · 76 m Lokal 120 882 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 7 · 15.09.2015 6 306 19 m² · 45 m Lokal 49 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 12 · 24.03.2015 1 852 26 m² · 97 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 19.03.2015 7 762 29 m² · 70 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 15.12.2014 7 751 46 m² · 70 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 7 · 14.11.2014 1 787 67 m² · 45 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 27.10.2014 7 517 32 m² · 84 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 24.09.2014 8 283 45 m² · 84 m Lokal 248 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 25.06.2014 9 028 27 m² · 84 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 17 · 09.06.2014 5 092 78 m² · 94 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 14.03.2014 8 621 29 m² · 70 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 12.03.2014 6 887 25 m² · 25 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 02.01.2014 8 137 59 m² · 75 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 27.12.2013 9 516 50 m² · 70 m Lokal 133 500 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 12.12.2013 2 441 55 m² · 76 m Lokal 136 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 29.11.2013 2 992 45 m² · 84 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 28.10.2013 8 235 34 m² · 25 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 26.09.2013 7 334 32 m² · 25 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 04.09.2013 7 083 48 m² · 70 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 28.08.2013 8 887 24 m² · 25 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 31.07.2013 6 771 48 m² · 70 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 19.07.2013 7 026 51 m² · 76 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 16.07.2013 8 316 63 m² · 75 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 07.05.2013 6 500 50 m² · 76 m Lokal 328 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 25.04.2013 6 177 53 m² · 76 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 26.03.2013 8 110 38 m² · 76 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 23.05.2012 7 781 39 m² · 75 m Lokal 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 13.04.2012 8 063 43 m² · 70 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 15.02.2012 9 228 27 m² · 75 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 31.01.2012 11 204 60 m² · 84 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 11 · 19.01.2012 4 944 35 m² · 37 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 10.11.2011 7 153 42 m² · 75 m Lokal 272 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 09.11.2011 9 484 29 m² · 25 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 16.06.2011 8 996 40 m² · 25 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 08.04.2011 7 383 27 m² · 75 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 6/8 · 04.01.2011 2 167 46 m² · 96 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 05.11.2010 7 918 51 m² · 25 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 6/8 · 22.09.2010 7 931 40 m² · 96 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 14.09.2010 7 525 60 m² · 84 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 19.08.2010 8 948 28 m² · 76 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 02.06.2010 9 930 60 m² · 84 m Lokal 447 500 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 20.05.2010 8 750 51 m² · 25 m Lokal 589 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 15.12.2009 9 726 61 m² · 84 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 10.07.2009 8 821 60 m² · 25 m Lokal 33 900 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 03.06.2009 560 61 m² · 84 m Lokal 31 980 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 03.06.2009 529 60 m² · 84 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 02.04.2009 9 394 21 m² · 25 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 27.03.2009 9 883 28 m² · 75 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 15 · 02.12.2008 9 259 25 m² · 66 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 11 · 07.11.2008 8 943 78 m² · 37 m Lokal 504 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 25.09.2008 10 559 48 m² · 25 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 7 · 11.07.2008 6 958 40 m² · 45 m Lokal 454 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 26.05.2008 9 413 48 m² · 25 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 10.01.2008 8 940 45 m² · 84 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 29.11.2007 9 501 42 m² · 84 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 29.11.2007 9 501 42 m² · 84 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 7 · 18.10.2007 10 239 26 m² · 45 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 7 · 18.10.2007 10 239 26 m² · 45 m Lokal 331 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 6/8 · 17.09.2007 9 547 35 m² · 96 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 5 · 20.08.2007 9 239 29 m² · 75 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 5 · 10.08.2007 10 403 30 m² · 76 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 06.06.2007 9 333 45 m² · 84 m Lokal 197 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 17.10.2006 4 085 48 m² · 25 m Lokal 228 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 14.09.2006 8 300 27 m² · 84 m Lokal 224 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 4 · 10.08.2006 7 724 29 m² · 70 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 3 · 30.06.2006 5 369 28 m² · 76 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Górska 12 · 30.05.2006 4 773 47 m² · 97 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 6/8 · 21.04.2006 6 835 23 m² · 25 m Lokal 117 040 zł Warszawa, ul. ulica Górska 6/10 · 20.04.2006 3 788 31 m² · 84 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Stępińska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-03-05, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
51,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 68 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 11 146 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −29,8% mediana: 15 887 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 29,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 887 zł/m²
Transakcje ?
68
Trend roczny ?
−11%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Stępińska 27,6 m² · 2025-05 · 12 m 475 000 zł 17 210 zł/m² ul. ulica Stępińska 51,1 m² · 2025-01 · 12 m 570 000 zł 11 146 zł/m² ul. ulica Stępińska 25,5 m² · 2024-11 · 12 m 350 000 zł 13 720 zł/m² ul. ulica Stępińska 25 m² · 2024-12 · 12 m 525 000 zł 21 000 zł/m² ul. ulica Stępińska 24,5 m² · 2024-12 · 12 m 410 000 zł 16 755 zł/m² ul. ulica Stępińska 41,8 m² · 2024-09 · 49 m 659 000 zł 15 773 zł/m² ul. ulica Sielecka 60,8 m² · 2025-05 · 74 m 760 000 zł 12 510 zł/m² ul. ulica Sielecka 65,9 m² · 2025-03 · 74 m 1 100 000 zł 16 687 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,0%.
  • Płynność rynku: 68 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 29,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości