Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
846 675 zł
17 254
zł / m² lokalu
49,07 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 744 m². Łączna cena transakcji wyniosła 846 675 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Iwicka 8, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 49_LOK (49 m²), budynek nr 28_BUD (744 m²) oraz działkę nr 15 (744 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146505_8.0306.28_BUD.49_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
49_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Cena brutto
846 675 zł
Cena / m²
17 254 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
05.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8
Id budynku
146505_8.0306.28_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
28_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
05.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8
Id działki
146505_8.0306.15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
15
Powierzchnia ewidencyjna
744 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
05.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0306.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 869 zł/m²
2020
12 transakcji
11 803 zł/m²
2021
7 transakcji
16 764 zł/m²
2022
86 transakcji
16 455 zł/m²
2023
20 transakcji
24 082 zł/m²
2024
7 transakcji
19 038 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Iwicka 8
do 1 km
Lokal 1 030 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 05.12.2025
18 243
56 m² · 110 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 20.10.2025
18 806
21 m² · 0 m
Lokal 9 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 25.09.2025
58 434
154 m² · 0 m
Lokal 335 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 23.07.2025
24 632
14 m² · 147 m
Lokal 990 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8A · 16.07.2025
19 038
52 m² · 43 m
Lokal 355 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 16.07.2025
24 602
14 m² · 147 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8A · 15.07.2025
15 769
52 m² · 43 m
Lokal 1 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 12.12.2024
28 338
44 m² · 105 m
Lokal 1 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 10.09.2024
28 622
45 m² · 130 m
Lokal 1 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 08.09.2024
27 012
72 m² · 105 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 4 · 03.07.2024
11 855
17 m² · 66 m
Lokal 1 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 09.05.2024
24 082
49 m² · 147 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 4 · 19.03.2024
17 766
28 m² · 66 m
Lokal 665 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 11.01.2024
20 054
33 m² · 0 m
Lokal 368 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 13.12.2023
15 842
23 m² · 110 m
Lokal 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 30.10.2023
15 306
49 m² · 147 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 08.10.2023
12 449
49 m² · 147 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 18.09.2023
14 318
49 m² · 0 m
Lokal 275 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 13.09.2023
11 838
23 m² · 110 m
Lokal 1 058 502 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 27.06.2023
18 085
59 m² · 105 m
Lokal 615 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 16.05.2023
12 579
49 m² · 0 m
Lokal 1 348 900 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 23.04.2023
29 711
45 m² · 105 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 13.04.2023
13 118
33 m² · 0 m
Lokal 954 520 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 16.03.2023
16 841
57 m² · 105 m
Lokal 1 538 826 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 16.03.2023
15 877
97 m² · 130 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 15.03.2023
19 875
27 m² · 130 m
Lokal 2 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 12.03.2023
25 720
107 m² · 130 m
Lokal 1 072 872 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 22.02.2023
19 148
56 m² · 105 m
Lokal 927 079 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 23.01.2023
18 164
51 m² · 130 m
Lokal 822 800 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 08.01.2023
18 461
45 m² · 130 m
Lokal 708 868 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 04.01.2023
16 070
44 m² · 105 m
Lokal 890 568 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 03.01.2023
18 940
47 m² · 105 m
Lokal 591 614 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 03.01.2023
18 950
31 m² · 105 m
Lokal 276 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 03.01.2023
8 663
32 m² · 147 m
Lokal 972 985 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.12.2022
16 666
58 m² · 105 m
Lokal 1 891 870 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.12.2022
18 924
100 m² · 130 m
Lokal 469 998 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.12.2022
15 054
31 m² · 130 m
Lokal 1 148 538 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.12.2022
15 910
72 m² · 130 m
Lokal 3 495 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 21.12.2022
21 804
160 m² · 105 m
Lokal 533 352 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 21.12.2022
17 100
31 m² · 130 m
Lokal 479 916 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 19.12.2022
17 657
27 m² · 130 m
Lokal 1 732 506 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 19.12.2022
17 791
97 m² · 130 m
Lokal 1 533 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 14.12.2022
15 330
100 m² · 105 m
Lokal 1 263 567 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 14.12.2022
17 623
72 m² · 130 m
Lokal 1 254 612 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 13.12.2022
16 695
75 m² · 105 m
Lokal 1 561 643 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 13.12.2022
16 096
97 m² · 105 m
Lokal 2 933 291 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 13.12.2022
29 543
99 m² · 105 m
Lokal 2 836 523 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 13.12.2022
28 425
100 m² · 130 m
Lokal 501 759 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 12.12.2022
18 420
27 m² · 105 m
Lokal 1 142 205 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 11.12.2022
15 794
72 m² · 130 m
Lokal 1 237 590 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 11.12.2022
16 717
74 m² · 130 m
Lokal 1 034 364 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 11.12.2022
17 171
60 m² · 130 m
Lokal 751 671 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 07.12.2022
16 641
45 m² · 105 m
Lokal 1 464 200 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 07.12.2022
15 346
95 m² · 130 m
Lokal 960 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 06.12.2022
16 447
58 m² · 105 m
Lokal 1 237 744 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 06.12.2022
16 656
74 m² · 130 m
Lokal 792 075 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 05.12.2022
17 692
45 m² · 130 m
Lokal 1 934 767 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 04.12.2022
19 965
97 m² · 105 m
Lokal 1 139 632 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 04.12.2022
15 848
72 m² · 105 m
Lokal 793 323 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 01.12.2022
17 799
45 m² · 105 m
Lokal 1 336 381 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 01.12.2022
18 052
74 m² · 105 m
Lokal 1 491 688 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 01.12.2022
15 342
97 m² · 130 m
Lokal 843 476 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 30.11.2022
16 510
51 m² · 130 m
Lokal 720 664 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 30.11.2022
15 867
45 m² · 130 m
Lokal 1 008 550 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 30.11.2022
17 296
58 m² · 130 m
Lokal 1 110 936 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 30.11.2022
15 610
71 m² · 130 m
Lokal 1 052 980 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 30.11.2022
17 497
60 m² · 130 m
Lokal 1 042 695 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 29.11.2022
22 049
47 m² · 105 m
Lokal 789 281 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 29.11.2022
17 316
46 m² · 130 m
Lokal 2 319 656 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 29.11.2022
19 117
121 m² · 130 m
Lokal 2 540 750 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 29.11.2022
19 184
132 m² · 130 m
Lokal 809 422 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 29.11.2022
18 059
45 m² · 130 m
Lokal 4 561 700 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.11.2022
28 450
160 m² · 105 m
Lokal 1 473 574 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.11.2022
14 755
100 m² · 105 m
Lokal 814 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.11.2022
15 914
51 m² · 105 m
Lokal 1 536 324 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.11.2022
15 388
100 m² · 105 m
Lokal 1 537 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.11.2022
15 336
100 m² · 105 m
Lokal 4 161 258 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.11.2022
27 018
154 m² · 105 m
Lokal 1 124 929 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.11.2022
15 124
74 m² · 130 m
Lokal 2 540 286 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 28.11.2022
17 573
145 m² · 130 m
Lokal 793 323 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 24.11.2022
17 700
45 m² · 105 m
Lokal 822 631 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 24.11.2022
18 469
45 m² · 130 m
Lokal 923 560 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 22.11.2022
15 812
58 m² · 130 m
Lokal 725 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 22.11.2022
18 080
40 m² · 130 m
Lokal 796 575 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 21.11.2022
19 786
40 m² · 105 m
Lokal 802 559 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 21.11.2022
17 208
47 m² · 130 m
Lokal 774 535 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 21.11.2022
19 157
40 m² · 130 m
Lokal 796 402 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 21.11.2022
19 752
40 m² · 130 m
Lokal 821 271 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 21.11.2022
17 459
47 m² · 130 m
Lokal 1 602 619 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 20.11.2022
16 086
100 m² · 105 m
Lokal 1 180 297 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 16.11.2022
14 848
79 m² · 105 m
Lokal 848 095 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 16.11.2022
19 106
44 m² · 130 m
Lokal 741 365 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 15.11.2022
16 811
44 m² · 105 m
Lokal 727 274 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 15.11.2022
16 469
44 m² · 105 m
Lokal 819 417 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 15.11.2022
18 323
45 m² · 130 m
Lokal 1 869 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 14.11.2022
18 681
100 m² · 105 m
Lokal 1 484 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 14.11.2022
15 534
96 m² · 105 m
Lokal 1 051 686 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 14.11.2022
18 064
58 m² · 130 m
Lokal 1 584 710 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 09.11.2022
15 808
100 m² · 105 m
Lokal 1 506 700 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 09.11.2022
15 549
97 m² · 130 m
Lokal 726 633 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 09.11.2022
16 165
45 m² · 130 m
Lokal 727 529 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 09.11.2022
16 071
45 m² · 130 m
Lokal 776 092 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 09.11.2022
17 095
45 m² · 130 m
Lokal 1 188 184 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 08.11.2022
16 076
74 m² · 105 m
Lokal 367 285 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 08.11.2022
14 774
25 m² · 105 m
Lokal 1 152 870 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 08.11.2022
15 992
72 m² · 105 m
Lokal 1 251 350 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 08.11.2022
14 698
85 m² · 105 m
Lokal 501 893 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 08.11.2022
18 472
27 m² · 130 m
Lokal 740 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 07.11.2022
18 367
40 m² · 105 m
Lokal 1 472 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 07.11.2022
15 383
96 m² · 130 m
Lokal 808 381 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 02.11.2022
18 016
45 m² · 105 m
Lokal 2 675 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 02.11.2022
28 211
95 m² · 130 m
Lokal 1 129 652 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 5 · 27.10.2022
15 646
72 m² · 105 m
Lokal 578 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 07.09.2022
19 740
29 m² · 147 m
Lokal 635 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 21.07.2022
13 128
48 m² · 0 m
Lokal 443 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 15.02.2022
13 896
32 m² · 147 m
Lokal 910 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 02.02.2022
16 118
56 m² · 110 m
Lokal 477 360 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 30.01.2022
14 173
34 m² · 43 m
Lokal 760 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24A · 20.01.2022
15 814
48 m² · 104 m
Lokal 305 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 19.01.2022
16 053
19 m² · 43 m
Lokal 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 19.12.2021
4 560
37 m² · 0 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 26.10.2021
13 320
29 m² · 147 m
Lokal 358 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 21.09.2021
11 803
30 m² · 110 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 10.05.2021
14 394
20 m² · 43 m
Lokal 605 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 04.05.2021
13 418
45 m² · 87 m
Lokal 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 27.01.2021
11 158
56 m² · 110 m
Lokal 705 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zakrzewska 10 · 03.01.2021
11 380
62 m² · 161 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 01.12.2020
12 621
34 m² · 147 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 23.11.2020
8 926
40 m² · 110 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 05.11.2020
15 863
32 m² · 147 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 15.10.2020
13 452
35 m² · 87 m
Lokal 511 687 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 04.10.2020
11 197
46 m² · 147 m
Lokal 605 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zakrzewska 10 · 16.09.2020
12 541
48 m² · 161 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 26.08.2020
9 120
53 m² · 110 m
Lokal 560 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 4 · 07.07.2020
10 083
56 m² · 66 m
Lokal 645 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 17.06.2020
10 962
59 m² · 110 m
Lokal 238 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 04.06.2020
16 493
14 m² · 147 m
Lokal 463 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zakrzewska 10 · 26.01.2020
9 598
48 m² · 161 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 08.01.2020
14 599
14 m² · 147 m
Lokal 478 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 06.11.2019
9 215
52 m² · 87 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24A · 11.09.2019
15 950
29 m² · 104 m
Lokal 247 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 13.08.2019
13 000
19 m² · 43 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 09.04.2019
11 066
49 m² · 147 m
Lokal 255 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 24.02.2019
11 989
21 m² · 0 m
Lokal 276 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24A · 10.02.2019
9 570
29 m² · 104 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 28.11.2018
8 300
35 m² · 87 m
Lokal 685 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zakrzewska 10 · 11.10.2018
10 856
63 m² · 161 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zakrzewska 10 · 14.06.2018
10 031
64 m² · 161 m
Lokal 176 400 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 26.04.2018
12 225
14 m² · 147 m
Lokal 176 400 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 26.04.2018
12 225
14 m² · 147 m
Lokal 365 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24A · 08.02.2018
7 595
48 m² · 104 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 19.12.2017
9 705
27 m² · 87 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 4 · 30.05.2017
8 757
35 m² · 66 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24A · 19.03.2017
8 155
47 m² · 104 m
Lokal 355 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 02.02.2017
7 873
45 m² · 87 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 04.12.2016
6 321
45 m² · 87 m
Lokal 497 500 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 24.11.2016
9 834
51 m² · 0 m
Lokal 75 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 27.10.2016
1 202
62 m² · 115 m
Lokal 276 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 15.07.2016
6 678
41 m² · 5 m
Lokal 377 604 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 28.10.2015
7 650
49 m² · 5 m
Lokal 42 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 4 · 05.05.2015
1 259
33 m² · 66 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 04.04.2014
4 959
40 m² · 115 m
Lokal 456 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24A · 21.03.2014
6 917
66 m² · 109 m
Lokal 365 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 28.02.2014
6 935
53 m² · 115 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 03.09.2013
9 020
32 m² · 151 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 19.08.2013
8 052
47 m² · 85 m
Lokal 160 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 23.05.2013
11 679
14 m² · 151 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 28.03.2013
7 583
30 m² · 115 m
Lokal 188 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 15.03.2013
5 897
32 m² · 151 m
Lokal 343 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 04.02.2013
7 029
49 m² · 151 m
Lokal 130 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 01.02.2013
6 566
20 m² · 43 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 29.01.2013
7 564
38 m² · 43 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 20.12.2012
6 843
32 m² · 151 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24A · 19.11.2012
6 135
65 m² · 109 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 26.06.2012
5 789
38 m² · 5 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 14.02.2012
7 432
39 m² · 43 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 10.02.2012
8 610
34 m² · 43 m
Lokal 159 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 17.01.2012
8 368
19 m² · 43 m
Lokal 140 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 21.12.2011
7 368
19 m² · 43 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 29.04.2011
5 308
38 m² · 43 m
Lokal 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 27.12.2010
8 947
19 m² · 43 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 12.11.2010
5 883
88 m² · 115 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 30.06.2010
8 065
37 m² · 5 m
Lokal 373 700 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 23.06.2010
8 177
46 m² · 151 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 11.05.2010
8 158
59 m² · 115 m
Lokal 138 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 01.04.2010
10 073
14 m² · 151 m
Lokal 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8A · 30.11.2009
8 136
71 m² · 42 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 24.11.2009
6 444
45 m² · 5 m
Lokal 91 300 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 27.10.2009
4 292
21 m² · 5 m
Lokal 125 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 29.05.2009
9 191
14 m² · 151 m
Lokal 26 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 09.03.2009
831
31 m² · 115 m
Lokal 268 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 27.11.2008
4 988
54 m² · 115 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 15.04.2008
7 776
37 m² · 5 m
Lokal 247 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 21.01.2008
8 436
29 m² · 151 m
Lokal 247 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 20 · 21.01.2008
8 436
29 m² · 151 m
Lokal 477 000 zł
Warszawa, ul. ulica Chełmska 24 · 28.12.2007
9 063
53 m² · 115 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 06.06.2007
16 632
24 m² · 85 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 6 · 06.12.2006
10 406
19 m² · 43 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 8 · 27.09.2006
5 239
44 m² · 5 m
Lokal 178 000 zł
Warszawa, ul. ulica Iwicka 2A · 29.05.2006
4 305
41 m² · 85 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 846 675 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
846 675 zł
Powierzchnia
49,07 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
846 675 zł
17 254 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−2,5%
mediana: 17 701 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
13 819–15 601
Ta nieruchomość
5
15 601–17 382
6
17 382–19 164
1
19 164–20 946
1
20 946–22 728
0
22 728–24 509
2
24 509–26 291
3
26 291–28 073
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 278 m ?
- Cena o 2,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 701 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+25,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Iwicka
400 000 zł 18 806 zł/m²
ul. ulica Iwicka
846 675 zł 17 254 zł/m²
ul. ulica Iwicka
820 000 zł 15 769 zł/m²
ul. ulica Iwicka
990 000 zł 19 038 zł/m²
ul. ulica Iwicka
1 950 000 zł 27 012 zł/m²
ul. ulica Iwicka
1 300 000 zł 28 622 zł/m²
ul. ulica Iwicka
1 250 000 zł 28 338 zł/m²
ul. ulica Chełmska
1 030 000 zł 18 243 zł/m²
ul. ulica Chełmska
335 000 zł 24 632 zł/m²
ul. ulica Chełmska
355 000 zł 24 602 zł/m²
ul. ulica Zakrzewska
570 000 zł 18 621 zł/m²
ul. ulica Czerska
645 000 zł 17 769 zł/m²
ul. ulica Czerska
738 000 zł 15 709 zł/m²
ul. ulica Zakrzewska
545 000 zł 15 215 zł/m²
ul. ulica Czerska
609 000 zł 21 220 zł/m²
ul. ulica Czerska
450 000 zł 14 169 zł/m²
ul. ulica Czerska
489 000 zł 15 397 zł/m²
ul. ulica Zakrzewska
1 050 000 zł 16 191 zł/m²
ul. ulica Zakrzewska
450 000 zł 13 966 zł/m²
ul. ulica Bobrowiecka
1 260 000 zł 19 397 zł/m²
ul. ulica Bobrowiecka
1 130 000 zł 16 681 zł/m²
ul. ulica Sielecka
450 000 zł 13 804 zł/m²
ul. ulica Sielecka
510 000 zł 13 121 zł/m²
ul. ulica Sielecka
425 000 zł 17 701 zł/m²
ul. ulica Sielecka
1 750 000 zł 13 879 zł/m²
ul. ulica Chełmska
695 000 zł 17 332 zł/m²
ul. ulica Chełmska
810 000 zł 18 612 zł/m²
ul. ulica Chełmska
710 000 zł 20 682 zł/m²
ul. ulica Sielecka
880 000 zł 16 473 zł/m²
ul. ulica Iwicka
1 190 000 zł 19 966 zł/m²
ul. ulica Sielecka
760 000 zł 12 510 zł/m²
ul. ulica Sielecka
1 100 000 zł 16 687 zł/m²
ul. ulica Chełmska
1 155 000 zł 20 388 zł/m²
ul. ulica Chełmska
800 000 zł 20 136 zł/m²
ul. ulica Chełmska
700 000 zł 13 253 zł/m²
ul. ulica Chełmska
580 000 zł 19 966 zł/m²
ul. ulica Chełmska
2 100 000 zł 19 360 zł/m²
ul. ulica Stępińska
730 000 zł 15 939 zł/m²
ul. ulica Stępińska
700 000 zł 15 251 zł/m²
ul. ulica Stępińska
820 000 zł 26 745 zł/m²
ul. ulica Stępińska
895 000 zł 18 646 zł/m²
ul. ulica Chełmska
760 000 zł 15 590 zł/m²
ul. ulica Chełmska
773 000 zł 15 353 zł/m²
ul. ulica Sielecka
1 300 000 zł 9 789 zł/m²
ul. ulica Czerska
335 000 zł 15 090 zł/m²
ul. ulica Czerska
890 000 zł 18 619 zł/m²
ul. ulica Czerska
580 000 zł 15 299 zł/m²
ul. ulica Iwicka
620 000 zł 19 018 zł/m²
ul. ulica Iwicka
550 000 zł 16 087 zł/m²
ul. ulica Sielecka
550 000 zł 17 188 zł/m²
ul. ulica Sielecka
700 000 zł 15 755 zł/m²
ul. ulica Sielecka
940 000 zł 18 800 zł/m²
ul. ulica Sielecka
940 000 zł 18 910 zł/m²
ul. ulica Chełmska
770 000 zł 18 041 zł/m²
ul. ulica Chełmska
610 000 zł 19 116 zł/m²
ul. ulica Chełmska
581 000 zł 20 625 zł/m²
ul. ulica Chełmska
650 000 zł 20 130 zł/m²
ul. ulica Chełmska
2 000 000 zł 20 190 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
900 000 zł 14 497 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
750 000 zł 15 244 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
820 000 zł 16 667 zł/m²
ul. ulica Stępińska
475 000 zł 17 210 zł/m²
ul. ulica Stępińska
570 000 zł 11 146 zł/m²
ul. ulica Stępińska
350 000 zł 13 720 zł/m²
ul. ulica Stępińska
525 000 zł 21 000 zł/m²
ul. ulica Stępińska
410 000 zł 16 755 zł/m²
ul. ulica Chełmska
551 500 zł 16 672 zł/m²
ul. ulica Chełmska
753 000 zł 15 258 zł/m²
ul. ulica Chełmska
600 000 zł 15 835 zł/m²
ul. ulica Chełmska
599 000 zł 15 817 zł/m²
ul. ulica Sielecka
690 000 zł 22 878 zł/m²
ul. ulica Sielecka
794 000 zł 16 008 zł/m²
ul. ulica Sielecka
725 000 zł 14 952 zł/m²
ul. ulica Sielecka
900 000 zł 18 630 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
515 000 zł 14 033 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
390 000 zł 20 344 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
280 000 zł 14 170 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
525 000 zł 23 973 zł/m²
ul. ulica Czerska
1 380 000 zł 20 780 zł/m²
ul. ulica Czerska
500 000 zł 20 602 zł/m²
ul. ulica Czerska
760 000 zł 20 116 zł/m²
ul. ulica Czerska
910 000 zł 19 074 zł/m²
ul. ulica Czerska
350 000 zł 16 393 zł/m²
ul. ulica Czerska
732 000 zł 19 386 zł/m²
ul. ulica Czerska
820 000 zł 19 321 zł/m²
ul. ulica Czerska
1 335 000 zł 16 053 zł/m²
ul. ulica Czerska
1 520 000 zł 17 027 zł/m²
ul. ulica Czerska
1 600 000 zł 19 228 zł/m²
ul. ulica Czerska
900 000 zł 17 609 zł/m²
ul. ulica Czerska
400 000 zł 21 978 zł/m²
ul. ulica Czerska
240 000 zł 13 296 zł/m²
ul. ulica Czerska
445 000 zł 14 883 zł/m²
ul. ulica Sielecka
2 250 000 zł 25 000 zł/m²
ul. ulica Sielecka
1 580 000 zł 31 387 zł/m²
ul. ulica Sielecka
3 600 000 zł 31 746 zł/m²
ul. ulica Chełmska
725 000 zł 17 091 zł/m²
ul. ulica Chełmska
760 000 zł 14 248 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
1 130 000 zł 18 314 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
979 000 zł 15 508 zł/m²
ul. ulica Stępińska
483 000 zł 17 355 zł/m²
ul. ulica Stępińska
583 000 zł 19 564 zł/m²
ul. ulica Stępińska
1 080 000 zł 21 222 zł/m²
ul. ulica Stępińska
659 000 zł 15 773 zł/m²
ul. ulica Stępińska
675 000 zł 17 801 zł/m²
ul. ulica Stępińska
675 000 zł 17 801 zł/m²
ul. ulica Stępińska
578 463 zł 8 423 zł/m²
ul. ulica Stępińska
766 085 zł 8 177 zł/m²
ul. ulica Stępińska
410 060 zł 8 626 zł/m²
ul. ulica Stępińska
391 036 zł 8 420 zł/m²
ul. ulica Sielecka
625 000 zł 14 807 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
610 000 zł 18 063 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
650 000 zł 16 414 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
620 000 zł 12 632 zł/m²
ul. ulica Łużycka
690 000 zł 19 714 zł/m²
ul. ulica Górska
1 170 000 zł 16 886 zł/m²
ul. ulica Górska
540 000 zł 16 981 zł/m²
ul. ulica Górska
590 000 zł 18 612 zł/m²
ul. ulica Górska
650 000 zł 16 914 zł/m²
ul. ulica Jazgarzewska
3 200 000 zł 17 966 zł/m²
ul. ulica Chełmska
200 000 zł 10 283 zł/m²
ul. ulica Górska
1 040 000 zł 18 009 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
733 000 zł 15 082 zł/m²
ul. ulica Górska
620 000 zł 16 600 zł/m²
ul. ulica Stanisława Kierbedzia
1 360 000 zł 19 901 zł/m²
ul. ulica Stanisława Kierbedzia
722 500 zł 20 555 zł/m²
ul. ulica Stanisława Kierbedzia
1 035 000 zł 22 742 zł/m²
ul. ulica Stanisława Kierbedzia
370 000 zł 16 803 zł/m²
ul. ulica Stanisława Kierbedzia
1 100 000 zł 19 291 zł/m²
ul. ulica Stanisława Kierbedzia
1 000 000 zł 20 280 zł/m²
ul. ulica Bobrowiecka
1 240 400 zł 20 179 zł/m²
ul. ulica Bobrowiecka
735 360 zł 12 000 zł/m²
ul. ulica Bobrowiecka
1 390 000 zł 20 372 zł/m²
ul. ulica Zbyszka Cybulskiego
2 000 000 zł 25 674 zł/m²
ul. ulica Zbyszka Cybulskiego
440 000 zł 21 891 zł/m²
ul. ulica Jurija Gagarina
320 000 zł 11 158 zł/m²
ul. ulica Łużycka
700 000 zł 19 718 zł/m²
ul. ulica Chełmska
690 000 zł 12 534 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,4%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 2,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości