Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 15 działkami i 13 budynkami na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

25.02.2026 Wiktora Bałandy 40, Oświęcim
Cena brutto
220 000
5 886
zł / m² lokalu
37,38 m²
Powierzchnia lokalu
15 działek, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 566 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Wiktora Bałandy 40, Oświęcim; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (37 m²), budynek nr 122_BUD (1 565 m²), budynek nr 123_BUD (1 565 m²), budynek nr 218_BUD (2 231 m²), budynek nr 219_BUD (2 641 m²), budynek nr 256_BUD (2 477 m²), budynek nr 257_BUD (2 477 m²), budynek nr 258_BUD (2 476 m²), budynek nr 260_BUD (2 641 m²), budynek nr 261_BUD (2 641 m²), budynek nr 262_BUD (699 m²), budynek nr 263_BUD (2 641 m²), budynek nr 265_BUD (1 565 m²), budynek nr 266_BUD (1 565 m²), działkę nr 903/12 (684 m²), działkę nr 903/13 (681 m²), działkę nr 903/14 (676 m²), działkę nr 903/16 (710 m²), działkę nr 903/17 (709 m²), działkę nr 903/18 (707 m²), działkę nr 903/19 (709 m²), działkę nr 903/23 (424 m²), działkę nr 903/25 (423 m²), działkę nr 903/26 (712 m²), działkę nr 903/27 (718 m²), działkę nr 903/28 (426 m²), działkę nr 903/29 (424 m²), działkę nr 903/50 (16 167 m²) oraz działkę nr 903/51 (24 396 m²).

Składniki transakcji

29 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121301_1.0006.903/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0006.903/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 682,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 413,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

121301_1.0006.903/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0006.903/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 680,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 402,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

121301_1.0006.903/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0006.903/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 675,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 375,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 937 zł/m² 2021 5 transakcji
4 653 zł/m² 2022 10 transakcji
5 499 zł/m² 2023 21 transakcji
8 878 zł/m² 2024 78 transakcji
6 032 zł/m² 2025 24 transakcje
6 941 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wiktora Bałandy 40, Oświęcim Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Babice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 40

do 1 km
Lokal 70 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 25.02.2026 3 812 18 m² · 139 m Lokal 310 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 23.01.2026 6 941 45 m² · 139 m Lokal 332 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 12.01.2026 9 126 36 m² · 249 m Lokal 333 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 20 · 12.12.2025 8 976 37 m² · 261 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 42-48 · 11.12.2025 5 123 37 m² · 139 m Lokal 211 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 05.12.2025 7 360 29 m² · 139 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 29.10.2025 5 789 35 m² · 139 m Lokal 215 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 01.10.2025 5 789 37 m² · 139 m Lokal 222 200 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 26-32 · 03.09.2025 6 108 36 m² · 93 m Lokal 220 300 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 20 · 03.09.2025 5 938 37 m² · 151 m Lokal 240 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 21.08.2025 5 272 46 m² · 359 m Lokal 320 740 zł 18.08.2025 5 412 59 m² · 313 m Lokal 275 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 29.07.2025 7 959 35 m² · 139 m Lokal 274 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 22.07.2025 7 330 37 m² · 139 m Lokal 266 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 6 · 17.06.2025 5 956 45 m² · 139 m Lokal 207 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 04.06.2025 5 580 37 m² · 93 m Lokal 210 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 09.05.2025 5 662 37 m² · 139 m Lokal 260 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 30.04.2025 7 525 35 m² · 139 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 30.04.2025 5 392 37 m² · 188 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 17.04.2025 7 052 28 m² · 139 m Lokal 945 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 17.03.2025 13 361 71 m² · 600 m Lokal 805 040 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 10.03.2025 13 548 59 m² · 600 m Lokal 242 500 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 21.02.2025 7 019 35 m² · 139 m Lokal 280 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13D · 20.02.2025 5 521 51 m² · 279 m Lokal 170 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 31.01.2025 6 693 25 m² · 139 m Lokal 140 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 42-48 · 17.01.2025 5 512 25 m² · 139 m Lokal 484 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 07.01.2025 8 209 59 m² · 600 m Lokal 180 000 zł 26.11.2024 5 007 36 m² · 307 m Lokal 390 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 25.11.2024 7 268 54 m² · 188 m Lokal 140 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 21.11.2024 4 052 35 m² · 80 m Lokal 592 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 12.11.2024 9 945 60 m² · 600 m Lokal 240 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 18-24 · 04.11.2024 5 374 45 m² · 139 m Lokal 623 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 10.10.2024 10 732 58 m² · 600 m Lokal 225 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 16.09.2024 6 512 35 m² · 139 m Lokal 640 140 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 12.08.2024 9 781 65 m² · 600 m Lokal 545 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 09.08.2024 9 138 60 m² · 600 m Lokal 170 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 07.08.2024 4 583 37 m² · 139 m Lokal 554 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 02.08.2024 9 270 60 m² · 600 m Lokal 574 290 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 17.07.2024 9 237 62 m² · 600 m Lokal 244 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 10.07.2024 8 288 29 m² · 151 m Lokal 120 000 zł 09.07.2024 3 338 36 m² · 307 m Lokal 597 952 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 04.07.2024 10 112 59 m² · 600 m Lokal 673 228 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 04.07.2024 10 289 65 m² · 600 m Lokal 657 321 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 26.06.2024 10 607 62 m² · 600 m Lokal 644 480 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 05.06.2024 11 902 54 m² · 600 m Lokal 615 166 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 15.05.2024 10 323 60 m² · 600 m Lokal 574 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 29.04.2024 9 683 59 m² · 600 m Lokal 531 963 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 19.04.2024 9 007 59 m² · 600 m Lokal 205 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 12.04.2024 8 333 25 m² · 357 m Lokal 487 452 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 09.04.2024 8 194 59 m² · 600 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 29.03.2024 5 789 35 m² · 139 m Lokal 563 812 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 28.03.2024 9 569 59 m² · 600 m Lokal 280 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13 · 18.03.2024 8 116 35 m² · 276 m Lokal 561 135 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 13.03.2024 8 566 66 m² · 600 m Lokal 307 300 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 13.03.2024 8 247 37 m² · 600 m Lokal 715 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 11.03.2024 10 130 71 m² · 600 m Lokal 245 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 07.03.2024 6 554 37 m² · 139 m Lokal 652 700 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 29.02.2024 9 980 65 m² · 600 m Lokal 514 569 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 29.02.2024 8 312 62 m² · 600 m Lokal 448 880 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 29.02.2024 8 497 53 m² · 600 m Lokal 316 250 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 29.02.2024 8 492 37 m² · 600 m Lokal 642 329 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 20.02.2024 10 808 59 m² · 600 m Lokal 546 604 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 19.02.2024 10 147 54 m² · 600 m Lokal 602 110 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 19.02.2024 10 101 60 m² · 600 m Lokal 967 595 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 15.02.2024 8 196 118 m² · 600 m Lokal 412 530 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 15.02.2024 7 735 53 m² · 600 m Lokal 712 584 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 13.02.2024 10 889 65 m² · 600 m Lokal 758 704 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 13.02.2024 10 765 70 m² · 600 m Lokal 653 887 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 12.02.2024 9 991 65 m² · 600 m Lokal 210 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 09.02.2024 5 618 37 m² · 139 m Lokal 471 035 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 06.02.2024 8 731 54 m² · 600 m Lokal 479 213 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 06.02.2024 8 837 54 m² · 600 m Lokal 319 250 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 01.02.2024 8 570 37 m² · 600 m Lokal 463 500 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 01.02.2024 7 819 59 m² · 600 m Lokal 628 350 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 01.02.2024 8 874 71 m² · 600 m Lokal 419 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 01.02.2024 11 233 37 m² · 600 m Lokal 405 090 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 30.01.2024 10 825 37 m² · 600 m Lokal 546 495 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 29.01.2024 9 159 60 m² · 600 m Lokal 202 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 29.01.2024 7 568 27 m² · 600 m Lokal 615 952 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 25.01.2024 10 342 60 m² · 600 m Lokal 313 167 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 25.01.2024 7 985 39 m² · 600 m Lokal 289 212 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 25.01.2024 7 768 37 m² · 600 m Lokal 541 638 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 25.01.2024 10 055 54 m² · 600 m Lokal 433 879 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 25.01.2024 8 084 54 m² · 600 m Lokal 598 115 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 23.01.2024 10 020 60 m² · 600 m Lokal 404 053 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 23.01.2024 10 329 39 m² · 600 m Lokal 532 625 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 23.01.2024 8 117 66 m² · 600 m Lokal 396 242 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 22.01.2024 10 103 39 m² · 600 m Lokal 607 086 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 22.01.2024 10 454 58 m² · 600 m Lokal 373 125 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 22.01.2024 10 006 37 m² · 600 m Lokal 476 385 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 19.01.2024 8 799 54 m² · 600 m Lokal 499 300 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 19.01.2024 8 573 58 m² · 600 m Lokal 513 810 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 18.01.2024 8 633 60 m² · 600 m Lokal 577 944 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 18.01.2024 9 652 60 m² · 600 m Lokal 516 040 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 18.01.2024 8 712 59 m² · 600 m Lokal 584 695 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 18.01.2024 9 872 59 m² · 600 m Lokal 644 905 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 16.01.2024 9 096 71 m² · 600 m Lokal 551 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 16.01.2024 9 219 60 m² · 600 m Lokal 514 075 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 16.01.2024 8 848 58 m² · 600 m Lokal 208 000 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 15.01.2024 7 709 27 m² · 600 m Lokal 1 053 847 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 15.01.2024 9 411 112 m² · 600 m Lokal 313 175 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 12.01.2024 8 005 39 m² · 600 m Lokal 482 500 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 11.01.2024 8 919 54 m² · 600 m Lokal 346 880 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 11.01.2024 8 883 39 m² · 600 m Lokal 652 133 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 21.12.2023 9 220 71 m² · 600 m Lokal 587 575 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 21.12.2023 9 962 59 m² · 600 m Lokal 407 180 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 21.12.2023 10 379 39 m² · 600 m Lokal 237 650 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 19.12.2023 8 776 27 m² · 600 m Lokal 587 390 zł Oświęcim, ul. mjr. Piotra Szewczyka 8 · 19.12.2023 9 904 59 m² · 600 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 23.11.2023 5 350 37 m² · 139 m Lokal 175 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 17.11.2023 7 114 25 m² · 357 m Lokal 392 500 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13 · 16.11.2023 7 287 54 m² · 276 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 06.11.2023 5 080 37 m² · 93 m Lokal 127 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 19.10.2023 5 163 25 m² · 357 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 05.09.2023 5 499 35 m² · 261 m Lokal 260 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 31.08.2023 5 822 45 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 27.07.2023 7 165 45 m² · 139 m Lokal 259 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 08.05.2023 5 690 46 m² · 122 m Lokal 129 520 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 28-36 · 26.04.2023 4 389 30 m² · 111 m Lokal 200 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 8d-a · 26.04.2023 5 350 37 m² · 151 m Lokal 278 545 zł 01.03.2023 4 775 58 m² · 307 m Lokal 131 680 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 28-36 · 27.02.2023 4 462 30 m² · 111 m Lokal 200 430 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 28-36 · 15.02.2023 4 545 44 m² · 111 m Lokal 220 000 zł 31.01.2023 4 833 46 m² · 357 m Lokal 210 000 zł 26.01.2023 3 965 53 m² · 313 m Lokal 196 700 zł 29.12.2022 4 545 43 m² · 139 m Lokal 232 500 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13 · 29.12.2022 6 739 35 m² · 276 m Lokal 166 017 zł 05.08.2022 4 648 36 m² · 307 m Lokal 237 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 01.08.2022 5 307 45 m² · 122 m Lokal 90 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 25.05.2022 2 450 37 m² · 139 m Lokal 208 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 18.05.2022 4 657 45 m² · 139 m Lokal 210 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13 · 12.05.2022 6 087 35 m² · 276 m Lokal 270 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 11.04.2022 6 046 45 m² · 139 m Lokal 100 000 zł 06.04.2022 2 748 36 m² · 307 m Lokal 160 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 04.01.2022 4 278 37 m² · 139 m Lokal 140 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 15.11.2021 4 937 28 m² · 139 m Lokal 118 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 20.10.2021 4 797 25 m² · 357 m Lokal 249 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 20.09.2021 6 658 37 m² · 93 m Lokal 200 000 zł Babice, ul. Grunwaldzka 14A · 30.07.2021 1 751 114 m² · 582 m Lokal 225 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 22.06.2021 6 066 37 m² · 139 m Lokal 130 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 18.12.2020 3 763 35 m² · 139 m Lokal 100 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 12.10.2020 3 960 25 m² · 357 m Lokal 140 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 08.09.2020 3 745 37 m² · 139 m Lokal 135 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 17.04.2020 3 612 37 m² · 139 m Lokal 220 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13-D · 10.03.2020 3 672 60 m² · 279 m Lokal 60 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 10.02.2020 2 362 25 m² · 139 m Lokal 140 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 21.01.2020 3 745 37 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 03.01.2020 4 044 37 m² · 113 m Lokal 147 500 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 17.12.2019 4 016 37 m² · 139 m Lokal 142 650 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 16.10.2019 3 816 37 m² · 139 m Lokal 125 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 11.10.2019 3 366 37 m² · 139 m Lokal 125 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 10.10.2019 4 408 28 m² · 57 m Lokal 154 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 24.09.2019 4 457 35 m² · 57 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 10.06.2019 3 541 54 m² · 139 m Lokal 190 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13 · 26.03.2019 3 284 58 m² · 276 m Lokal 75 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 19.03.2019 3 049 25 m² · 357 m Lokal 98 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 28.02.2019 3 881 25 m² · 359 m Lokal 110 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 22 · 07.01.2019 2 995 37 m² · 139 m Lokal 135 000 zł 03.01.2019 3 755 36 m² · 307 m Lokal 110 000 zł 15.05.2018 3 074 36 m² · 313 m Lokal 115 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 21.11.2017 2 575 45 m² · 139 m Lokal 130 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 14.06.2017 2 856 46 m² · 139 m Lokal 47 000 zł 12.06.2017 1 911 25 m² · 359 m Lokal 147 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 09.02.2017 3 292 45 m² · 113 m Lokal 121 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13 · 08.02.2017 2 091 58 m² · 276 m Lokal 80 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 42-48 · 24.11.2016 2 140 37 m² · 93 m Lokal 115 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 6 · 19.08.2016 3 075 37 m² · 80 m Lokal 63 000 zł 15.07.2016 2 561 25 m² · 359 m Lokal 100 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 10.05.2016 2 197 46 m² · 139 m Lokal 105 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 34-40 · 18.04.2016 2 827 37 m² · 261 m Lokal 103 700 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 6 · 13.04.2016 2 322 45 m² · 139 m Lokal 108 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 08.04.2016 2 912 37 m² · 139 m Lokal 167 302 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13C · 29.03.2016 2 760 61 m² · 281 m Lokal 72 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 21.03.2016 2 539 28 m² · 261 m Lokal 80 000 zł 08.03.2016 3 252 25 m² · 359 m Lokal 130 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 25.02.2016 2 911 45 m² · 93 m Lokal 85 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 26-32 · 21.01.2016 2 314 37 m² · 194 m Lokal 57 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 18.09.2015 2 010 28 m² · 139 m Lokal 80 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 21.05.2015 2 140 37 m² · 113 m Lokal 74 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 9-15 · 04.05.2015 2 913 25 m² · 188 m Lokal 150 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13 · 28.01.2015 2 785 54 m² · 276 m Lokal 99 000 zł 19.12.2014 2 647 37 m² · 189 m Lokal 50 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 17.12.2014 2 033 25 m² · 357 m Lokal 70 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 19.11.2014 2 026 35 m² · 139 m Lokal 68 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 08.10.2014 1 968 35 m² · 57 m Lokal 85 200 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 17-23 · 08.10.2014 2 294 37 m² · 139 m Lokal 110 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13F · 02.09.2014 2 286 48 m² · 287 m Lokal 63 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 22 · 06.06.2014 1 715 37 m² · 243 m Lokal 97 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 4d · 11.03.2014 3 277 30 m² · 184 m Lokal 82 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 40 · 10.12.2013 2 891 28 m² · 80 m Lokal 102 500 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 22 · 01.10.2013 2 760 37 m² · 255 m Lokal 106 943 zł 20.11.2012 2 989 36 m² · 278 m Lokal 156 069 zł 13.11.2012 2 933 53 m² · 278 m Lokal 90 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 06.08.2012 2 449 37 m² · 354 m Lokal 150 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13H · 30.07.2012 2 785 54 m² · 287 m Lokal 73 200 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 44 · 16.08.2011 2 882 25 m² · 91 m Lokal 74 000 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 36 · 26.01.2011 2 142 35 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 13H · 14.05.2010 2 785 54 m² · 287 m Lokal 74 900 zł Oświęcim, ul. Wiktora Bałandy 4d · 09.04.2010 2 544 29 m² · 184 m Lokal 68 000 zł Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 18 · 22.08.2008 2 764 25 m² · 354 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 15 działek, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
37,38 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 5 886 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6,7% mediana: 6 310 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
  • Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 162 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 310 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+13,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiktora Bałandy 28,4 m² · 2025-04 · 3 m 200 000 zł 7 052 zł/m² ul. Wiktora Bałandy 37,1 m² · 2025-04 · 3 m 200 000 zł 5 392 zł/m² ul. Wiktora Bałandy 34,6 m² · 2024-09 · 3 m 225 000 zł 6 512 zł/m² ul. Wiktora Bałandy 37,1 m² · 2025-05 · 55 m 210 000 zł 5 662 zł/m² ul. Wiktora Bałandy 37,1 m² · 2025-12 · 63 m 190 000 zł 5 123 zł/m² ul. Wiktora Bałandy 37,4 m² · 2025-07 · 63 m 274 000 zł 7 330 zł/m² ul. Wiktora Bałandy 44,7 m² · 2026-01 · 63 m 310 000 zł 6 941 zł/m² ul. Wiktora Bałandy 37,4 m² · 2026-02 · 80 m 220 000 zł 5 886 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
3 719 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 310 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
41,1%
Mieszkań w sprzedaży
150 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?
35 005 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?
9 750,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?
35 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?
32 873 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,6%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości