Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż siedmiu budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 grudnia 2025 · Kiełczowska 74A, Wrocław
Cena łączna
198 088 809zł
Jedna cena za: 8 działek i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 990zł/m²
Powierzchnia budynku
48 106,09m²
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 15
- Skład transakcji
- 8 działek i 7 budynków
- Powierzchnia działek głównych
- 99 518 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 113 050 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 990 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 5247871F63B84B1B80FE58CEF3379554
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Pełny adres
- Kiełczowska 74A, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 99 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 198 088 809 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kiełczowska 74A, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (67 m²), budynek (10 302 m²), budynek (10 366 m²), budynek (62 m²), budynek (27 m²), budynek (26 542 m²), budynek (740 m²), działkę nr 1/72 (4 720 m²), działkę nr 1/80 (93 m²), działkę nr 1/82 (74 m²), działkę nr 8/1 (36 101 m²), działkę nr 8/2 (58 530 m²), działkę nr 7 (5 130 m²), działkę nr 1/69 (235 m²) oraz działkę nr 1/71 (3 111 m²).
Składniki transakcji
15 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0059.AR_12.1/69
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
165SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0059.AR_12.8/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
165SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0059.AR_12.8/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
165SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 600 000 zł | 1 758 ~ zł/m² | 1 479 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 272 m | |
| 300 000 zł | 7 465 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 236 m | |
| 27 682 435 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2021 | 608 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Malborska 7a |
850 000 zł | 9 545 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 marca 2021 | 951 m |
| 2 zł | 0 ~ zł/m² | 2 514 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 302 m | |
| 42 077 270 zł | 4 362 ~ zł/m² | 9 645 ~ m² | 10 listopada 2020 | 870 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 106 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 198 088 809 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.