Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż czterech budynków wraz z dziesięcioma działkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 12 kwietnia 2021 · Bierutowska 44, Wrocław
Cena łączna
27 682 435zł
Jedna cena za: 10 działek i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
532zł/m²
Powierzchnia gruntu
52 012m²
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 14
- Skład transakcji
- 10 działek i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 52 012 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 532 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 1066FE318BFC4FD5A0825C1F263BC4B2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bierutowska 44, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
12 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek i 4 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 52 012 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 682 435 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Bierutowska 44, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2 (21 194 m²), działkę nr 2/1 (1 210 m²), działkę nr 2/3 (1 735 m²), działkę nr 2/3, działkę nr 2/4 (8 903 m²), działkę nr 2/5 (15 000 m²), działkę nr 2/5 (263 m²), działkę nr 2/6, działkę nr 3 (1 004 m²) oraz działkę nr 4 (2 703 m²).
Składniki transakcji
14 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0059.AR_10.3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
165SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0059.AR_9.2/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
165SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0059.AR_10.2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
165SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Omska 15 |
1 502 000 zł | 6 378 zł/m² | 235 m² | 6 lipca 2026 | 566 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pedagogiczna 6 |
750 000 zł | 7 102 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 917 m |
| Budynek | 198 088 809 zł | 4 118 ~ zł/m² | 48 106 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 608 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 56 |
20 000 zł | 1 326 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 1 października 2025 | 893 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 45 |
567 000 zł | 11 279 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 26 września 2025 | 960 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 18 |
598 000 zł | 9 881 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 18 września 2025 | 919 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pedagogiczna 10 |
50 000 zł | 1 336 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 926 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 56 |
30 000 zł | 1 989 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 9 lipca 2025 | 893 m |
| Budynek | 2 600 000 zł | 1 758 ~ zł/m² | 1 479 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 661 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny |
855 000 zł | 8 431 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 30 października 2023 | 853 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 23 |
530 000 zł | 7 089 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 lipca 2023 | 984 m |
| Budynek | 300 000 zł | 7 465 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 714 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 21 |
450 000 zł | 4 459 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 1 marca 2023 | 986 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Paryska 18 |
875 000 zł | 10 109 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 16 listopada 2022 | 847 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Masztowa 13 |
190 000 zł | 6 149 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 15 listopada 2022 | 989 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 41 |
505 000 zł | 3 029 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 26 sierpnia 2022 | 989 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Liońska 12 |
820 000 zł | 5 863 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 20 maja 2022 | 914 m |
| Budynek | 1 150 000 zł | 12 028 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 30 marca 2022 | 779 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odeska 1 |
678 000 zł | 9 461 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 24 marca 2022 | 593 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sewastopolska 4 |
1 085 000 zł | 14 949 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 10 marca 2022 | 628 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgradzka 8 |
820 000 zł | 14 812 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 6 października 2021 | 680 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 39 |
635 000 zł | 7 241 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 885 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odeska 15 |
700 000 zł | 10 104 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 26 lipca 2021 | 552 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgradzka 13 |
1 100 000 zł | 5 900 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 24 lutego 2021 | 752 m |
| Budynek | 2 zł | 0 ~ zł/m² | 2 514 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 807 m |
| Budynek | 42 077 270 zł | 4 362 ~ zł/m² | 9 645 ~ m² | 10 listopada 2020 | 780 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 10 działek i 4 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 682 435 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.