Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 28 marca 2025 · ulica Dezyderego Adama Chłapowskiego 31, Warszawa
Cena łączna
1 999 000zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 2 010 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 806zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
227m²
Data aktu notarialnego
28 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena całego aktu notarialnego
- 2 010 000 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 838/2025
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 3
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 806 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 227 m²
- Powierzchnia działek
- 164 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 577187
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Dezyderego Adama Chłapowskiego 31, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
28 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 227 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 164 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 999 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Dezyderego Adama Chłapowskiego 31, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 227 m²), działkę nr 130/3 (6 m²) oraz działkę nr 36 (164 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146513_8.1012.36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146513_8.1012.130/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Dezyderego Adama Chłapowskiego 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2026
Warszawa, ulica Elegijna 24
2 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 317 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2026
Warszawa, ulica Elegijna 24
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 317 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2026
5 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 572 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2026
Warszawa, ulica Arkadowa 1
2 470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 694 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2025
Warszawa, ulica Elegijna 24
310 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 317 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2025
Warszawa, ulica Arkadowa 19
3 795 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 632 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025
5 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 572 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025
Warszawa, ulica Elegijna 24
270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 317 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 października 2024
Warszawa, ulica Fosa 37
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 705 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 7 października 2024
Warszawa, ulica Fosa 37A
614 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2024
Warszawa, ulica Symfonii 2A
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 351 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2023
Warszawa, ulica Nowoursynowska 169
15 006 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 488 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2023
Warszawa, ulica Nowoursynowska 169
14 145 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 488 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2023
Warszawa, ulica Fosa 30
1 660 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 928 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2023
Warszawa, ulica Nowoursynowska 171A
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 426 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2023, 218,73 m²
Warszawa, ulica Renety 3
2 799 000 złCena za metr kwadratowy: 12 797 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 218,73 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 czerwca 2023
Warszawa, ulica Fosa 37
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 705 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 czerwca 2023
Warszawa, ulica Fosa 37A
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 741 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lutego 2023
Warszawa, ulica Arkadowa
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 572 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2023
Warszawa, ulica Arkadowa 21
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 627 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2022, 553,59 m², udział 4711620/100000000
Warszawa, ulica Fosa 37
brak danych
- powierzchnia użytkowa 553,59 m², udział 4711620/100000000
- w odległości 705 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2022
Warszawa, ulica Fosa 37A
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2022, 168,86 m²
Warszawa, ulica Arbuzowa 116
1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 11 252 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 168,86 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022, 218,73 m²
Warszawa, ulica Renety 3
brak danych
- powierzchnia użytkowa 218,73 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 lutego 2022
Warszawa, ulica Dezyderego Adama Chłapowskiego 6
1 698 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 84 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 3 sierpnia 2021
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 321 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 3 sierpnia 2021
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 321 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021
Warszawa, ulica Nowoursynowska 169
8 007 608 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 488 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2021, 15,75 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15,75 m²
- w odległości 72 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2021
Warszawa, ulica Nowoursynowska 176
22 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 574 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2021, 553,59 m²
Warszawa, ulica Fosa 37
brak danych
- powierzchnia użytkowa 553,59 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 16 lutego 2021
Warszawa, ulica Fosa 37A
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2021
Warszawa, ulica Arbuzowa 94
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 862 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2021
Warszawa, ulica Arbuzowa
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 862 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2020
Warszawa, ulica Arkadowa 25
1 340 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 612 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2020
Warszawa, ulica Nowoursynowska 176
22 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 574 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 listopada 2019
Warszawa, ulica Nowoursynowska 176
675 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 570 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2019
Warszawa, ulica Symfonii 2A
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 351 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2019
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 570 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2019
Warszawa, ulica Nowoursynowska 172L
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 666 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2019
Warszawa, ulica Dezyderego Adama Chłapowskiego
37 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 78 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018
Warszawa, ulica Fosa 30
1 660 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 928 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2018
Warszawa, ulica Fosa 30
1 660 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 928 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2018
Warszawa, ulica Dezyderego Adama Chłapowskiego 29
1 098 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 8 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2018
Warszawa, ulica Dezyderego Adama Chłapowskiego
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 94 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 listopada 2017
1 169 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 8 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2017
Warszawa, ulica Arbuzowa 102
1 365 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 776 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 227 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 999 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.