Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 listopada 2019 · Wspólna 31A, Modlniczka

  • 22 listopada 2019
  • Wspólna 31A, Modlniczka
  • 4 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 766m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 listopada 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 766 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
453 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 listopada 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
62615
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wspólna 31A, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 766 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wspólna 31A, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 42/11 (351 m²), działkę nr 46/14 (190 m²) oraz działkę nr 46/6 (1 225 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
351 m² 3D
190 m² 3D
1 225 m² 0,41 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.42/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.42/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,77 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.46/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.46/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 189,25 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120615_2.0007.46/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.46/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 224,13 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 672 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 11 011 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 432 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 628 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Wspólna 31A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279,37 m² 7 września 2026 780 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105,2 m² 17 lipca 2026 245 m
2 550 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 961 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 635 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 879 100 zł 7 835 zł/m² 112,2 m² 16 maja 2025 658 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 919 100 zł 8 192 zł/m² 112,2 m² 28 kwietnia 2025 662 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 73 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 774 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 959 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 924 m
2 653 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2025 748 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 639 m
775 000 zł 8 690 zł/m² 89,18 m² 22 sierpnia 2024 855 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 425 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 699 100 zł 6 231 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 645 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 799 100 zł 7 122 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 649 m
4 750 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 768 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 654 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 437 m
790 000 zł 8 174 zł/m² 96,65 m² 19 czerwca 2024 876 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 634 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 96,65 m² 6 czerwca 2024 832 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 927 m
740 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 236 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 730 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 974 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 424 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 225 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 920 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 985 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 648 m
765 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 209 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 218 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 34
 500 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 906 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 465 m
689 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 236 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 856 m
740 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 205 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 634 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 992 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 230 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 967 m
720 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 223 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 523 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 976 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 996 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 982 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 708 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 270 m
654 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 247 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 264 m
634 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 253 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9
 1 090 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2022 857 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 945 m
375 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 401 m
560 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 280 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 861 m
460 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 276 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 882 m
557 500 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 856 m
507 500 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 831 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 840 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 873 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 410 m
610 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 398 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 518 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 720 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 73 m
440 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 298 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 293 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 46 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 316 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2018 311 m
659 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 630 m
360 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 993 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 914 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 910 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
 960 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 454 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 922 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 926 m
479 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 716 m
499 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 722 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 997 m
1 100 000 zł 3 679 zł/m² 299 m² 30 czerwca 2016 951 m
426 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 985 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 920 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 135 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 922 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 934 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 927 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 929 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 751 m
500 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 754 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 610 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
 510 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 630 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 756 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 728 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 709 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 725 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 592 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
 121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 719 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 726 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 618 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 30B
 260 000 zł 1 836 zł/m² 141,6 m² 30 października 2012 993 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 919 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 750 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 629 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 592 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 768 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 917 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 740 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 713 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 718 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 719 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 702 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 724 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 752 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 709 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62
 585 000 zł 3 925 zł/m² 149,05 m² 2 lutego 2011 979 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 51 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
 470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 590 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 96 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 106 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 71 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 63 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 77 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 517 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 0 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 13 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 46 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 41 m
220 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2009 982 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 124 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 71 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 71 m
450 000 zł 2 813 zł/m² 160 m² 12 marca 2009 978 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 141 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 220 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 71 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 146 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 71 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 71 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 28 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 71 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 71 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 220 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 924 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 938 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 982 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69
 220 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2005 980 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 2 września 2004 991 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 302 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl