Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 16 grudnia 2019 · 3 Maja 8, Dubienka
Cena łączna
35 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 643zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
21,3m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2019
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 643 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 21,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2019
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 111695
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- 3 Maja 8, Dubienka
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 21,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 3 Maja 8, Dubienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (21,3 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 292/11 (95 m²) oraz działkę nr 292/6 (1 530 m²).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0002.292/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0002.292/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dubienka, ulica 3 Maja 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 000 zł | 3 634 zł/m² | 36,6 m² | 21 sierpnia 2025 | 0 m | |
| 118 000 zł | 3 122 zł/m² | 37,8 m² | 10 czerwca 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Dubienka, ulica Cerkiewna 4 |
144 000 zł | 2 456 zł/m² | 58,63 m² | 14 marca 2025 | 216 m |
|
Lokal
Starosiele 5 |
60 000 zł | 828 zł/m² | 72,45 m² | 12 kwietnia 2024 | 577 m |
| 100 000 zł | 3 460 zł/m² | 28,9 m² | 23 sierpnia 2022 | 0 m | |
| 125 000 zł | 2 166 zł/m² | 57,7 m² | 28 grudnia 2021 | 0 m | |
| 45 000 zł | 1 230 zł/m² | 36,6 m² | 16 października 2021 | 0 m | |
|
Lokal
Dubienka, ulica Chełmska 9 |
32 410 zł | 448 zł/m² | 72,36 m² | 28 lipca 2021 | 101 m |
|
Lokal
Dubienka, ulica Chełmska 9 |
9 720 zł | 126 zł/m² | 77,15 m² | 28 lipca 2021 | 101 m |
| 80 000 zł | 2 186 zł/m² | 36,6 m² | 23 marca 2021 | 0 m | |
| 70 000 zł | 1 977 zł/m² | 35,4 m² | 14 października 2019 | 0 m | |
| 20 000 zł | 617 zł/m² | 32,39 m² | 31 lipca 2013 | 129 m | |
| 39 955 zł | 561 zł/m² | 71,23 m² | 31 lipca 2013 | 129 m | |
| 25 258 zł | 963 zł/m² | 42,57 m², udział 6501/10553 | 29 lipca 2008 | 234 m | |
|
Lokal
Starosiele 5 |
32 500 zł | 683 zł/m² | 47,6 m² | 6 czerwca 2006 | 582 m |
|
Lokal
Starosiele 5 |
30 000 zł | 795 zł/m² | 37,73 m² | 18 marca 2005 | 582 m |
| 11 454 zł | 313 zł/m² | 36,6 m² | 30 czerwca 2004 | 12 m | |
| 8 877 zł | 235 zł/m² | 37,8 m² | 19 czerwca 2004 | 12 m | |
| 12 516 zł | 331 zł/m² | 37,8 m² | 18 czerwca 2004 | 12 m | |
| 6 789 zł | 235 zł/m² | 28,9 m² | 25 listopada 2003 | 12 m | |
| 9 000 zł | 101 zł/m² | 89,2 m² | 14 listopada 2003 | 12 m | |
| 9 085 zł | 248 zł/m² | 36,6 m² | 7 listopada 2003 | 12 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 21,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2019.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2019
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.