Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
646 000 zł
14 924
zł / m² lokalu
43,22 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 638 m². Łączna cena transakcji wyniosła 646 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Niepołomicka 28, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 44_LOK (43 m²), budynek nr 1923_BUD (783 m²), budynek nr 1924_BUD (449 m²), budynek nr 1925_BUD (652 m²), działkę nr 259/1 (16 m²), działkę nr 239/5 (26 m²), działkę nr 239/9 (4 605 m²) oraz działkę nr 240/7 (3 246 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
226101_1.0074.1925_BUD.44_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
44_LOK
Nr kondygnacji
5
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
43 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
645 000 zł
Cena / m²
14 924 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28
Id budynku
226101_1.0074.1923_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1923_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28A
Id budynku
226101_1.0074.1924_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1924_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28B
Id budynku
226101_1.0074.1925_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1925_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28
Id działki
226101_1.0074.259/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
259/1
Powierzchnia ewidencyjna
5 761 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
61 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/700
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0074.239/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
239/5
Powierzchnia ewidencyjna
26 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0074.239/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
239/9
Powierzchnia ewidencyjna
4 605 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28
Id działki
226101_1.0074.240/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
240/7
Powierzchnia ewidencyjna
3 246 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0074.239/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.239/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0074.240/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.240/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0074.239/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.239/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 107 zł/m²
2022
248 transakcji
8 184 zł/m²
2023
76 transakcji
9 163 zł/m²
2024
38 transakcji
4 763 zł/m²
2025
10 transakcji
7 061 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Niepołomicka 28
do 1 km
Lokal 580 000 zł
12.02.2026
14 061
41 m² · 0 m
Lokal 765 000 zł
12.12.2025
14 014
55 m² · 0 m
Lokal 583 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 12.11.2025
14 072
41 m² · 0 m
Lokal 632 394 zł
15.05.2025
9 447
67 m² · 0 m
Lokal 537 242 zł
24.01.2025
12 182
44 m² · 0 m
Lokal 650 000 zł
14.01.2025
15 305
42 m² · 0 m
Lokal 375 000 zł
20.12.2024
5 620
67 m² · 0 m
Lokal 585 000 zł
19.09.2024
9 205
64 m² · 0 m
Lokal 762 000 zł
19.09.2024
10 585
72 m² · 0 m
Lokal 658 000 zł
05.09.2024
9 881
67 m² · 0 m
Lokal 579 000 zł
23.07.2024
9 467
61 m² · 0 m
Lokal 611 241 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 26.06.2024
10 206
60 m² · 0 m
Lokal 875 358 zł
17.06.2024
10 586
83 m² · 0 m
Lokal 846 631 zł
27.05.2024
10 255
83 m² · 0 m
Lokal 564 802 zł
27.05.2024
9 423
60 m² · 0 m
Lokal 535 116 zł
15.05.2024
7 992
67 m² · 0 m
Lokal 573 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 15.05.2024
8 955
64 m² · 0 m
Lokal 523 342 zł
15.05.2024
7 790
67 m² · 0 m
Lokal 510 000 zł
25.03.2024
12 984
39 m² · 0 m
Lokal 425 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.03.2024
13 356
32 m² · 119 m
Lokal 510 195 zł
26.02.2024
8 921
57 m² · 0 m
Lokal 573 755 zł
20.02.2024
9 593
60 m² · 0 m
Lokal 306 064 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 14.02.2024
9 199
33 m² · 0 m
Lokal 473 786 zł
12.02.2024
10 922
43 m² · 0 m
Lokal 624 822 zł
07.02.2024
9 251
68 m² · 0 m
Lokal 613 227 zł
31.01.2024
8 491
72 m² · 0 m
Lokal 515 370 zł
31.01.2024
9 449
55 m² · 0 m
Lokal 533 975 zł
19.01.2024
9 728
55 m² · 0 m
Lokal 332 515 zł
16.01.2024
9 967
33 m² · 0 m
Lokal 428 901 zł
11.01.2024
10 101
42 m² · 0 m
Lokal 354 346 zł
11.01.2024
9 634
37 m² · 0 m
Lokal 649 134 zł
04.01.2024
9 617
68 m² · 0 m
Lokal 315 924 zł
29.12.2023
8 587
37 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
20.12.2023
9 773
41 m² · 0 m
Lokal 362 660 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 19.12.2023
10 704
34 m² · 0 m
Lokal 468 366 zł
19.12.2023
8 567
55 m² · 0 m
Lokal 555 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 15.12.2023
13 396
41 m² · 119 m
Lokal 549 328 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 14.12.2023
9 181
60 m² · 0 m
Lokal 602 760 zł
14.12.2023
8 947
67 m² · 0 m
Lokal 452 999 zł
14.12.2023
8 247
55 m² · 0 m
Lokal 460 350 zł
14.12.2023
10 829
43 m² · 0 m
Lokal 526 550 zł
12.12.2023
8 243
64 m² · 0 m
Lokal 604 443 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 12.12.2023
8 961
67 m² · 0 m
Lokal 376 251 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 07.12.2023
10 695
35 m² · 0 m
Lokal 483 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 07.12.2023
8 733
55 m² · 0 m
Lokal 618 035 zł
06.12.2023
9 339
66 m² · 0 m
Lokal 590 044 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 05.12.2023
8 717
68 m² · 0 m
Lokal 462 847 zł
05.12.2023
8 182
57 m² · 0 m
Lokal 339 096 zł
05.12.2023
10 125
33 m² · 0 m
Lokal 698 632 zł
01.12.2023
8 463
83 m² · 0 m
Lokal 430 285 zł
30.11.2023
10 132
42 m² · 0 m
Lokal 373 189 zł
30.11.2023
10 605
35 m² · 0 m
Lokal 479 851 zł
29.11.2023
8 380
57 m² · 0 m
Lokal 424 377 zł
29.11.2023
12 163
35 m² · 0 m
Lokal 340 615 zł
27.11.2023
9 663
35 m² · 0 m
Lokal 444 423 zł
24.11.2023
10 041
44 m² · 0 m
Lokal 512 956 zł
23.11.2023
8 977
57 m² · 0 m
Lokal 682 469 zł
23.11.2023
8 272
83 m² · 0 m
Lokal 457 699 zł
23.11.2023
11 679
39 m² · 0 m
Lokal 466 418 zł
22.11.2023
8 516
55 m² · 0 m
Lokal 549 324 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 21.11.2023
8 283
66 m² · 0 m
Lokal 235 606 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 20.11.2023
7 404
32 m² · 119 m
Lokal 383 195 zł
26.10.2023
9 780
39 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.10.2023
8 678
55 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 05.10.2023
11 994
36 m² · 99 m
Lokal 450 000 zł
27.06.2023
12 185
37 m² · 0 m
Lokal 493 513 zł
03.04.2023
7 461
66 m² · 99 m
Lokal 468 085 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.04.2023
7 024
67 m² · 119 m
Lokal 482 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 21.02.2023
8 415
57 m² · 119 m
Lokal 498 455 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 08.02.2023
9 131
55 m² · 0 m
Lokal 379 567 zł
08.02.2023
9 217
41 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 07.02.2023
9 971
34 m² · 0 m
Lokal 473 845 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.02.2023
7 120
67 m² · 0 m
Lokal 352 559 zł
23.01.2023
8 553
41 m² · 0 m
Lokal 478 986 zł
23.01.2023
8 784
55 m² · 0 m
Lokal 432 618 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 11.01.2023
7 951
54 m² · 0 m
Lokal 286 312 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 29.12.2022
7 836
37 m² · 0 m
Lokal 371 643 zł
29.12.2022
7 739
48 m² · 0 m
Lokal 505 626 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 29.12.2022
6 432
79 m² · 119 m
Lokal 478 437 zł
28.12.2022
7 206
66 m² · 0 m
Lokal 294 927 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 27.12.2022
8 298
36 m² · 0 m
Lokal 565 215 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 27.12.2022
7 166
79 m² · 0 m
Lokal 427 523 zł
27.12.2022
7 727
55 m² · 0 m
Lokal 271 128 zł
27.12.2022
7 569
36 m² · 99 m
Lokal 323 165 zł
27.12.2022
7 810
41 m² · 119 m
Lokal 327 013 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 21.12.2022
8 959
37 m² · 0 m
Lokal 505 800 zł
08.12.2022
6 676
76 m² · 0 m
Lokal 267 637 zł
08.12.2022
8 175
33 m² · 0 m
Lokal 308 416 zł
08.12.2022
8 370
37 m² · 0 m
Lokal 290 411 zł
08.12.2022
8 276
35 m² · 99 m
Lokal 302 816 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.12.2022
8 206
37 m² · 119 m
Lokal 340 776 zł
02.12.2022
7 125
48 m² · 0 m
Lokal 444 594 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 02.12.2022
8 159
54 m² · 0 m
Lokal 389 344 zł
02.12.2022
7 016
55 m² · 0 m
Lokal 441 286 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 02.12.2022
8 060
55 m² · 119 m
Lokal 375 997 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 01.12.2022
7 830
48 m² · 0 m
Lokal 254 002 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 01.12.2022
7 761
33 m² · 99 m
Lokal 471 976 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 01.12.2022
7 084
67 m² · 119 m
Lokal 444 411 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 01.12.2022
8 971
50 m² · 119 m
Lokal 316 344 zł
30.11.2022
7 636
41 m² · 0 m
Lokal 331 513 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 30.11.2022
8 004
41 m² · 0 m
Lokal 439 961 zł
28.11.2022
8 085
54 m² · 0 m
Lokal 290 514 zł
25.11.2022
7 886
37 m² · 0 m
Lokal 241 513 zł
25.11.2022
7 616
32 m² · 0 m
Lokal 535 599 zł
23.11.2022
8 050
67 m² · 0 m
Lokal 410 569 zł
23.11.2022
7 160
57 m² · 119 m
Lokal 474 568 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 23.11.2022
7 119
67 m² · 119 m
Lokal 426 707 zł
22.11.2022
7 792
55 m² · 0 m
Lokal 424 135 zł
22.11.2022
7 654
55 m² · 119 m
Lokal 259 954 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.11.2022
8 004
32 m² · 119 m
Lokal 499 802 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 17.11.2022
6 611
76 m² · 0 m
Lokal 452 923 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 16.11.2022
7 001
65 m² · 0 m
Lokal 442 761 zł
16.11.2022
7 998
55 m² · 0 m
Lokal 474 279 zł
15.11.2022
8 682
55 m² · 0 m
Lokal 294 394 zł
15.11.2022
8 286
36 m² · 0 m
Lokal 350 948 zł
14.11.2022
7 299
48 m² · 0 m
Lokal 459 880 zł
14.11.2022
8 027
57 m² · 0 m
Lokal 277 132 zł
14.11.2022
8 599
32 m² · 0 m
Lokal 353 855 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.11.2022
7 423
48 m² · 119 m
Lokal 280 819 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.11.2022
8 240
34 m² · 119 m
Lokal 418 560 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 10.11.2022
7 651
55 m² · 0 m
Lokal 434 141 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 10.11.2022
7 943
55 m² · 0 m
Lokal 291 848 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 08.11.2022
8 020
36 m² · 0 m
Lokal 409 453 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 08.11.2022
7 395
55 m² · 0 m
Lokal 319 838 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 08.11.2022
8 138
39 m² · 119 m
Lokal 280 982 zł
07.11.2022
7 989
35 m² · 0 m
Lokal 287 019 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 07.11.2022
8 175
35 m² · 0 m
Lokal 270 747 zł
04.11.2022
8 297
33 m² · 0 m
Lokal 376 381 zł
04.11.2022
7 596
50 m² · 0 m
Lokal 272 388 zł
04.11.2022
7 695
35 m² · 0 m
Lokal 530 200 zł
04.11.2022
7 956
67 m² · 119 m
Lokal 427 572 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.11.2022
7 877
54 m² · 99 m
Lokal 412 726 zł
03.11.2022
7 536
55 m² · 99 m
Lokal 405 245 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.11.2022
7 329
55 m² · 119 m
Lokal 450 732 zł
03.11.2022
6 981
65 m² · 119 m
Lokal 472 460 zł
02.11.2022
8 228
57 m² · 0 m
Lokal 381 106 zł
02.11.2022
7 685
50 m² · 119 m
Lokal 321 356 zł
26.10.2022
7 802
41 m² · 0 m
Lokal 407 797 zł
26.10.2022
7 360
55 m² · 0 m
Lokal 274 585 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 26.10.2022
8 405
33 m² · 0 m
Lokal 482 574 zł
26.10.2022
6 133
79 m² · 0 m
Lokal 281 914 zł
25.10.2022
7 717
37 m² · 0 m
Lokal 439 840 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 25.10.2022
8 031
55 m² · 0 m
Lokal 309 082 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 25.10.2022
8 369
37 m² · 119 m
Lokal 409 845 zł
24.10.2022
7 410
55 m² · 0 m
Lokal 432 079 zł
24.10.2022
7 921
55 m² · 0 m
Lokal 341 763 zł
24.10.2022
8 241
41 m² · 0 m
Lokal 316 900 zł
24.10.2022
7 640
41 m² · 0 m
Lokal 303 331 zł
24.10.2022
8 320
36 m² · 119 m
Lokal 448 902 zł
20.10.2022
7 870
57 m² · 0 m
Lokal 510 568 zł
19.10.2022
7 719
66 m² · 0 m
Lokal 420 537 zł
19.10.2022
7 701
55 m² · 0 m
Lokal 463 170 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 19.10.2022
7 131
65 m² · 119 m
Lokal 279 490 zł
19.10.2022
8 211
34 m² · 119 m
Lokal 371 338 zł
18.10.2022
7 467
50 m² · 0 m
Lokal 514 245 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.10.2022
7 747
66 m² · 0 m
Lokal 311 794 zł
18.10.2022
8 533
37 m² · 0 m
Lokal 332 617 zł
18.10.2022
8 060
41 m² · 0 m
Lokal 357 441 zł
17.10.2022
7 422
48 m² · 0 m
Lokal 384 170 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 17.10.2022
9 282
41 m² · 0 m
Lokal 515 966 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 17.10.2022
6 548
79 m² · 0 m
Lokal 282 329 zł
17.10.2022
7 643
37 m² · 119 m
Lokal 296 600 zł
14.10.2022
7 541
39 m² · 0 m
Lokal 465 641 zł
14.10.2022
7 165
65 m² · 0 m
Lokal 390 207 zł
14.10.2022
7 132
55 m² · 99 m
Lokal 415 723 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.10.2022
8 650
48 m² · 119 m
Lokal 333 188 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.10.2022
8 052
41 m² · 119 m
Lokal 299 916 zł
13.10.2022
8 410
36 m² · 0 m
Lokal 612 568 zł
13.10.2022
8 087
76 m² · 0 m
Lokal 287 477 zł
13.10.2022
8 840
33 m² · 0 m
Lokal 510 271 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 13.10.2022
6 514
78 m² · 119 m
Lokal 413 948 zł
12.10.2022
7 581
55 m² · 0 m
Lokal 318 569 zł
12.10.2022
7 730
41 m² · 0 m
Lokal 539 083 zł
12.10.2022
6 844
79 m² · 0 m
Lokal 359 799 zł
12.10.2022
9 125
39 m² · 0 m
Lokal 463 691 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 12.10.2022
8 080
57 m² · 99 m
Lokal 356 804 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 11.10.2022
7 426
48 m² · 0 m
Lokal 367 790 zł
11.10.2022
7 411
50 m² · 0 m
Lokal 416 294 zł
11.10.2022
7 643
54 m² · 0 m
Lokal 421 463 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 11.10.2022
7 345
57 m² · 119 m
Lokal 418 708 zł
10.10.2022
7 328
57 m² · 0 m
Lokal 452 743 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 10.10.2022
8 287
55 m² · 119 m
Lokal 488 386 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 10.10.2022
6 452
76 m² · 119 m
Lokal 437 616 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 07.10.2022
8 003
55 m² · 0 m
Lokal 278 294 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 07.10.2022
8 183
34 m² · 119 m
Lokal 418 568 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 06.10.2022
7 730
54 m² · 0 m
Lokal 286 615 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.10.2022
8 051
36 m² · 0 m
Lokal 383 586 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.10.2022
10 727
36 m² · 99 m
Lokal 304 012 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.10.2022
7 718
39 m² · 119 m
Lokal 515 279 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.10.2022
6 547
79 m² · 119 m
Lokal 500 680 zł
05.10.2022
7 585
66 m² · 0 m
Lokal 239 342 zł
05.10.2022
7 510
32 m² · 0 m
Lokal 273 022 zł
04.10.2022
7 661
36 m² · 0 m
Lokal 396 837 zł
04.10.2022
9 592
41 m² · 119 m
Lokal 429 207 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 04.10.2022
7 835
55 m² · 119 m
Lokal 267 920 zł
03.10.2022
8 218
33 m² · 0 m
Lokal 417 363 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.10.2022
7 290
57 m² · 0 m
Lokal 276 150 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.10.2022
7 562
37 m² · 119 m
Lokal 451 010 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.10.2022
6 759
67 m² · 119 m
Lokal 511 248 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 26.09.2022
6 740
76 m² · 119 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 646 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
646 000 zł
Powierzchnia
43,22 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 74 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
646 000 zł
14 947 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+33%
mediana: 11 234 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–161 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
10
9 506–10 157
19
10 157–10 809
16
10 809–11 460
12
11 460–12 112
3
12 112–12 764
3
12 764–13 415
4
13 415–14 067
Ta nieruchomość
7
14 067–14 719
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 151 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 236 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 33,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 234 zł/m²
Transakcje ?
74
Trend roczny ?
−18%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Niepołomicka
500 000 zł 14 702 zł/m²
ul. Niepołomicka
656 000 zł 9 851 zł/m²
ul. Niepołomicka
374 150 zł 5 607 zł/m²
ul. Niepołomicka
651 000 zł 9 806 zł/m²
ul. Niepołomicka
778 000 zł 11 717 zł/m²
ul. Niepołomicka
630 694 zł 9 422 zł/m²
ul. Niepołomicka
760 300 zł 10 561 zł/m²
ul. Niepołomicka
778 300 zł 10 786 zł/m²
ul. Niepołomicka
583 300 zł 9 179 zł/m²
ul. Niepołomicka
650 875 zł 10 173 zł/m²
ul. Niepołomicka
610 000 zł 9 515 zł/m²
ul. Niepołomicka
708 900 zł 14 750 zł/m²
ul. Niepołomicka
582 900 zł 14 070 zł/m²
ul. Niepołomicka
763 300 zł 13 982 zł/m²
ul. Niepołomicka
578 300 zł 14 019 zł/m²
ul. Niepołomicka
782 000 zł 14 370 zł/m²
ul. Niepołomicka
525 823 zł 12 141 zł/m²
ul. Niepołomicka
549 000 zł 15 735 zł/m²
ul. Niepołomicka
645 000 zł 14 924 zł/m²
ul. Niepołomicka
475 300 zł 13 596 zł/m²
ul. Niepołomicka
648 300 zł 15 265 zł/m²
ul. Niepołomicka
570 190 zł 12 897 zł/m²
ul. Niepołomicka
535 542 zł 12 144 zł/m²
ul. Niepołomicka
586 665 zł 9 770 zł/m²
ul. Niepołomicka
622 841 zł 10 365 zł/m²
ul. Niepołomicka
408 382 zł 10 741 zł/m²
ul. Niepołomicka
477 051 zł 11 230 zł/m²
ul. Niepołomicka
438 871 zł 11 568 zł/m²
ul. Niepołomicka
594 838 zł 11 751 zł/m²
ul. Niepołomicka
435 996 zł 12 369 zł/m²
ul. Niepołomicka
448 129 zł 11 458 zł/m²
ul. Niepołomicka
386 960 zł 10 761 zł/m²
ul. Niepołomicka
507 077 zł 11 850 zł/m²
ul. Niepołomicka
565 298 zł 10 374 zł/m²
ul. Niepołomicka
411 359 zł 11 209 zł/m²
ul. Niepołomicka
424 723 zł 11 168 zł/m²
ul. Niepołomicka
526 185 zł 10 000 zł/m²
ul. Niepołomicka
431 702 zł 11 370 zł/m²
ul. Niepołomicka
651 097 zł 10 805 zł/m²
ul. Niepołomicka
599 000 zł 13 276 zł/m²
ul. Niepołomicka
575 000 zł 13 684 zł/m²
ul. Niepołomicka
563 000 zł 13 382 zł/m²
ul. Niepołomicka
608 744 zł 10 898 zł/m²
ul. Niepołomicka
626 856 zł 10 449 zł/m²
ul. Niepołomicka
427 677 zł 11 711 zł/m²
ul. Niepołomicka
440 168 zł 12 096 zł/m²
ul. Niepołomicka
460 287 zł 12 094 zł/m²
ul. Niepołomicka
439 898 zł 11 576 zł/m²
ul. Niepołomicka
550 773 zł 10 495 zł/m²
ul. Niepołomicka
429 020 zł 11 237 zł/m²
ul. Niepołomicka
432 666 zł 12 062 zł/m²
ul. Niepołomicka
438 812 zł 11 231 zł/m²
ul. Niepołomicka
533 358 zł 10 082 zł/m²
ul. Niepołomicka
482 206 zł 11 306 zł/m²
ul. Niepołomicka
622 590 zł 10 864 zł/m²
ul. Niepołomicka
406 607 zł 11 214 zł/m²
ul. Niepołomicka
620 194 zł 11 407 zł/m²
ul. Niepołomicka
481 538 zł 11 301 zł/m²
ul. Niepołomicka
561 124 zł 10 686 zł/m²
ul. Niepołomicka
633 353 zł 10 514 zł/m²
ul. Niepołomicka
459 138 zł 11 689 zł/m²
ul. Niepołomicka
414 732 zł 11 413 zł/m²
ul. Niepołomicka
439 275 zł 11 698 zł/m²
ul. Niepołomicka
678 700 zł 9 488 zł/m²
ul. Niepołomicka
614 853 zł 10 219 zł/m²
ul. Niepołomicka
556 086 zł 10 566 zł/m²
ul. Niepołomicka
548 944 zł 10 486 zł/m²
ul. Niepołomicka
429 485 zł 11 858 zł/m²
ul. Niepołomicka
627 307 zł 10 434 zł/m²
ul. Niepołomicka
555 262 zł 10 200 zł/m²
ul. Niepołomicka
556 024 zł 10 579 zł/m²
ul. Niepołomicka
413 542 zł 11 405 zł/m²
ul. Niepołomicka
548 542 zł 10 282 zł/m²
ul. Niepołomicka
558 389 zł 10 990 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 234 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,6%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,0%.
- Płynność rynku: 74 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 33,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości