Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
571 890 zł
12 897
zł / m² lokalu
44,21 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 638 m². Łączna cena transakcji wyniosła 571 890 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Niepołomicka 28B, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (44 m²), budynek nr 1923_BUD (783 m²), budynek nr 1924_BUD (449 m²), budynek nr 1925_BUD (652 m²), działkę nr 239/5 (26 m²), działkę nr 239/9 (4 605 m²), działkę nr 240/7 (3 246 m²) oraz działkę nr 259/1 (16 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
226101_1.0074.1924_BUD.41_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
41_LOK
Nr kondygnacji
6
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Cena brutto
570 190 zł
Cena / m²
12 897 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28B
Id budynku
226101_1.0074.1923_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1923_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28A
Id budynku
226101_1.0074.1924_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1924_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28B
Id budynku
226101_1.0074.1925_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1925_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28
Id działki
226101_1.0074.239/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
239/5
Powierzchnia ewidencyjna
26 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0074.239/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
239/9
Powierzchnia ewidencyjna
4 605 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28
Id działki
226101_1.0074.240/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
240/7
Powierzchnia ewidencyjna
3 246 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28
Id działki
226101_1.0074.259/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
259/1
Powierzchnia ewidencyjna
5 761 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/700
Data
06.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0074.239/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.239/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0074.240/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.240/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0074.239/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.239/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 910 zł/m²
2022
180 transakcji
8 260 zł/m²
2023
92 transakcje
8 814 zł/m²
2024
86 transakcji
5 454 zł/m²
2025
6 transakcji
5 919 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Niepołomicka 28B
do 1 km
Lokal 785 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 16.06.2026
14 425
54 m² · 66 m
Lokal 780 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 17.03.2026
11 747
66 m² · 66 m
Lokal 501 800 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 15.01.2026
14 754
34 m² · 66 m
Lokal 550 000 zł
25.08.2025
15 764
35 m² · 0 m
Lokal 780 000 zł
13.02.2025
10 809
72 m² · 0 m
Lokal 527 523 zł
24.01.2025
12 180
43 m² · 0 m
Lokal 477 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 19.12.2024
13 644
35 m² · 0 m
Lokal 611 700 zł
10.12.2024
9 541
64 m² · 0 m
Lokal 660 500 zł
05.08.2024
9 787
67 m² · 0 m
Lokal 688 000 zł
01.08.2024
10 396
66 m² · 0 m
Lokal 720 389 zł
23.07.2024
10 657
68 m² · 0 m
Lokal 602 000 zł
03.07.2024
16 011
38 m² · 0 m
Lokal 617 789 zł
28.06.2024
9 321
66 m² · 0 m
Lokal 540 000 zł
27.06.2024
9 558
57 m² · 0 m
Lokal 781 419 zł
17.06.2024
9 488
82 m² · 0 m
Lokal 565 900 zł
04.06.2024
8 910
64 m² · 0 m
Lokal 525 424 zł
23.05.2024
9 135
58 m² · 66 m
Lokal 482 874 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 10.05.2024
8 463
57 m² · 0 m
Lokal 396 911 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 26.04.2024
9 190
43 m² · 0 m
Lokal 690 000 zł
26.04.2024
10 425
66 m² · 0 m
Lokal 822 996 zł
09.04.2024
9 947
83 m² · 0 m
Lokal 702 000 zł
25.03.2024
10 406
67 m² · 0 m
Lokal 425 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.03.2024
13 356
32 m² · 66 m
Lokal 473 794 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 05.03.2024
13 286
36 m² · 0 m
Lokal 610 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 05.03.2024
9 524
64 m² · 0 m
Lokal 327 360 zł
05.03.2024
9 679
34 m² · 0 m
Lokal 354 302 zł
26.02.2024
9 983
35 m² · 57 m
Lokal 440 650 zł
21.02.2024
9 954
44 m² · 0 m
Lokal 542 489 zł
21.02.2024
9 578
57 m² · 0 m
Lokal 396 525 zł
21.02.2024
10 113
39 m² · 0 m
Lokal 466 589 zł
20.02.2024
13 381
35 m² · 0 m
Lokal 597 713 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 20.02.2024
9 752
61 m² · 0 m
Lokal 532 833 zł
14.02.2024
8 699
61 m² · 0 m
Lokal 632 834 zł
13.02.2024
9 877
64 m² · 0 m
Lokal 470 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 12.02.2024
10 875
43 m² · 0 m
Lokal 435 168 zł
12.02.2024
11 586
38 m² · 57 m
Lokal 449 660 zł
07.02.2024
10 402
43 m² · 0 m
Lokal 558 780 zł
07.02.2024
9 107
61 m² · 57 m
Lokal 368 173 zł
31.01.2024
9 387
39 m² · 0 m
Lokal 537 076 zł
31.01.2024
8 747
61 m² · 0 m
Lokal 544 080 zł
31.01.2024
9 958
55 m² · 66 m
Lokal 564 541 zł
30.01.2024
8 344
68 m² · 0 m
Lokal 476 753 zł
30.01.2024
7 781
61 m² · 0 m
Lokal 448 047 zł
30.01.2024
8 157
55 m² · 0 m
Lokal 770 063 zł
30.01.2024
9 341
82 m² · 0 m
Lokal 342 312 zł
22.01.2024
10 125
34 m² · 0 m
Lokal 434 981 zł
19.01.2024
11 856
37 m² · 0 m
Lokal 354 807 zł
19.01.2024
10 091
35 m² · 0 m
Lokal 628 472 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 19.01.2024
9 318
67 m² · 57 m
Lokal 356 168 zł
16.01.2024
10 156
35 m² · 0 m
Lokal 553 588 zł
16.01.2024
8 676
64 m² · 0 m
Lokal 520 487 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 16.01.2024
9 194
57 m² · 0 m
Lokal 607 916 zł
11.01.2024
9 033
67 m² · 0 m
Lokal 439 087 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 11.01.2024
8 020
55 m² · 0 m
Lokal 591 933 zł
04.01.2024
8 769
68 m² · 0 m
Lokal 335 675 zł
04.01.2024
9 638
35 m² · 0 m
Lokal 435 839 zł
04.01.2024
10 063
43 m² · 0 m
Lokal 381 494 zł
04.01.2024
11 273
34 m² · 0 m
Lokal 337 049 zł
19.12.2023
9 446
36 m² · 0 m
Lokal 321 500 zł
19.12.2023
9 580
34 m² · 0 m
Lokal 692 581 zł
19.12.2023
8 379
83 m² · 0 m
Lokal 695 788 zł
19.12.2023
9 633
72 m² · 0 m
Lokal 555 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 15.12.2023
13 396
41 m² · 66 m
Lokal 491 853 zł
14.12.2023
8 618
57 m² · 0 m
Lokal 496 100 zł
12.12.2023
8 921
56 m² · 0 m
Lokal 410 029 zł
11.12.2023
11 672
35 m² · 0 m
Lokal 674 525 zł
11.12.2023
8 178
82 m² · 0 m
Lokal 468 843 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 11.12.2023
8 286
57 m² · 0 m
Lokal 758 948 zł
11.12.2023
9 197
83 m² · 0 m
Lokal 596 281 zł
07.12.2023
8 875
67 m² · 0 m
Lokal 520 229 zł
07.12.2023
8 148
64 m² · 0 m
Lokal 475 850 zł
06.12.2023
8 702
55 m² · 0 m
Lokal 777 877 zł
06.12.2023
9 417
83 m² · 0 m
Lokal 446 516 zł
06.12.2023
10 079
44 m² · 0 m
Lokal 448 481 zł
06.12.2023
10 575
42 m² · 0 m
Lokal 509 000 zł
05.12.2023
9 280
55 m² · 0 m
Lokal 522 298 zł
04.12.2023
9 538
55 m² · 0 m
Lokal 500 805 zł
04.12.2023
8 737
57 m² · 0 m
Lokal 368 636 zł
04.12.2023
10 352
36 m² · 0 m
Lokal 622 492 zł
04.12.2023
9 244
67 m² · 0 m
Lokal 430 923 zł
01.12.2023
10 132
43 m² · 0 m
Lokal 416 791 zł
30.11.2023
9 835
42 m² · 0 m
Lokal 604 550 zł
30.11.2023
8 414
72 m² · 0 m
Lokal 408 154 zł
30.11.2023
10 855
38 m² · 0 m
Lokal 321 659 zł
29.11.2023
9 636
33 m² · 0 m
Lokal 343 765 zł
29.11.2023
10 259
34 m² · 0 m
Lokal 437 136 zł
29.11.2023
9 877
44 m² · 0 m
Lokal 561 978 zł
27.11.2023
8 802
64 m² · 0 m
Lokal 418 940 zł
27.11.2023
11 175
37 m² · 0 m
Lokal 548 738 zł
27.11.2023
8 175
67 m² · 0 m
Lokal 332 471 zł
24.11.2023
9 854
34 m² · 0 m
Lokal 628 403 zł
24.11.2023
8 686
72 m² · 0 m
Lokal 517 928 zł
24.11.2023
9 151
57 m² · 0 m
Lokal 397 031 zł
23.11.2023
10 565
38 m² · 0 m
Lokal 355 918 zł
22.11.2023
9 575
37 m² · 0 m
Lokal 381 749 zł
22.11.2023
10 376
37 m² · 0 m
Lokal 377 236 zł
22.11.2023
10 594
36 m² · 0 m
Lokal 405 909 zł
22.11.2023
10 876
37 m² · 0 m
Lokal 345 448 zł
21.11.2023
9 930
35 m² · 0 m
Lokal 741 350 zł
21.11.2023
8 957
83 m² · 0 m
Lokal 401 583 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 28 · 21.11.2023
11 246
36 m² · 0 m
Lokal 503 311 zł
20.11.2023
8 418
60 m² · 0 m
Lokal 460 279 zł
20.11.2023
8 438
55 m² · 0 m
Lokal 235 606 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 20.11.2023
7 404
32 m² · 66 m
Lokal 585 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 20.04.2023
10 218
57 m² · 66 m
Lokal 468 085 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.04.2023
7 024
67 m² · 66 m
Lokal 482 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 21.02.2023
8 415
57 m² · 66 m
Lokal 454 218 zł
21.02.2023
8 295
55 m² · 66 m
Lokal 320 088 zł
08.02.2023
9 117
35 m² · 66 m
Lokal 322 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 02.01.2023
9 877
33 m² · 66 m
Lokal 505 626 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 29.12.2022
6 432
79 m² · 66 m
Lokal 454 941 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 29.12.2022
6 852
66 m² · 66 m
Lokal 480 222 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 28.12.2022
7 212
67 m² · 66 m
Lokal 323 165 zł
27.12.2022
7 810
41 m² · 66 m
Lokal 295 450 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 15.12.2022
9 049
33 m² · 66 m
Lokal 288 942 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 08.12.2022
8 060
36 m² · 66 m
Lokal 452 572 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 08.12.2022
5 738
79 m² · 66 m
Lokal 302 816 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.12.2022
8 206
37 m² · 66 m
Lokal 441 286 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 02.12.2022
8 060
55 m² · 66 m
Lokal 471 976 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 01.12.2022
7 084
67 m² · 66 m
Lokal 444 411 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 01.12.2022
8 971
50 m² · 66 m
Lokal 415 071 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 25.11.2022
7 172
58 m² · 66 m
Lokal 410 569 zł
23.11.2022
7 160
57 m² · 66 m
Lokal 474 568 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 23.11.2022
7 119
67 m² · 66 m
Lokal 424 135 zł
22.11.2022
7 654
55 m² · 66 m
Lokal 378 619 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 22.11.2022
7 649
50 m² · 66 m
Lokal 297 837 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 22.11.2022
8 464
35 m² · 66 m
Lokal 259 954 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.11.2022
8 004
32 m² · 66 m
Lokal 540 925 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.11.2022
7 140
76 m² · 66 m
Lokal 263 838 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.11.2022
8 158
32 m² · 66 m
Lokal 444 465 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 17.11.2022
6 669
67 m² · 66 m
Lokal 485 146 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 17.11.2022
7 310
66 m² · 66 m
Lokal 464 262 zł
16.11.2022
7 032
66 m² · 66 m
Lokal 377 109 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 16.11.2022
6 797
55 m² · 66 m
Lokal 331 021 zł
16.11.2022
7 992
41 m² · 66 m
Lokal 327 502 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 15.11.2022
7 961
41 m² · 66 m
Lokal 368 145 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 15.11.2022
7 668
48 m² · 66 m
Lokal 353 855 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.11.2022
7 423
48 m² · 66 m
Lokal 280 819 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.11.2022
8 240
34 m² · 66 m
Lokal 336 419 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.11.2022
8 142
41 m² · 66 m
Lokal 567 000 zł
10.11.2022
8 768
65 m² · 66 m
Lokal 319 838 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 08.11.2022
8 138
39 m² · 66 m
Lokal 254 811 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 08.11.2022
7 988
32 m² · 66 m
Lokal 295 649 zł
07.11.2022
7 513
39 m² · 66 m
Lokal 530 200 zł
04.11.2022
7 956
67 m² · 66 m
Lokal 405 245 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.11.2022
7 329
55 m² · 66 m
Lokal 450 732 zł
03.11.2022
6 981
65 m² · 66 m
Lokal 339 336 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.11.2022
8 234
41 m² · 66 m
Lokal 381 106 zł
02.11.2022
7 685
50 m² · 66 m
Lokal 463 643 zł
02.11.2022
6 633
70 m² · 66 m
Lokal 460 248 zł
02.11.2022
8 305
55 m² · 66 m
Lokal 419 954 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 02.11.2022
6 349
66 m² · 66 m
Lokal 266 524 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 26.10.2022
8 408
32 m² · 66 m
Lokal 550 977 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 26.10.2022
7 001
79 m² · 66 m
Lokal 309 082 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 25.10.2022
8 369
37 m² · 66 m
Lokal 269 158 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 25.10.2022
7 282
37 m² · 66 m
Lokal 285 458 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 25.10.2022
7 717
37 m² · 66 m
Lokal 303 331 zł
24.10.2022
8 320
36 m² · 66 m
Lokal 284 332 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 20.10.2022
8 358
34 m² · 66 m
Lokal 513 676 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 20.10.2022
6 531
79 m² · 66 m
Lokal 577 145 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 20.10.2022
8 688
66 m² · 66 m
Lokal 477 029 zł
20.10.2022
7 242
66 m² · 66 m
Lokal 463 170 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 19.10.2022
7 131
65 m² · 66 m
Lokal 279 490 zł
19.10.2022
8 211
34 m² · 66 m
Lokal 408 568 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 19.10.2022
7 135
57 m² · 66 m
Lokal 312 145 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 19.10.2022
8 705
36 m² · 66 m
Lokal 340 958 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 18.10.2022
8 272
41 m² · 66 m
Lokal 282 329 zł
17.10.2022
7 643
37 m² · 66 m
Lokal 297 143 zł
17.10.2022
7 203
41 m² · 66 m
Lokal 415 723 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.10.2022
8 650
48 m² · 66 m
Lokal 333 188 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.10.2022
8 052
41 m² · 66 m
Lokal 337 638 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 14.10.2022
8 157
41 m² · 66 m
Lokal 510 271 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 13.10.2022
6 514
78 m² · 66 m
Lokal 351 747 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 13.10.2022
7 313
48 m² · 66 m
Lokal 267 851 zł
12.10.2022
7 513
36 m² · 66 m
Lokal 421 463 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 11.10.2022
7 345
57 m² · 66 m
Lokal 439 008 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 11.10.2022
6 764
65 m² · 66 m
Lokal 336 377 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 11.10.2022
8 143
41 m² · 66 m
Lokal 452 743 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 10.10.2022
8 287
55 m² · 66 m
Lokal 488 386 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 10.10.2022
6 452
76 m² · 66 m
Lokal 242 254 zł
10.10.2022
7 509
32 m² · 66 m
Lokal 321 729 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 10.10.2022
7 756
41 m² · 66 m
Lokal 270 219 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 10.10.2022
7 337
37 m² · 66 m
Lokal 278 294 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 07.10.2022
8 183
34 m² · 66 m
Lokal 300 836 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 07.10.2022
8 410
36 m² · 66 m
Lokal 325 178 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 24 · 07.10.2022
8 924
36 m² · 66 m
Lokal 294 516 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 07.10.2022
7 966
37 m² · 66 m
Lokal 415 578 zł
07.10.2022
7 258
57 m² · 66 m
Lokal 304 012 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.10.2022
7 718
39 m² · 66 m
Lokal 515 279 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.10.2022
6 547
79 m² · 66 m
Lokal 443 007 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 06.10.2022
6 652
67 m² · 66 m
Lokal 564 800 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 05.10.2022
8 512
66 m² · 66 m
Lokal 396 837 zł
04.10.2022
9 592
41 m² · 66 m
Lokal 429 207 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 04.10.2022
7 835
55 m² · 66 m
Lokal 342 612 zł
04.10.2022
10 047
34 m² · 66 m
Lokal 355 106 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 04.10.2022
10 088
35 m² · 66 m
Lokal 276 150 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.10.2022
7 562
37 m² · 66 m
Lokal 451 010 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.10.2022
6 759
67 m² · 66 m
Lokal 299 145 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 03.10.2022
7 268
41 m² · 66 m
Lokal 511 248 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 26 · 26.09.2022
6 740
76 m² · 66 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 571 890 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
571 890 zł
Powierzchnia
44,21 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 138 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
571 890 zł
12 936 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+18,6%
mediana: 10 910 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–90 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
17
9 199–9 803
19
9 803–10 406
35
10 406–11 010
31
11 010–11 613
20
11 613–12 217
2
12 217–12 820
Ta nieruchomość
4
12 820–13 423
10
13 423–14 027
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 144 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 18,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 910 zł/m²
Transakcje ?
138
Trend roczny ?
−16,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Niepołomicka
525 823 zł 12 141 zł/m²
ul. Niepołomicka
549 000 zł 15 735 zł/m²
ul. Niepołomicka
645 000 zł 14 924 zł/m²
ul. Niepołomicka
475 300 zł 13 596 zł/m²
ul. Niepołomicka
648 300 zł 15 265 zł/m²
ul. Niepołomicka
578 300 zł 14 019 zł/m²
ul. Niepołomicka
782 000 zł 14 370 zł/m²
ul. Niepołomicka
708 900 zł 14 750 zł/m²
ul. Niepołomicka
582 900 zł 14 070 zł/m²
ul. Niepołomicka
763 300 zł 13 982 zł/m²
ul. Niepołomicka
570 190 zł 12 897 zł/m²
ul. Niepołomicka
535 542 zł 12 144 zł/m²
ul. Niepołomicka
778 000 zł 11 717 zł/m²
ul. Niepołomicka
656 000 zł 9 851 zł/m²
ul. Niepołomicka
374 150 zł 5 607 zł/m²
ul. Niepołomicka
651 000 zł 9 806 zł/m²
ul. Niepołomicka
630 694 zł 9 422 zł/m²
ul. Niepołomicka
760 300 zł 10 561 zł/m²
ul. Niepołomicka
778 300 zł 10 786 zł/m²
ul. Niepołomicka
583 300 zł 9 179 zł/m²
ul. Niepołomicka
650 875 zł 10 173 zł/m²
ul. Niepołomicka
610 000 zł 9 515 zł/m²
ul. Złota
360 000 zł 11 594 zł/m²
ul. Niepołomicka
586 665 zł 9 770 zł/m²
ul. Niepołomicka
622 841 zł 10 365 zł/m²
ul. Niepołomicka
408 382 zł 10 741 zł/m²
ul. Niepołomicka
477 051 zł 11 230 zł/m²
ul. Niepołomicka
438 871 zł 11 568 zł/m²
ul. Niepołomicka
594 838 zł 11 751 zł/m²
ul. Niepołomicka
435 996 zł 12 369 zł/m²
ul. Niepołomicka
448 129 zł 11 458 zł/m²
ul. Niepołomicka
386 960 zł 10 761 zł/m²
ul. Niepołomicka
507 077 zł 11 850 zł/m²
ul. Niepołomicka
565 298 zł 10 374 zł/m²
ul. Niepołomicka
411 359 zł 11 209 zł/m²
ul. Niepołomicka
424 723 zł 11 168 zł/m²
ul. Niepołomicka
526 185 zł 10 000 zł/m²
ul. Niepołomicka
431 702 zł 11 370 zł/m²
ul. Niepołomicka
651 097 zł 10 805 zł/m²
ul. Niepołomicka
588 209 zł 11 149 zł/m²
ul. Niepołomicka
463 919 zł 11 820 zł/m²
ul. Niepołomicka
488 368 zł 11 740 zł/m²
ul. Niepołomicka
641 293 zł 10 067 zł/m²
ul. Niepołomicka
576 158 zł 10 221 zł/m²
ul. Niepołomicka
749 557 zł 9 527 zł/m²
ul. Niepołomicka
506 455 zł 12 783 zł/m²
ul. Niepołomicka
536 769 zł 9 699 zł/m²
ul. Niepołomicka
685 089 zł 9 176 zł/m²
ul. Niepołomicka
614 166 zł 10 922 zł/m²
ul. Niepołomicka
435 783 zł 11 069 zł/m²
ul. Niepołomicka
679 885 zł 8 723 zł/m²
ul. Niepołomicka
578 578 zł 10 295 zł/m²
ul. Niepołomicka
593 733 zł 10 518 zł/m²
ul. Niepołomicka
579 360 zł 10 294 zł/m²
ul. Niepołomicka
582 454 zł 10 318 zł/m²
ul. Niepołomicka
567 993 zł 10 279 zł/m²
ul. Niepołomicka
596 900 zł 10 786 zł/m²
ul. Niepołomicka
474 446 zł 12 847 zł/m²
ul. Niepołomicka
486 119 zł 11 607 zł/m²
ul. Niepołomicka
500 296 zł 11 917 zł/m²
ul. Niepołomicka
609 946 zł 11 361 zł/m²
ul. Niepołomicka
616 049 zł 11 140 zł/m²
ul. Niepołomicka
456 424 zł 11 529 zł/m²
ul. Niepołomicka
716 715 zł 9 767 zł/m²
ul. Niepołomicka
604 832 zł 10 741 zł/m²
ul. Niepołomicka
743 785 zł 9 905 zł/m²
ul. Niepołomicka
519 649 zł 13 186 zł/m²
ul. Niepołomicka
604 957 zł 11 249 zł/m²
ul. Niepołomicka
665 763 zł 10 475 zł/m²
ul. Niepołomicka
485 114 zł 11 846 zł/m²
ul. Niepołomicka
709 633 zł 9 432 zł/m²
ul. Niepołomicka
500 000 zł 12 019 zł/m²
ul. Niepołomicka
573 385 zł 10 678 zł/m²
ul. Niepołomicka
560 000 zł 13 340 zł/m²
ul. Niepołomicka
684 024 zł 8 818 zł/m²
ul. Niepołomicka
487 156 zł 6 185 zł/m²
ul. Niepołomicka
446 085 zł 10 603 zł/m²
ul. Niepołomicka
592 666 zł 10 484 zł/m²
ul. Niepołomicka
738 947 zł 9 854 zł/m²
ul. Niepołomicka
730 466 zł 9 339 zł/m²
ul. Niepołomicka
466 413 zł 11 212 zł/m²
ul. Niepołomicka
661 331 zł 10 413 zł/m²
ul. Niepołomicka
470 966 zł 11 205 zł/m²
ul. Niepołomicka
717 928 zł 9 203 zł/m²
ul. Niepołomicka
456 785 zł 11 526 zł/m²
ul. Niepołomicka
708 136 zł 9 006 zł/m²
ul. Niepołomicka
654 939 zł 10 414 zł/m²
ul. Niepołomicka
593 933 zł 10 518 zł/m²
ul. Niepołomicka
603 987 zł 10 824 zł/m²
ul. Niepołomicka
594 323 zł 10 558 zł/m²
ul. Niepołomicka
615 007 zł 10 709 zł/m²
ul. Niepołomicka
468 630 zł 11 260 zł/m²
ul. Niepołomicka
449 399 zł 11 221 zł/m²
ul. Niepołomicka
479 007 zł 12 078 zł/m²
ul. Niepołomicka
442 581 zł 11 282 zł/m²
ul. Niepołomicka
689 402 zł 10 106 zł/m²
ul. Niepołomicka
448 522 zł 11 413 zł/m²
ul. Niepołomicka
500 000 zł 14 702 zł/m²
ul. Niepołomicka
608 744 zł 10 898 zł/m²
ul. Niepołomicka
626 856 zł 10 449 zł/m²
ul. Niepołomicka
427 677 zł 11 711 zł/m²
ul. Niepołomicka
440 168 zł 12 096 zł/m²
ul. Niepołomicka
460 287 zł 12 094 zł/m²
ul. Niepołomicka
439 898 zł 11 576 zł/m²
ul. Niepołomicka
550 773 zł 10 495 zł/m²
ul. Niepołomicka
429 020 zł 11 237 zł/m²
ul. Niepołomicka
432 666 zł 12 062 zł/m²
ul. Niepołomicka
438 812 zł 11 231 zł/m²
ul. Niepołomicka
533 358 zł 10 082 zł/m²
ul. Niepołomicka
482 206 zł 11 306 zł/m²
ul. Niepołomicka
622 590 zł 10 864 zł/m²
ul. Niepołomicka
406 607 zł 11 214 zł/m²
ul. Niepołomicka
620 194 zł 11 407 zł/m²
ul. Niepołomicka
481 538 zł 11 301 zł/m²
ul. Niepołomicka
561 124 zł 10 686 zł/m²
ul. Niepołomicka
633 353 zł 10 514 zł/m²
ul. Niepołomicka
459 138 zł 11 689 zł/m²
ul. Niepołomicka
414 732 zł 11 413 zł/m²
ul. Niepołomicka
439 275 zł 11 698 zł/m²
ul. Niepołomicka
678 700 zł 9 488 zł/m²
ul. Niepołomicka
614 853 zł 10 219 zł/m²
ul. Niepołomicka
556 086 zł 10 566 zł/m²
ul. Niepołomicka
548 944 zł 10 486 zł/m²
ul. Niepołomicka
429 485 zł 11 858 zł/m²
ul. Niepołomicka
627 307 zł 10 434 zł/m²
ul. Niepołomicka
555 262 zł 10 200 zł/m²
ul. Niepołomicka
556 024 zł 10 579 zł/m²
ul. Niepołomicka
413 542 zł 11 405 zł/m²
ul. Niepołomicka
548 542 zł 10 282 zł/m²
ul. Niepołomicka
558 389 zł 10 990 zł/m²
ul. Niepołomicka
464 430 zł 11 902 zł/m²
ul. Niepołomicka
646 601 zł 10 748 zł/m²
ul. Niepołomicka
592 576 zł 10 897 zł/m²
ul. Niepołomicka
580 984 zł 10 641 zł/m²
ul. Niepołomicka
444 223 zł 11 818 zł/m²
ul. Niepołomicka
438 775 zł 11 550 zł/m²
ul. Niepołomicka
621 085 zł 10 760 zł/m²
ul. Niepołomicka
538 513 zł 10 803 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 910 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
28,3%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 71 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,6%.
- Płynność rynku: 138 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 18,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości