Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

22.05.2025 Słonimska 56, Białystok
Cena brutto
1 193 100
12 013
zł / m² lokalu
99,32 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 240 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 193 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Słonimska 56, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (99 m²), budynek nr 2174_BUD (1 004 m²), działkę nr 1070 (1 028 m²), działkę nr 1071 (471 m²) oraz działkę nr 1072 (741 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0017.1070

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.1070Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

396SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 028,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 645,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Bojary i Piasta I w Białymstoku w rejonie ulic Dalekiej i Mieszka INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 028,31 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Bojary i Piasta I w Białymstoku w rejonie ulic Dalekiej i Mieszka INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 028,31 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0017.1072

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.1072Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

396SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 741,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 186,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Bojary i Piasta I w Białymstoku w rejonie ulic Dalekiej i Mieszka INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,52 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Bojary i Piasta I w Białymstoku w rejonie ulic Dalekiej i Mieszka INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 741,52 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0017.1071

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.1071Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

396SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 470,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 753,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Bojary i Piasta I w Białymstoku w rejonie ulic Dalekiej i Mieszka INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 470,82 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Bojary i Piasta I w Białymstoku w rejonie ulic Dalekiej i Mieszka INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 470,82 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 190 zł/m² 2021 17 transakcji
8 560 zł/m² 2022 6 transakcji
6 838 zł/m² 2023 10 transakcji
7 260 zł/m² 2024 7 transakcji
9 449 zł/m² 2025 5 transakcji
8 769 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Słonimska 56, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojary)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Słonimska 56

do 1 km
Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 11.05.2026 11 556 29 m² · 76 m Lokal 589 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 17.04.2026 6 846 86 m² · 33 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 25.02.2026 7 190 72 m² · 38 m Lokal 495 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 13.11.2025 11 207 44 m² · 0 m Lokal 409 900 zł Białystok, ul. Towarowa 8A · 23.10.2025 8 382 49 m² · 122 m Lokal 659 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 10.10.2025 11 600 57 m² · 68 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Towarowa 8A · 08.04.2025 9 356 33 m² · 122 m Lokal 532 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 14.03.2025 9 449 56 m² · 38 m Lokal 16 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 04.11.2024 577 28 m² · 68 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Towarowa 8A · 04.11.2024 8 436 33 m² · 122 m Lokal 8 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 21.10.2024 288 28 m² · 68 m Lokal 8 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 21.10.2024 577 14 m² · 83 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 13.06.2024 7 260 49 m² · 122 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 26.03.2024 11 331 49 m² · 68 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 26.02.2024 7 613 49 m² · 122 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 22.11.2023 8 608 40 m² · 122 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 13.09.2023 6 498 72 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 13.06.2023 6 763 75 m² · 38 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 30.05.2023 10 127 40 m² · 122 m Lokal 26 500 zł Białystok, ul. Słonimska · 28.04.2023 967 27 m² · 28 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 11.04.2023 7 215 40 m² · 122 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 17.02.2023 6 460 57 m² · 122 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 13.01.2023 6 253 40 m² · 122 m Lokal 575 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 16.12.2022 8 930 64 m² · 68 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 01.12.2022 6 203 40 m² · 122 m Lokal 348 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 13.06.2022 9 184 38 m² · 52 m Lokal 493 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 24.01.2022 453 1 088 m² · 0 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 03.01.2022 8 190 33 m² · 122 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 19.11.2021 529 662 m² · 38 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 06.09.2021 385 1 091 m² · 0 m Lokal 344 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 25.08.2021 5 022 69 m² · 122 m Lokal 925 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 16.07.2021 1 221 758 m² · 68 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 06.07.2021 34 1 041 m² · 0 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 06.07.2021 18 1 041 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 02.07.2021 761 703 m² · 68 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 22.06.2021 5 570 40 m² · 122 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Skorupska · 28.04.2021 7 309 62 m² · 74 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 13.04.2021 5 190 40 m² · 122 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 31.03.2021 18 1 041 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 23.02.2021 6 777 57 m² · 68 m Lokal 394 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 22.12.2020 363 1 085 m² · 0 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 07.12.2020 35 1 041 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Spacerowa · 23.10.2020 5 215 33 m² · 89 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 20.10.2020 18 1 041 m² · 0 m Lokal 326 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 20.10.2020 6 958 47 m² · 68 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 12.10.2020 14 1 041 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 10.08.2020 950 758 m² · 68 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Piasta · 12.05.2020 1 786 17 m² · 105 m Lokal 223 800 zł Białystok, ul. Piasta · 04.05.2020 5 599 40 m² · 105 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 29.01.2020 539 678 m² · 52 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 04.12.2019 5 173 48 m² · 68 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Towarowa 8A · 02.07.2019 5 949 40 m² · 90 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 17.06.2019 16 1 041 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 24.04.2019 532 687 m² · 38 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Daleka · 23.11.2018 5 021 48 m² · 118 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 22.10.2018 3 310 66 m² · 38 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 27.09.2018 6 150 32 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 21.05.2018 3 021 63 m² · 89 m Lokal 224 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 18.05.2018 6 245 36 m² · 11 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Towarowa 8A · 24.04.2018 4 051 40 m² · 115 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Towarowa 8A · 04.04.2018 4 509 33 m² · 123 m Lokal 168 600 zł Białystok, ul. Słonimska · 19.03.2018 4 700 36 m² · 0 m Lokal 596 550 zł Białystok, ul. Słonimska · 23.02.2018 481 1 240 m² · 28 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 16.02.2018 4 397 49 m² · 90 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 14.02.2018 4 936 36 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 02.08.2017 4 608 40 m² · 123 m Lokal 16 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 13.06.2017 584 27 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 03.03.2017 3 959 38 m² · 38 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 20.02.2017 657 27 m² · 0 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 10.02.2017 2 925 63 m² · 90 m Lokal 20 500 zł Białystok, ul. Słonimska · 09.01.2017 20 1 041 m² · 0 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 24.10.2016 16 1 041 m² · 0 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 17.10.2016 4 596 44 m² · 0 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 17.10.2016 4 488 49 m² · 0 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 13.09.2016 5 584 37 m² · 0 m Lokal 318 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 12.09.2016 5 277 60 m² · 38 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 30.08.2016 4 574 50 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 08.08.2016 403 695 m² · 68 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 07.07.2016 4 511 37 m² · 11 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 21.06.2016 4 595 45 m² · 11 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 08.06.2016 218 1 139 m² · 11 m Lokal 221 520 zł Białystok, ul. Słonimska · 07.06.2016 4 577 48 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 06.06.2016 221 1 141 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 31.05.2016 219 1 141 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 19.05.2016 4 582 37 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 09.05.2016 5 292 45 m² · 28 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 29.04.2016 517 677 m² · 84 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 27.04.2016 4 564 45 m² · 28 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 26.04.2016 2 832 57 m² · 90 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 14.04.2016 4 824 37 m² · 11 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 25.03.2016 4 570 59 m² · 28 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 21.03.2016 4 785 45 m² · 11 m Lokal 213 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 24.02.2016 4 697 45 m² · 0 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 24.02.2016 4 701 44 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 22.02.2016 263 1 162 m² · 0 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 19.02.2016 4 785 40 m² · 123 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 15.02.2016 4 731 48 m² · 11 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 05.02.2016 197 1 129 m² · 28 m Lokal 152 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 01.02.2016 4 643 33 m² · 11 m Lokal 117 500 zł Białystok, ul. Daleka 1 · 22.01.2016 2 468 48 m² · 118 m Lokal 306 700 zł Białystok, ul. Słonimska · 15.01.2016 265 1 155 m² · 11 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 05.01.2016 5 832 33 m² · 0 m Lokal 236 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 29.12.2015 217 1 085 m² · 11 m Lokal 257 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 28.12.2015 236 1 091 m² · 0 m Lokal 269 950 zł Białystok, ul. Słonimska · 28.12.2015 4 577 59 m² · 11 m Lokal 369 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 24.12.2015 6 948 53 m² · 0 m Lokal 246 228 zł Białystok, ul. Słonimska · 21.12.2015 226 1 090 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 21.12.2015 4 701 50 m² · 11 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 10.12.2015 221 1 088 m² · 28 m Lokal 291 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 09.12.2015 4 790 61 m² · 0 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 09.12.2015 208 1 085 m² · 28 m Lokal 258 351 zł Białystok, ul. Słonimska · 08.12.2015 4 390 59 m² · 11 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 04.12.2015 4 971 44 m² · 28 m Lokal 163 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 03.12.2015 5 037 32 m² · 11 m Lokal 279 950 zł Białystok, ul. Słonimska · 01.12.2015 4 870 57 m² · 28 m Lokal 247 900 zł Białystok, ul. Słonimska · 30.11.2015 4 959 50 m² · 0 m Lokal 216 400 zł Białystok, ul. Słonimska · 27.11.2015 4 576 47 m² · 0 m Lokal 171 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 27.11.2015 4 681 37 m² · 11 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. Słonimska · 27.11.2015 4 696 33 m² · 11 m Lokal 233 300 zł Białystok, ul. Słonimska · 24.11.2015 215 1 085 m² · 0 m Lokal 127 500 zł Białystok, ul. Spacerowa · 16.10.2015 3 911 33 m² · 89 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 09.10.2015 5 768 49 m² · 68 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 22.09.2015 420 702 m² · 68 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Daleka 1 · 17.09.2015 4 007 60 m² · 118 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 03.09.2015 468 684 m² · 38 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 14.07.2015 3 528 33 m² · 90 m Lokal 96 500 zł Białystok, ul. Towarowa 8A · 08.07.2015 2 960 33 m² · 90 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 15.01.2015 2 920 57 m² · 90 m Lokal 1 200 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 19.12.2014 2 638 m² · 68 m Lokal 223 431 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 19.12.2014 4 620 48 m² · 83 m Lokal 304 506 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 10.09.2014 4 732 64 m² · 68 m Lokal 429 025 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 20.08.2014 4 244 101 m² · 68 m Lokal 326 000 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 20.08.2014 5 272 62 m² · 74 m Lokal 18 450 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 20.08.2014 29 638 m² · 83 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 31.07.2014 19 638 m² · 68 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 30.07.2014 188 638 m² · 83 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 22.07.2014 4 193 64 m² · 68 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 18.04.2014 3 418 40 m² · 90 m Lokal 239 700 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 06.03.2014 4 219 57 m² · 68 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 03.02.2014 4 362 47 m² · 83 m Lokal 278 428 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 16.12.2013 4 327 64 m² · 68 m Lokal 194 760 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 16.12.2013 4 150 47 m² · 68 m Lokal 206 295 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 04.11.2013 4 250 49 m² · 83 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 30.10.2013 413 703 m² · 83 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 27.09.2013 4 201 40 m² · 83 m Lokal 481 879 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 23.09.2013 636 758 m² · 68 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 17.09.2013 4 248 47 m² · 68 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 21.08.2013 4 116 64 m² · 68 m Lokal 228 611 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 12.08.2013 4 730 48 m² · 83 m Lokal 431 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 06.08.2013 636 678 m² · 38 m Lokal 223 772 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 05.08.2013 3 985 56 m² · 83 m Lokal 268 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 31.07.2013 396 677 m² · 84 m Lokal 248 694 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 30.07.2013 358 695 m² · 68 m Lokal 208 600 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 24.07.2013 4 375 48 m² · 83 m Lokal 241 757 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 18.07.2013 352 687 m² · 68 m Lokal 253 527 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 03.07.2013 4 350 58 m² · 68 m Lokal 263 915 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 02.07.2013 4 075 65 m² · 68 m Lokal 182 411 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 25.06.2013 4 515 40 m² · 68 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 14.06.2013 3 961 57 m² · 68 m Lokal 204 526 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 07.06.2013 5 065 40 m² · 68 m Lokal 218 430 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 06.06.2013 4 500 49 m² · 68 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 29.05.2013 4 381 40 m² · 68 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 29.05.2013 4 484 29 m² · 68 m Lokal 200 702 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 29.05.2013 4 300 47 m² · 83 m Lokal 355 004 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 29.05.2013 4 093 87 m² · 83 m Lokal 235 762 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 29.05.2013 4 150 57 m² · 83 m Lokal 213 411 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 28.05.2013 4 416 48 m² · 68 m Lokal 23 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 28.05.2013 36 638 m² · 83 m Lokal 216 637 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 24.05.2013 4 484 48 m² · 68 m Lokal 267 513 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 23.05.2013 4 144 65 m² · 68 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Spacerowa 8 · 23.05.2013 722 14 m² · 83 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 11.09.2012 443 677 m² · 52 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 16.01.2012 1 391 14 m² · 74 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 25.11.2011 4 954 53 m² · 38 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 20.09.2011 3 642 49 m² · 123 m Lokal 346 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 12.08.2011 506 683 m² · 52 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Towarowa · 29.07.2011 3 988 33 m² · 90 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Spacerowa · 25.07.2011 3 110 63 m² · 89 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Daleka 1 · 30.12.2010 3 756 60 m² · 118 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 30.04.2009 485 690 m² · 52 m Lokal 359 000 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 22.07.2008 525 684 m² · 84 m Lokal 19 700 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 20.12.2007 1 402 14 m² · 74 m Lokal 5 560 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 18.09.2007 9 624 m² · 52 m Lokal 5 560 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 18.09.2007 9 624 m² · 52 m Lokal 172 076 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 27.06.2007 2 753 63 m² · 52 m Lokal 168 970 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 13.06.2007 2 249 75 m² · 74 m Lokal 143 523 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 11.06.2007 2 549 56 m² · 38 m Lokal 103 896 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 11.06.2007 2 743 38 m² · 52 m Lokal 141 538 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 04.06.2007 2 660 53 m² · 38 m Lokal 156 713 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 04.06.2007 2 607 60 m² · 52 m Lokal 126 487 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 30.05.2007 2 706 47 m² · 74 m Lokal 148 239 zł Białystok, ul. Słonimska 50 · 28.05.2007 2 760 54 m² · 52 m Lokal 100 184 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 15.05.2007 2 587 39 m² · 74 m Lokal 174 997 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 26.04.2007 2 823 62 m² · 74 m Lokal 174 708 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 26.04.2007 2 679 65 m² · 74 m Lokal 128 767 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 20.04.2007 2 743 47 m² · 74 m Lokal 19 600 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 12.04.2007 1 400 14 m² · 74 m Lokal 19 700 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 12.04.2007 1 402 14 m² · 74 m Lokal 160 133 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 04.04.2007 2 281 70 m² · 74 m Lokal 19 700 zł Białystok, ul. Skorupska 50 · 04.04.2007 1 402 14 m² · 74 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 193 100 zł
Powierzchnia
99,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 37 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 193 100 zł 12 013 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +20,6% mediana: 9 959 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–204 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 20,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 959 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
+11%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słonimska 99,3 m² · 2025-05 · 8 m 1 193 100 zł 12 013 zł/m² ul. Piasta 66,6 m² · 2025-12 · 130 m 467 073 zł 7 011 zł/m² ul. Słonimska 92,8 m² · 2024-11 · 279 m 980 000 zł 10 559 zł/m² ul. Mieszka I 78,6 m² · 2025-05 · 484 m 460 000 zł 5 852 zł/m² ul. Piasta 88 m² · 2026-03 · 509 m 960 000 zł 10 909 zł/m² ul. Mieszka I 47,2 m² · 2026-04 · 511 m 241 687 zł 5 120 zł/m² ul. Mieszka I 19,2 m² · 2026-04 · 511 m 98 313 zł 5 120 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46,7 m² · 2026-01 · 542 m 630 000 zł 13 505 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 959 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
34,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,0%.
  • Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 20,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości