Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
300 000 zł
6 281
zł / m² lokalu
47,76 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.04.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Adres przypisany do transakcji to Różana 24, Lubicz Dolny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (48 m²), budynek nr 1172_BUD (56 m²), budynek nr 1190_BUD (56 m²), budynek nr 1193_BUD (37 m²), budynek nr 1201_BUD (79 m²), budynek nr 1272_BUD (14 m²), budynek nr 1275_BUD (18 m²), budynek nr 29_BUD (216 m²), budynek nr 48_BUD (219 m²), budynek nr 57_BUD (814 m²), budynek nr 9_BUD (390 m²) oraz działkę nr 793 (7 453 m²).
Składniki transakcji
12 składnikówId lokalu
041504_2.0012.48_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
3_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Powierzchnia przynależna
15 m²
Cena brutto
300 000 zł
Cena / m²
6 281 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Adres
Lubicz Dolny, ul. Różana 24
Id budynku
041504_2.0012.1172_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1172_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id budynku
041504_2.0012.1190_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1190_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id budynku
041504_2.0012.1193_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1193_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id budynku
041504_2.0012.1201_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1201_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id budynku
041504_2.0012.1272_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1272_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id budynku
041504_2.0012.1275_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1275_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id budynku
041504_2.0012.29_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
29_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Adres
Lubicz Dolny, ul. Różana 26
Id budynku
041504_2.0012.48_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
48_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Adres
Lubicz Dolny, ul. Różana 24
Id budynku
041504_2.0012.57_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
57_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Adres
Lubicz Dolny, ul. Narcyzowa 4
Id budynku
041504_2.0012.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
9_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Adres
Lubicz Dolny, ul. Różana 28A
Id działki
041504_2.0012.793 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
793
Powierzchnia ewidencyjna
7 453 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
17.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.793Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504
Plan ogólny gminy Lubicz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 391,20 m² z 7 445,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 23 824,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie54,09 m² z 7 445,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 11 167,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubicz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 445,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 001 zł/m²
2020
7 transakcji
2 075 zł/m²
2021
5 transakcji
2 134 zł/m²
2022
11 transakcji
5 625 zł/m²
2023
2 transakcje
8 577 zł/m²
2024
2 transakcje
2 777 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Lubicz Dolny, ul. Różana 24
do 1 km
Lokal 54 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 24 · 25.11.2025
3 356
16 m² · 0 m
Lokal 9 039 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 44 · 10.10.2025
277
33 m² · 356 m
Lokal 70 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 44 · 24.09.2025
2 777
25 m² · 356 m
Lokal 65 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 13 · 16.05.2025
2 217
29 m² · 193 m
Lokal 152 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 24 · 14.04.2025
9 280
16 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Młyńska 1 · 01.10.2024
4 323
56 m² · 376 m
Lokal 189 000 zł
26.08.2024
12 831
15 m² · 364 m
Lokal 355 000 zł
10.11.2023
9 872
36 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
20.06.2023
1 377
29 m² · 265 m
Lokal 280 000 zł
27.10.2022
7 089
40 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
10.08.2022
5 630
50 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
05.08.2022
2 134
16 m² · 0 m
Lokal 407 000 zł
20.06.2022
5 206
78 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
19.03.2022
3 846
68 m² · 232 m
Lokal 80 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Młyńska 1 · 07.03.2022
2 082
38 m² · 376 m
Lokal 2 609 zł
01.02.2022
60
44 m² · 729 m
Lokal 190 000 zł
01.02.2022
1 403
135 m² · 729 m
Lokal 5 257 zł
01.02.2022
72
73 m² · 729 m
Lokal 81 900 zł
04.01.2022
2 043
40 m² · 729 m
Lokal 230 000 zł
30.11.2021
5 287
44 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
13.05.2021
1 394
20 m² · 0 m
Lokal 80 000 zł
29.01.2021
2 515
32 m² · 356 m
Lokal 27 000 zł
21.01.2021
1 622
17 m² · 0 m
Lokal 66 000 zł
13.01.2021
2 075
32 m² · 356 m
Lokal 80 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 34 · 04.12.2020
2 759
29 m² · 575 m
Lokal 230 000 zł
12.11.2020
7 101
32 m² · 0 m
Lokal 26 500 zł
27.10.2020
1 592
17 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
24.08.2020
5 961
43 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
31.07.2020
943
21 m² · 0 m
Lokal 204 000 zł
30.07.2020
5 001
41 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
11.05.2020
5 767
41 m² · 0 m
Lokal 233 000 zł
21.08.2019
3 535
66 m² · 0 m
Lokal 216 000 zł
01.08.2019
4 454
49 m² · 0 m
Lokal 195 000 zł
07.05.2019
4 908
40 m² · 0 m
Lokal 294 000 zł
26.03.2019
5 081
58 m² · 0 m
Lokal 205 000 zł
30.10.2018
6 141
33 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
15.06.2018
5 238
33 m² · 0 m
Lokal 190 000 zł
19.01.2018
3 905
49 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
12.01.2018
1 119
16 m² · 0 m
Lokal 253 000 zł
16.11.2017
4 352
58 m² · 0 m
Lokal 19 000 zł
08.09.2017
896
21 m² · 0 m
Lokal 210 000 zł
23.08.2017
5 453
39 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
17.05.2017
5 731
31 m² · 0 m
Lokal 140 000 zł
05.05.2017
3 905
36 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
26.07.2016
747
20 m² · 0 m
Lokal 152 000 zł
25.04.2016
3 775
40 m² · 0 m
Lokal 17 500 zł
11.03.2016
1 051
17 m² · 0 m
Lokal 22 000 zł
24.02.2016
1 387
16 m² · 0 m
Lokal 185 000 zł
02.10.2015
3 720
50 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
11.09.2015
1 287
16 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
19.03.2015
3 997
59 m² · 0 m
Lokal 187 000 zł
30.12.2014
2 419
77 m² · 232 m
Lokal 100 000 zł
Lubicz Górny, ul. Lipnowska 1 · 29.12.2014
2 884
35 m² · 827 m
Lokal 19 000 zł
17.07.2014
896
21 m² · 0 m
Lokal 3 796 zł
02.07.2014
83
46 m² · 314 m
Lokal 4 105 zł
30.06.2014
83
49 m² · 314 m
Lokal 35 000 zł
21.02.2014
2 134
16 m² · 0 m
Lokal 22 631 zł
Lubicz Górny, ul. Boczna 6 · 31.10.2013
486
47 m² · 867 m
Lokal 240 000 zł
17.12.2012
2 471
97 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
05.12.2012
4 568
62 m² · 0 m
Lokal 99 648 zł
13.01.2012
2 055
49 m² · 0 m
Lokal 126 716 zł
13.01.2012
2 429
52 m² · 0 m
Lokal 96 221 zł
13.01.2012
2 504
38 m² · 0 m
Lokal 93 567 zł
13.01.2012
2 461
38 m² · 0 m
Lokal 92 969 zł
13.01.2012
2 322
40 m² · 0 m
Lokal 133 598 zł
13.01.2012
1 869
71 m² · 0 m
Lokal 156 274 zł
13.01.2012
2 461
64 m² · 0 m
Lokal 93 480 zł
13.01.2012
2 322
40 m² · 0 m
Lokal 122 208 zł
13.01.2012
2 511
49 m² · 0 m
Lokal 132 629 zł
13.01.2012
2 664
50 m² · 0 m
Lokal 156 330 zł
13.01.2012
2 462
64 m² · 0 m
Lokal 93 444 zł
13.01.2012
2 488
38 m² · 0 m
Lokal 23 102 zł
13.01.2012
1 090
21 m² · 0 m
Lokal 91 606 zł
13.01.2012
1 775
52 m² · 0 m
Lokal 127 190 zł
13.01.2012
2 426
52 m² · 0 m
Lokal 118 418 zł
13.01.2012
2 084
57 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
13.01.2012
708
21 m² · 0 m
Lokal 95 845 zł
13.01.2012
2 482
39 m² · 0 m
Lokal 113 893 zł
13.01.2012
2 482
46 m² · 0 m
Lokal 157 161 zł
13.01.2012
2 482
63 m² · 0 m
Lokal 173 899 zł
13.01.2012
2 320
75 m² · 0 m
Lokal 101 638 zł
13.01.2012
1 793
57 m² · 0 m
Lokal 104 635 zł
13.01.2012
2 104
50 m² · 0 m
Lokal 157 161 zł
13.01.2012
2 482
63 m² · 0 m
Lokal 167 037 zł
13.01.2012
2 436
69 m² · 0 m
Lokal 97 909 zł
13.01.2012
2 505
39 m² · 0 m
Lokal 135 508 zł
13.01.2012
2 035
67 m² · 0 m
Lokal 18 900 zł
13.01.2012
892
21 m² · 0 m
Lokal 17 798 zł
13.01.2012
1 098
16 m² · 0 m
Lokal 120 297 zł
13.01.2012
2 482
48 m² · 0 m
Lokal 112 822 zł
13.01.2012
2 011
56 m² · 0 m
Lokal 110 548 zł
13.01.2012
2 496
44 m² · 0 m
Lokal 99 996 zł
13.01.2012
1 795
56 m² · 0 m
Lokal 158 002 zł
13.01.2012
2 532
62 m² · 0 m
Lokal 95 265 zł
13.01.2012
2 461
39 m² · 0 m
Lokal 119 580 zł
13.01.2012
2 461
49 m² · 0 m
Lokal 114 371 zł
13.01.2012
2 490
46 m² · 0 m
Lokal 100 559 zł
13.01.2012
1 809
56 m² · 0 m
Lokal 97 666 zł
13.01.2012
2 429
40 m² · 0 m
Lokal 99 055 zł
13.01.2012
2 445
41 m² · 0 m
Lokal 137 061 zł
13.01.2012
2 114
65 m² · 0 m
Lokal 89 974 zł
13.01.2012
2 322
39 m² · 0 m
Lokal 93 817 zł
13.01.2012
2 504
37 m² · 0 m
Lokal 179 709 zł
13.01.2012
2 179
82 m² · 0 m
Lokal 31 505 zł
13.01.2012
976
32 m² · 0 m
Lokal 112 095 zł
13.01.2012
2 482
45 m² · 0 m
Lokal 141 688 zł
13.01.2012
2 134
66 m² · 0 m
Lokal 112 896 zł
13.01.2012
2 504
45 m² · 0 m
Lokal 112 509 zł
13.01.2012
2 440
46 m² · 0 m
Lokal 93 004 zł
13.01.2012
2 464
38 m² · 0 m
Lokal 168 293 zł
13.01.2012
2 156
78 m² · 0 m
Lokal 99 884 zł
13.01.2012
2 068
48 m² · 0 m
Lokal 226 999 zł
13.01.2012
2 159
105 m² · 0 m
Lokal 15 362 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 13 · 13.01.2012
536
29 m² · 193 m
Lokal 22 319 zł
Lubicz Górny, ul. Boczna 6 · 13.01.2012
382
58 m² · 867 m
Lokal 185 000 zł
28.04.2011
4 734
39 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
04.03.2011
3 868
56 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
21.02.2011
4 743
50 m² · 0 m
Lokal 206 000 zł
04.05.2010
4 736
44 m² · 0 m
Lokal 190 000 zł
02.12.2009
3 806
50 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
23.11.2009
4 116
49 m² · 0 m
Lokal 18 500 zł
12.11.2009
1 150
16 m² · 0 m
Lokal 183 000 zł
02.10.2009
4 551
40 m² · 0 m
Lokal 182 000 zł
15.09.2009
4 184
44 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
24.08.2009
1 132
21 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
24.10.2008
1 524
16 m² · 0 m
Lokal 147 000 zł
30.09.2008
3 886
38 m² · 0 m
Lokal 178 000 zł
28.04.2008
3 273
54 m² · 0 m
Lokal 111 894 zł
24.09.2007
2 063
54 m² · 0 m
Lokal 122 041 zł
07.08.2007
2 461
50 m² · 0 m
Lokal 122 185 zł
06.08.2007
2 504
49 m² · 0 m
Lokal 21 545 zł
06.08.2007
1 220
18 m² · 0 m
Lokal 122 854 zł
25.07.2007
2 461
50 m² · 0 m
Lokal 97 849 zł
20.06.2007
2 504
39 m² · 0 m
Lokal 114 643 zł
19.06.2007
2 488
46 m² · 0 m
Lokal 119 331 zł
19.06.2007
2 504
48 m² · 0 m
Lokal 99 966 zł
14.06.2007
2 461
41 m² · 0 m
Lokal 130 534 zł
14.06.2007
2 127
61 m² · 0 m
Lokal 99 966 zł
13.06.2007
2 461
41 m² · 0 m
Lokal 112 731 zł
13.06.2007
2 073
54 m² · 0 m
Lokal 88 436 zł
25.04.2005
1 755
50 m² · 0 m
Lokal 99 885 zł
18.01.2005
1 798
56 m² · 0 m
Lokal 91 606 zł
14.01.2005
1 812
51 m² · 0 m
Lokal 101 385 zł
04.01.2005
1 792
57 m² · 0 m
Lokal 11 093 zł
04.11.2004
235
47 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 10 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
47,76 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
6 281 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+15,2%
mediana: 5 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–40 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
281–1 379
0
1 379–2 478
2
2 478–3 576
0
3 576–4 674
1
4 674–5 773
Ta nieruchomość
3
5 773–6 871
0
6 871–7 969
3
7 969–9 067
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 256 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 210 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 15,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 454 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+79,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dworcowa
9 039 zł 277 zł/m²
ul. Dworcowa
70 000 zł 2 777 zł/m²
ul. Macieja Rataja
330 000 zł 5 046 zł/m²
ul. Hugo Kołłątaja
480 000 zł 8 294 zł/m²
ul. Macieja Rataja
250 000 zł 5 863 zł/m²
ul. Lipnowska
180 000 zł 3 340 zł/m²
ul. Lipnowska
11 794 zł 285 zł/m²
ul. Lipnowska
12 649 zł 487 zł/m²
ul. Hugo Kołłątaja
315 000 zł 5 866 zł/m²
ul. Handlowa
665 000 zł 10 012 zł/m²
ul. Spółdzielcza
310 000 zł 8 173 zł/m²
ul. Piaskowa
315 000 zł 6 771 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubicz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
5 454 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
45,3%
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 69 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 79,7%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości