Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – Legnica
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025 · Rumiankowa 5A, Legnica
Cena łączna
710 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 092zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
116,54m²
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Legnica
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 092 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 116,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33553
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rumiankowa 5A, Legnica
- Powiat
- Legnica
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 116,54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 731 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy. Adres przypisany do transakcji to Rumiankowa 5A, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (116,54 m²), budynek, działkę nr 118/4 (344 m²), działkę nr 118/5 (401 m²), działkę nr 118/6 (431 m²) oraz działkę nr 297/2 (555 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026201_1.0032.118/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Legnicy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
026201_1.0032.118/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Legnicy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
026201_1.0032.118/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Legnicy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ulica Rumiankowa 5A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2026, 120,48 m²
Legnica, ulica Liliowa 2A
744 000 złCena za metr kwadratowy: 6 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120,48 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2026, 120,48 m²
Legnica, ulica Liliowa 2A
720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 976 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120,48 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 października 2025, 80 m²
Legnica, ulica Bratkowa 18-19
500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 400 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2025, 101,75 m²
Legnica, ulica Morelowa 42
645 000 złCena za metr kwadratowy: 6 339 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,75 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 119 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 117 m²
Legnica, ulica Rumiankowa 5A
720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2025, 101,75 m²
Legnica, ulica Morelowa 42
645 000 złCena za metr kwadratowy: 6 339 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,75 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 119 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2025, 116,59 m²
Legnica, ulica Chabrowa 2A
733 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,59 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2025, 115,77 m²
Legnica, ulica Chabrowa 2A
739 000 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,77 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 sierpnia 2023, 28,46 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 027 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,46 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 892 m
Legnica, ulica Pierwiosnków 12
495 000 złCena za metr kwadratowy: 25 038 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,83 m², udział 1/5
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 697 m
Legnica, ulica Pierwiosnków 12
539 000 złCena za metr kwadratowy: 27 236 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,97 m², udział 1/5
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 693 m
Legnica, ulica Pierwiosnków 12
522 000 złCena za metr kwadratowy: 26 619 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,05 m², udział 1/5
- rynek pierwotny
- w odległości 695 m
Legnica, ulica Pierwiosnków 12
539 000 złCena za metr kwadratowy: 27 841 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,8 m², udział 1/5
- rynek pierwotny
- w odległości 700 m
Legnica, ulica Pierwiosnków 12
490 000 złCena za metr kwadratowy: 24 975 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,1 m², udział 1/5
- rynek pierwotny
- w odległości 699 m
Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2022, 73,1 m²
Legnica, ulica Jaworzyńska 261
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 557 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 451 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 146,64 m², udział 1/2
Legnica, ulica Krokusowa 6
589 000 złCena za metr kwadratowy: 8 033 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,64 m², udział 1/2
- rynek pierwotny
- w odległości 653 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2022, 146,64 m², udział 1/2
Legnica, ulica Krokusowa 6
471 złCena za metr kwadratowy: 6 424 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,64 m², udział 1/2
- rynek pierwotny
- w odległości 653 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 25 stycznia 2019, 3,8 m²
Legnica, ulica Jaworzyńska 261
150 000 złCena za metr kwadratowy: 39 474 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 3,8 m²
- 5 izb
- w odległości 451 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 lipca 2017, 24,93 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 885 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,93 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 kwietnia 2017, 28,46 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
49 000 złCena za metr kwadratowy: 1 722 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,46 m²
- 2 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 grudnia 2016, 36,09 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
38 380 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,09 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 sierpnia 2016, 44,28 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
136 000 złCena za metr kwadratowy: 3 071 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,28 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 maja 2016, 78,32 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
121 000 złCena za metr kwadratowy: 1 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,32 m²
- 5 izb
- piętro 4
- w odległości 893 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 marca 2016, 44,28 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
78 000 złCena za metr kwadratowy: 1 445 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,28 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 marca 2016, 134,49 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
229 000 złCena za metr kwadratowy: 1 413 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,49 m²
- 7 izb
- piętro 2
- w odległości 893 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 marca 2016, 43,16 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 274 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,16 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 marca 2016, 72,53 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
134 000 złCena za metr kwadratowy: 1 544 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,53 m²
- 6 izb
- piętro 2
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 marca 2016, 133,3 m²
Legnica, ulica Wielogórska 2
224 000 złCena za metr kwadratowy: 1 369 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133,3 m²
- 8 izb
- piętro 3
- w odległości 893 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 czerwca 2014, 66,1 m²
Legnica, ulica Bratkowa 17
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 572 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 409 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 października 2013, 66,1 m²
Legnica, ulica Bratkowa 17
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 572 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 409 m
Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2013, 104,4 m²
Legnica, ulica Jaworzyńska 261
180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,4 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 451 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 września 2012, 113,64 m²
Legnica, ulica Orzechowa 38
380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 344 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,64 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 334 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2008, 80 m²
Legnica, ulica Bratkowa 18-19
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80 m²
- 5 izb
- w odległości 400 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 116,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.