Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Legnica

Akt notarialny z 25 stycznia 2019 · Jaworzyńska 261, Legnica

  • 25 stycznia 2019
  • Jaworzyńska 261, Legnica
  • 3 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

39 474zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

3,8m²

Udział 52/1000 w lokalu o powierzchni użytkowej 73,1 m²

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Legnica
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
39 474 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
3,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23164
Udział
52/1000
Pełny adres
Jaworzyńska 261, Legnica
Powiat
Legnica
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 3,8 m² (udział 52/1000 w lokalu o powierzchni użytkowej 73,1 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 52/1000.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy. Adres przypisany do transakcji to Jaworzyńska 261, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,1 m², udział 52/1000), budynek (powierzchnia użytkowa 2 014,1 m², udział 52/1000) oraz działkę nr 707/11 (481 m², udział 52/1000).

Składniki transakcji

3 składniki

3,8 m² 39 474 zł/m² 3D
104,73 m² udział 52/1000 3D
25,01 m² udział 52/1000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0032.707/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 480,58 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 961,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 480,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ulica Jaworzyńska 261

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2026, 120,48 m²

    Legnica, ulica Liliowa 2A

    744 000 złCena za metr kwadratowy: 6 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,48 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 554 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2026, 120,48 m²

    Legnica, ulica Liliowa 2A

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,48 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 554 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 października 2025, 80 m²

    Legnica, ulica Bratkowa 18-19

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 796 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2025, 101,75 m²

    Legnica, ulica Morelowa 42

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 6 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 569 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 117 m²

    Legnica, ulica Rumiankowa 5A

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 451 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 sierpnia 2025, 116,54 m²

    Legnica, ulica Rumiankowa 5A

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 6 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 451 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2025, 101,75 m²

    Legnica, ulica Morelowa 42

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 6 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 569 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2025, 116,59 m²

    Legnica, ulica Chabrowa 2A

    733 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,59 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2025, 115,77 m²

    Legnica, ulica Chabrowa 2A

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,77 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  10. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2022, 73,1 m²

    Legnica, ulica Jaworzyńska 261

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 czerwca 2014, 66,1 m²

    Legnica, ulica Bratkowa 17

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 806 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 października 2013, 66,1 m²

    Legnica, ulica Bratkowa 17

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 806 m

  13. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2013, 104,4 m²

    Legnica, ulica Jaworzyńska 261

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 września 2012, 113,64 m²

    Legnica, ulica Orzechowa 38

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 657 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2008, 80 m²

    Legnica, ulica Bratkowa 18-19

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • 5 izb
    • w odległości 796 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,1 m². Kupiono udział 52/1000, któremu odpowiada 3,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl