Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 25 lipca 2022 · Stefanii 3, Łobódź

  • 25 lipca 2022
  • Stefanii 3, Łobódź
  • 2 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 012m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 012 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
791 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38338
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Stefanii 3, Łobódź
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 012 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Stefanii 3, Łobódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 17/20 (1 012 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 012 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 102004_5.0016.17/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 010,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 414,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 010,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁOBÓDŹ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Łobódź, ulica Stefanii 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2026

    Aleksandrów Łódzki, ulica Olchowa 5

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2026

    Łobódź, ulica Czesława

    810 004 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Łobódź

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 marca 2026

    Łobódź 1D

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 marca 2026

    Łobódź, ulica Czesława

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 78 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 września 2025

    Łobódź, ulica Czesława

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 sierpnia 2025

    Łobódź, ulica Czesława

    600 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 maja 2025

    Łobódź, ulica Stefanii

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 maja 2025

    Łobódź, ulica Czesława 1B

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2024

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2024

    Ruda Bugaj, ulica Podleśna 50

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2024

    Aleksandrów Łódzki, ulica Olchowa 1a

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2024

    Aleksandrów Łódzki, ulica Klonowa 37

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2024

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 maja 2024

    302 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 100 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 maja 2024

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 maja 2024

    Łobódź 30GA

    660 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 kwietnia 2024

    501 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 99 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2024

    Łobódź 30G

    722 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 613 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2023

    665 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 872 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2023

    1 012 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 934 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2023

    Łobódź 30GB

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 616 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 czerwca 2023, 114,5 m²

    Łobódź 8b

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 7 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,5 m²
    • w odległości 216 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 14 czerwca 2023

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2023

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 252 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2022

    Aleksandrów Łódzki, ulica Klonowa 35

    640 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2022

    Aleksandrów Łódzki, ulica Klonowa 57

    559 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 930 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 maja 2022

    499 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 903 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2022

    Aleksandrów Łódzki, ulica Klonowa 55

    499 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 kwietnia 2022

    Aleksandrów Łódzki, ulica Klonowa 31

    476 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 844 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2022

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 963 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2022

    519 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 961 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2022

    489 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2022

    489 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2021

    489 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 995 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2021

    479 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 994 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2021

    519 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 990 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2021

    469 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2021

    Aleksandrów Łódzki, ulica Olchowa 6

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2020

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2020, 261 m²

    Ruda Bugaj, ulica Podleśna 68A

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 1 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 261 m²
    • w odległości 536 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    Sanie 3

    447 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2019

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2018, 143,2 m²

    Łobódź 25A

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 2 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,2 m²
    • w odległości 37 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2016

    Aleksandrów Łódzki, ulica Wrzosowa 27

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2016

    Ruda Bugaj, ulica Wierzbińska 155A

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2016

    Ruda Bugaj, ulica Podleśna 68B

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2015

    Aleksandrów Łódzki, ulica Wrzosowa 17

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2015

    Aleksandrów Łódzki, ulica Wrzosowa 15

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2015

    Aleksandrów Łódzki, ulica Jałowcowa 3

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2014

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2014

    Aleksandrów Łódzki, ulica Olchowa 4

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2010, 87 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 597 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2009, 181 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 507 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 lutego 2008, 205 m²

    Aleksandrów Łódzki, ulica Wierzbińska 151

    123 369 złCena za metr kwadratowy: 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205 m²
    • w odległości 707 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2007, 112 m²

    Aleksandrów Łódzki, ulica Jałowcowa 6

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 730 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 maja 2007, 221 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 221 m²
    • w odległości 665 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2007, 254 m²

    Aleksandrów Łódzki, ulica Wrzosowa 11

    414 000 złCena za metr kwadratowy: 1 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 254 m²
    • w odległości 655 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2006, 198 m²

    Aleksandrów Łódzki, ulica Wrzosowa 12

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 1 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 198 m²
    • w odległości 709 m

  60. Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami, 1 czerwca 2005, 1 170 m²

    Nowy Adamów 4a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 1 170 m²
    • w odległości 896 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl