Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 138 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 436 300 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

28.01.2025 Poznańska 8, Jelenia Góra

Cena brutto

436 300 zł

2 971

zł / m² lokalu

138,14 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 436 300 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jeleniej Góry (kod teryt: 0261). Adres przypisany do transakcji to Poznańska 8, Jelenia Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (138 m²), budynek nr 1438_BUD (49 m²), budynek nr 604_BUD (294 m²), budynek nr 605_BUD (15 m²) oraz działkę nr 370/1 (852 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 138,14 m²

Cena lokali mieszkanie: 410 400 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 971 zł/m²

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Rynek Pierwotny

Data 28.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Poznańska 8, Jelenia Góra

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Poznańska 8, Jelenia Góra

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

026101_1.0018.604_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

138 m²

Cena brutto

410 400 zł

Cena / m²

2 971 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

Adres

Jelenia Góra, ul. Poznańska 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026101_1.0018.1438_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1438_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

Adres

JELENIA GÓRA, ul. Poznańska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026101_1.0018.604_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

604_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

Adres

JELENIA GÓRA, ul. Poznańska 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026101_1.0018.605_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

605_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026101_1.0018.370/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

370/1

Powierzchnia ewidencyjna

852 m²

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

Adres

JELENIA GÓRA, ul. Poznańska 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0018.370/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-14

Publikacja2026-08-11

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 851,56 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 1 703,12 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

80%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 992 zł/m² 2020 8 transakcji

3 309 zł/m² 2021 12 transakcji

5 104 zł/m² 2022 7 transakcji

2 181 zł/m² 2023 5 transakcji

7 592 zł/m² 2024 7 transakcji

7 368 zł/m² 2025 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Poznańska 8, Jelenia Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JELENIA GÓRA 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jelenia Góra, ul. Poznańska 8

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Poznańska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Jelenia Góra Gmina Jelenia Góra Jednostka ewidencyjna Jelenia Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JELENIA GÓRA 1 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Jeleniej Górze

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

436 300 zł

Powierzchnia

138,14 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 436 300 zł 3 158 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −38,2% mediana: 5 109 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 2 583–3 347

3 3 347–4 112

2 4 112–4 876

2 4 876–5 640

2 5 640–6 404

3 6 404–7 168

3 7 168–7 932

4 7 932–8 696

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 278 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 263 m ?
Cena o 38,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 109 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+39,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Poznańska 138,1 m² · 2025-01 · 0 m ul. Bolesława Chrobrego 47,5 m² · 2025-07 · 54 m ul. Plac Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 112,4 m² · 2024-11 · 81 m ul. Plac Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 69,5 m² · 2025-05 · 148 m ul. Bolesława Chrobrego 65,6 m² · 2025-08 · 151 m ul. Jana Kasprowicza 81,9 m² · 2025-08 · 160 m ul. Janusza Korczaka 35,6 m² · 2025-09 · 177 m ul. Janusza Korczaka 129,7 m² · 2025-02 · 177 m ul. Druciana 51,1 m² · 2025-08 · 179 m ul. Druciana 50,7 m² · 2025-07 · 179 m ul. Druciana 42,3 m² · 2026-01 · 179 m ul. Długa 47,6 m² · 2025-09 · 196 m ul. Plac Ratuszowy 60,6 m² · 2025-10 · 197 m ul. Grodzka 23 m² · 2026-05 · 200 m ul. Plac Niepodległości 55 m² · 2025-08 · 204 m ul. Grodzka 46,5 m² · 2024-12 · 211 m ul. Jana Kasprowicza 51,6 m² · 2025-10 · 211 m ul. Długa 52,4 m² · 2025-02 · 213 m ul. Plac Niepodległości 95,1 m² · 2025-09 · 214 m ul. Długa 78,6 m² · 2025-05 · 216 m ul. Ratuszowy 53,9 m² · 2024-11 · 223 m ul. Wolności 55,4 m² · 2025-06 · 226 m ul. Groszowa 56,7 m² · 2025-12 · 233 m ul. Podwale 74,8 m² · 2026-06 · 238 m ul. Długa 39,4 m² · 2025-06 · 245 m ul. Długa 38,1 m² · 2024-10 · 245 m ul. Groszowa 35,7 m² · 2025-01 · 261 m ul. Groszowa 34,4 m² · 2025-10 · 270 m ul. Jasna 45 m² · 2025-10 · 282 m ul. Jana Kasprowicza 29,6 m² · 2025-05 · 291 m ul. Jana Kasprowicza 29,6 m² · 2026-04 · 291 m ul. Wolności 52,4 m² · 2025-01 · 301 m ul. Wolności 20 m² · 2024-11 · 301 m ul. Plac Ratuszowy 36 m² · 2025-12 · 311 m ul. Krótka 59,7 m² · 2024-12 · 315 m ul. Mroczna 43,4 m² · 2025-06 · 326 m ul. Mroczna 63,3 m² · 2026-01 · 326 m ul. Mroczna 75,2 m² · 2026-03 · 326 m ul. Pionierów Jeleniej Góry 34,6 m² · 2025-05 · 331 m ul. Plac Ratuszowy 54,4 m² · 2025-10 · 334 m ul. Plac Ratuszowy 54,6 m² · 2025-07 · 334 m ul. Plac Ratuszowy 22,8 m² · 2025-02 · 334 m ul. Ratuszowy 54,6 m² · 2024-10 · 334 m ul. Ratuszowy 32,4 m² · 2024-11 · 334 m ul. Ratuszowy 44,3 m² · 2025-06 · 336 m ul. Krótka 111,1 m² · 2025-05 · 342 m ul. Obrońców Pokoju 32,9 m² · 2024-12 · 344 m ul. Obrońców Pokoju 55,3 m² · 2026-04 · 344 m ul. Groszowa 83,9 m² · 2024-09 · 347 m ul. Groszowa 82,8 m² · 2024-11 · 347 m ul. Józefa Piłsudskiego 43,5 m² · 2025-04 · 348 m ul. Szkolna 63,3 m² · 2025-01 · 353 m ul. Obrońców Pokoju 81 m² · 2025-11 · 369 m ul. Obrońców Pokoju 46,9 m² · 2026-03 · 369 m ul. Wolności 58 m² · 2025-01 · 371 m ul. Marii Konopnickiej 50,2 m² · 2025-05 · 378 m ul. Józefa Grabowskiego 144,5 m² · 2025-03 · 391 m ul. Józefa Grabowskiego 101,6 m² · 2025-01 · 391 m ul. Mikołaja Kopernika 24,5 m² · 2025-11 · 391 m ul. Mikołaja Kopernika 25,4 m² · 2024-12 · 391 m ul. Józefa Piłsudskiego 65 m² · 2025-11 · 396 m ul. Wolności 75,3 m² · 2025-06 · 404 m ul. Mikołaja Kopernika 73,9 m² · 2026-03 · 408 m ul. Bankowa 20,9 m² · 2024-10 · 415 m ul. Bankowa 61,7 m² · 2025-03 · 415 m ul. Podwale 110,1 m² · 2025-04 · 426 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 91 m² · 2024-10 · 427 m ul. Marii Konopnickiej 33,3 m² · 2025-02 · 428 m ul. Marii Konopnickiej 59,6 m² · 2025-02 · 428 m ul. Marii Konopnickiej 34,8 m² · 2025-06 · 428 m ul. Marii Konopnickiej 56,8 m² · 2025-04 · 428 m ul. Bankowa 64,9 m² · 2024-12 · 442 m ul. Zaułek 60,3 m² · 2025-10 · 443 m ul. Marii Konopnickiej 74,6 m² · 2025-03 · 443 m ul. Józefa Grabowskiego 26 m² · 2025-02 · 454 m ul. Piotra Skargi 76,2 m² · 2025-12 · 471 m ul. Sudecka 70,7 m² · 2025-12 · 474 m ul. Józefa Piłsudskiego 76,1 m² · 2025-06 · 476 m ul. Józefa Piłsudskiego 51,8 m² · 2026-01 · 487 m ul. Piotra Skargi 32,4 m² · 2026-03 · 487 m ul. Piotra Skargi 64,8 m² · 2024-11 · 487 m ul. Bankowa 40,9 m² · 2024-11 · 488 m ul. Bankowa 29,8 m² · 2025-01 · 488 m ul. Józefa Piłsudskiego 83 m² · 2025-07 · 494 m ul. Piotra Skargi 44,1 m² · 2025-11 · 495 m ul. Piotra Skargi 69 m² · 2025-03 · 502 m ul. Marii Konopnickiej 58,7 m² · 2025-10 · 510 m ul. Pijarska 50,2 m² · 2025-05 · 511 m ul. Jana Matejki 82,5 m² · 2025-06 · 512 m ul. Ludwika Zamenhofa 50,4 m² · 2025-07 · 517 m ul. Ludwika Zamenhofa 76,9 m² · 2025-06 · 517 m ul. Marii Konopnickiej 88 m² · 2024-10 · 519 m ul. Zaułek 60,1 m² · 2025-06 · 524 m ul. Zaułek 86,7 m² · 2025-06 · 524 m ul. Adama Mickiewicza 5,7 m² · 2025-02 · 531 m ul. Adama Mickiewicza 5,7 m² · 2024-12 · 531 m ul. 1 Maja 85,8 m² · 2026-01 · 542 m ul. Jana Matejki 87,4 m² · 2025-01 · 546 m ul. Jana Matejki 117,1 m² · 2025-03 · 546 m ul. Jana Matejki 15 m² · 2025-01 · 546 m ul. Osiedle Robotnicze 33,8 m² · 2026-03 · 547 m ul. Osiedle Robotnicze 50,2 m² · 2025-10 · 547 m ul. Górna 31,9 m² · 2024-12 · 561 m ul. Jana Matejki 73,3 m² · 2024-12 · 561 m ul. Transportowa 35,3 m² · 2025-10 · 569 m ul. 1 Maja 56,4 m² · 2025-02 · 574 m ul. Jana Kasprowicza 48 m² · 2025-06 · 575 m ul. Jana Kasprowicza 44,5 m² · 2024-11 · 577 m ul. Władysława Jagiełły 101,2 m² · 2026-01 · 577 m ul. Józefa Piłsudskiego 71,6 m² · 2024-10 · 582 m ul. Osiedle Robotnicze 66,6 m² · 2025-09 · 583 m ul. Osiedle Robotnicze 34,7 m² · 2025-05 · 583 m ul. Górna 65,4 m² · 2026-05 · 585 m ul. Sudecka 50 m² · 2025-09 · 585 m ul. Sudecka 107,2 m² · 2025-09 · 586 m ul. Armii Krajowej 27,9 m² · 2024-11 · 601 m ul. Górna 53,7 m² · 2026-02 · 605 m ul. Teatralna 78,1 m² · 2026-05 · 605 m ul. Transportowa 41,9 m² · 2025-12 · 606 m ul. Górna 53,7 m² · 2025-09 · 609 m ul. Górna 50,2 m² · 2025-09 · 609 m ul. Górna 47,7 m² · 2025-09 · 609 m ul. Górna 53,7 m² · 2025-09 · 609 m ul. Górna 50,2 m² · 2025-09 · 609 m ul. Osiedle Robotnicze 57,5 m² · 2026-03 · 610 m ul. 1 Maja 42 m² · 2025-12 · 610 m ul. 1 Maja 57,9 m² · 2025-08 · 610 m ul. Wojska Polskiego 74,1 m² · 2025-04 · 611 m ul. Teatralna 58,2 m² · 2026-02 · 623 m ul. Osiedle Robotnicze 22,1 m² · 2025-10 · 635 m ul. Transportowa 54,4 m² · 2025-09 · 635 m ul. Transportowa 30 m² · 2024-12 · 635 m ul. Transportowa 30 m² · 2025-02 · 635 m ul. Transportowa 30 m² · 2025-09 · 635 m ul. Transportowa 53 m² · 2025-04 · 635 m ul. Transportowa 53 m² · 2025-07 · 635 m ul. Powstania Styczniowego 42,3 m² · 2025-03 · 652 m ul. Wojska Polskiego 36 m² · 2024-10 · 653 m ul. Wojska Polskiego 29,4 m² · 2024-12 · 654 m ul. Wojska Polskiego 37,7 m² · 2025-01 · 657 m ul. Wojska Polskiego 60,3 m² · 2025-01 · 657 m ul. Osiedle Robotnicze 28,5 m² · 2025-08 · 658 m ul. Wojska Polskiego 83,2 m² · 2026-05 · 660 m ul. Sudecka 88,6 m² · 2024-09 · 668 m ul. Wojska Polskiego 115,3 m² · 2025-07 · 674 m ul. Szewska 53,5 m² · 2025-02 · 679 m ul. Sudecka 73,5 m² · 2024-12 · 680 m ul. Romualda Traugutta 26,8 m² · 2025-07 · 686 m ul. Jana Sobieskiego 28,5 m² · 2025-02 · 691 m ul. Jana Sobieskiego 51,6 m² · 2025-05 · 691 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Jelenia Góra

sprawdzone 26.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 109 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

93,8%

Mieszkań w sprzedaży

719 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jelenia Góra ?

73 470 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jelenia Góra ?

-0,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jelenia Góra ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jeleniej Górze ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze ?

9 121,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jeleniej Górze ?

97,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jeleniej Górze ?

46,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jeleniej Górze ?

2,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jelenia Góra ?

11 959,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jelenia Góra ?

72 333 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jelenia Góra ?

66 751 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Kluczowe wnioski

Cena jest o 38,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,9%.
Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

71SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Jelenia Góra, ul. Poznańska 8

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Jelenia Góra

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski