metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

14.04.2025 Podwale 22A, Jelenia Góra
Cena brutto
377 500 zł
3 429
zł / m² lokalu
110,1 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 842 m². Łączna cena transakcji wyniosła 377 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jeleniej Góry (kod teryt: 0261). Adres przypisany do transakcji to Podwale 22A, Jelenia Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (110 m²), budynek nr 297_BUD (266 m²), działkę nr 184/5 (810 m²) oraz działkę nr 184/6 (32 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026101_1.0018.184/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0018.184/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 810,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 972,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026101_1.0018.184/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0018.184/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 33,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 39,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 787 zł/m² 2021 54 transakcje
5 051 zł/m² 2022 3 transakcje
5 054 zł/m² 2023 7 transakcji
3 757 zł/m² 2024 7 transakcji
5 222 zł/m² 2025 3 transakcje
5 426 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Podwale 22A, Jelenia Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JELENIA GÓRA 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jelenia Góra, ul. Podwale 22A

do 1 km
Lokal 210 000 zł Jelenia Góra, ul. Podwale 1 · 08.06.2026 2 808 75 m² · 190 m Lokal 300 000 zł Jelenia Góra, ul. Obrońców Pokoju 2 · 30.04.2026 5 426 55 m² · 197 m Lokal 345 000 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 06.03.2026 10 204 34 m² · 185 m Lokal 235 000 zł Jelenia Góra, ul. Jasna 4 · 23.10.2025 5 222 45 m² · 162 m Lokal 450 000 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 14.10.2025 8 973 50 m² · 185 m Lokal 220 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 27 · 30.05.2025 4 382 50 m² · 212 m Lokal 99 990 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 2 · 16.12.2024 3 039 33 m² · 197 m Lokal 127 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 22 · 12.06.2024 3 896 33 m² · 165 m Lokal 282 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 27 · 30.04.2024 3 154 89 m² · 212 m Lokal 330 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 22a · 03.04.2024 7 639 43 m² · 10 m Lokal 499 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 17 · 26.01.2024 5 866 85 m² · 100 m Lokal 399 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 20 · 04.01.2024 7 778 51 m² · 186 m Lokal 290 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 26 · 27.11.2023 5 420 54 m² · 197 m Lokal 306 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 19 · 17.11.2023 5 285 58 m² · 193 m Lokal 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 20.10.2023 3 310 42 m² · 72 m Lokal 232 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 26 · 03.10.2023 5 054 46 m² · 197 m Lokal 440 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 22 A · 21.07.2023 4 671 94 m² · 10 m Lokal 760 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 18 · 23.02.2023 2 079 366 m² · 84 m Lokal 310 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 22 · 11.03.2022 7 294 43 m² · 165 m Lokal 326 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OSIEDLE ROBOTNICZE 5,5 OF · 02.02.2022 3 416 95 m² · 207 m Lokal 160 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 17.12.2021 2 909 55 m² · 72 m Lokal 350 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 25.10.2021 2 166 162 m² · 178 m Lokal 1 377 385 zł JELENIA GÓRA, ul. OSIEDLE ROBOTNICZE · 05.10.2021 8 421 164 m² · 185 m Lokal 243 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 22 · 08.09.2021 5 718 43 m² · 165 m Lokal 212 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 16 · 09.07.2021 3 542 60 m² · 94 m Lokal 135 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 16 · 02.07.2021 3 154 43 m² · 94 m Lokal 150 097 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 02.07.2021 4 798 31 m² · 185 m Lokal 236 470 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 02.07.2021 5 890 40 m² · 185 m Lokal 258 780 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 02.07.2021 5 058 51 m² · 185 m Lokal 206 520 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 02.07.2021 6 097 34 m² · 185 m Lokal 334 946 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 21.06.2021 4 775 70 m² · 185 m Lokal 394 245 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 18.06.2021 4 824 82 m² · 185 m Lokal 238 945 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 14.06.2021 5 171 46 m² · 185 m Lokal 322 350 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 01.06.2021 4 976 65 m² · 185 m Lokal 147 626 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 01.06.2021 4 694 31 m² · 185 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 31.05.2021 2 889 45 m² · 162 m Lokal 238 270 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 31.05.2021 5 154 46 m² · 185 m Lokal 439 896 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 31.05.2021 6 850 64 m² · 185 m Lokal 409 990 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 31.05.2021 4 535 90 m² · 185 m Lokal 260 080 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 28.05.2021 5 112 51 m² · 185 m Lokal 411 985 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 28.05.2021 4 544 91 m² · 185 m Lokal 208 415 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 28.05.2021 4 600 45 m² · 185 m Lokal 394 952 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 28.05.2021 4 872 81 m² · 185 m Lokal 312 380 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 27.05.2021 4 873 64 m² · 185 m Lokal 233 825 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 27.05.2021 5 145 45 m² · 185 m Lokal 156 408 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 27.05.2021 4 696 33 m² · 185 m Lokal 374 025 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 27.05.2021 4 585 82 m² · 185 m Lokal 154 943 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 26.05.2021 4 708 33 m² · 185 m Lokal 235 460 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 26.05.2021 5 091 46 m² · 185 m Lokal 144 732 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 26.05.2021 4 690 31 m² · 185 m Lokal 211 925 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 26.05.2021 5 193 41 m² · 185 m Lokal 137 000 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 25.05.2021 4 367 31 m² · 185 m Lokal 145 947 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 25.05.2021 4 667 31 m² · 185 m Lokal 146 097 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 24.05.2021 4 666 31 m² · 185 m Lokal 213 515 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 24.05.2021 4 621 46 m² · 185 m Lokal 240 075 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 21.05.2021 5 116 47 m² · 185 m Lokal 454 950 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 21.05.2021 5 044 90 m² · 185 m Lokal 237 740 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 21.05.2021 5 157 46 m² · 185 m Lokal 238 705 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 20.05.2021 5 169 46 m² · 185 m Lokal 287 590 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 20.05.2021 4 498 64 m² · 185 m Lokal 182 572 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 20.05.2021 5 410 34 m² · 185 m Lokal 244 980 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 19.05.2021 5 104 48 m² · 185 m Lokal 347 580 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 19.05.2021 4 927 71 m² · 185 m Lokal 258 915 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 19.05.2021 5 114 51 m² · 185 m Lokal 145 115 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 19.05.2021 4 672 31 m² · 185 m Lokal 144 632 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 19.05.2021 4 675 31 m² · 185 m Lokal 306 419 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 19.05.2021 4 376 70 m² · 185 m Lokal 237 960 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 19.05.2021 5 173 46 m² · 185 m Lokal 327 812 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Robotnicze 6 · 17.05.2021 4 824 68 m² · 185 m Lokal 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 27a · 07.05.2021 3 090 65 m² · 195 m Lokal 145 500 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 22 · 17.03.2021 3 424 43 m² · 165 m Lokal 147 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 2 · 16.02.2021 2 659 55 m² · 197 m Lokal 110 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 20 · 15.01.2021 4 721 23 m² · 186 m Lokal 117 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 22 · 16.12.2020 2 753 43 m² · 165 m Lokal 1 742 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 17 · 04.12.2020 31 56 m² · 100 m Lokal 1 772 zł JELENIA GÓRA, ul. GRODZKA 11 · 17.11.2020 33 54 m² · 216 m Lokal 95 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 06.11.2020 3 035 31 m² · 162 m Lokal 221 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 28.05.2020 1 347 164 m² · 178 m Lokal 254 800 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 17 · 08.05.2020 2 735 93 m² · 100 m Lokal 80 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 12 · 25.01.2019 2 299 35 m² · 64 m Lokal 56 300 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 22 · 15.01.2019 2 887 20 m² · 207 m Lokal 229 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 1 · 02.01.2019 2 906 79 m² · 187 m Lokal 102 700 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 27 · 04.12.2018 2 209 47 m² · 212 m Lokal 195 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OSIEDLE ROBOTNICZE 5,5 OF · 22.10.2018 2 419 81 m² · 207 m Lokal 110 800 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 22 · 03.10.2018 2 457 45 m² · 165 m Lokal 93 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 01.08.2018 2 199 42 m² · 72 m Lokal 134 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 22 · 23.03.2018 85 159 2 m² · 207 m Lokal 143 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 20.02.2018 2 979 48 m² · 178 m Lokal 74 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 25.11.2017 1 644 45 m² · 162 m Lokal 70 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 22.09.2017 1 458 48 m² · 178 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 1 · 14.08.2017 1 523 79 m² · 187 m Lokal 165 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 2 · 12.07.2017 1 695 97 m² · 197 m Lokal 270 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 2 · 07.07.2017 1 974 137 m² · 171 m Lokal 84 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 23 · 20.06.2017 15 5 480 m² · 205 m Lokal 135 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 21 · 15.05.2017 2 642 51 m² · 186 m Lokal 105 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 24.03.2017 2 147 49 m² · 162 m Lokal 43 100 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 22a · 20.03.2017 800 54 m² · 0 m Lokal 190 968 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 23 · 02.02.2017 4 525 42 m² · 205 m Lokal 144 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 2 · 24.01.2017 3 191 45 m² · 171 m Lokal 108 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 26 · 04.10.2016 2 647 41 m² · 207 m Lokal 314 680 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 22a · 09.08.2016 3 195 99 m² · 10 m Lokal 88 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 22.07.2016 2 973 30 m² · 162 m Lokal 273 400 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 27a · 24.05.2016 2 306 119 m² · 195 m Lokal 300 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA SOBIESKIEGO 2 · 12.02.2016 2 308 130 m² · 209 m Lokal 144 432 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 09.02.2016 1 926 75 m² · 165 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 20.01.2016 3 020 30 m² · 178 m Lokal 166 900 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 14 · 23.12.2015 2 127 78 m² · 215 m Lokal 96 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 21.12.2015 2 143 45 m² · 72 m Lokal 207 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 21.12.2015 1 212 171 m² · 178 m Lokal 30 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OSIEDLE ROBOTNICZE 5 · 07.12.2015 769 39 m² · 207 m Lokal 80 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 11 · 25.11.2015 1 747 46 m² · 57 m Lokal 300 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 11 · 25.11.2015 2 305 130 m² · 57 m Lokal 80 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 11 · 25.11.2015 926 86 m² · 63 m Lokal 158 600 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 21.07.2015 2 173 73 m² · 165 m Lokal 96 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 29.06.2015 2 143 45 m² · 72 m Lokal 10 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 09.06.2015 826 12 m² · 178 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 09.06.2015 1 946 67 m² · 178 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 06.06.2015 1 604 75 m² · 72 m Lokal 154 520 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 18.12.2014 2 060 75 m² · 165 m Lokal 106 689 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 1 · 16.12.2014 2 397 45 m² · 187 m Lokal 139 600 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 1 · 07.10.2014 2 109 66 m² · 187 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 28.02.2014 1 714 53 m² · 72 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 26 · 12.12.2013 5 390 24 m² · 197 m Lokal 94 579 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY · 08.10.2013 3 354 28 m² · 215 m Lokal 125 900 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 27a · 16.09.2013 1 945 65 m² · 195 m Lokal 125 300 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 2 · 27.08.2013 2 215 57 m² · 197 m Lokal 137 596 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 14 · 27.08.2013 3 640 38 m² · 215 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 13.08.2013 1 538 85 m² · 165 m Lokal 109 672 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 22a · 13.05.2013 2 871 38 m² · 10 m Lokal 104 770 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 22 · 07.05.2013 2 471 42 m² · 165 m Lokal 313 100 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 04.03.2013 1 905 164 m² · 165 m Lokal 50 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 26 · 24.10.2012 1 119 45 m² · 207 m Lokal 235 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 09.10.2012 1 424 165 m² · 178 m Lokal 228 130 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 2 · 27.07.2012 2 148 106 m² · 171 m Lokal 185 900 zł JELENIA GÓRA, ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 4 · 16.03.2012 1 117 167 m² · 178 m Lokal 80 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 26 · 01.03.2012 2 180 37 m² · 207 m Lokal 138 490 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 22-26 · 14.02.2012 3 733 37 m² · 207 m Lokal 103 500 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 2 · 20.12.2011 2 665 39 m² · 197 m Lokal 47 999 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 12 · 14.12.2011 1 600 30 m² · 64 m Lokal 50 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 19 · 02.11.2011 2 841 18 m² · 193 m Lokal 77 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 11.10.2011 1 711 45 m² · 162 m Lokal 65 300 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 20-21 · 06.06.2011 2 877 23 m² · 186 m Lokal 167 500 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 2 · 17.05.2011 1 721 97 m² · 197 m Lokal 62 500 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 22-26 · 12.05.2011 3 222 19 m² · 207 m Lokal 55 900 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 20-21 · 21.03.2011 3 176 18 m² · 186 m Lokal 168 300 zł JELENIA GÓRA, ul. PL. RATUSZOWY 20-21 · 15.02.2011 3 237 52 m² · 193 m Lokal 500 786 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 1-2 · 08.06.2010 4 715 106 m² · 171 m Lokal 167 300 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 1 · 25.05.2010 3 423 49 m² · 187 m Lokal 325 868 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 10.05.2010 4 434 74 m² · 72 m Lokal 271 779 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 26.04.2010 6 380 43 m² · 72 m Lokal 162 690 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 1 · 18.01.2010 2 175 75 m² · 187 m Lokal 279 383 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 27 · 19.08.2009 4 580 61 m² · 212 m Lokal 190 600 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 1 · 01.06.2009 2 640 72 m² · 187 m Lokal 319 100 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 1 · 01.06.2009 2 753 116 m² · 187 m Lokal 174 804 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 2 · 16.12.2008 4 285 41 m² · 197 m Lokal 181 660 zł JELENIA GÓRA, ul. OBROŃCÓW POKOJU 2 · 08.12.2008 3 098 59 m² · 197 m Lokal 208 802 zł JELENIA GÓRA, ul. PIJARSKA 27 · 17.11.2008 4 227 49 m² · 212 m Lokal 161 794 zł JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 14.10.2008 3 880 42 m² · 72 m Lokal 136 846 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 23.09.2008 4 623 30 m² · 162 m Lokal 442 252 zł JELENIA GÓRA, ul. PL.RATUSZOWY 22-26 · 17.07.2008 12 493 35 m² · 207 m Lokal 151 381 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 14.01.2008 5 293 29 m² · 162 m Lokal 482 406 zł JELENIA GÓRA, ul. PL.RATUSZOWY 22-26 · 31.08.2007 9 404 51 m² · 207 m Lokal 289 562 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 1-2 · 15.05.2007 14 264 20 m² · 171 m Lokal 104 112 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 06.11.2006 1 180 88 m² · 165 m Lokal 52 549 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 4 · 04.07.2006 1 194 44 m² · 162 m Lokal 110 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JASNA 1-2 · 10.05.2006 913 121 m² · 171 m Lokal 50 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. JASNA 23 · 01.09.2005 1 193 42 m² · 205 m Lokal 75 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PL.RATUSZOWY 17-18 · 29.08.2005 1 238 61 m² · 215 m Lokal 358 631 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PL.RATUSZOWY 19 · 09.06.2005 6 194 58 m² · 186 m Lokal 45 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. JASNA 1-2 · 03.03.2005 1 308 34 m² · 171 m Lokal 482 303 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PL.RATUSZOWY 22-26 · 24.01.2005 13 142 37 m² · 207 m Lokal 506 346 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PL.RATUSZOWY 22-26 · 29.12.2004 22 208 23 m² · 207 m Lokal 629 981 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. JASNA 1-2 · 28.12.2004 4 239 149 m² · 171 m Lokal 278 142 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. JASNA 1-2 · 20.12.2004 2 243 124 m² · 171 m Lokal 131 029 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PODWALE 13 · 23.11.2004 1 752 75 m² · 72 m Lokal 191 273 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PODWALE 22 A · 08.07.2004 2 030 94 m² · 0 m Lokal 60 000 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PODWALE 22 A · 09.06.2004 637 94 m² · 0 m Lokal 137 460 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PODWALE 22 A · 30.04.2004 3 182 43 m² · 0 m Lokal 348 614 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. JASNA 1-2 · 30.04.2004 3 298 106 m² · 171 m Lokal 469 376 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PL.RATUSZOWY 22-26 · 30.04.2004 18 193 26 m² · 207 m Lokal 351 611 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PL.RATUSZOWY 20-21 · 21.04.2004 6 393 55 m² · 193 m Lokal 359 116 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. PL.RATUSZOWY 19 · 29.03.2004 6 056 59 m² · 186 m Lokal 87 132 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 17 · 22.03.2004 1 516 57 m² · 100 m Lokal 110 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. OS.ROBOTNICZE 5,5 OF · 28.02.2004 1 417 78 m² · 207 m Lokal 72 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. PL.RATUSZOWY 22-26 · 30.01.2004 1 957 37 m² · 207 m Lokal 137 945 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 22 A · 13.01.2004 3 193 43 m² · 0 m Lokal 146 628 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 22 A · 13.01.2004 2 820 52 m² · 0 m Lokal 60 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. OS.ROBOTNICZE 5,5 OF · 09.12.2003 767 78 m² · 207 m Lokal 197 383 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 22 A · 08.12.2003 1 986 99 m² · 0 m Lokal 73 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. OS.ROBOTNICZE 5,5 OF · 05.12.2003 905 81 m² · 207 m Lokal 170 906 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. PODWALE 13 · 24.11.2003 2 364 72 m² · 72 m Lokal 1 245 837 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 07.11.2003 9 591 130 m² · 165 m Lokal 1 245 865 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 07.11.2003 9 818 127 m² · 165 m Lokal 238 202 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. PL.RATUSZOWY 22-26 · 20.10.2003 4 812 50 m² · 207 m Lokal 41 750 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. OS.ROBOTNICZE 5,5 OF · 25.09.2003 887 47 m² · 207 m Lokal 134 940 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. GRODZKA 11 · 16.09.2003 3 109 43 m² · 216 m Lokal 176 337 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. JASNA 23 · 19.08.2003 4 209 42 m² · 205 m Lokal 74 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. OS.ROBOTNICZE 5,5 OF · 14.07.2003 1 311 56 m² · 207 m Lokal 204 945 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. JASNA 3 · 08.07.2003 2 928 70 m² · 165 m Lokal 228 328 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. JASNA 23 · 07.07.2003 5 885 39 m² · 205 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Podwale Województwo dolnośląskie Powiat powiat Jelenia Góra Gmina Jelenia Góra Jednostka ewidencyjna Jelenia Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JELENIA GÓRA 1 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Jeleniej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
377 500 zł
Powierzchnia
110,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 377 500 zł 3 429 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −50,1% mediana: 6 865 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 114 m ?
  • Cena o 50,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 865 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−26,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podwale 110,1 m² · 2025-04 · 0 m 377 500 zł 3 429 zł/m² ul. Jasna 45 m² · 2025-10 · 162 m 235 000 zł 5 222 zł/m² ul. Osiedle Robotnicze 33,8 m² · 2026-03 · 185 m 345 000 zł 10 204 zł/m² ul. Osiedle Robotnicze 50,2 m² · 2025-10 · 185 m 450 000 zł 8 973 zł/m² ul. Podwale 74,8 m² · 2026-06 · 190 m 210 000 zł 2 808 zł/m² ul. Obrońców Pokoju 32,9 m² · 2024-12 · 197 m 99 990 zł 3 039 zł/m² ul. Obrońców Pokoju 55,3 m² · 2026-04 · 197 m 300 000 zł 5 426 zł/m² ul. Pijarska 50,2 m² · 2025-05 · 212 m 220 000 zł 4 382 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Jelenia Góra

sprawdzone 26.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 865 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
44,2%
Mieszkań w sprzedaży
719 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jelenia Góra ?
73 470 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jelenia Góra ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jelenia Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jeleniej Górze ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze ?
9 121,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jeleniej Górze ?
97,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jeleniej Górze ?
46,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jeleniej Górze ?
2,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jelenia Góra ?
11 959,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jelenia Góra ?
72 333 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jelenia Góra ?
66 751 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,5%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości