Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 16 października 2020 · Adama Mickiewicza 100, Wrocław

  • 16 października 2020
  • Adama Mickiewicza 100, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

385m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 października 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
385 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 948 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
55E3BD53C51A4671B625EE3550313725
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Adama Mickiewicza 100, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

16 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 385 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Adama Mickiewicza 100, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 6/2 (385 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
385 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0008.AR_8.6/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

100SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie376,50 m² z 385,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

420SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,10 m² z 385,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

56SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,47 m² z 385,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 385,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zalesie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 100

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2026, 73,11 m²

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 18

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 16 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,11 m²
    • w odległości 224 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2026

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 34

    1 330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2026

    Wrocław, ulica Piotra Wysockiego 39

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026, 151,54 m²

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 35

    1 580 000 złCena za metr kwadratowy: 10 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,54 m²
    • w odległości 308 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2025, 139,32 m²

    Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 83

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,32 m²
    • w odległości 302 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2025

    10 233 365 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2025

    13 513 191 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 14

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2025

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 33

    1 930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2025

    Wrocław, ulica Monte Cassino 21a

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2025

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 czerwca 2025

    1 315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 936 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 27

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 45

    1 880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    Wrocław, ulica Karola Libelta 23

    1 626 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 40

    1 110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2023

    Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 39

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 40

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 63

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2023

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 57

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2023

    Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 30

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2023

    Wrocław, ulica Smętna 3a

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2023

    Wrocław, ulica Monte Cassino 15a

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Smętna 3a

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  26. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 12 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Zaściankowa 2

    3 936 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2022

    552 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2022

    Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 24

    1 720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022

    Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 18

    1 370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2022

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2022

    Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 46

    1 315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2022

    Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 45

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 54

    1 056 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego 2

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021

    Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 10b

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2021

    Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 29

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2021

    Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 5

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 565 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021

    Wrocław, ulica Cypriana Godebskiego 55

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 14

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 33

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021

    Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 928 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 maja 2021

    Wrocław, ulica Kosynierów Gdyńskich 63a

    379 205 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 320 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 58

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2021

    Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 23

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2021

    Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 3

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2021

    Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 65a

    1 200 235 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2021

    Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 100

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 30

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 33

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 19

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2006

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl