1 działka i 2 budynki
Bezprzetargowa
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Białystok
Akt notarialny z 21 stycznia 2025 · Upalna 3, Białystok
Cena łączna
1 284 452zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
4 170m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2025
Rynek wtórny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 4 170 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 308 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 88428
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Upalna 3, Białystok
- Powiat
- Białystok
Podsumowanie transakcji
21 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 170 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 284 452 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku. Adres przypisany do transakcji to Upalna 3, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1014/5 (4 170 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
1 321,56 m²
Cena transakcji
1 284 452 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21 stycznia 2025
Powiat
Białystok
Adres
Białystok, ulica Upalna 3
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
38,75 m²
Cena transakcji
1 284 452 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21 stycznia 2025
Powiat
Białystok
4 170 m²
308 zł/m²?
3D
Identyfikator działki
Numer działki
1014/5
Powierzchnia ewidencyjna
4 170 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto działki
1 284 452 zł
Cena łączna na metr kwadratowy działki
308 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21 stycznia 2025
Powiat
Białystok
Adres
Białystok, ulica Upalna 3
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Białegostoku
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
485SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 171,16 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 256,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 171,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ulica Upalna 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Białystok, ulica Hetmańska 69 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2026 | 963 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Miodowa 16A |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2025 | 882 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna 88A |
154 328 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2025 | 327 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska |
45 500 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2025 | 779 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 4/1 |
1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2025 | 893 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Armii Krajowej 2C |
318 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2024 | 564 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 18 |
1 300 000 zł | 9 918 zł/m² | 131,07 m² | 3 czerwca 2024 | 928 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Ubocze 4 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2024 | 785 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Ubocze 4 |
204 060 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2024 | 785 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Ks. Jerzego Popiełuszki 14 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2024 | 779 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 11 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2023 | 982 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Ubocze 6 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2023 | 817 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Ks. Jerzego Popiełuszki |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2022 | 808 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska |
27 254 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2021 | 635 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska |
21 550 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2021 | 578 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska 9 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2021 | 770 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
508 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2020 | 789 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska |
6 471 660 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2020 | 788 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 18 |
428 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2020 | 650 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Hetmańska |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2020 | 928 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska |
1 405 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2020 | 652 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska |
27 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2019 | 770 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Hetmańska 106A |
773 332 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2019 | 886 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 41 |
162 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2019 | 460 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2019 | 875 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Hetmańska 82 |
757 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2019 | 861 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna 36 |
2 152 500 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2018 | 103 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Hetmańska 90 |
1 660 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2018 | 844 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Hetmańska 78 |
1 641 200 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2018 | 874 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa |
440 000 zł | 3 357 zł/m² | 131,07 m² | 20 czerwca 2018 | 941 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa |
500 000 zł | 3 815 zł/m² | 131,07 m² | 18 kwietnia 2018 | 955 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa |
450 000 zł | 3 433 zł/m² | 131,07 m² | 11 kwietnia 2018 | 948 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
439 000 zł | 3 666 zł/m² | 119,74 m² | 7 kwietnia 2018 | 780 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2018 | 777 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa |
500 000 zł | 3 815 zł/m² | 131,07 m² | 21 marca 2018 | 928 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
450 000 zł | 3 758 zł/m² | 119,74 m² | 12 marca 2018 | 778 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa |
440 000 zł | 3 357 zł/m² | 131,07 m² | 13 lutego 2018 | 935 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
475 000 zł | 3 967 zł/m² | 119,74 m² | 6 lutego 2018 | 779 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Lniana |
62 936 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2017 | 388 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Hetmańska 87 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2017 | 887 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
430 000 zł | 3 591 zł/m² | 119,74 m² | 20 listopada 2017 | 778 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna 4/3 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2017 | 258 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
430 000 zł | 3 591 zł/m² | 119,74 m² | 3 listopada 2017 | 779 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
420 000 zł | 3 508 zł/m² | 119,74 m² | 19 października 2017 | 778 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
450 000 zł | 3 758 zł/m² | 119,74 m² | 12 września 2017 | 778 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska |
10 885 500 zł | 9 802 zł/m² | 1 110,59 m² | 28 kwietnia 2017 | 545 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 57 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2016 | 455 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa |
452 000 zł | 3 130 zł/m² | 144,4 m² | 23 listopada 2016 | 965 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa |
430 000 zł | 2 854 zł/m² | 150,65 m² | 21 listopada 2016 | 959 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 10 |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2016 | 955 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2016 | 766 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa |
437 000 zł | 3 045 zł/m² | 143,5 m² | 23 września 2016 | 952 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika 8 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2016 | 766 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2016 | 777 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna 8 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2015 | 246 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2015 | 772 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2015 | 170 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska |
970 000 zł | 4 619 zł/m² | 210 m² | 30 lipca 2015 | 830 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 13 |
242 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2015 | 961 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna |
85 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2015 | 168 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska |
10 500 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2015 | 777 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska |
200 000 zł | 1 619 zł/m² | 123,5 m² | 31 marca 2015 | 776 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Ks. Jerzego Popiełuszki 69 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2015 | 550 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska |
135 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2014 | 802 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Klonowa 17 |
153 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2014 | 906 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Konwaliowa 2 |
880 680 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2014 | 740 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska |
12 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2014 | 788 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 11 |
355 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2014 | 988 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika |
307 973 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2013 | 772 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2013 | 266 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Armii Krajowej 2C |
45 067 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2013 | 564 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 11 |
355 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2013 | 988 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna 10 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2013 | 258 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika 41 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2012 | 875 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 13 |
178 500 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2012 | 959 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 13 |
32 050 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2012 | 954 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wincentego Witosa |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2012 | 679 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wincentego Witosa |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2012 | 685 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Hetmańska 95 |
85 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2012 | 938 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna 80A |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2012 | 311 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Upalna 84 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2011 | 252 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska |
11 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2011 | 768 m |
| 3 400 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2011 | 954 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Zimowa 14 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2010 | 997 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wincentego Witosa 15B |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2010 | 586 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 8A |
333 300 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2010 | 817 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 6A |
1 891 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2010 | 879 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 33A |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2009 | 806 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Marczukowska 8 |
11 759 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2008 | 789 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Lniana 11 |
565 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2008 | 290 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Stroma 26 |
5 314 452 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2007 | 433 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Stroma 26 |
5 314 452 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2007 | 433 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Konwaliowa 2 |
5 314 452 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2007 | 740 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Konwaliowa 2 |
5 314 452 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2007 | 740 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 49B |
164 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2007 | 671 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska |
721 605 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2007 | 886 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska |
346 070 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2007 | 891 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska |
345 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2007 | 911 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska |
346 070 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2007 | 916 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Niska |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2007 | 896 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 49D |
110 015 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2007 | 732 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Aleksandra Rybnika 1 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2007 | 822 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Ks. Jerzego Popiełuszki 17 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2006 | 704 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wincentego Witosa 13 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2006 | 604 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Wrocławska 49A |
92 021 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2004 | 671 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Rumiankowa |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2004 | 494 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 284 452 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.