Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 27 listopada 2023 · Toruńska 8A, Łubianka

  • 27 listopada 2023
  • Toruńska 8A, Łubianka
  • 2 składniki

Cena łączna

745 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 793zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

128,6m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 793 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
128,6 m²
Powierzchnia działki
1 810 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33125
Udział
1/1
Pełny adres
Toruńska 8A, Łubianka
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 128,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 810 m². Łączna cena transakcji wyniosła 745 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Toruńska 8A, Łubianka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 128,6 m²) oraz działkę nr 124/3 (1 810 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

128,6 m² 5 793 zł/m² 3D
1 810 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0005.124/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 808,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 2 532,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 808,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łubianka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Łubianka, ulica Toruńska 8A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Łubianka, ulica Jodłowa 19

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2026

    Łubianka, ulica Wrzosowa 19

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 694 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025

    Łubianka, ulica Wrzosowa 14

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    1 079 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2025, 164,4 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 4

    965 000 złCena za metr kwadratowy: 5 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,4 m²
    • w odległości 735 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2025, 258 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 11

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 3 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 783 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 35

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2025

    Łubianka, ulica Stefana Batorego 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025

    Łubianka, ulica Anny Jagiellonki 14

    746 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 441 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 5

    356 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2025

    8 449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 7

    417 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2025

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2024

    Łubianka, ulica Wrzosowa 17

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2024

    Łubianka, ulica Stefana Batorego 14

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 472 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2024

    Łubianka, ulica Wrzosowa 11

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2024, 124,9 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,9 m²
    • w odległości 959 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024, 207,64 m²

    Łubianka, ulica J. Heweliusza 11

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207,64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 682 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024, 227,87 m²

    Łubianka, ulica Wrześniowa 10

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 4 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,87 m²
    • w odległości 795 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2023, 108,6 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 20A

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,6 m²
    • w odległości 794 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2023

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    652 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2023

    Łubianka, ulica Wrzosowa 13

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2022

    Łubianka, ulica Wrzosowa 20

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2022, 484,4 m²

    1 168 500 złCena za metr kwadratowy: 2 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 484,4 m²
    • w odległości 426 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 1

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 325 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 1

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 372 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2022

    Łubianka, ulica Bydgoska 7

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    692 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022, 513,91 m²

    Łubianka, ulica Polna 3

    2 600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 513,91 m²
    • w odległości 904 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    642 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021

    Łubianka, ulica Wrzosowa

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 16

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021, 513,91 m²

    Łubianka, ulica Polna 3

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 513,91 m²
    • w odległości 904 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021, 245,08 m²

    Łubianka, ulica Toruńska 38

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 245,08 m²
    • w odległości 566 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    Łubianka, ulica Toruńska 22

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10B

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 kwietnia 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Łubianka, ulica Jodłowa

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2021

    Łubianka, ulica Bydgoska 26

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  42. Sprzedaż 13 budynków wraz z dziewięcioma działkami, 22 grudnia 2020

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2020

    Łubianka, ulica Jesionowa 4

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 274 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2020

    Łubianka, ulica Bydgoska 5

    286 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2020, 258 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 11

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 783 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2020, 484,4 m²

    1 223 850 złCena za metr kwadratowy: 2 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 484,4 m²
    • w odległości 426 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019, 220 m²

    Łubianka, ulica Bydgoska 25

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 402 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2019

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2019, 120,9 m²

    Łubianka, ulica Wójta Podwojskiego 31

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,9 m²
    • w odległości 585 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2019, 258 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 11

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 1 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 783 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2017, 116,84 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 116,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2017, 99,96 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,96 m²
    • w odległości 564 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2017

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 stycznia 2017, 118,13 m²

    Łubianka, ulica Bydgoska 51

    319 500 złCena za metr kwadratowy: 2 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2015

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 16

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2015

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10B

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  59. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2015

    Łubianka, ulica Bydgoska 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2015

    Łubianka, ulica M. Kopernika 1

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2015, 124,9 m²

    Łubianka, ulica Chełmińska

    453 000 złCena za metr kwadratowy: 3 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,9 m²
    • w odległości 959 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2013

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 33

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2010

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2010

    Łubianka, ulica Chełmińska

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2009

    Łubianka, ulica Chełmińska 16B

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 128,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 745 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl