Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
985 000 zł
21 785
zł / m² lokalu
45,09 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 985 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Opacka 31, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 32_LOK (45 m²), budynek nr 442_BUD (5 198 m²), budynek nr 443_BUD (2 068 m²), budynek nr 444_BUD (1 917 m²), budynek nr 465_BUD (0 m²), działkę nr 225/6 (1 m²), działkę nr 225/7 (0 m²), działkę nr 223/16 (5 793 m²), działkę nr 223/20 (3 m²), działkę nr 223/22 (8 m²) oraz działkę nr 223/25 (0 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
226101_1.0006.443_BUD.32_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
32_LOK
Nr kondygnacji
7
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
45 m²
Cena brutto
982 300 zł
Cena / m²
21 785 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 31
Id budynku
226101_1.0006.442_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
442_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
5 198 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 29
Id budynku
226101_1.0006.443_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
443_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 068 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 31
Id budynku
226101_1.0006.444_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
444_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 917 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 33
Id budynku
226101_1.0006.465_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
465_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Udział
1/566
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.225/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
225/6
Powierzchnia ewidencyjna
817 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
700 zł
Cena / m²
485 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.225/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
225/7
Powierzchnia ewidencyjna
384 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
1 474 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1132
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/16
Powierzchnia ewidencyjna
5 793 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 29
Id działki
226101_1.0006.223/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/20
Powierzchnia ewidencyjna
1 847 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
3 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/22
Powierzchnia ewidencyjna
4 414 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
8 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/25
Powierzchnia ewidencyjna
68 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0006.223/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.223/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0006.223/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.223/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0006.225/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.225/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 813 zł/m²
2019
15 transakcji
1 813 zł/m²
2020
171 transakcji
10 759 zł/m²
2021
74 transakcje
1 813 zł/m²
2022
3 transakcje
2 034 zł/m²
2024
7 transakcji
1 290 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Opacka 31
do 1 km
Lokal 1 203 730 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 10.01.2025
19 186
63 m² · 0 m
Lokal 870 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 26.11.2024
20 690
42 m² · 0 m
Lokal 2 175 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 14.06.2024
21 974
99 m² · 0 m
Lokal 1 115 000 zł
06.12.2022
18 372
61 m² · 0 m
Lokal 719 360 zł
16.12.2021
10 358
69 m² · 12 m
Lokal 1 270 000 zł
13.12.2021
17 457
73 m² · 0 m
Lokal 685 486 zł
08.12.2021
10 403
66 m² · 0 m
Lokal 553 684 zł
08.10.2021
12 052
46 m² · 12 m
Lokal 566 000 zł
22.09.2021
11 814
48 m² · 0 m
Lokal 708 000 zł
02.09.2021
10 123
70 m² · 0 m
Lokal 380 632 zł
27.08.2021
10 803
35 m² · 12 m
Lokal 583 876 zł
25.08.2021
11 661
50 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
05.08.2021
17 637
28 m² · 12 m
Lokal 1 268 559 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 21.07.2021
12 885
98 m² · 0 m
Lokal 736 248 zł
07.07.2021
10 479
70 m² · 0 m
Lokal 390 000 zł
10.06.2021
13 070
30 m² · 0 m
Lokal 525 351 zł
02.06.2021
11 774
45 m² · 0 m
Lokal 660 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 28.05.2021
14 693
45 m² · 12 m
Lokal 370 000 zł
27.05.2021
13 102
28 m² · 0 m
Lokal 370 069 zł
27.05.2021
13 035
28 m² · 0 m
Lokal 615 000 zł
20.05.2021
12 554
49 m² · 0 m
Lokal 534 061 zł
12.04.2021
11 966
45 m² · 0 m
Lokal 555 244 zł
08.04.2021
11 401
49 m² · 12 m
Lokal 732 467 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 02.04.2021
10 398
70 m² · 0 m
Lokal 690 000 zł
01.04.2021
10 069
69 m² · 0 m
Lokal 608 593 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 01.04.2021
12 367
49 m² · 0 m
Lokal 629 896 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 01.04.2021
12 613
50 m² · 0 m
Lokal 715 983 zł
01.04.2021
10 363
69 m² · 0 m
Lokal 731 538 zł
01.04.2021
10 600
69 m² · 12 m
Lokal 724 379 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 01.04.2021
10 269
71 m² · 12 m
Lokal 1 070 134 zł
30.03.2021
10 876
98 m² · 0 m
Lokal 708 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 29.03.2021
10 708
66 m² · 0 m
Lokal 580 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 29.03.2021
11 774
49 m² · 0 m
Lokal 663 939 zł
29.03.2021
10 479
63 m² · 0 m
Lokal 600 267 zł
29.03.2021
12 056
50 m² · 12 m
Lokal 538 786 zł
29.03.2021
11 000
49 m² · 12 m
Lokal 748 681 zł
26.03.2021
10 766
70 m² · 0 m
Lokal 731 657 zł
25.03.2021
10 681
69 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
25.03.2021
12 089
30 m² · 0 m
Lokal 564 364 zł
25.03.2021
12 166
46 m² · 0 m
Lokal 719 554 zł
24.03.2021
10 832
66 m² · 0 m
Lokal 752 000 zł
24.03.2021
10 956
69 m² · 0 m
Lokal 1 253 565 zł
24.03.2021
11 619
108 m² · 0 m
Lokal 1 185 439 zł
24.03.2021
11 977
99 m² · 0 m
Lokal 622 419 zł
22.03.2021
10 676
58 m² · 0 m
Lokal 711 059 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 18.03.2021
10 752
66 m² · 0 m
Lokal 705 086 zł
18.03.2021
10 672
66 m² · 0 m
Lokal 630 112 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 18.03.2021
10 920
58 m² · 0 m
Lokal 662 135 zł
17.03.2021
11 371
58 m² · 0 m
Lokal 744 339 zł
17.03.2021
10 798
69 m² · 0 m
Lokal 699 888 zł
15.03.2021
10 584
66 m² · 0 m
Lokal 554 413 zł
10.03.2021
11 862
47 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 10.03.2021
12 807
39 m² · 12 m
Lokal 355 797 zł
10.03.2021
12 550
28 m² · 12 m
Lokal 706 000 zł
08.03.2021
10 145
70 m² · 0 m
Lokal 761 263 zł
08.03.2021
10 803
70 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
08.03.2021
11 366
47 m² · 0 m
Lokal 551 134 zł
08.03.2021
11 822
47 m² · 0 m
Lokal 539 770 zł
08.03.2021
11 887
45 m² · 12 m
Lokal 521 948 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 05.03.2021
10 845
48 m² · 0 m
Lokal 836 203 zł
05.03.2021
10 340
81 m² · 12 m
Lokal 514 000 zł
05.03.2021
10 328
50 m² · 12 m
Lokal 560 000 zł
04.03.2021
11 943
47 m² · 0 m
Lokal 771 510 zł
04.03.2021
9 640
80 m² · 0 m
Lokal 808 241 zł
04.03.2021
10 032
81 m² · 12 m
Lokal 1 316 686 zł
01.03.2021
11 071
119 m² · 0 m
Lokal 543 000 zł
21.12.2020
8 947
61 m² · 12 m
Lokal 525 000 zł
30.11.2020
10 899
48 m² · 0 m
Lokal 433 164 zł
08.10.2020
9 356
46 m² · 0 m
Lokal 1 171 743 zł
23.07.2020
8 778
133 m² · 0 m
Lokal 618 478 zł
22.07.2020
8 557
72 m² · 0 m
Lokal 385 004 zł
15.07.2020
10 039
38 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
09.07.2020
9 386
53 m² · 0 m
Lokal 620 433 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 04.06.2020
9 278
67 m² · 0 m
Lokal 407 889 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 04.06.2020
8 836
46 m² · 0 m
Lokal 541 197 zł
14.05.2020
8 917
61 m² · 0 m
Lokal 696 000 zł
07.05.2020
10 474
66 m² · 12 m
Lokal 595 228 zł
30.04.2020
9 340
64 m² · 0 m
Lokal 431 000 zł
23.04.2020
9 552
45 m² · 12 m
Lokal 893 000 zł
16.04.2020
9 322
96 m² · 0 m
Lokal 636 595 zł
15.04.2020
8 652
74 m² · 0 m
Lokal 376 000 zł
12.03.2020
8 967
42 m² · 0 m
Lokal 546 623 zł
11.03.2020
8 989
61 m² · 0 m
Lokal 405 231 zł
11.03.2020
9 053
45 m² · 0 m
Lokal 406 438 zł
11.03.2020
9 705
42 m² · 0 m
Lokal 436 479 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 09.03.2020
10 350
42 m² · 0 m
Lokal 467 000 zł
05.03.2020
9 346
50 m² · 0 m
Lokal 525 269 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 05.03.2020
11 655
45 m² · 0 m
Lokal 560 512 zł
05.03.2020
8 991
62 m² · 0 m
Lokal 447 062 zł
04.03.2020
9 277
48 m² · 0 m
Lokal 549 147 zł
03.03.2020
8 817
62 m² · 0 m
Lokal 589 389 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 02.03.2020
8 031
73 m² · 0 m
Lokal 606 258 zł
02.03.2020
9 286
65 m² · 0 m
Lokal 863 760 zł
02.03.2020
8 800
98 m² · 12 m
Lokal 621 049 zł
27.02.2020
8 509
73 m² · 0 m
Lokal 433 815 zł
27.02.2020
9 435
46 m² · 12 m
Lokal 387 317 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 26.02.2020
10 193
38 m² · 0 m
Lokal 435 053 zł
25.02.2020
9 638
45 m² · 0 m
Lokal 400 848 zł
25.02.2020
9 436
42 m² · 0 m
Lokal 3 690 zł
25.02.2020
75
49 m² · 12 m
Lokal 1 090 054 zł
24.02.2020
9 452
115 m² · 0 m
Lokal 850 053 zł
24.02.2020
9 516
89 m² · 0 m
Lokal 574 330 zł
20.02.2020
9 030
64 m² · 0 m
Lokal 476 835 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 19.02.2020
9 550
50 m² · 0 m
Lokal 499 502 zł
19.02.2020
9 976
50 m² · 0 m
Lokal 374 273 zł
17.02.2020
9 829
38 m² · 0 m
Lokal 480 190 zł
17.02.2020
9 681
50 m² · 0 m
Lokal 609 617 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 17.02.2020
9 125
67 m² · 0 m
Lokal 858 260 zł
17.02.2020
8 813
97 m² · 0 m
Lokal 376 043 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 17.02.2020
9 883
38 m² · 12 m
Lokal 578 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 14.02.2020
8 535
68 m² · 0 m
Lokal 435 170 zł
14.02.2020
9 350
47 m² · 0 m
Lokal 577 327 zł
13.02.2020
8 678
67 m² · 0 m
Lokal 479 055 zł
12.02.2020
9 591
50 m² · 0 m
Lokal 573 320 zł
11.02.2020
8 687
66 m² · 0 m
Lokal 605 360 zł
11.02.2020
9 207
66 m² · 0 m
Lokal 442 499 zł
11.02.2020
9 500
47 m² · 0 m
Lokal 532 820 zł
10.02.2020
9 201
58 m² · 0 m
Lokal 458 775 zł
10.02.2020
9 248
50 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
10.02.2020
9 316
49 m² · 0 m
Lokal 584 894 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 10.02.2020
8 892
66 m² · 0 m
Lokal 578 289 zł
10.02.2020
8 761
66 m² · 12 m
Lokal 450 325 zł
03.02.2020
9 735
46 m² · 0 m
Lokal 575 000 zł
06.09.2019
13 661
42 m² · 0 m
Lokal 405 905 zł
26.08.2019
9 018
45 m² · 0 m
Lokal 533 612 zł
07.06.2019
8 583
62 m² · 12 m
Lokal 580 470 zł
23.05.2019
9 668
60 m² · 0 m
Lokal 755 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 10.04.2019
12 481
60 m² · 12 m
Lokal 385 610 zł
28.12.2018
8 399
46 m² · 0 m
Lokal 660 000 zł
21.12.2018
9 904
67 m² · 0 m
Lokal 403 129 zł
21.12.2018
8 789
46 m² · 0 m
Lokal 458 000 zł
21.12.2018
8 507
54 m² · 12 m
Lokal 555 769 zł
20.12.2018
8 858
63 m² · 0 m
Lokal 417 419 zł
20.12.2018
8 080
52 m² · 0 m
Lokal 535 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 20.12.2018
8 844
60 m² · 0 m
Lokal 398 897 zł
19.12.2018
8 660
46 m² · 0 m
Lokal 343 890 zł
18.12.2018
8 219
42 m² · 0 m
Lokal 383 990 zł
18.12.2018
8 324
46 m² · 0 m
Lokal 458 000 zł
18.12.2018
8 534
54 m² · 0 m
Lokal 884 500 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 18.12.2018
8 227
108 m² · 12 m
Lokal 548 025 zł
18.12.2018
9 051
61 m² · 12 m
Lokal 379 689 zł
17.12.2018
9 006
42 m² · 0 m
Lokal 363 062 zł
17.12.2018
8 595
42 m² · 0 m
Lokal 366 000 zł
17.12.2018
8 696
42 m² · 0 m
Lokal 371 753 zł
17.12.2018
8 864
42 m² · 0 m
Lokal 404 258 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 17.12.2018
8 804
46 m² · 12 m
Lokal 555 000 zł
14.12.2018
8 936
62 m² · 0 m
Lokal 541 248 zł
14.12.2018
8 674
62 m² · 0 m
Lokal 373 120 zł
14.12.2018
8 206
45 m² · 12 m
Lokal 374 351 zł
13.12.2018
8 297
45 m² · 0 m
Lokal 404 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 13.12.2018
8 930
45 m² · 12 m
Lokal 384 194 zł
12.12.2018
8 321
46 m² · 0 m
Lokal 355 079 zł
12.12.2018
8 444
42 m² · 0 m
Lokal 351 316 zł
12.12.2018
8 383
42 m² · 12 m
Lokal 520 567 zł
11.12.2018
8 600
61 m² · 0 m
Lokal 394 725 zł
11.12.2018
8 729
45 m² · 0 m
Lokal 540 000 zł
11.12.2018
8 912
61 m² · 0 m
Lokal 373 952 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 11.12.2018
8 855
42 m² · 12 m
Lokal 351 896 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 11.12.2018
8 419
42 m² · 12 m
Lokal 552 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 07.12.2018
8 846
62 m² · 0 m
Lokal 542 627 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 18.10.2018
8 156
67 m² · 0 m
Lokal 434 171 zł
04.10.2018
8 753
50 m² · 0 m
Lokal 392 000 zł
01.10.2018
8 700
45 m² · 12 m
Lokal 694 000 zł
27.09.2018
8 291
84 m² · 0 m
Lokal 440 999 zł
25.09.2018
8 815
50 m² · 0 m
Lokal 552 464 zł
14.09.2018
9 133
60 m² · 0 m
Lokal 706 000 zł
12.09.2018
8 461
83 m² · 0 m
Lokal 542 193 zł
13.08.2018
8 188
66 m² · 0 m
Lokal 974 977 zł
01.08.2018
8 367
117 m² · 0 m
Lokal 766 160 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 23.07.2018
7 968
96 m² · 0 m
Lokal 367 001 zł
28.05.2018
8 682
42 m² · 0 m
Lokal 477 919 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 24.05.2018
8 320
57 m² · 0 m
Lokal 363 961 zł
21.05.2018
8 124
45 m² · 0 m
Lokal 402 933 zł
21.05.2018
8 998
45 m² · 0 m
Lokal 568 000 zł
17.05.2018
8 420
67 m² · 0 m
Lokal 392 750 zł
30.04.2018
8 777
45 m² · 0 m
Lokal 500 004 zł
26.04.2018
8 256
61 m² · 0 m
Lokal 1 042 169 zł
26.04.2018
9 118
114 m² · 0 m
Lokal 410 487 zł
25.04.2018
8 504
48 m² · 12 m
Lokal 394 752 zł
20.04.2018
8 776
45 m² · 12 m
Lokal 1 497 681 zł
19.04.2018
9 060
165 m² · 0 m
Lokal 470 429 zł
18.04.2018
8 700
54 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
13.04.2018
8 889
45 m² · 0 m
Lokal 421 763 zł
12.04.2018
8 691
49 m² · 12 m
Lokal 540 138 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 11.04.2018
8 195
66 m² · 0 m
Lokal 550 762 zł
11.04.2018
8 351
66 m² · 12 m
Lokal 419 000 zł
09.04.2018
8 643
48 m² · 0 m
Lokal 493 062 zł
09.04.2018
8 437
58 m² · 0 m
Lokal 430 708 zł
09.04.2018
8 267
52 m² · 12 m
Lokal 423 000 zł
06.04.2018
8 516
50 m² · 0 m
Lokal 525 711 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 06.04.2018
8 265
64 m² · 12 m
Lokal 483 085 zł
05.04.2018
8 371
58 m² · 12 m
Lokal 420 000 zł
04.04.2018
8 415
50 m² · 0 m
Lokal 579 560 zł
04.04.2018
8 808
66 m² · 12 m
Lokal 560 000 zł
04.04.2018
8 318
67 m² · 12 m
Lokal 426 880 zł
30.03.2018
8 575
50 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
29.03.2018
9 247
38 m² · 0 m
Lokal 435 000 zł
29.03.2018
8 760
50 m² · 0 m
Lokal 630 457 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 29.03.2018
8 771
72 m² · 0 m
Lokal 421 000 zł
28.03.2018
8 508
49 m² · 12 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 45 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 985 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
985 000 zł
Powierzchnia
45,09 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
985 000 zł
21 845 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+9,5%
mediana: 19 941 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–86 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
9 006–10 952
2
10 952–12 897
1
12 897–14 843
0
14 843–16 788
2
16 788–18 733
4
18 733–20 679
Ta nieruchomość
7
20 679–22 624
3
22 624–24 569
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 114 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 176 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 70 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 9,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 941 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−46,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Opacka
975 500 zł 19 941 zł/m²
ul. Opacka
1 097 000 zł 26 364 zł/m²
ul. Opacka
1 200 000 zł 19 127 zł/m²
ul. Opacka
1 339 683 zł 18 504 zł/m²
ul. Opacka
1 250 000 zł 24 762 zł/m²
ul. Opacka
946 310 zł 19 455 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
920 000 zł 9 359 zł/m²
ul. Opacka
2 599 000 zł 22 369 zł/m²
ul. Opacka
1 333 000 zł 22 136 zł/m²
ul. Opacka
866 310 zł 20 602 zł/m²
ul. Opacka
99 000 zł 3 158 zł/m²
ul. Opacka
1 155 500 zł 21 622 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
960 000 zł 11 583 zł/m²
ul. Pomorska
885 000 zł 14 508 zł/m²
ul. Pomorska
521 000 zł 8 967 zł/m²
ul. Opacka
1 329 000 zł 21 945 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
720 000 zł 10 746 zł/m²
ul. Opacka
982 300 zł 21 785 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
1 900 000 zł 22 834 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
670 000 zł 12 177 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
938 365 zł 18 726 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
920 000 zł 20 772 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
2 050 000 zł 21 920 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
25 000 zł 8 013 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
25 000 zł 8 013 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
860 000 zł 22 709 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
640 000 zł 11 140 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
285 000 zł 11 850 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
910 000 zł 14 461 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
455 000 zł 16 426 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
280 000 zł 12 211 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
1 480 000 zł 13 948 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
850 000 zł 9 056 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
836 500 zł 6 501 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
460 000 zł 12 042 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
710 000 zł 11 306 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
659 000 zł 17 251 zł/m²
ul. Karpacka
853 000 zł 14 053 zł/m²
ul. Floriana Ceynowy
359 000 zł 12 165 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
380 000 zł 12 500 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
556 000 zł 13 594 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
470 000 zł 11 491 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
475 000 zł 12 838 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
655 000 zł 17 703 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
630 000 zł 13 404 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
420 000 zł 11 053 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
815 000 zł 10 006 zł/m²
ul. Karpacka
470 000 zł 15 461 zł/m²
ul. Karpacka
565 000 zł 13 814 zł/m²
ul. Karpacka
595 000 zł 14 548 zł/m²
ul. Karpacka
555 000 zł 13 570 zł/m²
ul. Karpacka
520 000 zł 12 714 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
200 000 zł 9 780 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
190 000 zł 9 764 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
40 720 zł 921 zł/m²
ul. Opacka
1 090 000 zł 12 749 zł/m²
ul. Kaprów
180 000 zł 17 578 zł/m²
ul. Józefa Czyżewskiego
500 000 zł 12 913 zł/m²
ul. Sarnia
1 200 000 zł 18 433 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
530 000 zł 11 158 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
795 000 zł 16 737 zł/m²
ul. Poczty Gdańskiej
1 140 000 zł 11 461 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 050 000 zł 11 727 zł/m²
ul. Karpacka
750 000 zł 12 356 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
545 000 zł 14 342 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
326 000 zł 19 176 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
695 000 zł 12 894 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
250 000 zł 14 706 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
530 000 zł 11 277 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
700 000 zł 13 238 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
528 000 zł 10 422 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
535 000 zł 14 031 zł/m²
ul. Subisława
471 143 zł 16 827 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 150 000 zł 11 319 zł/m²
ul. Poczty Gdańskiej
890 000 zł 11 517 zł/m²
ul. Poczty Gdańskiej
64 374 zł 910 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
720 000 zł 12 478 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
685 000 zł 11 872 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
485 000 zł 15 954 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
780 000 zł 12 850 zł/m²
ul. Aleksandra Majkowskiego
435 000 zł 16 111 zł/m²
ul. Aleksandra Majkowskiego
1 230 000 zł 15 022 zł/m²
ul. Aleksandra Majkowskiego
1 125 000 zł 10 935 zł/m²
ul. Kaprów
1 420 000 zł 20 956 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
200 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
715 000 zł 15 949 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
470 000 zł 10 805 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
780 000 zł 10 512 zł/m²
ul. Pomorska
800 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Karpacka
442 000 zł 14 539 zł/m²
ul. Karpacka
420 000 zł 13 816 zł/m²
ul. Karpacka
620 000 zł 11 877 zł/m²
ul. Karpacka
770 000 zł 12 685 zł/m²
ul. Karpacka
715 000 zł 11 779 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
540 000 zł 12 273 zł/m²
ul. Bobrowa
450 000 zł 11 842 zł/m²
ul. Bobrowa
646 000 zł 12 052 zł/m²
ul. Bobrowa
600 000 zł 11 194 zł/m²
ul. Kaprów
1 425 000 zł 13 835 zł/m²
ul. Kaprów
530 000 zł 9 116 zł/m²
ul. Tatrzańska
455 000 zł 14 967 zł/m²
ul. Tatrzańska
575 000 zł 14 059 zł/m²
ul. Tatrzańska
900 000 zł 14 827 zł/m²
ul. Wita Stwosza
590 000 zł 11 614 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 010 000 zł 12 753 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
545 000 zł 13 167 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
762 000 zł 14 033 zł/m²
ul. Sambora
950 000 zł 11 369 zł/m²
ul. Opacka
1 328 290 zł 24 270 zł/m²
ul. Opacka
1 413 111 zł 25 848 zł/m²
ul. Opacka
1 320 909 zł 22 952 zł/m²
ul. Opacka
3 134 033 zł 25 594 zł/m²
ul. Cystersów
1 150 000 zł 11 058 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
1 280 000 zł 11 594 zł/m²
ul. Kaprów
535 000 zł 12 305 zł/m²
ul. Kaprów
848 000 zł 19 503 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
19 941 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
29,8%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,8%.
- Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości