Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
1 330 000 zł
21 945
zł / m² lokalu
60,56 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 330 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Opacka 33, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (61 m²), budynek nr 442_BUD (5 198 m²), budynek nr 443_BUD (2 068 m²), budynek nr 444_BUD (1 917 m²), budynek nr 465_BUD (0 m²), działkę nr 225/6 (1 m²), działkę nr 225/7 (0 m²), działkę nr 223/16 (5 793 m²), działkę nr 223/20 (3 m²), działkę nr 223/22 (8 m²) oraz działkę nr 223/25 (0 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
226101_1.0006.444_BUD.8_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
8_LOK
Nr kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
1 329 000 zł
Cena / m²
21 945 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 33
Id budynku
226101_1.0006.442_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
442_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
5 198 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 29
Id budynku
226101_1.0006.443_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
443_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 068 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 31
Id budynku
226101_1.0006.444_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
444_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 917 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 33
Id budynku
226101_1.0006.465_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
465_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.225/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
225/6
Powierzchnia ewidencyjna
817 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
200 zł
Cena / m²
139 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.225/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
225/7
Powierzchnia ewidencyjna
384 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena brutto działki
200 zł
Cena / m²
590 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1132
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/16
Powierzchnia ewidencyjna
5 793 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 29
Id działki
226101_1.0006.223/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/20
Powierzchnia ewidencyjna
1 847 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
3 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/22
Powierzchnia ewidencyjna
4 414 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
8 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/25
Powierzchnia ewidencyjna
68 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0006.223/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.223/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0006.223/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.223/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0006.225/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.225/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 133 zł/m²
2021
102 transakcje
1 813 zł/m²
2022
3 transakcje
20 777 zł/m²
2023
1 transakcja
11 070 zł/m²
2024
4 transakcje
590 zł/m²
2025
3 transakcje
2 948 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Opacka 33
do 1 km
Lokal 980 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 16.02.2026
20 033
49 m² · 36 m
Lokal 2 600 000 zł
14.04.2025
22 377
116 m² · 0 m
Lokal 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 11.04.2024
20 300
49 m² · 0 m
Lokal 1 090 000 zł
04.03.2024
23 421
47 m² · 0 m
Lokal 620 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 20.07.2023
20 777
30 m² · 36 m
Lokal 929 345 zł
15.11.2022
19 943
47 m² · 36 m
Lokal 719 360 zł
16.12.2021
10 358
69 m² · 46 m
Lokal 1 160 000 zł
22.10.2021
11 790
98 m² · 36 m
Lokal 1 383 806 zł
15.10.2021
9 894
140 m² · 36 m
Lokal 625 170 zł
08.10.2021
13 000
48 m² · 0 m
Lokal 553 684 zł
08.10.2021
12 052
46 m² · 46 m
Lokal 139 000 zł
31.08.2021
5 759
24 m² · 0 m
Lokal 719 958 zł
14.07.2021
10 338
70 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 02.07.2021
11 050
45 m² · 0 m
Lokal 727 469 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 24.06.2021
10 537
69 m² · 36 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 26.05.2021
12 012
50 m² · 0 m
Lokal 535 291 zł
17.05.2021
11 229
48 m² · 0 m
Lokal 828 762 zł
10.05.2021
10 323
80 m² · 36 m
Lokal 652 000 zł
10.05.2021
10 260
64 m² · 36 m
Lokal 540 949 zł
10.05.2021
11 112
49 m² · 36 m
Lokal 552 185 zł
10.05.2021
11 088
50 m² · 36 m
Lokal 800 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 04.05.2021
13 324
60 m² · 0 m
Lokal 505 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 27.04.2021
12 893
39 m² · 36 m
Lokal 725 220 zł
15.04.2021
10 332
70 m² · 0 m
Lokal 559 522 zł
14.04.2021
11 556
48 m² · 36 m
Lokal 684 016 zł
12.04.2021
9 958
69 m² · 36 m
Lokal 561 937 zł
12.04.2021
12 560
45 m² · 36 m
Lokal 555 244 zł
08.04.2021
11 401
49 m² · 46 m
Lokal 570 167 zł
07.04.2021
12 438
46 m² · 0 m
Lokal 699 555 zł
07.04.2021
10 956
64 m² · 0 m
Lokal 583 225 zł
01.04.2021
11 789
49 m² · 0 m
Lokal 551 781 zł
01.04.2021
12 267
45 m² · 36 m
Lokal 564 423 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 01.04.2021
11 671
48 m² · 36 m
Lokal 620 532 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 01.04.2021
12 411
50 m² · 36 m
Lokal 731 538 zł
01.04.2021
10 600
69 m² · 46 m
Lokal 724 379 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 01.04.2021
10 269
71 m² · 46 m
Lokal 714 402 zł
31.03.2021
10 115
71 m² · 0 m
Lokal 670 722 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 31.03.2021
11 661
58 m² · 0 m
Lokal 610 817 zł
31.03.2021
12 151
50 m² · 0 m
Lokal 602 401 zł
31.03.2021
12 281
49 m² · 36 m
Lokal 583 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 31.03.2021
11 709
50 m² · 36 m
Lokal 529 332 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 31.03.2021
13 472
39 m² · 36 m
Lokal 420 000 zł
31.03.2021
14 042
30 m² · 36 m
Lokal 557 776 zł
30.03.2021
12 200
46 m² · 0 m
Lokal 628 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 29.03.2021
12 470
50 m² · 0 m
Lokal 415 246 zł
29.03.2021
14 038
30 m² · 0 m
Lokal 692 613 zł
29.03.2021
10 507
66 m² · 0 m
Lokal 546 399 zł
29.03.2021
13 914
39 m² · 0 m
Lokal 558 942 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 29.03.2021
12 005
47 m² · 36 m
Lokal 561 564 zł
29.03.2021
11 758
48 m² · 36 m
Lokal 571 292 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 29.03.2021
11 774
49 m² · 36 m
Lokal 618 000 zł
29.03.2021
12 615
49 m² · 36 m
Lokal 600 267 zł
29.03.2021
12 056
50 m² · 46 m
Lokal 548 318 zł
26.03.2021
12 035
46 m² · 0 m
Lokal 591 379 zł
26.03.2021
12 375
48 m² · 0 m
Lokal 689 294 zł
26.03.2021
10 460
66 m² · 0 m
Lokal 596 528 zł
25.03.2021
12 102
49 m² · 0 m
Lokal 401 968 zł
25.03.2021
13 480
30 m² · 0 m
Lokal 791 422 zł
25.03.2021
9 867
80 m² · 36 m
Lokal 669 000 zł
24.03.2021
10 529
64 m² · 0 m
Lokal 692 900 zł
24.03.2021
9 882
70 m² · 36 m
Lokal 728 159 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 24.03.2021
10 243
71 m² · 36 m
Lokal 400 000 zł
23.03.2021
13 514
30 m² · 0 m
Lokal 696 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 23.03.2021
10 925
64 m² · 36 m
Lokal 672 432 zł
22.03.2021
10 568
64 m² · 0 m
Lokal 639 923 zł
22.03.2021
11 071
58 m² · 0 m
Lokal 586 467 zł
18.03.2021
11 988
49 m² · 0 m
Lokal 556 962 zł
18.03.2021
11 921
47 m² · 0 m
Lokal 766 494 zł
18.03.2021
10 983
70 m² · 0 m
Lokal 723 182 zł
18.03.2021
10 334
70 m² · 36 m
Lokal 510 000 zł
18.03.2021
11 044
46 m² · 36 m
Lokal 623 000 zł
18.03.2021
12 462
50 m² · 36 m
Lokal 571 350 zł
17.03.2021
12 221
47 m² · 0 m
Lokal 579 904 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 17.03.2021
12 455
47 m² · 0 m
Lokal 720 370 zł
17.03.2021
10 905
66 m² · 36 m
Lokal 535 608 zł
15.03.2021
10 710
50 m² · 0 m
Lokal 507 597 zł
15.03.2021
12 979
39 m² · 0 m
Lokal 1 318 959 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 15.03.2021
11 229
117 m² · 36 m
Lokal 344 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 15.03.2021
12 168
28 m² · 36 m
Lokal 572 000 zł
12.03.2021
12 691
45 m² · 0 m
Lokal 573 000 zł
12.03.2021
12 225
47 m² · 36 m
Lokal 537 743 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 12.03.2021
11 816
46 m² · 36 m
Lokal 500 845 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 11.03.2021
11 197
45 m² · 36 m
Lokal 713 000 zł
10.03.2021
10 371
69 m² · 0 m
Lokal 514 080 zł
10.03.2021
10 839
47 m² · 36 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 10.03.2021
12 807
39 m² · 46 m
Lokal 355 797 zł
10.03.2021
12 550
28 m² · 46 m
Lokal 524 000 zł
08.03.2021
11 537
45 m² · 0 m
Lokal 491 602 zł
08.03.2021
9 067
54 m² · 0 m
Lokal 547 000 zł
08.03.2021
12 041
45 m² · 0 m
Lokal 818 993 zł
08.03.2021
10 155
81 m² · 36 m
Lokal 539 770 zł
08.03.2021
11 887
45 m² · 46 m
Lokal 677 864 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 05.03.2021
9 786
69 m² · 0 m
Lokal 717 351 zł
05.03.2021
10 171
71 m² · 0 m
Lokal 549 197 zł
05.03.2021
10 980
50 m² · 0 m
Lokal 715 940 zł
05.03.2021
10 247
70 m² · 0 m
Lokal 836 203 zł
05.03.2021
10 340
81 m² · 46 m
Lokal 514 000 zł
05.03.2021
10 328
50 m² · 46 m
Lokal 543 000 zł
21.12.2020
8 947
61 m² · 46 m
Lokal 622 499 zł
30.11.2020
8 479
73 m² · 0 m
Lokal 424 237 zł
19.11.2020
9 451
45 m² · 0 m
Lokal 580 000 zł
17.08.2020
8 751
66 m² · 0 m
Lokal 450 381 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 22.07.2020
9 842
46 m² · 0 m
Lokal 471 112 zł
20.07.2020
9 734
48 m² · 0 m
Lokal 546 327 zł
15.07.2020
9 253
59 m² · 0 m
Lokal 380 985 zł
06.07.2020
9 947
38 m² · 0 m
Lokal 527 520 zł
26.06.2020
8 442
62 m² · 0 m
Lokal 414 643 zł
04.06.2020
9 245
45 m² · 0 m
Lokal 1 133 745 zł
15.05.2020
9 758
116 m² · 0 m
Lokal 598 000 zł
15.05.2020
8 871
67 m² · 0 m
Lokal 696 000 zł
07.05.2020
10 474
66 m² · 46 m
Lokal 623 387 zł
30.04.2020
9 268
67 m² · 0 m
Lokal 844 580 zł
30.04.2020
8 638
98 m² · 0 m
Lokal 542 816 zł
15.04.2020
10 065
54 m² · 0 m
Lokal 502 144 zł
12.03.2020
9 283
54 m² · 0 m
Lokal 440 210 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 12.03.2020
9 741
45 m² · 0 m
Lokal 620 024 zł
09.03.2020
9 480
65 m² · 0 m
Lokal 438 917 zł
09.03.2020
9 509
46 m² · 0 m
Lokal 436 187 zł
05.03.2020
8 992
49 m² · 0 m
Lokal 557 872 zł
04.03.2020
8 957
62 m² · 0 m
Lokal 863 760 zł
02.03.2020
8 800
98 m² · 46 m
Lokal 436 443 zł
27.02.2020
9 679
45 m² · 0 m
Lokal 433 815 zł
27.02.2020
9 435
46 m² · 46 m
Lokal 670 313 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 26.02.2020
9 284
72 m² · 0 m
Lokal 632 000 zł
26.02.2020
9 328
68 m² · 0 m
Lokal 3 690 zł
25.02.2020
75
49 m² · 46 m
Lokal 633 000 zł
24.02.2020
9 956
64 m² · 0 m
Lokal 630 000 zł
20.02.2020
8 660
73 m² · 0 m
Lokal 455 984 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 20.02.2020
9 302
49 m² · 0 m
Lokal 580 000 zł
20.02.2020
9 117
64 m² · 0 m
Lokal 465 751 zł
19.02.2020
9 321
50 m² · 0 m
Lokal 470 969 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 19.02.2020
9 402
50 m² · 0 m
Lokal 598 000 zł
17.02.2020
9 046
66 m² · 0 m
Lokal 528 351 zł
17.02.2020
9 792
54 m² · 0 m
Lokal 434 243 zł
14.02.2020
9 345
46 m² · 0 m
Lokal 449 000 zł
14.02.2020
9 020
50 m² · 0 m
Lokal 786 660 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 10.02.2020
9 481
83 m² · 0 m
Lokal 578 289 zł
10.02.2020
8 761
66 m² · 46 m
Lokal 585 409 zł
24.07.2019
8 109
72 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
17.06.2019
10 212
54 m² · 0 m
Lokal 755 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 10.04.2019
12 481
60 m² · 46 m
Lokal 533 001 zł
28.12.2018
8 844
60 m² · 0 m
Lokal 462 000 zł
28.12.2018
8 568
54 m² · 0 m
Lokal 458 000 zł
21.12.2018
8 507
54 m² · 46 m
Lokal 411 960 zł
19.12.2018
8 934
46 m² · 0 m
Lokal 412 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 18.12.2018
8 929
46 m² · 0 m
Lokal 524 320 zł
17.12.2018
8 811
60 m² · 0 m
Lokal 377 000 zł
17.12.2018
8 183
46 m² · 0 m
Lokal 574 793 zł
13.12.2018
9 151
63 m² · 0 m
Lokal 384 301 zł
13.12.2018
8 532
45 m² · 0 m
Lokal 566 540 zł
13.12.2018
9 026
63 m² · 0 m
Lokal 537 695 zł
13.12.2018
8 939
60 m² · 0 m
Lokal 404 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 13.12.2018
8 930
45 m² · 46 m
Lokal 351 316 zł
12.12.2018
8 383
42 m² · 46 m
Lokal 373 952 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 11.12.2018
8 855
42 m² · 46 m
Lokal 351 896 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 11.12.2018
8 419
42 m² · 46 m
Lokal 419 803 zł
28.11.2018
9 114
46 m² · 0 m
Lokal 392 000 zł
01.10.2018
8 700
45 m² · 46 m
Lokal 526 000 zł
19.09.2018
8 310
63 m² · 0 m
Lokal 441 000 zł
19.09.2018
8 547
52 m² · 0 m
Lokal 560 565 zł
23.07.2018
8 550
66 m² · 0 m
Lokal 542 000 zł
05.07.2018
8 160
66 m² · 0 m
Lokal 394 312 zł
04.07.2018
8 518
46 m² · 0 m
Lokal 520 000 zł
25.06.2018
8 228
63 m² · 0 m
Lokal 540 000 zł
04.06.2018
8 217
66 m² · 0 m
Lokal 397 254 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 24.05.2018
8 810
45 m² · 0 m
Lokal 534 917 zł
23.05.2018
8 415
64 m² · 0 m
Lokal 401 712 zł
17.05.2018
8 674
46 m² · 0 m
Lokal 432 891 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 17.05.2018
8 073
54 m² · 0 m
Lokal 521 727 zł
15.05.2018
8 621
61 m² · 0 m
Lokal 447 372 zł
30.04.2018
9 023
50 m² · 0 m
Lokal 398 000 zł
30.04.2018
8 898
45 m² · 0 m
Lokal 583 456 zł
26.04.2018
8 873
66 m² · 0 m
Lokal 382 498 zł
25.04.2018
9 127
42 m² · 0 m
Lokal 410 487 zł
25.04.2018
8 504
48 m² · 46 m
Lokal 434 422 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 23.04.2018
8 091
54 m² · 0 m
Lokal 394 752 zł
20.04.2018
8 776
45 m² · 46 m
Lokal 838 829 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 19.04.2018
8 805
95 m² · 0 m
Lokal 405 050 zł
19.04.2018
8 819
46 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
18.04.2018
8 793
42 m² · 0 m
Lokal 507 395 zł
18.04.2018
8 417
60 m² · 0 m
Lokal 425 000 zł
16.04.2018
8 488
50 m² · 0 m
Lokal 992 834 zł
16.04.2018
8 957
111 m² · 0 m
Lokal 425 345 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 13.04.2018
8 792
48 m² · 0 m
Lokal 421 763 zł
12.04.2018
8 691
49 m² · 46 m
Lokal 483 907 zł
11.04.2018
8 362
58 m² · 0 m
Lokal 364 659 zł
09.04.2018
9 556
38 m² · 0 m
Lokal 430 708 zł
09.04.2018
8 267
52 m² · 46 m
Lokal 525 711 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 06.04.2018
8 265
64 m² · 46 m
Lokal 561 184 zł
05.04.2018
8 458
66 m² · 0 m
Lokal 444 961 zł
05.04.2018
8 874
50 m² · 0 m
Lokal 483 085 zł
05.04.2018
8 371
58 m² · 46 m
Lokal 537 000 zł
04.04.2018
8 450
64 m² · 0 m
Lokal 579 560 zł
04.04.2018
8 808
66 m² · 46 m
Lokal 560 000 zł
04.04.2018
8 318
67 m² · 46 m
Lokal 431 953 zł
30.03.2018
8 613
50 m² · 0 m
Lokal 626 000 zł
30.03.2018
8 598
73 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
28.03.2018
8 367
57 m² · 0 m
Lokal 421 000 zł
28.03.2018
8 508
49 m² · 46 m
Lokal 730 000 zł
22.03.2018
7 627
96 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 61 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 330 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 330 000 zł
Powierzchnia
60,56 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 330 000 zł
21 962 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+8,3%
mediana: 20 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–103 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
9 026–10 957
2
10 957–12 888
1
12 888–14 819
0
14 819–16 750
1
16 750–18 680
5
18 680–20 611
Ta nieruchomość
7
20 611–22 542
4
22 542–24 473
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 67 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 204 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 104 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 271 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−47%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Opacka
975 500 zł 19 941 zł/m²
ul. Opacka
2 599 000 zł 22 369 zł/m²
ul. Opacka
1 097 000 zł 26 364 zł/m²
ul. Opacka
1 200 000 zł 19 127 zł/m²
ul. Opacka
1 339 683 zł 18 504 zł/m²
ul. Opacka
1 250 000 zł 24 762 zł/m²
ul. Opacka
946 310 zł 19 455 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
920 000 zł 9 359 zł/m²
ul. Opacka
1 329 000 zł 21 945 zł/m²
ul. Opacka
1 333 000 zł 22 136 zł/m²
ul. Opacka
866 310 zł 20 602 zł/m²
ul. Opacka
99 000 zł 3 158 zł/m²
ul. Opacka
1 155 500 zł 21 622 zł/m²
ul. Opacka
982 300 zł 21 785 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
960 000 zł 11 583 zł/m²
ul. Pomorska
885 000 zł 14 508 zł/m²
ul. Pomorska
521 000 zł 8 967 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
720 000 zł 10 746 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
860 000 zł 22 709 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
1 900 000 zł 22 834 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
670 000 zł 12 177 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
938 365 zł 18 726 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
920 000 zł 20 772 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
2 050 000 zł 21 920 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
25 000 zł 8 013 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
25 000 zł 8 013 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
640 000 zł 11 140 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
285 000 zł 11 850 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
910 000 zł 14 461 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
455 000 zł 16 426 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
1 480 000 zł 13 948 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
850 000 zł 9 056 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
836 500 zł 6 501 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
280 000 zł 12 211 zł/m²
ul. Karpacka
853 000 zł 14 053 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
380 000 zł 12 500 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
556 000 zł 13 594 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
470 000 zł 11 491 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
460 000 zł 12 042 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
710 000 zł 11 306 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
659 000 zł 17 251 zł/m²
ul. Floriana Ceynowy
359 000 zł 12 165 zł/m²
ul. Karpacka
470 000 zł 15 461 zł/m²
ul. Karpacka
565 000 zł 13 814 zł/m²
ul. Karpacka
595 000 zł 14 548 zł/m²
ul. Karpacka
555 000 zł 13 570 zł/m²
ul. Karpacka
520 000 zł 12 714 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
200 000 zł 9 780 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
190 000 zł 9 764 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
815 000 zł 10 006 zł/m²
ul. Opacka
1 090 000 zł 12 749 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
630 000 zł 13 404 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
420 000 zł 11 053 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
475 000 zł 12 838 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
655 000 zł 17 703 zł/m²
ul. Sarnia
1 200 000 zł 18 433 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
40 720 zł 921 zł/m²
ul. Karpacka
750 000 zł 12 356 zł/m²
ul. Józefa Czyżewskiego
500 000 zł 12 913 zł/m²
ul. Kaprów
180 000 zł 17 578 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 050 000 zł 11 727 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
485 000 zł 15 954 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
780 000 zł 12 850 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 150 000 zł 11 319 zł/m²
ul. Poczty Gdańskiej
1 140 000 zł 11 461 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
200 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
530 000 zł 11 158 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
795 000 zł 16 737 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
780 000 zł 10 512 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
700 000 zł 13 238 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
528 000 zł 10 422 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
535 000 zł 14 031 zł/m²
ul. Kaprów
1 420 000 zł 20 956 zł/m²
ul. Karpacka
442 000 zł 14 539 zł/m²
ul. Karpacka
420 000 zł 13 816 zł/m²
ul. Karpacka
620 000 zł 11 877 zł/m²
ul. Karpacka
770 000 zł 12 685 zł/m²
ul. Karpacka
715 000 zł 11 779 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
545 000 zł 14 342 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
326 000 zł 19 176 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
695 000 zł 12 894 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
250 000 zł 14 706 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
530 000 zł 11 277 zł/m²
ul. Tatrzańska
455 000 zł 14 967 zł/m²
ul. Tatrzańska
575 000 zł 14 059 zł/m²
ul. Tatrzańska
900 000 zł 14 827 zł/m²
ul. Poczty Gdańskiej
890 000 zł 11 517 zł/m²
ul. Poczty Gdańskiej
64 374 zł 910 zł/m²
ul. Aleksandra Majkowskiego
435 000 zł 16 111 zł/m²
ul. Aleksandra Majkowskiego
1 230 000 zł 15 022 zł/m²
ul. Aleksandra Majkowskiego
1 125 000 zł 10 935 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
470 000 zł 10 805 zł/m²
ul. Bobrowa
450 000 zł 11 842 zł/m²
ul. Bobrowa
646 000 zł 12 052 zł/m²
ul. Bobrowa
600 000 zł 11 194 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 010 000 zł 12 753 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
720 000 zł 12 478 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
685 000 zł 11 872 zł/m²
ul. Opacka
1 328 290 zł 24 270 zł/m²
ul. Opacka
1 413 111 zł 25 848 zł/m²
ul. Opacka
1 320 909 zł 22 952 zł/m²
ul. Opacka
3 134 033 zł 25 594 zł/m²
ul. Wita Stwosza
590 000 zł 11 614 zł/m²
ul. Kaprów
1 425 000 zł 13 835 zł/m²
ul. Kaprów
530 000 zł 9 116 zł/m²
ul. Cystersów
1 150 000 zł 11 058 zł/m²
ul. Subisława
471 143 zł 16 827 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
715 000 zł 15 949 zł/m²
ul. Opacka
1 943 551 zł 21 897 zł/m²
ul. Opacka
2 212 786 zł 24 927 zł/m²
ul. Opacka
2 092 839 zł 21 726 zł/m²
ul. Stary Rynek Oliwski
1 289 000 zł 15 619 zł/m²
ul. Opacka
1 866 505 zł 26 050 zł/m²
ul. Opacka
1 450 919 zł 24 034 zł/m²
ul. Opacka
1 443 070 zł 23 591 zł/m²
ul. Opacka
1 345 738 zł 22 358 zł/m²
ul. Opacka
1 350 581 zł 21 759 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
545 000 zł 13 167 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
540 000 zł 12 273 zł/m²
ul. Kaprów
535 000 zł 12 305 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
20 271 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
30,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,0%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości