metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

31.08.2021 Opacka 31, Gdańsk
Cena brutto
139 000 zł
5 759
zł / m² lokalu
24,14 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 903 m². Łączna cena transakcji wyniosła 139 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Opacka 31, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (24 m²), budynek nr 442_BUD (2 599 m²), budynek nr 443_BUD (1 034 m²), budynek nr 444_BUD (959 m²), budynek nr 465_BUD (0 m²), działkę nr 223/16 (2 897 m²), działkę nr 223/20 (2 m²), działkę nr 223/22 (4 m²), działkę nr 223/25 (0 m²), działkę nr 225/6 (1 m²) oraz działkę nr 225/7 (0 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0006.223/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.223/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0006.223/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.223/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0006.225/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.225/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
725 zł/m² 2018 439 transakcji
1 813 zł/m² 2019 21 transakcji
1 813 zł/m² 2020 103 transakcje
12 691 zł/m² 2021 11 transakcji
17 803 zł/m² 2022 3 transakcje
1 474 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Opacka 31, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 006)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Opacka 31

do 1 km
Lokal 985 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 10.09.2025 21 845 45 m² · 0 m Lokal 1 330 000 zł 03.09.2025 21 962 61 m² · 33 m Lokal 950 000 zł 21.02.2025 19 531 49 m² · 66 m Lokal 1 370 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 28.06.2022 18 928 72 m² · 51 m Lokal 2 035 000 zł 07.03.2022 17 804 114 m² · 51 m Lokal 1 270 000 zł 13.12.2021 17 457 73 m² · 0 m Lokal 865 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 20.10.2021 13 023 66 m² · 33 m Lokal 625 170 zł 08.10.2021 13 000 48 m² · 0 m Lokal 990 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 23.06.2021 13 495 73 m² · 0 m Lokal 599 000 zł 21.05.2021 12 315 49 m² · 66 m Lokal 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 29.03.2021 14 382 83 m² · 51 m Lokal 572 000 zł 12.03.2021 12 691 45 m² · 66 m Lokal 622 499 zł 30.11.2020 8 479 73 m² · 66 m Lokal 525 000 zł 30.11.2020 10 899 48 m² · 66 m Lokal 424 237 zł 19.11.2020 9 451 45 m² · 66 m Lokal 1 188 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 21.07.2020 13 386 89 m² · 51 m Lokal 584 412 zł 20.07.2020 7 960 73 m² · 66 m Lokal 471 112 zł 20.07.2020 9 734 48 m² · 66 m Lokal 527 520 zł 26.06.2020 8 442 62 m² · 66 m Lokal 598 803 zł Gdańsk, ul. Opacka 23 · 27.04.2020 9 131 66 m² · 66 m Lokal 431 000 zł 23.04.2020 9 552 45 m² · 66 m Lokal 435 666 zł Gdańsk, ul. Opacka 23 · 15.04.2020 9 658 45 m² · 66 m Lokal 636 595 zł 15.04.2020 8 652 74 m² · 66 m Lokal 472 556 zł 24.03.2020 9 715 49 m² · 66 m Lokal 436 187 zł 05.03.2020 8 992 49 m² · 66 m Lokal 525 269 zł Gdańsk, ul. Opacka 23 · 05.03.2020 11 655 45 m² · 66 m Lokal 441 620 zł 05.03.2020 9 168 48 m² · 66 m Lokal 560 512 zł 05.03.2020 8 991 62 m² · 66 m Lokal 581 614 zł 05.03.2020 9 425 62 m² · 66 m Lokal 600 649 zł 05.03.2020 9 249 65 m² · 66 m Lokal 430 718 zł Gdańsk, ul. Opacka 23 · 04.03.2020 9 572 45 m² · 66 m Lokal 447 062 zł 04.03.2020 9 277 48 m² · 66 m Lokal 557 872 zł 04.03.2020 8 957 62 m² · 66 m Lokal 599 467 zł 04.03.2020 9 173 65 m² · 66 m Lokal 569 754 zł 03.03.2020 9 148 62 m² · 66 m Lokal 549 147 zł 03.03.2020 8 817 62 m² · 66 m Lokal 589 389 zł Gdańsk, ul. Opacka 23 · 02.03.2020 8 031 73 m² · 66 m Lokal 606 258 zł 02.03.2020 9 286 65 m² · 66 m Lokal 623 453 zł Gdańsk, ul. Opacka 23 · 02.03.2020 8 487 73 m² · 66 m Lokal 450 080 zł 02.03.2020 9 297 48 m² · 66 m Lokal 621 049 zł 27.02.2020 8 509 73 m² · 66 m Lokal 436 443 zł 27.02.2020 9 679 45 m² · 66 m Lokal 639 710 zł 26.02.2020 9 781 65 m² · 66 m Lokal 435 053 zł 25.02.2020 9 638 45 m² · 66 m Lokal 630 000 zł 20.02.2020 8 660 73 m² · 66 m Lokal 581 556 zł 20.02.2020 8 883 65 m² · 66 m Lokal 573 000 zł 12.02.2020 8 852 65 m² · 66 m Lokal 590 000 zł 24.10.2019 8 887 66 m² · 33 m Lokal 599 323 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 07.10.2019 13 462 45 m² · 33 m Lokal 585 409 zł 24.07.2019 8 109 72 m² · 51 m Lokal 701 000 zł 27.06.2019 12 113 58 m² · 51 m Lokal 820 000 zł 03.06.2019 8 551 96 m² · 51 m Lokal 579 900 zł 29.04.2019 11 591 50 m² · 51 m Lokal 755 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 10.04.2019 12 481 60 m² · 33 m Lokal 660 000 zł 21.12.2018 9 904 67 m² · 33 m Lokal 417 419 zł 20.12.2018 8 080 52 m² · 51 m Lokal 419 803 zł 28.11.2018 9 114 46 m² · 33 m Lokal 547 000 zł 22.11.2018 8 208 67 m² · 33 m Lokal 544 530 zł 05.11.2018 8 268 66 m² · 51 m Lokal 542 627 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 18.10.2018 8 156 67 m² · 33 m Lokal 549 757 zł 11.10.2018 8 841 62 m² · 0 m Lokal 434 171 zł 04.10.2018 8 753 50 m² · 51 m Lokal 392 000 zł 01.10.2018 8 700 45 m² · 0 m Lokal 694 000 zł 27.09.2018 8 291 84 m² · 51 m Lokal 440 999 zł 25.09.2018 8 815 50 m² · 51 m Lokal 526 000 zł 19.09.2018 8 310 63 m² · 51 m Lokal 441 000 zł 19.09.2018 8 547 52 m² · 51 m Lokal 493 000 zł 17.09.2018 9 205 54 m² · 33 m Lokal 705 352 zł 17.09.2018 8 810 80 m² · 33 m Lokal 531 041 zł 14.09.2018 8 165 65 m² · 0 m Lokal 552 464 zł 14.09.2018 9 133 60 m² · 33 m Lokal 592 863 zł 12.09.2018 8 960 66 m² · 51 m Lokal 706 000 zł 12.09.2018 8 461 83 m² · 51 m Lokal 527 761 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 14.08.2018 8 111 65 m² · 0 m Lokal 537 744 zł 13.08.2018 8 078 67 m² · 33 m Lokal 542 193 zł 13.08.2018 8 188 66 m² · 33 m Lokal 345 418 zł 13.08.2018 9 033 38 m² · 51 m Lokal 503 921 zł 09.08.2018 7 779 65 m² · 0 m Lokal 974 977 zł 01.08.2018 8 367 117 m² · 51 m Lokal 562 000 zł 27.07.2018 8 349 67 m² · 51 m Lokal 560 565 zł 23.07.2018 8 550 66 m² · 0 m Lokal 766 160 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 23.07.2018 7 968 96 m² · 51 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 18.07.2018 8 101 89 m² · 51 m Lokal 764 043 zł 11.07.2018 8 025 95 m² · 51 m Lokal 542 000 zł 05.07.2018 8 160 66 m² · 33 m Lokal 394 312 zł 04.07.2018 8 518 46 m² · 33 m Lokal 541 996 zł 29.06.2018 8 347 65 m² · 0 m Lokal 520 000 zł 25.06.2018 8 228 63 m² · 51 m Lokal 544 910 zł 22.06.2018 8 802 62 m² · 0 m Lokal 397 952 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 15.06.2018 8 806 45 m² · 0 m Lokal 535 194 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 11.06.2018 7 356 73 m² · 0 m Lokal 431 859 zł 08.06.2018 8 020 54 m² · 33 m Lokal 540 000 zł 04.06.2018 8 217 66 m² · 51 m Lokal 528 811 zł 30.05.2018 8 722 61 m² · 33 m Lokal 633 659 zł 28.05.2018 8 632 73 m² · 0 m Lokal 367 001 zł 28.05.2018 8 682 42 m² · 33 m Lokal 397 254 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 24.05.2018 8 810 45 m² · 0 m Lokal 477 919 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 24.05.2018 8 320 57 m² · 51 m Lokal 562 696 zł 24.05.2018 8 575 66 m² · 51 m Lokal 619 000 zł 23.05.2018 8 552 72 m² · 51 m Lokal 567 959 zł 23.05.2018 8 439 67 m² · 51 m Lokal 569 621 zł 23.05.2018 8 657 66 m² · 51 m Lokal 534 917 zł 23.05.2018 8 415 64 m² · 51 m Lokal 363 961 zł 21.05.2018 8 124 45 m² · 33 m Lokal 402 933 zł 21.05.2018 8 998 45 m² · 33 m Lokal 399 069 zł 21.05.2018 8 890 45 m² · 33 m Lokal 428 515 zł 21.05.2018 8 577 50 m² · 51 m Lokal 600 311 zł 21.05.2018 8 254 73 m² · 51 m Lokal 1 040 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 21.05.2018 9 022 115 m² · 51 m Lokal 636 195 zł 17.05.2018 8 723 73 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 17.05.2018 7 629 73 m² · 0 m Lokal 530 906 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 17.05.2018 8 496 62 m² · 0 m Lokal 401 712 zł 17.05.2018 8 674 46 m² · 33 m Lokal 432 891 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 17.05.2018 8 073 54 m² · 33 m Lokal 568 000 zł 17.05.2018 8 420 67 m² · 51 m Lokal 521 727 zł 15.05.2018 8 621 61 m² · 33 m Lokal 404 148 zł 15.05.2018 8 752 46 m² · 33 m Lokal 398 000 zł 30.04.2018 8 898 45 m² · 0 m Lokal 392 750 zł 30.04.2018 8 777 45 m² · 33 m Lokal 447 372 zł 30.04.2018 9 023 50 m² · 51 m Lokal 583 456 zł 26.04.2018 8 873 66 m² · 0 m Lokal 421 948 zł 26.04.2018 8 725 48 m² · 0 m Lokal 500 004 zł 26.04.2018 8 256 61 m² · 33 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 26.04.2018 8 648 45 m² · 33 m Lokal 510 989 zł 26.04.2018 8 424 61 m² · 33 m Lokal 365 085 zł 26.04.2018 8 680 42 m² · 33 m Lokal 1 042 169 zł 26.04.2018 9 118 114 m² · 51 m Lokal 410 487 zł 25.04.2018 8 504 48 m² · 0 m Lokal 391 879 zł 25.04.2018 8 724 45 m² · 33 m Lokal 382 498 zł 25.04.2018 9 127 42 m² · 33 m Lokal 430 888 zł 25.04.2018 8 286 52 m² · 51 m Lokal 585 188 zł 23.04.2018 8 001 73 m² · 0 m Lokal 434 422 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 23.04.2018 8 091 54 m² · 33 m Lokal 340 053 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 23.04.2018 8 874 38 m² · 51 m Lokal 394 752 zł 20.04.2018 8 776 45 m² · 0 m Lokal 435 571 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 20.04.2018 8 732 50 m² · 51 m Lokal 400 480 zł 19.04.2018 8 661 46 m² · 33 m Lokal 405 050 zł 19.04.2018 8 819 46 m² · 33 m Lokal 356 043 zł 19.04.2018 8 423 42 m² · 33 m Lokal 838 829 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 19.04.2018 8 805 95 m² · 51 m Lokal 1 497 681 zł 19.04.2018 9 060 165 m² · 51 m Lokal 430 000 zł 19.04.2018 11 304 38 m² · 51 m Lokal 471 824 zł 18.04.2018 8 762 54 m² · 33 m Lokal 470 429 zł 18.04.2018 8 700 54 m² · 33 m Lokal 370 000 zł 18.04.2018 8 793 42 m² · 33 m Lokal 507 395 zł 18.04.2018 8 417 60 m² · 33 m Lokal 423 344 zł 16.04.2018 8 803 48 m² · 0 m Lokal 394 741 zł 16.04.2018 8 780 45 m² · 0 m Lokal 600 000 zł 16.04.2018 8 179 73 m² · 0 m Lokal 992 834 zł 16.04.2018 8 957 111 m² · 0 m Lokal 425 000 zł 16.04.2018 8 488 50 m² · 51 m Lokal 562 000 zł 13.04.2018 9 012 62 m² · 0 m Lokal 425 345 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 13.04.2018 8 792 48 m² · 0 m Lokal 608 000 zł 13.04.2018 8 308 73 m² · 0 m Lokal 400 000 zł 13.04.2018 8 889 45 m² · 0 m Lokal 530 020 zł 13.04.2018 8 505 62 m² · 0 m Lokal 421 500 zł 13.04.2018 8 484 50 m² · 51 m Lokal 421 763 zł 12.04.2018 8 691 49 m² · 0 m Lokal 537 358 zł 12.04.2018 8 232 65 m² · 0 m Lokal 532 751 zł 11.04.2018 8 370 64 m² · 51 m Lokal 604 611 zł 11.04.2018 8 312 73 m² · 51 m Lokal 550 762 zł 11.04.2018 8 351 66 m² · 51 m Lokal 540 138 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 11.04.2018 8 195 66 m² · 51 m Lokal 474 224 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 11.04.2018 8 222 58 m² · 51 m Lokal 483 907 zł 11.04.2018 8 362 58 m² · 51 m Lokal 419 000 zł 09.04.2018 8 643 48 m² · 0 m Lokal 430 708 zł 09.04.2018 8 267 52 m² · 51 m Lokal 493 062 zł 09.04.2018 8 437 58 m² · 51 m Lokal 364 659 zł 09.04.2018 9 556 38 m² · 51 m Lokal 799 741 zł 09.04.2018 8 351 96 m² · 51 m Lokal 551 015 zł 09.04.2018 8 145 68 m² · 51 m Lokal 525 711 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 06.04.2018 8 265 64 m² · 51 m Lokal 549 845 zł 06.04.2018 8 326 66 m² · 51 m Lokal 433 031 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 06.04.2018 8 643 50 m² · 51 m Lokal 439 838 zł 06.04.2018 8 426 52 m² · 51 m Lokal 423 000 zł 06.04.2018 8 516 50 m² · 51 m Lokal 561 184 zł 05.04.2018 8 458 66 m² · 51 m Lokal 483 085 zł 05.04.2018 8 371 58 m² · 51 m Lokal 444 961 zł 05.04.2018 8 874 50 m² · 51 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 05.04.2018 8 574 66 m² · 51 m Lokal 579 560 zł 04.04.2018 8 808 66 m² · 51 m Lokal 560 000 zł 04.04.2018 8 318 67 m² · 51 m Lokal 429 806 zł 04.04.2018 8 262 52 m² · 51 m Lokal 341 569 zł 04.04.2018 8 979 38 m² · 51 m Lokal 537 000 zł 04.04.2018 8 450 64 m² · 51 m Lokal 420 000 zł 04.04.2018 8 415 50 m² · 51 m Lokal 431 953 zł 30.03.2018 8 613 50 m² · 51 m Lokal 426 880 zł 30.03.2018 8 575 50 m² · 51 m Lokal 626 000 zł 30.03.2018 8 598 73 m² · 51 m Lokal 573 000 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 29.03.2018 8 501 67 m² · 51 m Lokal 350 000 zł 29.03.2018 9 247 38 m² · 51 m Lokal 858 396 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 29.03.2018 9 672 89 m² · 51 m Lokal 435 000 zł 29.03.2018 8 760 50 m² · 51 m Lokal 630 457 zł Gdańsk, ul. Opacka 29 · 29.03.2018 8 771 72 m² · 51 m Lokal 421 000 zł 28.03.2018 8 508 49 m² · 51 m Lokal 1 047 421 zł 28.03.2018 9 169 114 m² · 51 m Lokal 480 000 zł 28.03.2018 8 367 57 m² · 51 m Lokal 424 000 zł 28.03.2018 8 528 50 m² · 51 m Lokal 513 185 zł 27.03.2018 8 300 62 m² · 0 m Lokal 730 000 zł 22.03.2018 7 627 96 m² · 51 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Opacka Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 006, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
139 000 zł
Powierzchnia
24,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 139 000 zł 5 759 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −73,5% mediana: 21 704 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 186 m ?
  • Cena o 73,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 255 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 125 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 704 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Opacka 45,1 m² · 2025-09 · 0 m 982 300 zł 21 785 zł/m² ul. Opacka 60,6 m² · 2025-09 · 33 m 1 329 000 zł 21 945 zł/m² ul. Opacka 48,6 m² · 2025-02 · 66 m 946 310 zł 19 455 zł/m² ul. Jana i Macieja Kilarskich 37,9 m² · 2025-09 · 68 m 860 000 zł 22 709 zł/m² ul. Opacka 60,2 m² · 2024-12 · 68 m 1 333 000 zł 22 136 zł/m² ul. Opacka 42,1 m² · 2024-11 · 68 m 866 310 zł 20 602 zł/m² ul. Opacka 53,4 m² · 2024-10 · 68 m 1 155 500 zł 21 622 zł/m² ul. Jana i Macieja Kilarskich 83,2 m² · 2026-01 · 71 m 1 900 000 zł 22 834 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 850 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
21 704 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
31,6%
Mieszkań w sprzedaży
10 693 od 79 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

59,7dB
P1 Pomorska 12
D_22_000250_001 · 603 m · 21.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,7 dB Noc51,5 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,7 dB
Data / okres
20.07.2022 – 21.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,5 dB
Data / okres
20.07.2022 – 21.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,4dB
2 Opata Jacka Rybińskiego 10
D_22_000173_001 · 649 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień69,4 dB Wieczór68,9 dB Noc64,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
68,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,7dB
141 Rybacka 1
D_22_000174_001 · 1 344 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień63,7 dB Wieczór63,1 dB Noc59,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,7 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
ul. Pomorska 41
D_22_000107_001 · 1 690 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień65,9 dB Wieczór65,1 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,8dB
ul. Śląska 41
D_22_000112_001 · 1 923 m · 31.12.2020 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Wieczór70,3 dB Noc63,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,3 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,1%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 73,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 125 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości