metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

20.03.2026 Skrzyszowska 105, Wodzisław Śląski
Cena brutto
330 000 zł
250
zł / m²
242,28 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 242 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 318 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415). Adres przypisany do transakcji to Skrzyszowska 105, Wodzisław Śląski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1252_BUD (101 m²), budynek nr 1253_BUD (40 m²), budynek nr 1257_BUD (21 m²), budynek nr 1258_BUD (72 m²), budynek nr 1260_BUD (9 m²) oraz działkę nr 3097/23 (1 318 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241504_1.0003.AR_4.3097/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 241504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
765 zł/m² 2021 9 transakcji
821 zł/m² 2022 2 transakcje
3 420 zł/m² 2023 16 transakcji
4 272 zł/m² 2024 19 transakcji
2 637 zł/m² 2025 12 transakcji
4 003 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Skrzyszowska 105, Wodzisław Śląski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILCHWY)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wodzisław Śląski, ul. Skrzyszowska 105

do 1 km
Budynek 499 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna · 27.03.2026 3 810 ~ 131 ~ m² · 425 m Budynek 330 000 zł 03.03.2026 2 980 ~ 111 ~ m² · 750 m Budynek 585 000 zł 26.01.2026 2 232 ~ 262 ~ m² · 430 m Budynek 796 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska · 16.01.2026 4 219 ~ 189 ~ m² · 957 m Budynek 799 000 zł Turza Śląska, ul. Chabrowa · 15.12.2025 4 267 ~ 187 ~ m² · 957 m Budynek 375 000 zł 12.12.2025 2 965 ~ 126 ~ m² · 956 m Budynek 500 000 zł Turza Śląska, ul. Truskawkowa 25 · 28.11.2025 8 447 ~ 59 ~ m² · 490 m Budynek 580 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Skrzyszowska 43a · 24.10.2025 3 493 ~ 166 ~ m² · 955 m Budynek 260 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska 24C · 30.09.2025 2 316 ~ 112 ~ m² · 795 m Budynek 400 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Skrzyszowska 114 · 23.09.2024 3 143 ~ 127 ~ m² · 145 m Budynek 1 320 000 zł Turza Śląska, ul. Piaski 10 · 23.07.2024 5 935 ~ 222 ~ m² · 973 m Budynek 535 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 28.06.2024 5 120 ~ 105 ~ m² · 675 m Budynek 350 000 zł 27.05.2024 995 ~ 352 ~ m² · 612 m Budynek 590 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 26.04.2024 6 886 ~ 86 ~ m² · 707 m Budynek 640 000 zł Krostoszowice, ul. Brzozowa 5 · 10.04.2024 2 902 ~ 221 ~ m² · 663 m Budynek 225 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 18.03.2024 2 153 ~ 105 ~ m² · 675 m Budynek 450 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 18.03.2024 4 272 ~ 105 ~ m² · 697 m Budynek 800 000 zł 07.12.2023 5 259 ~ 152 ~ m² · 669 m Budynek 240 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego 62 · 05.12.2023 1 239 ~ 194 ~ m² · 595 m Budynek 270 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska 19 · 06.11.2023 2 228 ~ 121 ~ m² · 615 m Budynek 700 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna 44A · 21.09.2023 3 369 ~ 208 ~ m² · 339 m Budynek 755 000 zł 09.08.2023 4 858 ~ 155 ~ m² · 665 m Budynek 450 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska 20c · 26.05.2023 202 ~ 2 225 ~ m² · 758 m Budynek 515 070 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 12.12.2022 717 m Budynek 320 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Skrzyszowska 88 · 18.07.2022 312 m Budynek 157 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Świerkowa · 13.01.2022 453 m Budynek 830 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska 15I · 28.12.2021 4 034 206 m² · 828 m Budynek 393 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Wiejska 44B · 06.10.2021 867 m Budynek 532 200 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 01.10.2021 682 m Budynek 470 820 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 07.09.2021 705 m Budynek 4 000 000 zł 12.08.2021 646 m Budynek 350 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska 2 · 10.05.2021 652 m Budynek 478 056 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 23.04.2021 678 m Budynek 460 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska · 01.04.2021 700 m Budynek 500 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska 16G · 04.03.2021 936 m Budynek 380 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska 15J · 30.11.2020 794 m Budynek 280 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska 20 · 26.11.2020 623 m Budynek 409 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Świerkowa 30A · 19.10.2020 605 m Budynek 575 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna 50B · 21.09.2020 411 m Budynek 380 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska · 28.01.2020 913 m Budynek 400 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Wiejska 37B · 24.01.2020 751 m Budynek 440 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska 19E · 02.01.2020 678 m Budynek 310 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska · 03.12.2019 922 m Budynek 239 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego 62 · 31.10.2019 528 m Budynek 350 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna · 07.08.2019 373 m Budynek 399 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna · 06.05.2019 356 m Budynek 620 000 zł Turza Śląska, ul. Piaski 10 · 28.12.2018 971 m Budynek 153 000 zł Turza Śląska, ul. Mszańska 16 · 28.09.2018 802 m Budynek 500 000 zł 27.09.2018 668 m Budynek 95 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Skrzyszowska 118 · 07.06.2018 95 m Budynek 205 000 zł 10.04.2018 861 m Budynek 200 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego 91 · 16.02.2018 572 m Budynek 103 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska 24 · 15.09.2017 646 m Budynek 310 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna · 01.09.2017 390 m Budynek 310 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna · 16.05.2017 366 m Budynek 175 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Turska 13 · 28.10.2016 634 m Budynek 550 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego 52C · 29.09.2016 693 m Budynek 365 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna · 25.08.2015 428 m Budynek 260 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna 11 · 26.06.2015 352 m Budynek 200 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Świerkowa 20A · 27.02.2015 544 m Budynek 400 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna 48 · 26.02.2015 408 m Budynek 410 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna 50B · 10.02.2015 411 m Budynek 200 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ładna · 08.01.2015 393 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Skrzyszowska Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Wodzisław Śląski Jednostka ewidencyjna Wodzisław Śląski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WILCHWY, Wodzisław Śląski Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
330 000 zł
Powierzchnia
242,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 330 000 zł 1 362 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −83,6% mediana: 8 291 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 54 m ?
  • Cena o 83,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 291 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−59,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Skrzyszowska 100,8 m² · 2026-03 · 4 m 330 000 zł 3 275 zł/m² ul. Skrzyszowska 39,8 m² · 2026-03 · 12 m 330 000 zł 8 291 zł/m² ul. Skrzyszowska 21,5 m² · 2026-03 · 31 m 330 000 zł 15 354 zł/m² ul. Skrzyszowska 71,7 m² · 2026-03 · 32 m 330 000 zł 4 601 zł/m² ul. Skrzyszowska 13,5 m² · 2024-09 · 112 m 400 000 zł 29 539 zł/m² ul. Skrzyszowska 88,8 m² · 2024-09 · 118 m 400 000 zł 4 504 zł/m² ul. Skrzyszowska 24,9 m² · 2024-09 · 119 m 400 000 zł 16 050 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 303 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
P3 Stefana Czarneckiego Wodzisław Śląski
D_24_000433_001 · 1 685 m · 30.09.2022 Głośno
Dzień61,4 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Wodzisław Śląski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
27.09.2022 – 30.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
27.09.2022 – 30.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
P46/ ul. Jastrzębska 119, Wilchwy
D_24_000402_002 · 1 919 m · 15.09.2021 Głośno
Dzień61,3 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Wodzisław Śląski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wodzisław Śląski; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wodzisław Śląski ?
44 017 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wodzisław Śląski ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wodzisław Śląski ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?
7 897,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?
26,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wodzisław Śląski ?
7 735,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wodzisław Śląski ?
43 373 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wodzisław Śląski ?
37 107 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wodzisław Śląski; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 685 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości