Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

20.07.2023
Cena brutto
49 000
71
zł / m²
691 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 691 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 49 000 zł (tj. 71 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0001.707Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m² 2021 7 transakcji
68 zł/m² 2022 6 transakcji
161 zł/m² 2023 5 transakcji
126 zł/m² 2024 5 transakcji
136 zł/m² 2025 7 transakcji
121 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 6 580 zł 29.05.2026 132 50 m² · 844 m Działka 18 440 zł 05.05.2026 110 167 m² · 669 m Działka 8 000 zł 12.11.2025 12 672 m² · 818 m Działka 10 200 zł 20.08.2025 11 899 m² · 832 m Działka 3 160 zł 10.08.2025 122 26 m² · 586 m Działka 300 000 zł 10.06.2025 136 2 211 m² · 702 m Działka 200 000 zł 23.03.2025 197 1 014 m² · 582 m Działka 18 614 zł 23.03.2025 80 232 m² · 696 m Działka 23 159 zł 24.02.2025 149 155 m² · 644 m Działka 19 000 zł 14.02.2025 136 140 m² · 674 m Działka 5 618 zł 03.02.2025 234 24 m² · 581 m Działka 1 966 zł 29.12.2024 4 446 m² · 907 m Działka 23 000 zł 17.12.2024 74 311 m² · 755 m Działka 95 940 zł 09.09.2024 207 464 m² · 784 m Działka 83 246 zł Sanok, ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 4A · 27.08.2024 139 599 m² · 319 m Działka 237 414 zł 28.07.2024 81 2 945 m² · 563 m Działka 248 000 zł 15.07.2024 599 414 m² · 830 m Działka 130 000 zł 10.03.2024 126 1 033 m² · 534 m Działka 94 200 zł 16.01.2024 245 384 m² · 381 m Działka 2 000 zł 16.11.2023 176 11 m² · 670 m Działka 167 850 zł 24.09.2023 150 1 119 m² · 291 m Działka 179 420 zł 19.09.2023 161 1 115 m² · 273 m Działka 19 188 zł 03.09.2023 337 57 m² · 336 m Działka 10 000 zł 23.05.2023 33 304 m² · 773 m Działka 9 545 zł 18.12.2022 398 24 m² · 353 m Działka 76 680 zł 30.11.2022 54 1 420 m² · 766 m Działka 24 681 zł 24.11.2022 68 363 m² · 545 m Działka 26 000 zł 15.11.2022 68 382 m² · 898 m Działka 150 000 zł 20.10.2022 157 954 m² · 325 m Działka 7 860 zł 05.10.2022 57 137 m² · 798 m Działka 9 250 zł 14.07.2022 6 1 480 m² · 877 m Działka 20 000 zł 01.12.2021 74 269 m² · 619 m Działka 70 000 zł 21.09.2021 105 667 m² · 692 m Działka 7 636 zł Sanok, ul. Henryka Sienkiewicza 5 · 08.07.2021 110 69 m² · 483 m Działka 260 000 zł 05.07.2021 308 843 m² · 839 m Działka 110 000 zł 30.06.2021 110 1 002 m² · 526 m Działka 10 408 zł 14.06.2021 72 144 m² · 465 m Działka 15 853 zł 13.06.2021 87 183 m² · 449 m Działka 4 010 zł 15.02.2021 1 2 933 m² · 928 m Działka 3 900 zł 09.12.2020 67 58 m² · 921 m Działka 46 875 zł 11.10.2020 63 748 m² · 244 m Działka 180 000 zł 07.10.2020 16 11 000 m² · 779 m Działka 26 000 zł 13.09.2020 43 609 m² · 931 m Działka 28 125 zł 09.09.2020 94 300 m² · 251 m Działka 7 300 zł 07.09.2020 146 50 m² · 899 m Działka 260 000 zł 17.08.2020 30 8 710 m² · 930 m Działka 88 000 zł 21.07.2020 93 944 m² · 523 m Działka 80 135 zł 30.06.2020 409 196 m² · 536 m Działka 1 500 zł 28.06.2020 26 57 m² · 670 m Działka 35 000 zł 02.02.2020 354 99 m² · 442 m Działka 6 900 zł 19.11.2019 62 111 m² · 487 m Działka 92 250 zł 22.07.2019 153 601 m² · 315 m Działka 8 000 zł 10.07.2019 56 143 m² · 838 m Działka 78 880 zł 06.05.2019 170 464 m² · 784 m Działka 6 034 zł 04.04.2019 4 1 443 m² · 922 m Działka 125 000 zł 12.07.2018 60 2 089 m² · 814 m Działka 87 000 zł 09.07.2018 313 278 m² · 745 m Działka 28 000 zł 01.07.2018 268 105 m² · 365 m Działka 37 146 zł 28.06.2018 279 133 m² · 700 m Działka 355 zł 26.06.2018 71 5 m² · 570 m Działka 106 000 zł 11.04.2018 52 2 049 m² · 783 m Działka 2 000 zł 20.03.2018 8 248 m² · 742 m Działka 66 000 zł 26.02.2018 30 2 233 m² · 851 m Działka 120 000 zł 21.12.2017 57 2 089 m² · 814 m Działka 63 000 zł 19.07.2017 357 177 m² · 788 m Działka 103 320 zł 23.05.2017 129 804 m² · 832 m Działka 30 000 zł 15.05.2017 75 400 m² · 599 m Działka 87 330 zł 09.05.2017 115 757 m² · 853 m Działka 9 850 zł 06.04.2017 448 22 m² · 138 m Działka 70 500 zł 29.03.2017 65 1 082 m² · 922 m Działka 229 000 zł 13.03.2017 707 324 m² · 376 m Działka 32 300 zł 06.03.2017 79 409 m² · 653 m Działka 16 000 zł 01.03.2017 65 248 m² · 586 m Działka 2 681 zł Sanok, ul. Jagiellońska · 25.01.2017 112 24 m² · 348 m Działka 21 000 zł 26.12.2016 23 914 m² · 317 m Działka 10 700 zł 11.08.2016 66 163 m² · 556 m Działka 7 995 zł 19.06.2016 65 123 m² · 619 m Działka — zł Sanok, ul. Garaż · 09.06.2016 21 m² · 865 m Działka 67 650 zł 01.06.2016 573 118 m² · 813 m Działka 3 883 zł Sanok, ul. Winna · 24.05.2016 51 76 m² · 490 m Działka 1 230 046 zł Sanok, ul. Adama Mickiewicza · 16.05.2016 275 4 481 m² · 606 m Działka 12 214 zł 23.03.2016 144 85 m² · 810 m Działka 26 088 zł 23.03.2016 124 210 m² · 811 m Działka 50 184 zł 25.02.2016 111 454 m² · 536 m Działka 9 053 zł 04.02.2016 102 89 m² · 485 m Działka 80 830 zł 06.12.2015 18 4 463 m² · 864 m Działka 7 390 zł 24.11.2015 115 64 m² · 738 m Działka 183 000 zł 23.11.2015 442 414 m² · 830 m Działka 11 930 zł 06.10.2015 71 169 m² · 380 m Działka 24 100 zł 06.10.2015 52 465 m² · 853 m Działka 124 572 zł 01.10.2015 181 688 m² · 711 m Działka 7 230 zł 28.09.2015 87 83 m² · 702 m Działka 9 620 zł 03.08.2015 506 19 m² · 149 m Działka 4 500 zł 21.04.2015 45 100 m² · 828 m Działka 37 000 zł 18.03.2015 96 385 m² · 857 m Działka 98 300 zł 09.03.2015 18 5 425 m² · 61 m Działka 15 000 zł Sanok, ul. Lwowska 11 · 19.11.2014 82 184 m² · 614 m Działka 121 zł 04.11.2014 1 192 m² · 683 m Działka 1 500 zł 22.10.2014 52 29 m² · 895 m Działka 45 450 zł Sanok, ul. Lwowska 11 · 26.08.2014 79 574 m² · 623 m Działka 150 000 zł 19.07.2014 66 2 283 m² · 747 m Działka 42 084 zł 17.06.2014 108 389 m² · 789 m Działka 40 480 zł 20.01.2014 230 176 m² · 442 m Działka 38 580 zł 24.10.2013 8 5 018 m² · 806 m Działka 57 441 zł 07.02.2013 15 3 915 m² · 741 m Działka 1 617 zł 05.12.2012 270 6 m² · 296 m Działka 8 000 zł 15.11.2012 41 195 m² · 619 m Działka 130 000 zł 18.10.2012 293 443 m² · 687 m Działka 910 200 zł 17.10.2012 448 2 032 m² · 708 m Działka 1 442 790 zł 21.08.2012 741 1 948 m² · 180 m Działka — zł Sanok, ul. Adama Mickiewicza 36 · 31.05.2012 2 032 m² · 691 m Działka 1 200 zł Sanok, ul. ks. Stanisława Konarskiego 6 · 17.04.2012 34 35 m² · 479 m Działka 14 575 zł 22.03.2012 79 185 m² · 546 m Działka 7 400 zł 09.02.2012 100 74 m² · 834 m Działka 125 000 zł 31.01.2012 95 1 316 m² · 927 m Działka 523 zł 25.01.2012 3 154 m² · 711 m Działka 20 671 zł 16.01.2012 102 202 m² · 585 m Działka 28 840 zł 14.11.2011 68 425 m² · 671 m Działka 70 134 zł 23.10.2011 106 660 m² · 647 m Działka 50 000 zł Sanok, ul. Opłotki 4 · 12.10.2011 67 750 m² · 487 m Działka 9 700 zł Sanok, ul. M. Reja · 13.09.2011 68 143 m² · 751 m Działka 25 000 zł 30.08.2011 86 291 m² · 576 m Działka 5 710 zł 24.08.2011 91 63 m² · 412 m Działka 60 000 zł 15.08.2011 117 514 m² · 884 m Działka 16 285 zł 28.06.2011 60 271 m² · 392 m Działka 50 676 zł 05.05.2011 278 182 m² · 490 m Działka — zł 10.03.2011 911 m² · 544 m Działka — zł 22.12.2010 1 214 m² · 643 m Działka 8 000 zł 02.11.2010 16 514 m² · 880 m Działka 185 000 zł 24.10.2010 571 324 m² · 376 m Działka 5 978 zł 13.10.2010 181 33 m² · 775 m Działka 41 400 zł 04.10.2010 150 276 m² · 650 m Działka 103 700 zł 29.06.2010 257 403 m² · 773 m Działka 50 000 zł 09.05.2010 100 500 m² · 755 m Działka — zł 26.04.2010 145 m² · 322 m Działka 2 033 130 zł 18.01.2010 484 4 201 m² · 407 m Działka 517 280 zł 11.01.2010 248 2 085 m² · 686 m Działka 25 000 zł 09.11.2009 53 472 m² · 625 m Działka 8 000 zł 03.11.2009 28 288 m² · 876 m Działka 402 600 zł 18.10.2009 198 2 032 m² · 708 m Działka 22 250 zł Sanok, ul. Garaż · 17.06.2009 1 060 21 m² · 863 m Działka 80 000 zł 08.04.2009 62 1 285 m² · 305 m Działka 46 360 zł Sanok, ul. Szklana 11 · 07.12.2008 43 1 078 m² · 682 m Działka 52 460 zł 01.12.2008 50 1 053 m² · 695 m Działka 75 030 zł 01.12.2008 61 1 231 m² · 695 m Działka 25 000 zł 30.11.2008 76 330 m² · 501 m Działka 1 500 zł 11.09.2008 6 256 m² · 880 m Działka 3 000 zł 20.08.2008 41 74 m² · 630 m Działka 12 200 zł 30.07.2008 51 238 m² · 771 m Działka 5 000 zł 01.06.2008 59 85 m² · 867 m Działka 20 000 zł 12.05.2008 37 540 m² · 862 m Działka 20 000 zł 06.05.2008 42 472 m² · 611 m Działka 31 000 zł 29.04.2008 40 784 m² · 640 m Działka 35 000 zł 18.02.2008 65 537 m² · 737 m Działka 96 300 zł 10.12.2007 39 2 485 m² · 869 m Działka 10 126 zł Sanok, ul. 800-Lecia 26 · 20.11.2007 68 149 m² · 801 m Działka — zł 05.09.2007 497 m² · 861 m Działka 6 200 zł 18.07.2007 48 129 m² · 608 m Działka 5 246 zł Sanok, ul. Kazimierza Lipińskiego 10 · 22.04.2007 81 65 m² · 666 m Działka 4 507 zł 11.04.2007 35 129 m² · 928 m Działka 8 519 zł 20.02.2007 59 145 m² · 322 m Działka 29 000 zł 18.01.2007 34 863 m² · 881 m Działka 69 540 zł Sanok, ul. Ogrodowa 18 · 19.12.2006 88 793 m² · 489 m Działka 8 683 zł 19.12.2006 19 464 m² · 784 m Działka 49 600 zł 14.12.2006 347 143 m² · 155 m Działka 2 200 zł 06.11.2006 5 472 m² · 625 m Działka 20 658 zł 11.10.2006 10 2 141 m² · 759 m Działka 4 022 zł 17.09.2006 35 115 m² · 293 m Działka — zł 14.09.2006 532 m² · 58 m Działka 1 952 zł 15.08.2006 4 472 m² · 625 m Działka 20 000 zł 04.08.2006 23 874 m² · 790 m Działka 15 000 zł Sanok, ul. Śniegowa 31 · 20.07.2006 32 476 m² · 860 m Działka 9 400 zł 29.06.2006 50 188 m² · 932 m Działka — zł 28.06.2006 617 m² · 367 m Działka — zł 23.05.2006 576 m² · 54 m Działka 224 zł 30.03.2006 0 1 316 m² · 490 m Działka 150 000 zł Sanok, ul. Lwowska · 16.03.2006 126 1 193 m² · 673 m Działka 17 200 zł 28.12.2005 36 472 m² · 611 m Działka 59 600 zł 19.12.2005 47 1 272 m² · 650 m Działka 17 200 zł 28.09.2005 36 472 m² · 611 m Działka — zł 24.08.2005 19 625 m² · 911 m Działka 9 090 zł 07.08.2005 10 880 m² · 782 m Działka 17 850 zł 19.05.2005 4 4 463 m² · 864 m Działka 18 950 zł 03.05.2005 25 758 m² · 660 m Działka 1 365 zł 04.01.2005 13 108 m² · 762 m Działka 11 049 zł 03.01.2005 22 498 m² · 680 m Działka 5 000 zł 03.01.2005 8 623 m² · 897 m Działka 2 000 zł 14.12.2004 14 145 m² · 872 m Działka 80 000 zł 22.11.2004 268 298 m² · 223 m Działka 3 062 zł 12.09.2004 45 68 m² · 452 m Działka 8 061 zł 06.09.2004 9 920 m² · 851 m Działka 2 050 zł 11.08.2004 6 327 m² · 698 m Działka 14 850 zł 21.07.2004 6 2 322 m² · 905 m Działka 1 400 zł 01.07.2004 35 40 m² · 586 m Działka 2 006 zł 27.06.2004 63 32 m² · 185 m Działka 3 190 zł 12.05.2004 6 532 m² · 886 m Działka 427 zł 19.02.2004 16 27 m² · 802 m Działka 6 951 zł 15.01.2004 20 349 m² · 691 m Działka 44 341 zł 04.12.2003 22 1 974 m² · 920 m Działka — zł 04.12.2003 1 974 m² · 920 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 691 m² została zawarta za kwotę 49 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
49 000 zł
Powierzchnia
691 m²
Cena za metr kwadratowy
71 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 49 000 zł 71 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −33% mediana: 106 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 77 m ?
  • Cena o 33,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
106 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+2,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,8%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości