Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 15 lutego 2019 · Olchowiec

  • 15 lutego 2019
  • Olchowiec

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,16zł/m²

Powierzchnia działki

17 200m²

Data aktu notarialnego

15 lutego 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,16 zł/m²
Powierzchnia działki
17 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 lutego 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
110396
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Olchowiec
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

15 lutego 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Olchowiec, obejmującą działkę o powierzchni 17 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 1,16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

17 200 m² 1,16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0010.43Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

91SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 106,85 m² z 17 187,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

89SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie80,81 m² z 17 187,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 187,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 187,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olchowiec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 132 700 m²

    570 600 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 700 m²
    • w odległości 967 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 września 2025, 37 700 m²

    Olchowiec

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 700 m²
    • w odległości 802 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 27 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 600 m²
    • w odległości 979 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 111 602,49 m²

    Terenin

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 602,49 m²
    • w odległości 479 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 16 500 m²

    Olchowiec

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 492 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2021, 5 002 m²

    Buza 16

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 002 m²
    • w odległości 781 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 15 600 m²

    Olchowiec

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 600 m²
    • w odległości 439 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2017, 36 956 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 956 m²
    • w odległości 859 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2016, 39 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 100 m²
    • w odległości 544 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2015, 49 400 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 400 m²
    • w odległości 884 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2014, 25 400 m²

    Olchowiec

    21 850 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 400 m²
    • w odległości 877 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2014, 26 890,47 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 890,47 m²
    • w odległości 401 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2014, 5 002 m²

    Buza 16

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 002 m²
    • w odległości 781 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 19 000 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 467 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 38 100 m²

    39 400 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 100 m²
    • w odległości 782 m

  16. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 maja 2012, 49 900 m²

    Olchowiec

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 900 m²
    • w odległości 748 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2012, 132 700 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 700 m²
    • w odległości 967 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2011, 8 000 m²

    Olchowiec

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 790 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2011, 18 600 m²

    Olchowiec

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 417 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2011, 3 597,77 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 597,77 m²
    • w odległości 695 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2011, 9 629,45 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 629,45 m²
    • w odległości 72 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2010, 38 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 600 m²
    • w odległości 809 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 stycznia 2010, 74 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 100 m²
    • w odległości 832 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2009, 41 600 m²

    Olchowiec

    61 410 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 600 m²
    • w odległości 380 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 maja 2009, 27 698,29 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 698,29 m²
    • w odległości 846 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2009, 5 166,67 m²

    Buza 21

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 166,67 m²
    • w odległości 310 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2008, 5 002 m²

    Buza 16

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 002 m²
    • w odległości 781 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2008, 4 700 m²

    Buza 14

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 863 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2007, 21 400 m²

    Buza 18

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 569 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2005, 9 200 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 871 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2005, 40 000 m²

    Olchowiec

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 661 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2005, 50 700 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 700 m²
    • w odległości 874 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2004, 41 400 m²

    Olchowiec

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w odległości 750 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2004, 60 200 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 200 m²
    • w odległości 729 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2003, 44 300 m²

    Olchowiec

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 300 m²
    • w odległości 959 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2003, 41 400 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w odległości 750 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Olchowiec?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 17 200 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lutego 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl