Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 27 marca 2025 · Aleje Jerozolimskie 190, Warszawa

  • 27 marca 2025
  • Aleje Jerozolimskie 190, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

868 680zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 304zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,28m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
16 304 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
585978
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Aleje Jerozolimskie 190, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

27 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,28 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 18 271 m². Łączna cena transakcji wyniosła 868 680 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Aleje Jerozolimskie 190, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,28 m²), budynek oraz działkę nr 57/11 (18 271 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

53,28 m² 16 304 zł/m² 3D
3D
18 271 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146517_8.0826.57/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 146517

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 16 359 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 777 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-08-26)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, Aleje Jerozolimskie 190

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 130 621 zł 14 350 zł/m² 78,79 m² 11 maja 2026 61 m
1 050 000 zł 17 338 zł/m² 60,56 m² 23 kwietnia 2026 0 m
1 053 454 zł 13 681 zł/m² 77 m² 15 kwietnia 2026 61 m
610 183 zł 16 429 zł/m² 37,14 m² 10 kwietnia 2026 61 m
610 500 zł 16 337 zł/m² 37,37 m² 10 kwietnia 2026 61 m
627 620 zł 16 853 zł/m² 37,24 m² 7 kwietnia 2026 61 m
1 099 826 zł 17 708 zł/m² 62,11 m² 1 kwietnia 2026 61 m
715 359 zł 16 155 zł/m² 44,28 m² 1 kwietnia 2026 61 m
646 311 zł 17 134 zł/m² 37,72 m² 30 marca 2026 61 m
646 001 zł 17 488 zł/m² 36,94 m² 25 marca 2026 61 m
642 454 zł 17 392 zł/m² 36,94 m² 25 marca 2026 61 m
655 809 zł 17 368 zł/m² 37,76 m² 25 marca 2026 61 m
725 789 zł 16 395 zł/m² 44,27 m² 24 marca 2026 61 m
585 775 zł 16 137 zł/m² 36,3 m² 23 marca 2026 61 m
916 873 zł 14 757 zł/m² 62,13 m² 20 marca 2026 61 m
562 098 zł 15 438 zł/m² 36,41 m² 19 marca 2026 61 m
915 706 zł 14 675 zł/m² 62,4 m² 17 marca 2026 61 m
1 025 664 zł 12 771 zł/m² 80,31 m² 13 marca 2026 61 m
974 592 zł 13 536 zł/m² 72 m² 11 marca 2026 61 m
848 775 zł 16 652 zł/m² 50,97 m² 11 marca 2026 61 m
697 729 zł 16 577 zł/m² 42,09 m² 9 marca 2026 61 m
709 634 zł 16 611 zł/m² 42,72 m² 9 marca 2026 61 m
1 129 511 zł 14 078 zł/m² 80,23 m² 6 marca 2026 61 m
634 738 zł 17 155 zł/m² 37 m² 5 marca 2026 61 m
843 992 zł 15 180 zł/m² 55,6 m² 5 marca 2026 61 m
603 182 zł 16 769 zł/m² 35,97 m² 4 marca 2026 61 m
888 331 zł 14 664 zł/m² 60,58 m² 2 marca 2026 61 m
841 844 zł 14 816 zł/m² 56,82 m² 27 lutego 2026 61 m
592 583 zł 16 420 zł/m² 36,09 m² 27 lutego 2026 61 m
799 570 zł 15 827 zł/m² 50,52 m² 27 lutego 2026 61 m
732 037 zł 16 506 zł/m² 44,35 m² 26 lutego 2026 61 m
497 569 zł 17 181 zł/m² 28,96 m² 26 lutego 2026 61 m
746 468 zł 16 763 zł/m² 44,53 m² 26 lutego 2026 61 m
480 356 zł 16 513 zł/m² 29,09 m² 26 lutego 2026 61 m
1 114 798 zł 14 136 zł/m² 78,86 m² 25 lutego 2026 61 m
876 325 zł 14 487 zł/m² 60,49 m² 25 lutego 2026 61 m
699 764 zł 16 334 zł/m² 42,84 m² 25 lutego 2026 61 m
891 337 zł 14 760 zł/m² 60,39 m² 24 lutego 2026 61 m
630 201 zł 17 042 zł/m² 36,98 m² 24 lutego 2026 61 m
616 433 zł 16 553 zł/m² 37,24 m² 24 lutego 2026 61 m
887 266 zł 14 315 zł/m² 61,98 m² 24 lutego 2026 61 m
730 852 zł 16 535 zł/m² 44,2 m² 20 lutego 2026 61 m
1 119 259 zł 13 448 zł/m² 83,23 m² 20 lutego 2026 61 m
582 433 zł 16 224 zł/m² 35,9 m² 20 lutego 2026 61 m
843 501 zł 14 157 zł/m² 59,58 m² 20 lutego 2026 61 m
870 016 zł 15 110 zł/m² 57,58 m² 19 lutego 2026 61 m
462 300 zł 15 903 zł/m² 29,07 m² 19 lutego 2026 61 m
930 556 zł 13 701 zł/m² 67,92 m² 19 lutego 2026 61 m
679 150 zł 16 128 zł/m² 42,11 m² 19 lutego 2026 61 m
978 153 zł 14 309 zł/m² 68,36 m² 19 lutego 2026 61 m
621 035 zł 16 835 zł/m² 36,89 m² 18 lutego 2026 61 m
864 296 zł 14 997 zł/m² 57,63 m² 18 lutego 2026 61 m
836 509 zł 15 010 zł/m² 55,73 m² 17 lutego 2026 61 m
751 548 zł 15 936 zł/m² 47,16 m² 17 lutego 2026 61 m
613 886 zł 16 846 zł/m² 36,44 m² 17 lutego 2026 61 m
813 664 zł 16 011 zł/m² 50,82 m² 17 lutego 2026 61 m
1 113 967 zł 14 445 zł/m² 77,12 m² 17 lutego 2026 61 m
610 507 zł 16 662 zł/m² 36,64 m² 16 lutego 2026 61 m
707 661 zł 16 264 zł/m² 43,51 m² 16 lutego 2026 61 m
1 117 009 zł 14 161 zł/m² 78,88 m² 16 lutego 2026 61 m
780 607 zł 15 430 zł/m² 50,59 m² 16 lutego 2026 61 m
812 790 zł 14 698 zł/m² 55,3 m² 13 lutego 2026 61 m
790 371 zł 15 748 zł/m² 50,19 m² 13 lutego 2026 61 m
1 113 215 zł 13 874 zł/m² 80,24 m² 13 lutego 2026 61 m
995 736 zł 14 200 zł/m² 70,12 m² 13 lutego 2026 61 m
591 912 zł 16 474 zł/m² 35,93 m² 13 lutego 2026 61 m
470 496 zł 16 224 zł/m² 29 m² 13 lutego 2026 61 m
1 068 287 zł 13 870 zł/m² 77,02 m² 12 lutego 2026 61 m
624 358 zł 16 793 zł/m² 37,18 m² 12 lutego 2026 61 m
600 857 zł 16 288 zł/m² 36,89 m² 12 lutego 2026 61 m
615 324 zł 16 559 zł/m² 37,16 m² 12 lutego 2026 61 m
606 357 zł 16 331 zł/m² 37,13 m² 11 lutego 2026 61 m
604 282 zł 16 358 zł/m² 36,94 m² 11 lutego 2026 61 m
725 542 zł 16 415 zł/m² 44,2 m² 11 lutego 2026 61 m
874 132 zł 14 506 zł/m² 60,26 m² 10 lutego 2026 61 m
974 622 zł 14 017 zł/m² 69,53 m² 10 lutego 2026 61 m
1 390 000 zł 18 553 zł/m² 74,92 m² 3 grudnia 2025 0 m
750 000 zł 20 684 zł/m² 36,26 m² 3 grudnia 2025 0 m
930 000 zł 17 995 zł/m² 51,68 m² 20 listopada 2025 0 m
1 200 000 zł 19 953 zł/m² 60,14 m² 5 listopada 2025 0 m
916 676 zł 17 504 zł/m² 52,37 m² 23 października 2025 0 m
1 308 540 zł 14 691 zł/m² 89,07 m² 9 października 2025 0 m
796 671 zł 17 406 zł/m² 45,77 m² 25 sierpnia 2025 0 m
626 584 zł 19 068 zł/m² 32,86 m² 1 sierpnia 2025 0 m
850 153 zł 14 327 zł/m² 59,34 m² 11 lipca 2025 0 m
852 409 zł 14 235 zł/m² 59,88 m² 11 lipca 2025 0 m
577 294 zł 15 947 zł/m² 36,2 m² 26 czerwca 2025 0 m
858 280 zł 14 193 zł/m² 60,47 m² 23 czerwca 2025 0 m
717 128 zł 15 586 zł/m² 46,01 m² 30 maja 2025 0 m
508 668 zł 14 550 zł/m² 34,96 m² 29 maja 2025 0 m
551 988 zł 15 624 zł/m² 35,33 m² 23 maja 2025 0 m
532 664 zł 15 064 zł/m² 35,36 m² 23 maja 2025 0 m
790 680 zł 15 205 zł/m² 52 m² 23 maja 2025 0 m
596 095 zł 16 430 zł/m² 36,28 m² 19 maja 2025 0 m
560 490 zł 15 239 zł/m² 36,78 m² 15 maja 2025 0 m
896 200 zł 14 801 zł/m² 60,55 m² 15 maja 2025 0 m
881 141 zł 14 557 zł/m² 60,53 m² 12 maja 2025 0 m
560 979 zł 15 323 zł/m² 36,61 m² 12 maja 2025 0 m
724 720 zł 15 745 zł/m² 46,03 m² 8 maja 2025 0 m
582 347 zł 15 963 zł/m² 36,48 m² 5 maja 2025 0 m
1 077 303 zł 13 789 zł/m² 78,13 m² 28 kwietnia 2025 0 m
795 931 zł 13 395 zł/m² 59,42 m² 28 kwietnia 2025 0 m
687 619 zł 14 867 zł/m² 46,25 m² 24 kwietnia 2025 0 m
856 983 zł 14 379 zł/m² 59,6 m² 24 kwietnia 2025 0 m
833 992 zł 13 760 zł/m² 60,61 m² 17 kwietnia 2025 0 m
1 097 318 zł 14 045 zł/m² 78,13 m² 17 kwietnia 2025 0 m
802 452 zł 14 960 zł/m² 53,64 m² 17 kwietnia 2025 0 m
550 224 zł 15 133 zł/m² 36,36 m² 17 kwietnia 2025 0 m
855 943 zł 14 306 zł/m² 59,83 m² 16 kwietnia 2025 0 m
540 125 zł 14 900 zł/m² 36,25 m² 14 kwietnia 2025 0 m
546 125 zł 16 519 zł/m² 33,06 m² 14 kwietnia 2025 0 m
576 652 zł 15 930 zł/m² 36,2 m² 14 kwietnia 2025 0 m
560 979 zł 15 323 zł/m² 36,61 m² 14 kwietnia 2025 0 m
581 886 zł 16 026 zł/m² 36,31 m² 10 kwietnia 2025 0 m
805 520 zł 15 113 zł/m² 53,3 m² 10 kwietnia 2025 0 m
843 884 zł 14 190 zł/m² 59,47 m² 10 kwietnia 2025 0 m
568 860 zł 15 675 zł/m² 36,29 m² 10 kwietnia 2025 0 m
564 308 zł 15 945 zł/m² 35,39 m² 9 kwietnia 2025 0 m
597 355 zł 16 429 zł/m² 36,36 m² 8 kwietnia 2025 0 m
848 700 zł 14 028 zł/m² 60,5 m² 7 kwietnia 2025 0 m
1 204 826 zł 14 909 zł/m² 80,81 m² 7 kwietnia 2025 0 m
548 909 zł 15 239 zł/m² 36,02 m² 7 kwietnia 2025 0 m
1 092 775 zł 14 362 zł/m² 76,09 m² 3 kwietnia 2025 0 m
526 811 zł 14 932 zł/m² 35,28 m² 3 kwietnia 2025 0 m
687 619 zł 14 913 zł/m² 46,11 m² 3 kwietnia 2025 0 m
815 086 zł 15 255 zł/m² 53,43 m² 3 kwietnia 2025 0 m
927 210 zł 15 331 zł/m² 60,48 m² 3 kwietnia 2025 0 m
679 470 zł 14 405 zł/m² 47,17 m² 3 kwietnia 2025 0 m
852 108 zł 14 070 zł/m² 60,56 m² 3 kwietnia 2025 0 m
540 629 zł 15 302 zł/m² 35,33 m² 3 kwietnia 2025 0 m
537 434 zł 16 291 zł/m² 32,99 m² 31 marca 2025 0 m
879 307 zł 14 599 zł/m² 60,23 m² 31 marca 2025 0 m
540 758 zł 15 258 zł/m² 35,44 m² 31 marca 2025 0 m
535 230 zł 15 043 zł/m² 35,58 m² 31 marca 2025 0 m
578 023 zł 15 928 zł/m² 36,29 m² 31 marca 2025 0 m
1 186 975 zł 15 563 zł/m² 76,27 m² 31 marca 2025 0 m
858 759 zł 14 187 zł/m² 60,53 m² 27 marca 2025 0 m
833 851 zł 13 769 zł/m² 60,56 m² 27 marca 2025 0 m
539 095 zł 14 847 zł/m² 36,31 m² 27 marca 2025 0 m
560 536 zł 15 438 zł/m² 36,31 m² 27 marca 2025 0 m
765 848 zł 14 582 zł/m² 52,52 m² 27 marca 2025 0 m
779 605 zł 15 076 zł/m² 51,71 m² 27 marca 2025 0 m
589 469 zł 16 221 zł/m² 36,34 m² 27 marca 2025 0 m
772 154 zł 14 912 zł/m² 51,78 m² 27 marca 2025 0 m
594 332 zł 16 546 zł/m² 35,92 m² 27 marca 2025 0 m
564 156 zł 15 865 zł/m² 35,56 m² 27 marca 2025 0 m
1 134 683 zł 14 525 zł/m² 78,12 m² 27 marca 2025 0 m
611 450 zł 16 526 zł/m² 37 m² 24 marca 2025 0 m
549 861 zł 15 144 zł/m² 36,31 m² 20 marca 2025 0 m
817 704 zł 15 241 zł/m² 53,65 m² 20 marca 2025 0 m
1 046 530 zł 13 748 zł/m² 76,12 m² 20 marca 2025 0 m
1 503 078 zł 14 322 zł/m² 104,95 m² 20 marca 2025 0 m
845 116 zł 14 305 zł/m² 59,08 m² 20 marca 2025 0 m
535 731 zł 16 229 zł/m² 33,01 m² 20 marca 2025 0 m
573 993 zł 15 909 zł/m² 36,08 m² 20 marca 2025 0 m
533 084 zł 16 272 zł/m² 32,76 m² 20 marca 2025 0 m
774 905 zł 14 994 zł/m² 51,68 m² 20 marca 2025 0 m
1 041 823 zł 13 906 zł/m² 74,92 m² 20 marca 2025 0 m
533 094 zł 15 063 zł/m² 35,39 m² 20 marca 2025 0 m
835 886 zł 14 037 zł/m² 59,55 m² 20 marca 2025 0 m
1 319 560 zł 14 703 zł/m² 89,75 m² 20 marca 2025 0 m
587 091 zł 16 326 zł/m² 35,96 m² 19 marca 2025 0 m
601 185 zł 16 686 zł/m² 36,03 m² 19 marca 2025 0 m
859 424 zł 14 212 zł/m² 60,47 m² 19 marca 2025 0 m
859 715 zł 14 295 zł/m² 60,14 m² 19 marca 2025 0 m
857 116 zł 14 269 zł/m² 60,07 m² 19 marca 2025 0 m
589 592 zł 16 323 zł/m² 36,12 m² 19 marca 2025 0 m
851 810 zł 14 100 zł/m² 60,41 m² 19 marca 2025 0 m
851 361 zł 14 194 zł/m² 59,98 m² 19 marca 2025 0 m
901 501 zł 14 918 zł/m² 60,43 m² 19 marca 2025 0 m
581 120 zł 16 026 zł/m² 36,26 m² 19 marca 2025 0 m
593 543 zł 16 011 zł/m² 37,07 m² 19 marca 2025 0 m
607 806 zł 16 321 zł/m² 37,24 m² 19 marca 2025 0 m
573 876 zł 16 170 zł/m² 35,49 m² 13 marca 2025 0 m
560 573 zł 15 439 zł/m² 36,31 m² 13 marca 2025 0 m
587 671 zł 15 823 zł/m² 37,14 m² 13 marca 2025 0 m
891 852 zł 14 719 zł/m² 60,59 m² 13 marca 2025 0 m
557 381 zł 15 254 zł/m² 36,54 m² 13 marca 2025 0 m
560 979 zł 15 433 zł/m² 36,35 m² 13 marca 2025 0 m
866 439 zł 14 328 zł/m² 60,47 m² 13 marca 2025 0 m
1 029 914 zł 13 381 zł/m² 76,97 m² 13 marca 2025 0 m
1 079 698 zł 14 153 zł/m² 76,29 m² 13 marca 2025 0 m
559 902 zł 15 884 zł/m² 35,25 m² 13 marca 2025 0 m
589 469 zł 16 199 zł/m² 36,39 m² 13 marca 2025 0 m
1 093 986 zł 14 412 zł/m² 75,91 m² 13 marca 2025 0 m
756 022 zł 14 503 zł/m² 52,13 m² 6 marca 2025 0 m
910 980 zł 15 777 zł/m² 57,74 m² 6 marca 2025 0 m
1 130 738 zł 14 473 zł/m² 78,13 m² 6 marca 2025 0 m
861 871 zł 14 360 zł/m² 60,02 m² 6 marca 2025 0 m
568 993 zł 15 688 zł/m² 36,27 m² 6 marca 2025 0 m
502 474 zł 15 148 zł/m² 33,17 m² 6 marca 2025 0 m
653 155 zł 16 969 zł/m² 38,49 m² 6 marca 2025 0 m
568 006 zł 15 778 zł/m² 36 m² 6 marca 2025 0 m
867 254 zł 14 385 zł/m² 60,29 m² 6 marca 2025 0 m
577 414 zł 16 516 zł/m² 34,96 m² 6 marca 2025 0 m
619 680 zł 17 189 zł/m² 36,05 m² 6 marca 2025 0 m
868 734 zł 14 340 zł/m² 60,58 m² 6 marca 2025 0 m
565 572 zł 15 589 zł/m² 36,28 m² 6 marca 2025 0 m
2 260 403 zł 13 067 zł/m² 84,58 m² 25 lutego 2025 0 m
2 260 403 zł 13 050 zł/m² 88,52 m² 25 lutego 2025 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 868 680 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl