Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 3 października 2025 · Żniwna, Olsztyn

  • 3 października 2025
  • Żniwna, Olsztyn

Cena transakcyjna

25 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,67zł/m²

Powierzchnia działki

5 353m²

Data aktu notarialnego

3 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,67 zł/m²
Powierzchnia działki
5 353 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
59050
Udział
1/1
Pełny adres
Żniwna, Olsztyn
Powiat
Olsztyn
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Olsztyn, ulica Żniwna, obejmującą działkę o powierzchni 5 353 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł, co daje 4,67 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Olsztyna i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 353 m² 4,67 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0051.214/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

402SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 345,53 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
99,9%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 345,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 51)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olsztyn, ulica Żniwna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2026, 17 m²

    Olsztyn, ulica Żniwna

    15 990 złCena za metr kwadratowy: 941 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 883 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 26 804 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 804 m²
    • w odległości 335 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2025, 2 638 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 638 m²
    • w odległości 678 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 821 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    596 550 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 821 m²
    • w odległości 909 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2025, 119 m²

    Olsztyn, ulica Siewna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 m²
    • w odległości 723 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 2 433 m²

    Olsztyn, ulica Żniwna

    1 599 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 433 m²
    • w odległości 862 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 597 m²

    Olsztyn, ulica Traktorowa

    372 690 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²

    • powierzchnia działki 597 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 758 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2024, 916 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • w odległości 742 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 38 m²

    Olsztyn, ulica Gronowa

    18 893 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 847 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2024, 38 m²

    Olsztyn, ulica Dożynkowa

    118 941 złCena za metr kwadratowy: 3 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 528 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 509 m²

    Olsztyn, ulica Dożynkowa 9

    255 225 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²

    • powierzchnia działki 509 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 20 m²

    Olsztyn, ulica Żytnia

    12 054 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 54 m²

    Olsztyn, ulica Owocowa

    26 400 złCena za metr kwadratowy: 489 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 914 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 5 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    3 247 złCena za metr kwadratowy: 649 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 909 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 160 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    91 020 złCena za metr kwadratowy: 569 zł/m²

    • powierzchnia działki 160 m²
    • w odległości 905 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2023, 201 m²

    Olsztyn, ulica Gronowa 14

    62 300 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działek 201 m²
    • w odległości 931 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 11 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    3 340 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 931 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2019, 25,1 m²

    Olsztyn, ulica Dożynkowa 19

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,1 m²
    • w odległości 488 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 154 m²

    Olsztyn, ulica Siewna 61

    46 534 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 154 m²
    • w odległości 821 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2016, 398 m²

    Olsztyn, ulica Rzepakowa

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 990 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2016, 125 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    42 224 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 791 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2014, 1 020 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    313 650 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 718 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2014, 949 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    344 400 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 731 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 484 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    193 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 484 m²
    • w odległości 592 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 398 m²

    Olsztyn, ulica Rzepakowa

    83 234 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 990 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2012, 450 m²

    Olsztyn, ulica Działkowa 16

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 450 m²
    • w odległości 826 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 500 m²

    Olsztyn, ulica Rzepakowa 16A

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 961 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2012, 484 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    193 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 484 m²
    • w odległości 592 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 stycznia 2012, 450 m²

    Olsztyn, ulica Rolna 111

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działek 450 m²
    • w odległości 835 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2011, 42 m²

    Olsztyn, ulica Działkowa 26

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 m²
    • w odległości 910 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2011, 51 m²

    Olsztyn, ulica Kłosowa

    14 883 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 m²
    • w odległości 892 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2011, 146 m²

    40 590 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 m²
    • w odległości 845 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2010, 192 m²

    Olsztyn, ulica Rzepakowa

    brak danych

    • powierzchnia działki 192 m²
    • w odległości 983 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2010, 192 m²

    Olsztyn, ulica Rzepakowa

    brak danych

    • powierzchnia działki 192 m²
    • w odległości 983 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2010, 8 m²

    Olsztyn, ulica Gronowa

    2 551 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 921 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2008, 230 m²

    Olsztyn, ulica Dożynkowa 45

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 230 m²
    • w odległości 544 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2008, 500 m²

    Olsztyn, ulica Rzepakowa 16A

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 961 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2006, 24 m²

    Olsztyn, ulica Żytnia

    3 648 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 m²
    • w odległości 945 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2006, 749 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    54 827 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 749 m²
    • w odległości 748 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2006, 465 m²

    Olsztyn, ulica Rolna 58

    30 625 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 832 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2006, 4 288 m²

    Olsztyn, ulica Siewna

    599 410 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 288 m²
    • w odległości 738 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2006, 16 m²

    Olsztyn, ulica Żytnia 70h

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 m²
    • w odległości 995 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2006, 50 m²

    Olsztyn, ulica Strąkowa 33

    6 345 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 m²
    • w odległości 795 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2006, 13 m²

    Olsztyn, ulica Owocowa

    1 586 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 936 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2006, 8 m²

    Olsztyn, ulica Owocowa

    976 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 937 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2006, 26 m²

    Olsztyn, ulica Żytnia

    3 050 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 959 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2006, 24 m²

    Olsztyn, ulica Żytnia

    2 806 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 963 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2005, 145 m²

    Olsztyn, ulica Traktorowa

    27 046 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 145 m²
    • w odległości 760 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2005, 484 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    49 544 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 484 m²
    • w odległości 592 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2005, 300 m²

    Olsztyn, ulica Siewna

    37 632 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 675 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2005, 192 m²

    Olsztyn, ulica Dożynkowa 87

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 192 m²
    • w odległości 672 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2004, 107 m²

    Olsztyn, ulica Żniwna

    11 916 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 m²
    • w odległości 538 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2004, 197 m²

    Olsztyn, ulica Gronowa

    14 120 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 197 m²
    • w odległości 961 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2004, 213 m²

    Olsztyn, ulica Żytnia

    14 120 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 213 m²
    • w odległości 948 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2004, 32 m²

    Olsztyn, ulica Traktorowa

    2 316 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 m²
    • w odległości 795 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2004, 5 m²

    Olsztyn, ulica Żniwna

    600 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 956 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2004, 1 m²

    Olsztyn, ulica Żniwna

    100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 957 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2004, 12 m²

    Olsztyn, ulica Rolna

    1 446 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 948 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2004, 251 m²

    Olsztyn, ulica Traktorowa

    1 814 złCena za metr kwadratowy: 7,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 941 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Olsztyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 353 m² sprzedano za 25 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl