Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 855/2024 z 1 lutego 2024, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 4 505 137 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: budynek za 720 000 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 1 lutego 2024

  • 1 lutego 2024

Cena transakcyjna

3 785 137zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 4 505 137 zł

Cena za metr kwadratowy działki

1 257zł/m²

Powierzchnia działki

3 012m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
4 505 137 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
855/2024
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 257 zł/m²
Powierzchnia działki
3 012 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lutego 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
531289
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 012 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 785 137 zł, co daje 1 257 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 012 m² 1 257 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0104.63/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 646 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 962 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-01-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 zł 9,02 zł/m² 0,06 m² 7 kwietnia 2026 367 m
100 zł 3,90 zł/m² 25,67 m² 30 marca 2026 176 m
1 000 zł 161 zł/m² 6,2 m² 13 marca 2026 583 m
100 zł 16 zł/m² 6,2 m² 25 lutego 2026 583 m
1 050 000 zł 2 283 zł/m² 460 m² 11 lutego 2026 523 m
25 000 zł 672 zł/m² 37,19 m² 2 lutego 2026 576 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 stycznia 2026 587 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 4 grudnia 2025 367 m
500 zł 81 zł/m² 6,2 m² 27 listopada 2025 576 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 13 listopada 2025 367 m
820 000 zł 694 zł/m² 1 182 m² 14 października 2025 541 m
18 450 000 zł 1 276 zł/m² 14 463 m² 30 września 2025 74 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 23 września 2025 367 m
brak danych brak danych 114 m² 29 lipca 2025 238 m
Działka
Warszawa, ulica Dionizosa 13
500 zł 8,45 zł/m² 59,15 m² 29 lipca 2025 587 m
10 000 zł 293 zł/m² 34,09 m² 13 czerwca 2025 576 m
1 000 zł 323 zł/m² 3,1 m² 6 czerwca 2025 576 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 12 maja 2025 367 m
100 zł 0,99 zł/m² 101 m² 22 kwietnia 2025 581 m
25 000 zł 903 zł/m² 27,68 m² 7 kwietnia 2025 492 m
10 575 zł 15 zł/m² 712,29 m² 31 marca 2025 535 m
2 581 777 zł 1 517 zł/m² 1 702 m² 31 marca 2025 571 m
1 000 zł 16 667 zł/m² 0,06 m² 25 marca 2025 576 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 30 stycznia 2025 367 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 grudnia 2024 587 m
500 zł 82 zł/m² 6,13 m² 18 grudnia 2024 490 m
500 zł 106 zł/m² 4,72 m² 18 grudnia 2024 529 m
1 000 zł 24 zł/m² 42,25 m² 14 grudnia 2024 428 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 grudnia 2024 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 587 m
15 000 zł 271 zł/m² 55,37 m² 10 grudnia 2024 492 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 grudnia 2024 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 587 m
2 000 zł 36 zł/m² 55,37 m² 6 listopada 2024 492 m
100 zł 1,81 zł/m² 55,37 m² 24 października 2024 492 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 7 października 2024 367 m
20 000 zł 587 zł/m² 34,09 m² 4 października 2024 576 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 18 września 2024 367 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 18 września 2024 367 m
2 000 zł 32 zł/m² 61,55 m² 6 września 2024 492 m
50 zł 8,96 zł/m² 5,58 m² 4 września 2024 576 m
1 000 zł 1 613 zł/m² 0,62 m² 4 września 2024 576 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 27 sierpnia 2024 367 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,99 m² 13 sierpnia 2024 576 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 7 sierpnia 2024 367 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 7 sierpnia 2024 367 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 7 sierpnia 2024 367 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 6 sierpnia 2024 367 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 6 sierpnia 2024 367 m
1 zł 90 zł/m² 0,01 m² 6 sierpnia 2024 367 m
1 zł 9,02 zł/m² 0,11 m² 6 sierpnia 2024 367 m
5 000 zł 1 613 zł/m² 3,1 m² 5 sierpnia 2024 576 m
2 500 zł 41 zł/m² 61,55 m² 2 sierpnia 2024 492 m
8 000 zł 144 zł/m² 55,37 m² 25 lipca 2024 492 m
100 zł 16 zł/m² 6,15 m² 25 lipca 2024 492 m
500 zł 82 zł/m² 6,13 m² 22 lipca 2024 490 m
500 zł 106 zł/m² 4,72 m² 22 lipca 2024 529 m
1 000 zł 323 zł/m² 3,1 m² 19 lipca 2024 576 m
1 000 zł 20 000 zł/m² 0,05 m² 17 lipca 2024 576 m
500 zł 244 zł/m² 2,05 m² 29 maja 2024 492 m
1 000 zł 163 zł/m² 6,15 m² 28 maja 2024 583 m
500 zł 81 zł/m² 6,15 m² 26 kwietnia 2024 492 m
20 000 zł 587 zł/m² 34,09 m² 26 kwietnia 2024 576 m
19 000 zł 343 zł/m² 55,37 m² 20 marca 2024 492 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 14 marca 2024 587 m
500 zł 163 zł/m² 3,08 m² 13 marca 2024 492 m
2 500 zł 406 zł/m² 6,15 m² 11 marca 2024 492 m
1 000 zł 18 zł/m² 55,37 m² 7 marca 2024 492 m
120 zł 20 zł/m² 6,15 m² 22 lutego 2024 492 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 13 lutego 2024 587 m
10 000 zł 1 613 zł/m² 6,2 m² 26 stycznia 2024 576 m
1 000 zł 163 zł/m² 6,15 m² 19 stycznia 2024 492 m
1 000 zł 323 zł/m² 3,1 m² 19 stycznia 2024 576 m
10 000 zł 181 zł/m² 55,37 m² 12 stycznia 2024 492 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 335B
600 000 zł 562 zł/m² 1 066,8 m² 29 grudnia 2023 238 m
300 000 zł 940 zł/m² 319 m² 8 listopada 2023 443 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
386 000 zł 1 139 zł/m² 339 m² 8 listopada 2023 449 m
35 zł 11 zł/m² 3,08 m² 31 października 2023 492 m
50 zł 16 zł/m² 3,08 m² 18 października 2023 492 m
500 zł 81 zł/m² 6,15 m² 16 października 2023 492 m
500 zł 81 zł/m² 6,2 m² 28 września 2023 583 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa
946 400 zł 400 zł/m² 2 366 m² 13 września 2023 560 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 150 000 zł 962 zł/m² 1 196 m² 5 września 2023 496 m
brak danych brak danych 196,25 m² 9 sierpnia 2023 490 m
1 000 zł 20 000 zł/m² 0,05 m² 28 lipca 2023 576 m
10 000 zł 323 zł/m² 30,99 m² 6 lipca 2023 576 m
100 zł 16 zł/m² 6,2 m² 22 czerwca 2023 576 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 335B
625 000 zł 586 zł/m² 1 066,8 m² 12 czerwca 2023 238 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54MD
brak danych brak danych 510 m² 30 maja 2023 489 m
brak danych brak danych 196,25 m² 30 maja 2023 490 m
36 235 zł 80 zł/m² 453 m² 30 maja 2023 529 m
869 500 zł 970 zł/m² 896 m² 15 maja 2023 550 m
5 500 zł 3 548 zł/m² 1,55 m² 12 kwietnia 2023 576 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 marca 2023 587 m
520 000 zł 549 zł/m² 947 m² 22 lutego 2023 387 m
200 zł 65 zł/m² 3,1 m² 9 stycznia 2023 576 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 stycznia 2023 587 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 23A
530 000 zł 774 zł/m² 685 m² 21 grudnia 2022 502 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 14 grudnia 2022 587 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 23
160 000 zł 376 zł/m² 426 m² 12 grudnia 2022 522 m
10 000 zł 1,33 zł/m² 7 547 m² 25 listopada 2022 576 m
144 600 zł 600 zł/m² 241 m² 15 września 2022 444 m
50 zł 6,25 zł/m² 8 m² 29 sierpnia 2022 587 m
1 000 zł 0,13 zł/m² 7 547 m² 4 sierpnia 2022 576 m
15 000 zł 1,99 zł/m² 7 547 m² 4 sierpnia 2022 576 m
1 000 zł 0,08 zł/m² 12 372 m² 22 lipca 2022 492 m
500 zł 0,32 zł/m² 1 544 m² 6 maja 2022 524 m
1 000 zł 0,13 zł/m² 7 547 m² 6 maja 2022 576 m
500 zł 0,26 zł/m² 1 947 m² 6 maja 2022 581 m
843 zł 17 zł/m² 51 m² 25 stycznia 2022 549 m
843 zł 17 zł/m² 50 m² 25 stycznia 2022 581 m
brak danych brak danych 785 m² 14 grudnia 2021 490 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 grudnia 2021 587 m
123 zł 0,53 zł/m² 233 m² 7 grudnia 2021 447 m
100 zł 0,01 zł/m² 12 372 m² 7 grudnia 2021 492 m
brak danych brak danych 1 947 m² 6 grudnia 2021 581 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 grudnia 2021 587 m
425 000 zł 491 zł/m² 865 m² 22 listopada 2021 535 m
1 000 zł 0,13 zł/m² 7 547 m² 10 listopada 2021 576 m
Działka
Warszawa, ulica Dzikiej Kaczki 28C
742 128 zł 309 zł/m² 2 401 m² 9 listopada 2021 311 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa
993 960 zł 440 zł/m² 2 259 m² 26 października 2021 555 m
1 000 zł 0,13 zł/m² 7 547 m² 30 września 2021 576 m
500 zł 0,07 zł/m² 7 547 m² 24 września 2021 576 m
1 000 zł 1,25 zł/m² 801 m² 16 sierpnia 2021 549 m
1 000 zł 0,51 zł/m² 1 947 m² 16 sierpnia 2021 581 m
2 000 zł 2,50 zł/m² 801 m² 3 sierpnia 2021 549 m
1 000 zł 0,51 zł/m² 1 947 m² 3 sierpnia 2021 581 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 19 czerwca 2021 587 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 czerwca 2021 587 m
1 000 zł 1,16 zł/m² 865 m² 21 maja 2021 367 m
2 000 zł 2,50 zł/m² 801 m² 7 kwietnia 2021 549 m
10 zł 0,03 zł/m² 347 m² 9 marca 2021 309 m
7 zł 0,03 zł/m² 260 m² 9 marca 2021 318 m
2 761 350 zł 1 199 zł/m² 2 303 m² 9 marca 2021 347 m
1 zł brak danych 12 372 m² 25 lutego 2021 492 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 lutego 2021 587 m
1 000 zł 1,25 zł/m² 801 m² 21 stycznia 2021 549 m
1 000 zł 0,51 zł/m² 1 947 m² 21 stycznia 2021 581 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 grudnia 2020 587 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 grudnia 2020 587 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 grudnia 2020 587 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 587 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 587 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 października 2020 587 m
Działka
Warszawa, ulica Aluzyjna
4 920 000 zł 1 563 zł/m² 3 147 m² 31 sierpnia 2020 552 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
brak danych brak danych 168 m² 2 lipca 2020 490 m
100 zł 0,01 zł/m² 7 489 m² 19 marca 2020 583 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 stycznia 2020 587 m
Działka
Warszawa, ulica Aluzyjna
4 012 598 zł 1 275 zł/m² 3 147 m² 18 grudnia 2019 552 m
Działka
Warszawa, ulica Aluzyjna
7 816 650 zł 1 715 zł/m² 4 557 m² 4 grudnia 2019 530 m
Działka
Warszawa, ulica Aluzyjna
7 986 198 zł 1 037 zł/m² 7 704 m² 4 grudnia 2019 552 m
Działka
Warszawa, ulica Winorośli
1 118 440 zł 909 zł/m² 1 230 m² 27 listopada 2019 441 m
1 195 200 zł 1 138 zł/m² 1 050 m² 26 listopada 2019 453 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54D
400 000 zł 454 zł/m² 882 m² 15 października 2019 530 m
1 485 000 zł 1 833 zł/m² 810 m² 2 sierpnia 2019 460 m
900 000 zł 1 074 zł/m² 838 m² 9 lipca 2019 467 m
Działka
Warszawa, ulica Osiedle
375 000 zł 453 zł/m² 828 m² 10 maja 2019 476 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
1 000 zł 5,95 zł/m² 168 m² 3 kwietnia 2019 490 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
1 000 zł 5,95 zł/m² 168 m² 3 kwietnia 2019 490 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
brak danych brak danych 5 476 m² 20 grudnia 2018 339 m
brak danych brak danych 528,98 m² 20 grudnia 2018 367 m
Działka
Warszawa, ulica Prząśniczek 5
1 800 000 zł 601 zł/m² 2 993 m² 20 grudnia 2018 423 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
10 381 200 zł 1 896 zł/m² 5 287 m² 17 grudnia 2018 339 m
196 800 zł 228 zł/m² 865 m² 17 grudnia 2018 367 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 324
6 640 000 zł 1 213 zł/m² 5 287 m² 14 grudnia 2018 311 m
160 000 zł 185 zł/m² 865 m² 14 grudnia 2018 367 m
1 000 zł 1,25 zł/m² 801 m² 30 listopada 2018 549 m
1 982 883 zł 861 zł/m² 2 303 m² 22 listopada 2018 357 m
Działka
Warszawa, ulica Pochyła
1 845 000 zł 1 171 zł/m² 1 576 m² 16 października 2018 159 m
Działka
Warszawa, ulica Prząśniczek
270 000 zł 221 zł/m² 1 222 m² 28 września 2018 320 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa 20
190 000 zł 460 zł/m² 413 m² 20 lipca 2018 548 m
1 000 zł 1,25 zł/m² 801 m² 25 czerwca 2018 549 m
1 000 zł 0,51 zł/m² 1 947 m² 25 czerwca 2018 581 m
1 679 381 zł 1 604 zł/m² 1 047 m² 14 maja 2018 318 m
6 750 000 zł 646 zł/m² 10 455 m² 19 kwietnia 2018 424 m
1 000 zł 1,25 zł/m² 801 m² 15 marca 2018 549 m
1 000 zł 0,51 zł/m² 1 947 m² 15 marca 2018 581 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
2 337 000 zł 1 663 zł/m² 1 405 m² 14 marca 2018 543 m
1 000 000 zł 531 zł/m² 1 882 m² 18 grudnia 2017 358 m
200 000 zł 334 zł/m² 598 m² 29 września 2017 496 m
Działka
Warszawa, ulica Dzikiej Kaczki
1 201 956 zł 1 720 zł/m² 699 m² 13 września 2017 318 m
Działka
Warszawa, ulica Prząśniczek
100 000 zł 877 zł/m² 114 m² 5 września 2017 183 m
6 150 000 zł 735 zł/m² 8 372 m² 19 lipca 2017 436 m
Działka
Warszawa, ulica Ugorek
30 000 zł 196 zł/m² 153 m² 10 lipca 2017 231 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
brak danych brak danych 168 m² 9 czerwca 2017 490 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa 11
brak danych brak danych 592 m² 9 czerwca 2017 512 m
Działka
Warszawa, ulica Pochyła
1 722 000 zł 1 093 zł/m² 1 576 m² 12 maja 2017 148 m
1 043 532 zł 861 zł/m² 1 212 m² 8 lutego 2017 389 m
3 057 000 zł 26 353 zł/m² 116 m² 17 stycznia 2017 277 m
674 270 zł 1 202 zł/m² 561 m² 20 grudnia 2016 334 m
1 363 883 zł 584 zł/m² 2 337 m² 20 grudnia 2016 343 m
201 551 zł 394 zł/m² 511 m² 20 grudnia 2016 347 m
4 156 872 zł 1 452 zł/m² 2 863 m² 20 grudnia 2016 365 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 012 m² sprzedano za 3 785 137 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 785 137 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl