Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Cena brutto
255 487 zł
5 227
zł / m² lokalu
48,88 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.02.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 770 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 487 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego (kod teryt: 2814). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (49 m²), budynek nr 1_BUD (280 m²) oraz działkę nr 77/40 (770 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
281403_4.0004.77/40.1_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
9_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
255 487 zł
Cena / m²
5 227 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Id budynku
281403_4.0004.77/40.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Id działki
281403_4.0004.77/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
77/40
Powierzchnia ewidencyjna
770 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281403_4.0004.77/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 281403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 837 zł/m²
2021
27 transakcji
4 702 zł/m²
2022
34 transakcje
5 132 zł/m²
2023
53 transakcje
5 745 zł/m²
2024
39 transakcji
5 623 zł/m²
2025
33 transakcje
4 960 zł/m²
2026
25 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
do 1 km
Lokal 600 000 zł
19.06.2026
8 232
73 m² · 58 m
Lokal 250 000 zł
15.06.2026
7 432
34 m² · 407 m
Lokal 22 000 zł
10.06.2026
908
24 m² · 446 m
Lokal 280 000 zł
03.06.2026
5 050
55 m² · 167 m
Lokal 46 900 zł
20.05.2026
1 354
35 m² · 77 m
Lokal 581 144 zł
20.05.2026
5 572
104 m² · 77 m
Lokal 38 900 zł
20.05.2026
1 123
35 m² · 77 m
Lokal 305 000 zł
19.05.2026
5 100
60 m² · 167 m
Lokal 330 000 zł
29.04.2026
5 036
66 m² · 519 m
Lokal 320 000 zł
09.04.2026
6 014
53 m² · 62 m
Lokal 201 000 zł
30.03.2026
4 304
47 m² · 396 m
Lokal 349 000 zł
30.03.2026
4 137
84 m² · 450 m
Lokal 90 000 zł
27.03.2026
2 885
31 m² · 231 m
Lokal 126 320 zł
19.03.2026
2 268
56 m² · 110 m
Lokal 40 000 zł
18.03.2026
1 551
26 m² · 51 m
Lokal 439 576 zł
13.03.2026
5 137
86 m² · 70 m
Lokal 305 000 zł
02.03.2026
7 304
42 m² · 476 m
Lokal 39 900 zł
12.02.2026
1 152
35 m² · 70 m
Lokal 39 900 zł
12.02.2026
43
936 m² · 70 m
Lokal 145 000 zł
09.02.2026
2 959
49 m² · 568 m
Lokal 240 000 zł
27.01.2026
4 960
48 m² · 654 m
Lokal 205 000 zł
23.01.2026
5 807
35 m² · 495 m
Lokal 95 000 zł
20.01.2026
4 934
19 m² · 260 m
Lokal 280 000 zł
19.12.2025
4 583
61 m² · 532 m
Lokal 360 000 zł
19.12.2025
5 063
71 m² · 553 m
Lokal 210 000 zł
02.12.2025
6 325
33 m² · 607 m
Lokal 140 000 zł
25.11.2025
3 601
39 m² · 271 m
Lokal 232 000 zł
19.11.2025
6 798
34 m² · 62 m
Lokal 120 000 zł
13.11.2025
4 781
25 m² · 110 m
Lokal 596 611 zł
31.10.2025
5 284
113 m² · 70 m
Lokal 120 000 zł
03.10.2025
1 676
72 m² · 536 m
Lokal 190 000 zł
25.09.2025
4 966
38 m² · 625 m
Lokal 149 000 zł
22.09.2025
5 623
27 m² · 456 m
Lokal 100 000 zł
19.09.2025
2 404
42 m² · 609 m
Lokal 383 014 zł
12.09.2025
4 956
77 m² · 70 m
Lokal 175 000 zł
10.09.2025
3 067
57 m² · 145 m
Lokal 210 000 zł
04.09.2025
4 939
43 m² · 512 m
Lokal 280 000 zł
02.09.2025
5 488
51 m² · 62 m
Lokal 481 722 zł
01.09.2025
5 311
91 m² · 70 m
Lokal 215 000 zł
22.08.2025
4 291
50 m² · 629 m
Lokal 82 500 zł
16.06.2025
2 132
39 m² · 512 m
Lokal 250 000 zł
11.06.2025
4 858
51 m² · 532 m
Lokal 145 000 zł
06.06.2025
3 593
40 m² · 242 m
Lokal 190 000 zł
17.03.2025
5 917
32 m² · 424 m
Lokal 400 000 zł
14.03.2025
5 478
73 m² · 71 m
Lokal 599 320 zł
10.03.2025
5 294
113 m² · 70 m
Lokal 437 220 zł
28.02.2025
5 421
81 m² · 70 m
Lokal 300 000 zł
25.02.2025
6 148
49 m² · 485 m
Lokal 320 000 zł
03.02.2025
8 996
36 m² · 51 m
Lokal 265 000 zł
15.01.2025
4 256
62 m² · 126 m
Lokal 160 000 zł
23.12.2024
4 533
35 m² · 510 m
Lokal 355 000 zł
20.12.2024
6 972
51 m² · 626 m
Lokal 210 000 zł
13.11.2024
5 882
36 m² · 583 m
Lokal 208 000 zł
12.11.2024
5 810
36 m² · 498 m
Lokal 20 200 zł
15.10.2024
1 295
16 m² · 452 m
Lokal 300 000 zł
08.10.2024
5 253
57 m² · 207 m
Lokal 115 000 zł
01.10.2024
6 970
17 m² · 607 m
Lokal 325 000 zł
01.10.2024
5 381
60 m² · 621 m
Lokal 215 000 zł
27.09.2024
5 053
43 m² · 396 m
Lokal 348 500 zł
26.09.2024
10 561
33 m² · 607 m
Lokal 340 000 zł
04.09.2024
5 456
62 m² · 62 m
Lokal 330 000 zł
03.09.2024
5 464
60 m² · 656 m
Lokal 350 000 zł
20.08.2024
8 514
41 m² · 260 m
Lokal 230 000 zł
14.08.2024
5 361
43 m² · 648 m
Lokal 400 478 zł
06.08.2024
7 859
51 m² · 70 m
Lokal 270 000 zł
24.07.2024
5 590
48 m² · 621 m
Lokal 371 973 zł
23.07.2024
7 790
48 m² · 70 m
Lokal 290 000 zł
31.05.2024
3 978
73 m² · 498 m
Lokal 435 140 zł
28.05.2024
7 752
56 m² · 70 m
Lokal 36 900 zł
28.05.2024
1 065
35 m² · 70 m
Lokal 270 000 zł
28.05.2024
5 745
47 m² · 601 m
Lokal 84 200 zł
23.05.2024
4 372
19 m² · 197 m
Lokal 195 000 zł
21.05.2024
5 909
33 m² · 607 m
Lokal 185 000 zł
18.04.2024
1 680
110 m² · 641 m
Lokal 200 000 zł
03.04.2024
5 141
39 m² · 405 m
Lokal 150 000 zł
26.03.2024
3 191
47 m² · 601 m
Lokal 500 820 zł
20.03.2024
6 938
72 m² · 70 m
Lokal 442 066 zł
20.03.2024
7 348
60 m² · 70 m
Lokal 25 000 zł
19.03.2024
1 515
17 m² · 607 m
Lokal 25 800 zł
19.03.2024
529
49 m² · 621 m
Lokal 260 000 zł
12.03.2024
4 557
57 m² · 190 m
Lokal 300 000 zł
08.03.2024
6 211
48 m² · 553 m
Lokal 384 111 zł
13.02.2024
7 357
52 m² · 70 m
Lokal 349 164 zł
13.02.2024
7 566
46 m² · 70 m
Lokal 472 221 zł
06.02.2024
7 275
65 m² · 70 m
Lokal 198 500 zł
01.02.2024
6 207
32 m² · 242 m
Lokal 443 708 zł
31.01.2024
7 490
59 m² · 70 m
Lokal 382 794 zł
31.01.2024
7 559
51 m² · 70 m
Lokal 165 000 zł
30.01.2024
2 778
59 m² · 396 m
Lokal 388 090 zł
27.12.2023
4 811
81 m² · 70 m
Lokal 460 000 zł
22.12.2023
5 966
77 m² · 583 m
Lokal 381 380 zł
21.12.2023
4 717
81 m² · 70 m
Lokal 90 000 zł
21.12.2023
1 299
69 m² · 70 m
Lokal 325 495 zł
15.12.2023
7 571
43 m² · 70 m
Lokal 272 000 zł
08.12.2023
5 234
52 m² · 226 m
Lokal 220 000 zł
08.12.2023
5 324
41 m² · 625 m
Lokal 275 000 zł
07.12.2023
5 753
48 m² · 648 m
Lokal 439 392 zł
29.11.2023
4 912
89 m² · 70 m
Lokal 219 000 zł
29.11.2023
4 490
49 m² · 444 m
Lokal 448 094 zł
21.11.2023
6 190
72 m² · 70 m
Lokal 145 000 zł
20.11.2023
3 161
46 m² · 250 m
Lokal 395 221 zł
16.11.2023
8 251
48 m² · 70 m
Lokal 551 393 zł
16.11.2023
7 914
70 m² · 70 m
Lokal 220 000 zł
06.11.2023
3 143
70 m² · 162 m
Lokal 469 400 zł
03.11.2023
7 036
67 m² · 70 m
Lokal 400 640 zł
03.11.2023
6 167
65 m² · 70 m
Lokal 220 000 zł
03.11.2023
5 405
41 m² · 110 m
Lokal 329 080 zł
31.10.2023
4 083
81 m² · 70 m
Lokal 402 992 zł
31.10.2023
7 354
55 m² · 70 m
Lokal 269 000 zł
27.10.2023
4 715
57 m² · 190 m
Lokal 249 000 zł
19.10.2023
4 967
50 m² · 190 m
Lokal 175 000 zł
26.09.2023
2 946
59 m² · 396 m
Lokal 220 000 zł
14.09.2023
4 231
52 m² · 90 m
Lokal 22 220 zł
08.09.2023
950
23 m² · 641 m
Lokal 390 000 zł
24.08.2023
4 786
81 m² · 51 m
Lokal 150 000 zł
16.08.2023
3 879
39 m² · 271 m
Lokal 186 150 zł
14.08.2023
5 201
36 m² · 59 m
Lokal 37 500 zł
13.07.2023
3 181
12 m² · 231 m
Lokal 170 000 zł
07.07.2023
4 632
37 m² · 472 m
Lokal 150 000 zł
20.06.2023
3 311
45 m² · 59 m
Lokal 150 000 zł
19.06.2023
4 312
35 m² · 59 m
Lokal 231 500 zł
19.06.2023
5 087
46 m² · 71 m
Lokal 154 500 zł
15.06.2023
4 689
33 m² · 71 m
Lokal 201 500 zł
15.06.2023
4 692
43 m² · 71 m
Lokal 407 000 zł
06.06.2023
5 584
73 m² · 59 m
Lokal 165 000 zł
02.06.2023
2 778
59 m² · 396 m
Lokal 223 380 zł
01.06.2023
5 132
44 m² · 59 m
Lokal 171 360 zł
31.05.2023
5 161
33 m² · 71 m
Lokal 50 000 zł
17.05.2023
526
95 m² · 532 m
Lokal 160 000 zł
13.05.2023
3 048
53 m² · 311 m
Lokal 123 000 zł
21.04.2023
4 642
27 m² · 456 m
Lokal 120 000 zł
14.04.2023
7 273
17 m² · 607 m
Lokal 140 000 zł
28.02.2023
4 242
33 m² · 607 m
Lokal 274 620 zł
08.02.2023
4 306
64 m² · 629 m
Lokal 120 000 zł
20.01.2023
2 614
46 m² · 90 m
Lokal 120 000 zł
09.01.2023
3 110
39 m² · 512 m
Lokal 330 000 zł
04.10.2022
6 256
53 m² · 220 m
Lokal 187 000 zł
23.09.2022
4 216
44 m² · 420 m
Lokal 300 000 zł
06.09.2022
4 615
65 m² · 583 m
Lokal 250 000 zł
01.06.2022
4 382
57 m² · 139 m
Lokal 195 000 zł
27.05.2022
4 577
43 m² · 405 m
Lokal 284 000 zł
27.05.2022
6 043
47 m² · 583 m
Lokal 100 000 zł
29.04.2022
4 505
22 m² · 110 m
Lokal 130 000 zł
20.04.2022
4 075
32 m² · 405 m
Lokal 158 000 zł
04.04.2022
4 788
33 m² · 607 m
Lokal 210 000 zł
04.04.2022
4 817
44 m² · 641 m
Lokal 282 168 zł
29.03.2022
975
290 m² · 0 m
Lokal 259 000 zł
16.03.2022
3 553
73 m² · 498 m
Lokal 130 000 zł
15.03.2022
3 220
40 m² · 190 m
Lokal 25 000 zł
09.03.2022
878
28 m² · 0 m
Lokal 238 742 zł
09.03.2022
5 285
45 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
03.03.2022
878
28 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
03.03.2022
878
28 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
03.03.2022
703
28 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
03.03.2022
878
28 m² · 0 m
Lokal 257 580 zł
02.03.2022
5 265
49 m² · 0 m
Lokal 124 259 zł
28.02.2022
3 541
35 m² · 625 m
Lokal 245 000 zł
17.02.2022
5 090
48 m² · 0 m
Lokal 284 675 zł
17.02.2022
5 215
55 m² · 0 m
Lokal 285 750 zł
16.02.2022
5 183
55 m² · 0 m
Lokal 291 720 zł
16.02.2022
5 376
54 m² · 0 m
Lokal 239 154 zł
15.02.2022
5 267
45 m² · 0 m
Lokal 257 633 zł
15.02.2022
5 264
49 m² · 0 m
Lokal 279 250 zł
15.02.2022
5 019
56 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
08.02.2022
5 104
49 m² · 0 m
Lokal 257 000 zł
08.02.2022
5 355
48 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
08.02.2022
5 306
48 m² · 0 m
Lokal 228 480 zł
07.02.2022
5 030
45 m² · 0 m
Lokal 246 000 zł
03.02.2022
4 257
58 m² · 630 m
Lokal 200 000 zł
20.12.2021
3 774
53 m² · 451 m
Lokal 65 000 zł
10.12.2021
3 904
17 m² · 512 m
Lokal 115 000 zł
02.12.2021
6 970
17 m² · 607 m
Lokal 165 000 zł
26.11.2021
2 107
78 m² · 622 m
Lokal 120 000 zł
18.11.2021
3 139
38 m² · 351 m
Lokal 100 000 zł
17.11.2021
3 030
33 m² · 607 m
Lokal 100 000 zł
10.11.2021
2 424
41 m² · 231 m
Lokal 80 000 zł
05.11.2021
3 177
25 m² · 23 m
Lokal 160 000 zł
06.10.2021
4 107
39 m² · 224 m
Lokal 270 000 zł
24.08.2021
4 154
65 m² · 583 m
Lokal 119 500 zł
15.07.2021
2 474
48 m² · 656 m
Lokal 255 000 zł
09.07.2021
4 173
61 m² · 56 m
Lokal 190 000 zł
24.06.2021
4 266
45 m² · 476 m
Lokal 126 000 zł
21.06.2021
2 745
46 m² · 90 m
Lokal 200 000 zł
27.05.2021
3 837
52 m² · 190 m
Lokal 83 000 zł
27.05.2021
4 663
18 m² · 424 m
Lokal 185 000 zł
19.05.2021
4 907
38 m² · 590 m
Lokal 115 000 zł
22.04.2021
3 485
33 m² · 607 m
Lokal 270 000 zł
15.04.2021
4 154
65 m² · 583 m
Lokal 110 000 zł
14.04.2021
1 889
58 m² · 561 m
Lokal 210 000 zł
01.04.2021
3 936
53 m² · 170 m
Lokal 240 000 zł
10.03.2021
4 153
58 m² · 630 m
Lokal 115 000 zł
09.03.2021
5 726
20 m² · 170 m
Lokal 80 000 zł
04.03.2021
2 866
28 m² · 659 m
Lokal 225 000 zł
03.03.2021
3 725
60 m² · 553 m
Lokal 250 000 zł
02.03.2021
4 910
51 m² · 626 m
Lokal 41 000 zł
21.12.2020
2 485
17 m² · 607 m
Lokal 165 000 zł
09.12.2020
3 339
49 m² · 396 m
Lokal 175 000 zł
05.11.2020
2 264
77 m² · 618 m
Lokal 150 000 zł
12.10.2020
1 943
77 m² · 609 m
Lokal 230 000 zł
22.05.2020
2 754
84 m² · 90 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 487 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
255 487 zł
Powierzchnia
48,88 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
255 487 zł
5 227 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+2,4%
mediana: 5 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
3 177–3 449
0
3 449–3 722
0
3 722–3 994
1
3 994–4 266
2
4 266–4 538
1
4 538–4 811
2
4 811–5 083
Ta nieruchomość
12
5 083–5 355
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 259 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 2,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 104 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+63,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dobre Miasto
284 675 zł 5 215 zł/m²
Dobre Miasto
245 000 zł 5 090 zł/m²
Dobre Miasto
257 000 zł 5 355 zł/m²
Dobre Miasto
257 633 zł 5 264 zł/m²
Dobre Miasto
228 480 zł 5 030 zł/m²
Dobre Miasto
257 580 zł 5 265 zł/m²
Dobre Miasto
282 168 zł 4 562 zł/m²
Dobre Miasto
255 487 zł 5 227 zł/m²
Dobre Miasto
239 154 zł 5 267 zł/m²
Dobre Miasto
285 750 zł 5 183 zł/m²
Dobre Miasto
291 720 zł 5 376 zł/m²
Dobre Miasto
238 742 zł 5 285 zł/m²
Dobre Miasto
250 000 zł 5 104 zł/m²
Dobre Miasto
255 000 zł 5 306 zł/m²
Dobre Miasto
279 250 zł 5 019 zł/m²
Dobre Miasto
80 000 zł 3 177 zł/m²
Dobre Miasto
100 000 zł 4 505 zł/m²
Dobre Miasto
250 000 zł 4 382 zł/m²
Dobre Miasto
130 000 zł 3 220 zł/m²
Dobre Miasto
160 000 zł 4 107 zł/m²
Dobre Miasto
100 000 zł 2 424 zł/m²
Dobre Miasto
120 000 zł 3 139 zł/m²
Przysiółek Górny
130 000 zł 4 075 zł/m²
Przysiółek Górny
195 000 zł 4 577 zł/m²
Dobre Miasto
200 000 zł 3 774 zł/m²
Dobre Miasto
259 000 zł 3 553 zł/m²
Dobre Miasto
65 000 zł 3 904 zł/m²
Dobre Miasto
115 000 zł 6 970 zł/m²
Dobre Miasto
158 000 zł 4 788 zł/m²
Dobre Miasto
100 000 zł 3 030 zł/m²
Dobre Miasto
284 000 zł 6 043 zł/m²
Dobre Miasto
165 000 zł 2 107 zł/m²
Dobre Miasto
246 000 zł 4 257 zł/m²
Dobre Miasto
124 259 zł 3 541 zł/m²
Dobre Miasto
210 000 zł 4 817 zł/m²
Przysiółek Dolny
150 000 zł 1 729 zł/m²
Dobre Miasto
260 000 zł 5 128 zł/m²
Dobre Miasto
85 000 zł 1 455 zł/m²
Dobre Miasto
275 000 zł 4 598 zł/m²
Dobre Miasto
60 000 zł 1 754 zł/m²
Dobre Miasto
180 000 zł 4 762 zł/m²
Dobre Miasto
290 000 zł 5 026 zł/m²
Dobre Miasto
170 000 zł 3 520 zł/m²
Dobre Miasto
275 000 zł 4 553 zł/m²
Dobre Miasto
115 000 zł 4 582 zł/m²
Przysiółek Górny
380 000 zł 6 408 zł/m²
Dobre Miasto
179 000 zł 4 032 zł/m²
Przysiółek Dolny
340 000 zł 4 790 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 194 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
40–44 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 117 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie olsztyńskim ?
6,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim ?
8 171,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie olsztyńskim ?
87,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie olsztyńskim ?
12,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie olsztyńskim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 166 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 964 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 63,6%.
- Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 2,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości