Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Cena brutto
1 050 000 zł
189
zł / m²
213 m²
Powierzchnia
6 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 213 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 558 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Odysei 55, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1477_BUD (174 m²), budynek nr 2556_BUD (39 m²), działkę nr 3576/2 (81 m²), działkę nr 3599/5 (647 m²), działkę nr 434/4 (531 m²), działkę nr 436/3 (164 m²), działkę nr 436/4 (2 200 m²) oraz działkę nr 436/5 (1 935 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId budynku
246101_1.0007.1477_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1477_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
174 m²
Cena brutto
909 000 zł
Cena / m²
5 212 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Odysei 55
Id budynku
246101_1.0007.2556_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2556_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
39 m²
Cena brutto
909 000 zł
Cena / m²
23 549 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Odysei
Id działki
246101_1.0007.3576/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3576/2
Powierzchnia ewidencyjna
81 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
1 050 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Id działki
246101_1.0007.3599/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3599/5
Powierzchnia ewidencyjna
647 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, teren wód powierzchniowych śródlądowych, inny niewymieniony
Cena transakcji
1 050 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Spartakusa
Id działki
246101_1.0007.434/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
434/4
Powierzchnia ewidencyjna
531 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
1 050 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Odysei
Id działki
246101_1.0007.436/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
436/3
Powierzchnia ewidencyjna
164 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
1 050 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Odysei
Id działki
246101_1.0007.436/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
436/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
1 050 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Spartakusa
Id działki
246101_1.0007.436/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
436/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 935 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, teren wód powierzchniowych śródlądowych, inny niewymieniony
Cena transakcji
1 050 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Spartakusa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
246101_1.0007.3599/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0007.3599/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101
Plan ogólny Bielska-Białej
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie407,04 m² z 646,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%
24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie239,15 m² z 646,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 258,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 646,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Działka ewidencyjna 2
246101_1.0007.436/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0007.436/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101
Plan ogólny Bielska-Białej
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 743,23 m² z 1 932,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%
24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie189,30 m² z 1 932,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 773,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 932,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Działka ewidencyjna 3
246101_1.0007.434/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0007.434/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101
Plan ogólny Bielska-Białej
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 530,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 212,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 530,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 592 zł/m²
2021
18 transakcji
3 132 zł/m²
2022
18 transakcji
3 944 zł/m²
2023
8 transakcji
1 111 zł/m²
2024
16 transakcji
6 129 zł/m²
2025
13 transakcji
5 619 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Odysei 55
do 1 km
Budynek 899 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 09.03.2026
5 036
179 m² · 973 m
Budynek 730 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 20.11.2025
9 028 ~
81 ~ m² · 768 m
Budynek 1 099 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 16.09.2025
11 485 ~
96 ~ m² · 859 m
Budynek 670 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bystra · 22.08.2025
6 129 ~
109 ~ m² · 884 m
Budynek 200 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 23.06.2025
8 421
24 m² · 803 m
Budynek 1 300 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Pod Dębem · 03.04.2025
5 019 ~
259 ~ m² · 984 m
Budynek 1 250 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 17.03.2025
11 074
113 m² · 994 m
Budynek 850 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 22.01.2025
7 630
111 m² · 996 m
Budynek 500 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Nowy Świat · 22.10.2024
3 190 ~
157 ~ m² · 968 m
Budynek 40 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Hałcnowska · 25.06.2024
2 108 ~
19 ~ m² · 169 m
Budynek 424 500 zł
Bielsko-Biała, ul. Leszka Czarnego 6 · 14.06.2024
2 548
167 m² · 991 m
Budynek 500 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kaszubska · 09.05.2024
4 722 ~
106 ~ m² · 947 m
Budynek 300 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Oksywska · 04.04.2024
7 587
40 m² · 817 m
Budynek 411 500 zł
Bielsko-Biała, ul. Rodzinna · 26.03.2024
2 609
158 m² · 319 m
Budynek 58 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Wyżynna · 05.03.2024
1 088
53 m² · 684 m
Budynek 550 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Odysei · 22.12.2023
4 101
134 m² · 214 m
Budynek 935 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 14.04.2023
2 685
348 m² · 693 m
Budynek 530 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 28.03.2023
3 520 ~
151 ~ m² · 774 m
Budynek 700 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 22.12.2022
4 209
166 m² · 818 m
Budynek 60 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Odysei · 25.11.2022
2 492 ~
24 ~ m² · 174 m
Budynek 400 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 12.10.2022
5 459 ~
73 ~ m² · 684 m
Budynek 1 726 826 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 19.09.2022
9 845
175 m² · 563 m
Budynek 800 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Oksywska · 26.08.2022
7 597
105 m² · 817 m
Budynek 500 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Hałcnowska · 19.07.2022
3 155
158 m² · 279 m
Budynek 400 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Chemików · 26.05.2022
4 373 ~
91 ~ m² · 593 m
Budynek 450 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 21.04.2022
3 413 ~
132 ~ m² · 437 m
Budynek 315 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Braterska · 07.04.2022
2 418 ~
130 ~ m² · 849 m
Budynek 60 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gładka · 14.03.2022
764 ~
78 ~ m² · 729 m
Budynek 160 425 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 30.11.2021
764
210 m² · 795 m
Budynek 225 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 30.11.2021
1 803 ~
125 ~ m² · 812 m
Budynek 316 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Odysei · 05.11.2021
1 964 ~
161 ~ m² · 37 m
Budynek 340 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Hałcnowska · 26.07.2021
5 913 ~
58 ~ m² · 542 m
Budynek 800 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 24.06.2021
5 718 ~
140 ~ m² · 768 m
Budynek 460 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 16.06.2021
3 946 ~
117 ~ m² · 700 m
Budynek 130 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Żywa · 14.01.2021
1 218 ~
107 ~ m² · 687 m
Budynek 1 270 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Oksywska · 12.01.2021
5 133
247 m² · 727 m
Budynek 470 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 25.11.2020
4 401
107 m² · 622 m
Budynek 460 000 zł
Bielsko-Biała, ul. droga gminna 160 399 S · 18.11.2020
4 971
93 m² · 971 m
Budynek 435 000 zł
Bielsko-Biała, ul. droga gminna 160 399 S · 09.11.2020
4 701
93 m² · 951 m
Budynek 400 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 28.08.2020
3 396
118 m² · 651 m
Budynek 1 300 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Odysei · 20.08.2020
6 196
210 m² · 175 m
Budynek 289 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Żurawinowa · 30.07.2020
2 436 ~
119 ~ m² · 424 m
Budynek 950 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Przeciętna · 10.06.2020
6 359
149 m² · 724 m
Budynek 670 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 15.04.2020
2 879 ~
233 ~ m² · 693 m
Budynek 505 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 28.02.2020
4 533
111 m² · 996 m
Budynek 405 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 26.02.2020
7 132 ~
57 ~ m² · 710 m
Budynek 570 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 12.02.2020
4 706 ~
121 ~ m² · 472 m
Budynek 500 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 03.01.2020
4 266
117 m² · 770 m
Budynek 50 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 19.12.2019
215
233 m² · 868 m
Budynek 530 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 05.12.2019
5 171
103 m² · 472 m
Budynek 688 500 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 12.11.2019
3 228
213 m² · 728 m
Budynek 145 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Wyżynna · 06.11.2019
1 318
110 m² · 660 m
Budynek 219 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Murarzy · 18.09.2019
1 460
150 m² · 846 m
Budynek 200 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Odysei 35 · 11.09.2019
1 522
131 m² · 214 m
Budynek 545 500 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 10.09.2019
2 169
252 m² · 694 m
Budynek 250 002 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 04.07.2019
2 083
120 m² · 653 m
Budynek 330 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Siostry Małgorzaty Szewczyk · 03.07.2019
1 118 ~
295 ~ m² · 920 m
Budynek 200 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Murarzy · 27.06.2019
1 333
150 m² · 846 m
Budynek 500 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska 218 · 10.05.2019
4 266
117 m² · 770 m
Budynek 488 400 zł
Bielsko-Biała, ul. Rodzinna · 07.05.2019
48 840
10 m² · 295 m
Budynek 620 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Agronomówka · 25.04.2019
2 296
270 m² · 981 m
Budynek 690 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów 68 · 17.04.2019
4 313
160 m² · 935 m
Budynek 260 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 16.04.2019
1 563 ~
166 ~ m² · 931 m
Budynek 400 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 14.03.2019
3 303 ~
121 ~ m² · 494 m
Budynek 500 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 06.02.2019
3 846
130 m² · 959 m
Budynek 84 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Odysei · 24.01.2019
1 315 ~
64 ~ m² · 234 m
Budynek 480 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Oksywska 35 · 10.12.2018
4 832 ~
99 ~ m² · 950 m
Budynek 370 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 31.10.2018
2 192
169 m² · 584 m
Budynek 425 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Rodzinna 25 · 03.10.2018
3 425
124 m² · 302 m
Budynek 115 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kaszubska · 25.09.2018
885
130 m² · 947 m
Budynek 200 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Hałcnowska · 16.07.2018
3 236 ~
62 ~ m² · 583 m
Budynek 70 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska 213 · 25.06.2018
939 ~
75 ~ m² · 731 m
Budynek 116 600 zł
Bielsko-Biała, ul. Hałcnowska · 16.05.2018
1 866
63 m² · 719 m
Budynek 650 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 25.04.2018
4 482 ~
145 ~ m² · 550 m
Budynek 380 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 12.02.2018
2 088
182 m² · 932 m
Budynek 410 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Oksywska · 15.12.2017
5 799
71 m² · 979 m
Budynek 750 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 22.09.2017
2 918
257 m² · 656 m
Budynek 270 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 10.07.2017
2 077
130 m² · 989 m
Budynek 147 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Oksywska · 17.05.2017
2 079
71 m² · 963 m
Budynek 45 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Murarzy · 06.03.2017
745 ~
60 ~ m² · 825 m
Budynek 740 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Księży Las · 22.12.2016
1 769
418 m² · 907 m
Budynek 360 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów 28b · 27.07.2016
3 056
118 m² · 638 m
Budynek 306 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 18.04.2016
2 895
106 m² · 621 m
Budynek 1 160 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kolonia · 03.02.2016
4 021
289 m² · 908 m
Budynek 212 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska 220 · 25.01.2016
1 408 ~
151 ~ m² · 774 m
Budynek 370 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Rodzinna · 14.01.2016
3 442
108 m² · 339 m
Budynek 61 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Chemików · 21.05.2015
1 888 ~
32 ~ m² · 621 m
Budynek 400 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Wyżynna · 20.04.2015
3 717
108 m² · 626 m
Budynek 287 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kolonia · 31.10.2014
3 878
74 m² · 986 m
Budynek 276 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Oksywska · 09.10.2014
2 778 ~
99 ~ m² · 949 m
Budynek 276 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Oksywska · 09.10.2014
2 779 ~
99 ~ m² · 950 m
Budynek 150 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 01.10.2014
3 131 ~
48 ~ m² · 750 m
Budynek 407 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Rodzinna · 01.09.2014
4 185 ~
97 ~ m² · 298 m
Budynek 367 500 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 15.07.2014
2 948
125 m² · 881 m
Budynek 395 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Hałcnowska · 27.03.2014
2 488
159 m² · 305 m
Budynek 240 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Leszka Czarnego · 23.01.2014
1 437 ~
167 ~ m² · 991 m
Budynek 420 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 04.12.2013
3 163
133 m² · 600 m
Budynek 360 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Odysei · 12.04.2013
1 416
254 m² · 339 m
Budynek 360 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 21.03.2013
2 887
125 m² · 859 m
Budynek 310 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Iliady · 10.01.2013
2 605
119 m² · 437 m
Budynek 117 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kolonia · 09.10.2012
3 695
32 m² · 976 m
Budynek 105 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Spartakusa · 09.08.2012
1 750
60 m² · 145 m
Budynek 220 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 08.08.2012
1 433
154 m² · 760 m
Budynek 420 000 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 27.07.2012
2 561
164 m² · 768 m
Budynek 209 699 zł
Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 16.07.2012
4 602 ~
46 ~ m² · 802 m
Budynek 410 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska 229 · 23.04.2012
2 303
178 m² · 718 m
Budynek 1 462 534 zł
Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 20.12.2011
5 664 ~
258 ~ m² · 811 m
Budynek 350 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 25.07.2011
2 604
134 m² · 482 m
Budynek 335 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 28.03.2011
2 013 ~
166 ~ m² · 855 m
Budynek 230 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kolonia · 28.02.2011
2 233
103 m² · 992 m
Budynek 680 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Braterska 80 · 07.01.2011
3 934
173 m² · 883 m
Budynek 295 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 06.12.2010
2 877
103 m² · 472 m
Budynek 210 000 zł
12.04.2010
336 m
Budynek 600 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Janowicka · 28.12.2009
2 308
260 m² · 713 m
Budynek 350 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Rodzinna · 19.11.2009
3 321
105 m² · 307 m
Budynek 55 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Marynarska · 03.11.2009
786
70 m² · 989 m
Budynek 550 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Rodzinna · 07.10.2009
3 488
158 m² · 319 m
Budynek 72 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Spartakusa · 22.07.2009
1 310 ~
55 ~ m² · 145 m
Budynek 330 841 zł
09.06.2009
2 469
134 m² · 512 m
Budynek 349 252 zł
29.05.2009
2 606
134 m² · 552 m
Budynek 988 200 zł
Bielsko-Biała, ul. Hałcnowska · 13.05.2009
2 534
390 m² · 283 m
Budynek 178 000 zł
02.04.2009
802
222 m² · 556 m
Budynek 324 206 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 27.02.2009
2 636
123 m² · 476 m
Budynek 266 355 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 30.01.2009
2 586
103 m² · 516 m
Budynek 650 000 zł
21.01.2009
6 132
106 m² · 767 m
Budynek 140 187 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 05.12.2008
1 361
103 m² · 508 m
Budynek 252 500 zł
06.10.2008
1 530
165 m² · 671 m
Budynek 359 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 28.08.2008
3 223
111 m² · 995 m
Budynek 317 500 zł
18.07.2008
624 m
Budynek 650 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Przeciętna 188 · 26.06.2008
6 132
106 m² · 831 m
Budynek 430 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 11.06.2008
2 429
177 m² · 636 m
Budynek 301 168 zł
23.05.2008
1 039
290 m² · 802 m
Budynek 330 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 30.04.2008
2 962
111 m² · 984 m
Budynek 365 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 27.02.2008
2 374
154 m² · 972 m
Budynek 178 290 zł
Bielsko-Biała, ul. Hałcnowska · 01.02.2008
803
222 m² · 571 m
Budynek 386 916 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 28.12.2007
2 887
134 m² · 447 m
Budynek 232 710 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 18.12.2007
2 259
103 m² · 469 m
Budynek 279 439 zł
21.11.2007
2 085
134 m² · 456 m
Budynek 244 393 zł
16.10.2007
2 373
103 m² · 494 m
Budynek 330 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 08.10.2007
2 962
111 m² · 986 m
Budynek 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kolonia · 17.09.2007
1 429
70 m² · 923 m
Budynek 216 393 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 04.09.2007
2 101
103 m² · 486 m
Budynek 230 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 22.08.2007
693 m
Budynek 625 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 09.08.2007
2 682
233 m² · 868 m
Budynek 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Odysei · 17.07.2007
1 532 ~
65 ~ m² · 182 m
Budynek 57 300 zł
Bielsko-Biała, ul. 13 Zakrętów · 29.06.2007
670 ~
86 ~ m² · 626 m
Budynek 19 520 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 13.06.2007
1 084
18 m² · 974 m
Budynek 314 330 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 13.06.2007
2 316
136 m² · 987 m
Budynek 19 520 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 25.05.2007
1 061
18 m² · 990 m
Budynek 275 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 18.05.2007
2 447
112 m² · 990 m
Budynek 137 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 26.04.2007
969 ~
141 ~ m² · 693 m
Budynek 420 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 24.04.2007
3 066
137 m² · 765 m
Budynek 298 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 13.04.2007
2 328
128 m² · 646 m
Budynek 289 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Barkowska · 10.04.2007
3 284
88 m² · 629 m
Budynek 199 000 zł
20.03.2007
2 261
88 m² · 664 m
Budynek 250 000 zł
19.02.2007
1 389
180 m² · 805 m
Budynek 255 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 09.02.2007
1 917
133 m² · 642 m
Budynek 42 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kolonia · 25.01.2007
1 500
28 m² · 981 m
Budynek 290 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Jakuba Jasińskiego · 22.12.2006
3 222
90 m² · 974 m
Budynek 215 000 zł
09.11.2006
1 654
130 m² · 604 m
Budynek 430 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów 30a · 31.10.2006
5 323 ~
81 ~ m² · 626 m
Budynek 80 000 zł
19.10.2006
800
100 m² · 895 m
Budynek 300 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Józefa Braka · 15.09.2006
1 956
153 m² · 973 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 213 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
213 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 050 000 zł
4 930 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−34,9%
mediana: 7 578 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
4 223–7 072
1
7 072–9 922
2
9 922–12 771
0
12 771–15 620
0
15 620–18 470
0
18 470–21 319
1
21 319–24 168
1
24 168–27 018
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 56 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 143 m ?
- Cena o 34,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 578 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−37,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Odysei
909 000 zł 5 212 zł/m²
ul. Odysei
909 000 zł 23 549 zł/m²
ul. Barkowska
730 000 zł 9 028 zł/m²
ul. Bystra
670 000 zł 6 129 zł/m²
ul. 13 Zakrętów
1 099 000 zł 11 485 zł/m²
ul. Nowy Świat
500 000 zł 3 571 zł/m²
ul. Nowy Świat
500 000 zł 29 856 zł/m²
ul. Józefa Braka
899 000 zł 5 619 zł/m²
ul. Pod Dębem
1 300 000 zł 5 019 zł/m²
ul. Marynarska
1 240 000 zł 10 985 zł/m²
ul. Marynarska
50 000 zł 1 382 zł/m²
ul. Kaszubska
2 020 000 zł 10 931 zł/m²
ul. Barkowska
100 000 zł 854 zł/m²
ul. Braterska
670 000 zł 30 933 zł/m²
ul. Braterska
670 000 zł 18 997 zł/m²
ul. Braterska
670 000 zł 6 599 zł/m²
ul. Romańska
775 000 zł 9 761 zł/m²
ul. Marglowa
280 002 zł 3 425 zł/m²
ul. Hałcnowska
1 772 000 zł 8 386 zł/m²
ul. Budrysów
480 000 zł 18 103 zł/m²
ul. Budrysów
480 000 zł 5 374 zł/m²
ul. Barkowska
1 040 000 zł 8 262 zł/m²
ul. Barkowska
1 040 000 zł 12 585 zł/m²
ul. Zagrody
1 000 000 zł 8 368 zł/m²
ul. Zagrody
1 000 000 zł 8 754 zł/m²
ul. Zagrody
1 200 000 zł 11 026 zł/m²
ul. Żeńców
685 000 zł 7 014 zł/m²
ul. Żeńców
685 000 zł 35 372 zł/m²
ul. Janowicka
650 000 zł 5 387 zł/m²
ul. Żeńców
230 000 zł 1 193 zł/m²
ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
500 000 zł 8 142 zł/m²
ul. Dusznicka
340 000 zł 2 839 zł/m²
ul. dr. Tytusa Chałubińskiego
620 000 zł 5 269 zł/m²
ul. Ametystowa
640 000 zł 15 864 zł/m²
ul. Towarowa
617 000 zł 6 130 zł/m²
ul. dr. Tytusa Chałubińskiego
80 000 zł 905 zł/m²
ul. Jasna Rola
1 090 000 zł 8 386 zł/m²
ul. Hałcnowska
85 000 zł 1 787 zł/m²
ul. Hałcnowska
550 000 zł 5 131 zł/m²
ul. Hałcnowska
630 000 zł 5 878 zł/m²
ul. Bzowa
350 000 zł 7 944 zł/m²
ul. Jacka Odrowąża
849 000 zł 7 627 zł/m²
ul. Bzowa
350 000 zł 3 334 zł/m²
ul. Porąbki
320 000 zł 1 842 zł/m²
ul. Porąbki
320 000 zł 7 032 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 578 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
47,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 421 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości