Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
616 675 zł
17 942
zł / m² lokalu
34,37 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 886 m². Łączna cena transakcji wyniosła 616 675 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Jana Kasprowicza 64, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 223_LOK (34 m²), budynek nr 1_BUD (1 177 m²), budynek nr 1_BUD (30 m²), budynek nr 4_BUD (23 m²), budynek nr 8_BUD (74 m²), działkę nr 35/21 (10 998 m²), działkę nr 35/7 (180 m²) oraz działkę nr 35/8 (708 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
026401_1.0050.AR_10.35/10.1_BUD.223_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
223_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
34 m²
Cena brutto
616 675 zł
Cena / m²
17 942 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64
Id budynku
026401_1.0050.AR_10.35/10.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64
Id budynku
026401_1.0050.AR_10.35/7.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0050.AR_10.35/10.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0050.AR_10.35/10.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
zbiorniki, silosy, magazyny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0050.AR_10.35/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
35/21
Powierzchnia ewidencyjna
10 998 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64
Id działki
026401_1.0050.AR_10.35/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
35/7
Powierzchnia ewidencyjna
180 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza
Id działki
026401_1.0050.AR_10.35/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
35/8
Powierzchnia ewidencyjna
708 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0050.AR_10.35/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0050.AR_10.35/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0050.AR_10.35/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0050.AR_10.35/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0050.AR_10.35/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0050.AR_10.35/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 236 zł/m²
2020
5 transakcji
7 184 zł/m²
2021
46 transakcji
7 119 zł/m²
2022
28 transakcji
8 158 zł/m²
2023
30 transakcji
17 762 zł/m²
2025
79 transakcji
11 280 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64
do 1 km
Lokal 720 000 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 69 · 15.06.2026
7 627
94 m² · 190 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. bp. Ignacego Krasickiego · 09.06.2026
12 792
54 m² · 425 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego · 01.06.2026
12 892
31 m² · 533 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Stanisława Przybyszewskiego 42 · 26.05.2026
10 749
60 m² · 710 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Mieczysława Romanowskiego 38 · 26.05.2026
9 633
44 m² · 796 m
Lokal 1 020 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 27 · 09.04.2026
10 115
101 m² · 588 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Micińskiego 11 · 27.03.2026
12 062
51 m² · 569 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. bp. Ignacego Krasickiego 25 · 18.03.2026
9 548
54 m² · 457 m
Lokal 720 000 zł
13.03.2026
16 050
45 m² · 809 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Kornela Ujejskiego 4 · 04.03.2026
8 820
74 m² · 373 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Koszarowa 58 · 26.02.2026
9 290
60 m² · 774 m
Lokal 622 571 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 21.01.2026
20 787
30 m² · 43 m
Lokal 445 939 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 21.01.2026
17 888
25 m² · 43 m
Lokal 514 176 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 30.12.2025
19 425
26 m² · 0 m
Lokal 1 310 001 zł
30.12.2025
18 440
71 m² · 796 m
Lokal 622 100 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 21 · 20.11.2025
9 241
67 m² · 456 m
Lokal 604 054 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 07.11.2025
16 397
37 m² · 0 m
Lokal 237 884 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 06.11.2025
14 684
16 m² · 0 m
Lokal 2 170 943 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 03.11.2025
18 942
115 m² · 0 m
Lokal 284 346 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 03.11.2025
17 727
16 m² · 51 m
Lokal 251 400 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 110 · 20.10.2025
12 110
21 m² · 672 m
Lokal 503 316 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 15.10.2025
24 600
20 m² · 0 m
Lokal 693 844 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 15.10.2025
19 311
36 m² · 51 m
Lokal 378 695 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 03.10.2025
15 845
24 m² · 0 m
Lokal 357 652 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 01.10.2025
16 589
22 m² · 0 m
Lokal 363 305 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 22.09.2025
17 636
21 m² · 0 m
Lokal 608 243 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 22.09.2025
19 395
31 m² · 0 m
Lokal 1 043 548 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 22.09.2025
15 898
66 m² · 0 m
Lokal 525 151 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 22.09.2025
20 418
26 m² · 43 m
Lokal 646 147 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 22.09.2025
17 949
36 m² · 43 m
Lokal 608 020 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 22.09.2025
20 787
29 m² · 51 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Berenta 10 · 17.09.2025
5 948
67 m² · 596 m
Lokal 379 388 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 15.09.2025
17 467
22 m² · 0 m
Lokal 328 494 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 15.09.2025
16 182
20 m² · 0 m
Lokal 325 854 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 15.09.2025
16 334
20 m² · 0 m
Lokal 382 100 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 15.09.2025
23 370
16 m² · 43 m
Lokal 508 688 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 15.09.2025
17 793
29 m² · 43 m
Lokal 357 828 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 15.09.2025
17 705
20 m² · 51 m
Lokal 625 492 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 09.09.2025
20 295
31 m² · 0 m
Lokal 510 924 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 08.09.2025
17 833
29 m² · 0 m
Lokal 404 276 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 08.09.2025
20 295
20 m² · 51 m
Lokal 590 000 zł
Wrocław, ul. Piotra Czajkowskiego 132 · 03.09.2025
10 646
55 m² · 535 m
Lokal 432 299 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 02.09.2025
19 803
22 m² · 0 m
Lokal 390 553 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 02.09.2025
19 557
20 m² · 0 m
Lokal 467 781 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 02.09.2025
16 529
28 m² · 43 m
Lokal 306 275 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 02.09.2025
15 043
20 m² · 43 m
Lokal 652 712 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 02.09.2025
20 519
32 m² · 43 m
Lokal 886 109 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 02.09.2025
19 926
44 m² · 43 m
Lokal 499 486 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 02.09.2025
19 557
26 m² · 43 m
Lokal 250 000 zł
Wrocław, ul. ks. Norberta Bonczyka 33 · 29.08.2025
6 819
37 m² · 815 m
Lokal 484 928 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 22.08.2025
23 370
21 m² · 0 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 110 · 21.08.2025
9 541
72 m² · 672 m
Lokal 478 809 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 19.08.2025
17 565
27 m² · 0 m
Lokal 723 314 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 19.08.2025
20 295
36 m² · 0 m
Lokal 324 826 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 19.08.2025
17 606
18 m² · 0 m
Lokal 563 778 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 19.08.2025
20 049
28 m² · 0 m
Lokal 298 735 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 19.08.2025
19 004
16 m² · 43 m
Lokal 408 074 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 19.08.2025
15 267
27 m² · 43 m
Lokal 952 524 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 19.08.2025
18 047
53 m² · 43 m
Lokal 244 831 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 19.08.2025
15 806
15 m² · 51 m
Lokal 552 385 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 19.08.2025
17 322
32 m² · 51 m
Lokal 628 887 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 13.08.2025
23 370
27 m² · 0 m
Lokal 234 170 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 13.08.2025
15 117
15 m² · 0 m
Lokal 314 814 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 13.08.2025
14 991
21 m² · 0 m
Lokal 270 813 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 13.08.2025
15 736
17 m² · 43 m
Lokal 1 101 893 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 13.08.2025
20 049
55 m² · 43 m
Lokal 740 632 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 13.08.2025
18 179
41 m² · 43 m
Lokal 289 159 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 07.08.2025
17 762
16 m² · 0 m
Lokal 571 260 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 07.08.2025
19 557
29 m² · 0 m
Lokal 993 887 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 07.08.2025
24 354
41 m² · 43 m
Lokal 294 808 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 07.08.2025
17 889
16 m² · 43 m
Lokal 431 269 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 07.08.2025
20 295
21 m² · 43 m
Lokal 324 030 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 07.08.2025
16 340
20 m² · 51 m
Lokal 694 901 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 07.08.2025
20 295
34 m² · 51 m
Lokal 402 183 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza · 07.08.2025
20 049
20 m² · 51 m
Lokal 302 752 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 64 · 07.08.2025
19 065
16 m² · 51 m
Lokal 853 000 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 54 · 29.07.2025
8 041
106 m² · 760 m
Lokal 657 000 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 54 · 29.07.2025
9 354
70 m² · 760 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Kornela Ujejskiego 7 · 18.07.2025
12 766
47 m² · 343 m
Lokal 290 880 zł
Wrocław, ul. Gustawa Daniłowskiego 3 · 30.06.2025
7 540
39 m² · 683 m
Lokal 525 200 zł
Wrocław, ul. Stanisława Przybyszewskiego 23 · 06.06.2025
9 026
58 m² · 768 m
Lokal 140 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 17 · 20.05.2025
1 847
76 m² · 422 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 55 · 23.04.2025
9 531
41 m² · 599 m
Lokal 780 000 zł
17.04.2025
9 102
86 m² · 183 m
Lokal 930 000 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 100 · 15.04.2025
8 640
108 m² · 562 m
Lokal 577 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Micińskiego 9 · 26.03.2025
12 626
46 m² · 569 m
Lokal 445 100 zł
Wrocław, ul. Piotra Czajkowskiego 124 · 20.09.2023
8 226
54 m² · 550 m
Lokal 980 000 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 41 · 08.09.2023
12 405
79 m² · 511 m
Lokal 365 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 05.09.2023
11 913
31 m² · 536 m
Lokal 860 000 zł
Wrocław, ul. Adama Asnyka 23 · 01.09.2023
8 139
106 m² · 330 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9 · 18.08.2023
4 452
74 m² · 405 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Piotra Czajkowskiego 124 · 17.08.2023
9 281
46 m² · 550 m
Lokal 150 000 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 42 · 08.08.2023
4 156
36 m² · 617 m
Lokal 43 450 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 42 · 08.08.2023
2 690
16 m² · 617 m
Lokal 45 000 zł
25.07.2023
2 922
15 m² · 525 m
Lokal 2 100 000 zł
13.07.2023
17 367
121 m² · 410 m
Lokal 440 000 zł
05.07.2023
11 777
37 m² · 493 m
Lokal 334 600 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 55 · 03.07.2023
8 177
41 m² · 599 m
Lokal 605 234 zł
29.06.2023
12 683
48 m² · 796 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 20.06.2023
10 143
69 m² · 536 m
Lokal 65 000 zł
20.06.2023
3 323
20 m² · 588 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 110 · 20.06.2023
8 722
53 m² · 672 m
Lokal 225 000 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 89 · 29.05.2023
2 614
86 m² · 284 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Stanisława Przybyszewskiego 42 · 27.04.2023
9 773
57 m² · 708 m
Lokal 300 536 zł
Wrocław, ul. Piotra Czajkowskiego 132 · 25.04.2023
6 659
45 m² · 535 m
Lokal 572 500 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 24.04.2023
10 984
52 m² · 536 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 24.04.2023
1 506
13 m² · 588 m
Lokal 301 800 zł
Wrocław, ul. bp. Ignacego Krasickiego 26 · 04.04.2023
7 441
41 m² · 423 m
Lokal 40 000 zł
31.03.2023
2 516
16 m² · 364 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 3 · 31.03.2023
7 046
79 m² · 393 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Berenta 64 · 24.03.2023
9 180
51 m² · 645 m
Lokal 363 000 zł
01.02.2023
10 269
35 m² · 544 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 21 · 30.01.2023
6 310
67 m² · 456 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 04.01.2023
10 612
44 m² · 536 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 04.01.2023
1 661
12 m² · 588 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Leopolda Staffa 3 · 04.01.2023
2 597
15 m² · 637 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Gustawa Daniłowskiego 3 · 20.12.2022
6 944
52 m² · 683 m
Lokal 372 000 zł
17.11.2022
7 294
51 m² · 562 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 19 · 07.11.2022
4 977
66 m² · 440 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Berenta 10 · 02.11.2022
6 691
45 m² · 606 m
Lokal 900 000 zł
26.10.2022
5 869
153 m² · 559 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Berenta 64 · 19.10.2022
8 061
52 m² · 648 m
Lokal 418 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 19 · 30.09.2022
6 305
66 m² · 440 m
Lokal 1 310 000 zł
27.09.2022
0 m² · 408 m
Lokal 675 000 zł
08.09.2022
408 m
Lokal 1 200 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Micińskiego 9 · 26.08.2022
6 018
199 m² · 589 m
Lokal 41 250 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 31 · 19.08.2022
6 346
7 m² · 512 m
Lokal 711 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 17.08.2022
10 166
70 m² · 533 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 17.08.2022
35
857 m² · 533 m
Lokal 765 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 8 · 22.07.2022
8 932
86 m² · 333 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Berenta 68 · 12.07.2022
6 606
53 m² · 650 m
Lokal 362 000 zł
29.06.2022
7 819
46 m² · 559 m
Lokal 562 500 zł
Wrocław, ul. Adama Asnyka 27 · 13.06.2022
5 199
108 m² · 424 m
Lokal 41 000 zł
20.05.2022
4 366
9 m² · 488 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 107 · 18.05.2022
4 787
61 m² · 580 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 7 · 13.05.2022
10 092
51 m² · 403 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Kornela Ujejskiego 15 · 05.05.2022
3 337
81 m² · 404 m
Lokal 513 000 zł
Wrocław, ul. bp. Ignacego Krasickiego 22-24 · 29.04.2022
10 316
50 m² · 427 m
Lokal 475 000 zł
20.04.2022
408 m
Lokal 426 800 zł
Wrocław, ul. Stanisława Przybyszewskiego 25 · 06.04.2022
7 803
55 m² · 762 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Koszarowa 58 · 22.03.2022
9 285
47 m² · 755 m
Lokal 453 000 zł
09.03.2022
8 338
54 m² · 559 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Stanisława Przybyszewskiego 29 · 24.02.2022
11 653
60 m² · 757 m
Lokal 80 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4 · 11.02.2022
1 555
51 m² · 284 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 7 · 11.02.2022
9 798
51 m² · 403 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Tadeusza Gajcego 32 · 27.01.2022
9 020
77 m² · 271 m
Lokal 720 000 zł
Wrocław, ul. ks. Norberta Bonczyka 33 · 24.01.2022
9 820
73 m² · 823 m
Lokal 182 500 zł
Wrocław, ul. Wacława Potockiego 35 · 28.12.2021
4 779
38 m² · 519 m
Lokal 419 000 zł
Wrocław, ul. Koszarowa 58 · 21.12.2021
6 996
60 m² · 755 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 10.12.2021
518
1 235 m² · 549 m
Lokal 625 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 07.12.2021
7 132
88 m² · 533 m
Lokal 610 000 zł
30.11.2021
490
1 244 m² · 549 m
Lokal 739 000 zł
Wrocław, ul. Franciszka Karpińskiego 11 · 26.11.2021
9 840
75 m² · 402 m
Lokal 920 000 zł
Wrocław, ul. Filomatów 2 · 25.11.2021
7 770
118 m² · 354 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 23.11.2021
10 638
53 m² · 549 m
Lokal 278 400 zł
17.11.2021
7 452
37 m² · 488 m
Lokal 331 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 13 · 04.11.2021
7 050
47 m² · 488 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 110 · 29.10.2021
6 962
81 m² · 649 m
Lokal 925 000 zł
Wrocław, ul. Marii Konopnickiej 48 · 14.10.2021
9 086
102 m² · 335 m
Lokal 487 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Berenta 68 · 08.10.2021
9 115
53 m² · 650 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Potockiego 21 · 07.10.2021
8 518
73 m² · 364 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. Piotra Czajkowskiego 136 · 04.10.2021
9 945
46 m² · 525 m
Lokal 820 000 zł
23.09.2021
8 632
95 m² · 559 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Koszarowa 58 · 16.09.2021
5 927
84 m² · 755 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Franciszka Karpińskiego 11 · 06.09.2021
7 919
54 m² · 402 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. Wincentego Pola 16 · 29.08.2021
9 569
69 m² · 496 m
Lokal 634 000 zł
27.08.2021
9 057
70 m² · 549 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 13 · 12.08.2021
7 578
68 m² · 404 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 27.07.2021
8 357
67 m² · 549 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 23.07.2021
1 272
16 m² · 549 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 23.07.2021
6 450
68 m² · 549 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Potockiego 13 · 21.07.2021
9 171
57 m² · 312 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Wacława Potockiego 35 · 15.07.2021
8 890
37 m² · 519 m
Lokal 445 000 zł
05.07.2021
8 509
52 m² · 785 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Syrokomli 42 · 24.06.2021
6 583
103 m² · 326 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Koszarowa 58 · 16.06.2021
6 398
73 m² · 755 m
Lokal 100 000 zł
Wrocław, ul. Samuela Bogumiła Lindego 7 · 26.05.2021
4 854
21 m² · 734 m
Lokal 601 000 zł
Wrocław, ul. Jana Kasprowicza 63 · 25.05.2021
6 306
95 m² · 294 m
Lokal 375 000 zł
Wrocław, ul. Koszarowa 66 · 24.05.2021
7 955
47 m² · 708 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Leopolda Staffa 3 · 20.05.2021
1 299
15 m² · 633 m
Lokal 259 000 zł
23.04.2021
5 894
44 m² · 826 m
Lokal 20 000 zł
21.04.2021
1 282
16 m² · 549 m
Lokal 480 000 zł
21.04.2021
6 979
69 m² · 549 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Piotra Czajkowskiego 136 · 14.04.2021
6 847
56 m² · 525 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Kornela Ujejskiego 34 · 14.04.2021
4 884
104 m² · 595 m
Lokal 318 000 zł
Wrocław, ul. Piotra Czajkowskiego 136 · 31.03.2021
6 951
46 m² · 525 m
Lokal 160 000 zł
30.03.2021
5 839
27 m² · 826 m
Lokal 390 000 zł
18.03.2021
7 317
53 m² · 649 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Mieczysława Romanowskiego 38 · 11.03.2021
6 819
57 m² · 796 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Marii Konopnickiej 56 · 08.01.2021
6 007
92 m² · 326 m
Lokal 662 180 zł
Wrocław, ul. Adama Asnyka 20 · 30.12.2020
8 611
77 m² · 193 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 · 08.12.2020
649
924 m² · 533 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Leopolda Staffa 3 · 01.12.2020
633 m
Lokal 40 000 zł
14.10.2020
3 674
11 m² · 469 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Stanisława Przybyszewskiego 29 · 07.10.2020
8 236
60 m² · 757 m
Lokal 170 000 zł
13.12.2016
25 215
7 m² · 649 m
Lokal 372 000 zł
29.08.2011
7 755
48 m² · 549 m
Lokal 337 800 zł
12.10.2007
477 m
Lokal 220 000 zł
29.07.2002
4 825
46 m² · 415 m
Lokal 8 500 zł
02.12.1998
552
15 m² · 633 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 616 675 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
616 675 zł
Powierzchnia
34,37 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 65 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
616 675 zł
17 942 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−1%
mediana: 18 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
10
15 147–16 175
6
16 175–17 203
Ta nieruchomość
19
17 203–18 231
5
18 231–19 259
11
19 259–20 286
9
20 286–21 314
0
21 314–22 342
5
22 342–23 370
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 14 m ?
- Cena o 1,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 116 zł/m²
Transakcje ?
65
Trend roczny ?
+6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jana Kasprowicza
525 151 zł 20 418 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
328 494 zł 16 182 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
432 299 zł 19 803 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
324 826 zł 17 606 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
408 074 zł 15 267 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
284 346 zł 17 727 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
357 828 zł 17 705 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
693 844 zł 19 311 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
298 735 zł 19 004 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
552 385 zł 17 322 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
993 887 zł 24 354 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
499 486 zł 19 557 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
402 183 zł 20 049 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
508 688 zł 17 793 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
289 159 zł 17 762 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
625 492 zł 20 295 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
503 316 zł 24 600 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
732 866 zł 18 942 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
716 197 zł 18 942 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
721 880 zł 18 942 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
357 652 zł 16 589 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
514 176 zł 19 425 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
404 592 zł 18 030 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
287 606 zł 18 009 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
260 326 zł 18 116 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
563 778 zł 20 049 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
324 030 zł 16 340 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
404 276 zł 20 295 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
604 054 zł 16 397 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
646 147 zł 17 949 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
379 388 zł 17 467 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
616 675 zł 17 942 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
431 269 zł 20 295 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
478 809 zł 17 565 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
886 109 zł 19 926 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
604 340 zł 15 925 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
439 209 zł 15 862 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
445 939 zł 17 888 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
1 101 893 zł 20 049 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
237 884 zł 14 684 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
608 243 zł 19 395 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
467 781 zł 16 529 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
484 928 zł 23 370 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
399 744 zł 18 187 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
340 888 zł 18 171 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
325 854 zł 16 334 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
306 275 zł 15 043 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
510 924 zł 17 833 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
270 813 zł 15 736 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
302 752 zł 19 065 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
314 814 zł 14 991 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
723 314 zł 20 295 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
652 712 zł 20 519 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
622 571 zł 20 787 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
571 260 zł 19 557 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
244 831 zł 15 806 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
382 100 zł 23 370 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
694 901 zł 20 295 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
363 305 zł 17 636 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
628 887 zł 23 370 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
294 808 zł 17 889 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
390 553 zł 19 557 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
234 170 zł 15 117 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
608 020 zł 20 787 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
378 695 zł 15 845 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
1 800 000 zł 13 636 zł/m²
ul. Jedności Narodowej
1 504 290 zł 14 977 zł/m²
ul. Marcina Kromera
124 500 zł 8 874 zł/m²
ul. Marcina Kromera
124 500 zł 8 855 zł/m²
ul. Marcina Kromera
124 500 zł 8 855 zł/m²
ul. Marcina Kromera
79 000 zł 5 623 zł/m²
ul. Marcina Kromera
124 500 zł 8 874 zł/m²
ul. Marcina Kromera
79 000 zł 5 627 zł/m²
ul. Marcina Kromera
89 000 zł 6 357 zł/m²
ul. Marcina Kromera
124 500 zł 8 874 zł/m²
ul. Marcina Kromera
199 000 zł 14 214 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
540 000 zł 12 626 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
540 000 zł 12 520 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
540 000 zł 12 491 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
425 000 zł 17 248 zł/m²
ul. Sołtysowicka
22 000 zł 1 345 zł/m²
ul. Marcina Kromera
445 000 zł 9 556 zł/m²
ul. Karola Miarki
130 000 zł 12 464 zł/m²
ul. Namysłowska
1 050 000 zł 13 566 zł/m²
ul. Młynarska
1 032 348 zł 11 130 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
55 000 zł 3 667 zł/m²
ul. Na Polance
50 000 zł 2 314 zł/m²
ul. Józefa Lompy
362 000 zł 9 669 zł/m²
ul. Sołtysowicka
450 000 zł 11 133 zł/m²
ul. Sołtysowicka
315 000 zł 17 717 zł/m²
ul. Sołtysowicka
270 000 zł 14 975 zł/m²
ul. Sołtysowicka
405 000 zł 13 581 zł/m²
ul. Nowowiejska
1 085 000 zł 8 270 zł/m²
ul. Józefa Lompy
184 000 zł 12 560 zł/m²
ul. Obornicka
40 000 zł 2 145 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
1 475 000 zł 14 618 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
313 100 zł 7 800 zł/m²
ul. Nowowiejska
440 000 zł 5 836 zł/m²
ul. Nowowiejska
903 000 zł 7 374 zł/m²
ul. Obornicka
35 000 zł 1 665 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
525 000 zł 11 099 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
60 000 zł 3 509 zł/m²
ul. Oleśnicka
305 000 zł 8 482 zł/m²
ul. Powstańców Wielkopolskich
632 500 zł 11 456 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
18 116 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
20,2%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,7%.
- Płynność rynku: 65 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 1,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości