Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 22 października 2020 · Komornicka 58, Wiry

  • 22 października 2020
  • Komornicka 58, Wiry
  • 5 składników

Cena łączna

628 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

brak danych

Data aktu notarialnego

22 października 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5F7211C47BE347D18C9DFE3FA0A4701D
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Komornicka 58, Wiry
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

22 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Łączna cena transakcji wyniosła 628 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Komornicka 58, Wiry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 71,15 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 29,1 m²), działkę nr 42/7 oraz działkę nr 42/8 (6 m²).

Składniki transakcji

5 składników

71,15 m² 3D
29,1 m² 3D
6 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302107_2.0008.42/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302107

Plan ogólny gminy Komorniki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6,46 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wiry)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wiry

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Wiry, ulica Malwowa 10

    1 860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2025

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2025

    Komorniki, ulica Cyprysowa 8

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2024

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2024

    Komorniki, ulica Ognikowa 55

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2024

    Wiry, ulica Czereśniowa 5

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 maja 2024

    Wiry, ulica Żabikowska 11

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2023

    Wiry, ulica Żabikowska 72

    1 760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2023

    Wiry, ulica Czereśniowa 24

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2022

    Wiry, ulica Czereśniowa 7

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2022, 112,59 m²

    Wiry, ulica Komornicka 58A

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 7 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,59 m²
    • w odległości 38 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2021, 162 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 198 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2021, 139 m²

    Komorniki, ulica Cyprysowa 10

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 5 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 968 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2021

    1 630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2020

    Komorniki, ulica Leśna 8

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2020

    Wiry, ulica Czereśniowa 4

    777 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2020

    Wiry, ulica Polna 53

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2020, 196 m²

    Wiry, ulica Czereśniowa 11

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 3 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 196 m²
    • w odległości 299 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2019, 192,74 m², udział 1/2

    Wiry, ulica Wirowska 19

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192,74 m², udział 1/2
    • w odległości 269 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2019, 105,03 m²

    382 500 złCena za metr kwadratowy: 3 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,03 m²
    • w odległości 296 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 czerwca 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 czerwca 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2018, 154 m²

    Wiry, ulica Wirowska

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 304 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2018

    Wiry, ulica Parkowa 32

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2017, 232,64 m², udział 11630/23260

    WIRY, ulica ŻABIKOWSKA 70

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 232,64 m², udział 11630/23260
    • w odległości 860 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2017, 138 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 963 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2017

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2017

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2016, 282 m²

    292 000 złCena za metr kwadratowy: 1 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 282 m²
    • w odległości 246 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2016

    1 023 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2016, 100 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 795 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2016

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2016

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2016

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2016, 281 m²

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 3 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 281 m²
    • w odległości 246 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2015

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2015, 63 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 875 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2015, 136 m²

    367 000 złCena za metr kwadratowy: 2 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 193 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2015, 135 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 890 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2015, 159 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 2 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • w odległości 831 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2015, 159 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 2 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • w odległości 823 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2015

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2015

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2015, 135 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 891 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2014

    528 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2014, 159 m²

    458 090 złCena za metr kwadratowy: 2 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • w odległości 846 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2014, 159 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • w odległości 854 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2014, 135 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 892 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2014

    202 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2014, 135 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 890 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2014, 136 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 3 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 920 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2014, 136 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 924 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2014

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2014, 136 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 928 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2014, 136 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 936 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2014, 136 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 939 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2014, 139 m²

    451 126 złCena za metr kwadratowy: 3 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 931 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2014, 139 m²

    418 150 złCena za metr kwadratowy: 3 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 966 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2013

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2013, 75 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 255 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2013, 139 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 968 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2013, 139 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 967 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2012, 121 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 564 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2011

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 215 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2011, 126 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 3 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126 m²
    • w odległości 849 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2011

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2011, 187 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 187 m²
    • w odległości 994 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2011, 72 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w odległości 255 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2009, 250 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 250 m²
    • w odległości 707 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2009, 189 m²

    661 000 złCena za metr kwadratowy: 3 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189 m²
    • w odległości 994 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2009, 188 m²

    850 836 złCena za metr kwadratowy: 4 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188 m²
    • w odległości 986 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 628 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl