Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 6 września 2013 · Podborna 52, Opole

  • 6 września 2013
  • Podborna 52, Opole
  • 2 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 063zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

160m²

Data aktu notarialnego

6 września 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 063 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
160 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 września 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5FDBF4187CE14643A04486E343BEF916
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Pełny adres
Podborna 52, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

6 września 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 160 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Podborna 52, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 160 m²) oraz działkę nr 54/4.

Składniki transakcji

2 składniki

160 m² 1 063 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0058.2674Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 543,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 771,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
58,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 543,65 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 543,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XI/105/07Uchwała o przystąpieniu XXXII/283/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca VI/53/15Uchwała uchylająca XV/266/15Uchwała uchylająca XLII/837/17
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 543,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 543,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XI/105/07Uchwała o przystąpieniu XXXII/283/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca VI/53/15Uchwała uchylająca XV/266/15Uchwała uchylająca XLII/837/17
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 543,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Podborna 52

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 września 2025

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    Opole, ulica Rzeczna 4A

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2025

    Opole, ulica Ksawerego Dunikowskiego 1

    418 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2025

    Opole, ulica Oświęcimska 46

    224 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024

    1 845 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2024

    Opole, ulica Heleny Gozdek 1

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 10 lipca 2024

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2024

    774 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 marca 2024

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 11

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 20 grudnia 2023

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 11 grudnia 2023

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 19

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2023

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 grudnia 2022

    Opole, ulica Rzeczna 12

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2022

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    9 840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    Opole, ulica Oświęcimska 60a

    563 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2021

    Opole, ulica Podborna 52

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    3 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2020

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 lipca 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2020

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2020

    Opole, ulica Oświęcimska 62A

    548 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2020

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2019

    Opole, ulica Młodzieżowa 14

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2019

    Opole, ulica Emanuela Smolki 13

    168 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 maja 2019

    Opole, ulica Piaskowa 1

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2019

    Opole, ulica Młodzieżowa 12

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018

    Opole, ulica Ksawerego Dunikowskiego 15A

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 4 maja 2018

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 czerwca 2017

    Opole, ulica Oświęcimska 46a

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  33. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2016

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  34. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 października 2015

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  35. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 czerwca 2015

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 lutego 2015

    Opole, ulica Oświęcimska 23

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lipca 2014

    Opole, ulica Młodzieżowa 8

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 czerwca 2014

    Opole, ulica Oświęcimska 23

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2014

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 13

    83 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  40. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 29 stycznia 2014

    2 102 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2013, 131 m²

    Opole, ulica Rzeczna 1

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • w odległości 863 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2013

    Opole, ulica Piaskowa 5

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  43. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 maja 2013

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  44. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 września 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2012

    Opole, ulica Podborna 23

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 40

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  47. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 lipca 2012

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 listopada 2011

    Opole, ulica Franciszka Myśliwca 1

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 15 listopada 2011

    336 252 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2011

    159 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  51. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 października 2011

    Opole, ulica Podborna 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2011

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2011

    113 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2010

    68 680 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 160 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl