Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 20 grudnia 2023

  • 20 grudnia 2023
  • 6 składników

Cena łączna

10 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 5 budynków

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

23,6m²

Udział 1/80 w działce o powierzchni 1 888 m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
1 działka i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 888 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
23,6 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
424 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
FABF886FF2454A3CB1884E77DFEE2BED
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/80
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 888 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/80.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 47/28 (1 888 m², udział 1/80).

Składniki transakcji

6 składników

udział 1/80 3D
udział 1/80 3D
udział 1/80 3D
udział 1/80 3D
udział 1/80 3D
23,6 m² udział 1/80

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0058.3025Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

143SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 885,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 508,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 885,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 885,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 885,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2026

    12 333 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2025

    36 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    11 055 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    206 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 października 2024

    Opole, ulica Niklowa 7

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 10 lipca 2024

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2024

    774 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 marca 2024

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 11

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 11 grudnia 2023

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 19

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    Opole, ulica Irydowa 11A

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2022

    Opole, ulica Irydowa 9

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2022

    Opole, ulica Irydowa 11

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022

    636 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2022

    Opole, ulica Złota 56

    407 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2022

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    9 840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 9 listopada 2021

    Opole, ulica Oświęcimska 125A

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  20. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    Opole, ulica Oświęcimska 60a

    563 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2021

    Opole, ulica Podborna 52

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 975 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    3 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2020

    Opole, ulica Żelazna 2

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    14 040 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  26. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 lipca 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2020

    Opole, ulica Irydowa 17

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2020

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2020

    Opole, ulica Oświęcimska 62A

    548 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2019

    Opole, ulica Złota 54

    301 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2019

    44 034 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2019

    Opole, ulica Młodzieżowa 14

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2019

    Opole, ulica Oświęcimska 124

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2019

    Opole, ulica Emanuela Smolki 13

    168 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2019

    Opole, ulica Młodzieżowa 12

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2018

    Opole, ulica Złota 54

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2018

    Opole, ulica Oświęcimska 122

    758 910 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  38. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 4 maja 2018

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2017

    Opole, ulica Oświęcimska 117

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2017

    Opole, ulica Irydowa 15

    43 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  41. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2016

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2016

    Opole, ulica Niklowa 11

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  43. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 października 2015

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 czerwca 2015

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  45. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 sierpnia 2014

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2014

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 13

    83 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2014

    Opole, ulica Niklowa 5

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  48. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 29 stycznia 2014

    2 102 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  49. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 stycznia 2014

    Opole, ulica Oświęcimska 129a

    284 553 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  50. Sprzedaż czterech budynków wraz z 17 działkami, 17 grudnia 2013

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  51. Sprzedaż czterech budynków wraz z 17 działkami, 4 grudnia 2013

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 15 października 2013

    Opole, ulica Tytanowa 16

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2013

    Opole, ulica Irydowa 2

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2013, 160 m²

    Opole, ulica Podborna 52

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 975 m

  55. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 maja 2013

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2013

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    1 984 702 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2013

    Opole, ulica Tytanowa 8

    485 695 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    2 475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  59. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 września 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2012

    Opole, ulica Złota 62

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  61. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 lipca 2012

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2012

    Opole, ulica Irydowa 19

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2011

    159 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2011

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2011

    113 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 123 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2010

    53 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  67. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2010

    Opole, ulica Irydowa 13

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl