Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 28 lipca 2020

  • 28 lipca 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

14 040zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

351m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 lipca 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
351 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 lipca 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
94538994ED0F4053ADAA0D0192B3CDD2

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 040 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 248/1 (351 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
351 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.248/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 350,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 210,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,83 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXIII/352/00Uchwała o przystąpieniu XXI/193/95Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXIII/352/00Uchwała o przystąpieniu XXI/193/95Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 350,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2026

    12 333 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  3. Sprzedaż sześciu budynków wraz z pięcioma działkami, 12 grudnia 2025

    Opole, ulica Oświęcimska 122F

    3 087 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2025

    36 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    11 055 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    206 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 października 2024

    Opole, ulica Niklowa 7

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 10 lipca 2024

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2024

    774 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 marca 2024

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 20 grudnia 2023

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    Opole, ulica Irydowa 11A

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 marca 2023

    Opole, ulica Oświęcimska 102H

    1 537 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2022

    Opole, ulica Irydowa 9

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2022

    Opole, ulica Irydowa 11

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022

    636 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2022

    Opole, ulica Złota 56

    407 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2022

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    9 840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2021

    Opole, ulica Górnicza 10

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 9 listopada 2021

    Opole, ulica Oświęcimska 125A

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    3 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2020

    Opole, ulica Żelazna 2

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 lipca 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2020

    Opole, ulica Irydowa 17

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2020

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2019

    Opole, ulica Złota 54

    301 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2019

    44 034 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2019

    Opole, ulica Oświęcimska 124

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 13 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2018

    Opole, ulica Złota 54

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2018

    Opole, ulica Oświęcimska 122

    758 910 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  33. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 4 maja 2018

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2017

    Opole, ulica Oświęcimska 117

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 120 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2017

    Opole, ulica Irydowa 15

    43 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 20 czerwca 2016

    26 445 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  37. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2016

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2016

    Opole, ulica Niklowa 11

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  39. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 października 2015

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  40. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 czerwca 2015

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 sierpnia 2014

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2014

    201 883 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  43. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2014

    Opole, ulica Odrzańska 12

    1 590 014 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2014

    Opole, ulica Niklowa 5

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  45. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 stycznia 2014

    Opole, ulica Oświęcimska 129a

    284 553 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z 17 działkami, 17 grudnia 2013

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z 17 działkami, 4 grudnia 2013

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 15 października 2013

    Opole, ulica Tytanowa 16

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2013

    Opole, ulica Irydowa 2

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2013

    74 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  51. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 maja 2013

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2013

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    1 984 702 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  53. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 26 lutego 2013

    Opole, ulica Oświęcimska 122F

    2 348 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2013

    Opole, ulica Tytanowa 8

    485 695 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    2 475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  56. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 28 września 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 122F

    995 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  57. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 września 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2012

    Opole, ulica Złota 62

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  59. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 lipca 2012

    Opole, ulica Odrzańska 9

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  60. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 lipca 2012

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  61. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 czerwca 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 149

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  62. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 27 marca 2012

    Opole, ulica Odrzańska 12

    3 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2012

    Opole, ulica Irydowa 19

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2011

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2011

    113 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2010

    53 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  67. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2010

    Opole, ulica Irydowa 13

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 040 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl