Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 2 czerwca 2022

  • 2 czerwca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

636 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

9 582m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
9 582 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
66 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41E3C221ABDF4895A7C0C5343E22F965
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 582 m². Łączna cena transakcji wyniosła 636 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 862 (9 582 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
9 582 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.862Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 163,22 m² z 9 556,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 393,02 m² z 9 556,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 45,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 393,04 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 45,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 393,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXIII/352/00Uchwała o przystąpieniu XXI/193/95Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 556,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 45,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 393,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXIII/352/00Uchwała o przystąpieniu XXI/193/95Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 556,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2026

    12 333 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  3. Sprzedaż sześciu budynków wraz z pięcioma działkami, 12 grudnia 2025

    Opole, ulica Oświęcimska 122F

    3 087 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2025

    36 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    11 055 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    206 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 października 2024

    Opole, ulica Niklowa 7

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 10 lipca 2024

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2024

    774 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 marca 2024

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 20 grudnia 2023

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    Opole, ulica Irydowa 11A

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2022

    Opole, ulica Irydowa 9

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2022

    Opole, ulica Irydowa 11

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2022

    Opole, ulica Złota 56

    407 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2022

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    9 840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2021

    Opole, ulica Górnicza 10

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 9 listopada 2021

    Opole, ulica Oświęcimska 125A

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  20. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    3 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2020

    Opole, ulica Żelazna 2

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 215 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    14 040 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 lipca 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2020

    Opole, ulica Irydowa 17

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2019

    Opole, ulica Złota 54

    301 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2019

    44 034 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2019

    Opole, ulica Oświęcimska 124

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2018

    Opole, ulica Złota 54

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2018

    Opole, ulica Oświęcimska 122

    758 910 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 4 maja 2018

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2017

    Opole, ulica Oświęcimska 117

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2017

    Opole, ulica Irydowa 15

    43 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  34. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2016

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2016

    Opole, ulica Niklowa 11

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  36. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 października 2015

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  37. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 czerwca 2015

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 sierpnia 2014

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  39. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2014

    Opole, ulica Odrzańska 12

    1 590 014 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2014

    Opole, ulica Niklowa 5

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  41. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 stycznia 2014

    Opole, ulica Oświęcimska 129a

    284 553 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z 17 działkami, 17 grudnia 2013

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  43. Sprzedaż czterech budynków wraz z 17 działkami, 4 grudnia 2013

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 15 października 2013

    Opole, ulica Tytanowa 16

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2013

    Opole, ulica Irydowa 2

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2013

    74 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  47. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 maja 2013

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2013

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    1 984 702 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  49. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 26 lutego 2013

    Opole, ulica Oświęcimska 122F

    2 348 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2013

    Opole, ulica Tytanowa 8

    485 695 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 122B

    2 475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  52. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 28 września 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 122F

    995 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  53. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 września 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2012

    Opole, ulica Złota 62

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  55. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 lipca 2012

    Opole, ulica Odrzańska 9

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  56. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 lipca 2012

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  57. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 czerwca 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 149

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  58. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 27 marca 2012

    Opole, ulica Odrzańska 12

    3 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2012

    Opole, ulica Irydowa 19

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2011

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2011

    113 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2010

    53 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 stycznia 2010

    Opole, ulica Irydowa 13

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 636 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl