metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

06.02.2026 Aleja Zjednoczenia 15, Warszawa
Cena brutto
800 000 zł
15 854
zł / m² lokalu
50,46 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 423 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Zjednoczenia 15, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 109_LOK (50 m²), budynek nr 2_BUD (1 422 m²) oraz działkę nr 119 (1 423 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146504_8.0503.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 146504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 826 zł/m² 2021 11 transakcji
11 994 zł/m² 2022 8 transakcji
13 296 zł/m² 2023 7 transakcji
16 904 zł/m² 2024 9 transakcji
16 657 zł/m² 2025 8 transakcji
19 409 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Zjednoczenia 15, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-05-03)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15

do 1 km
Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 41 · 25.02.2026 19 437 39 m² · 237 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 41 · 12.01.2026 19 380 49 m² · 237 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 19.12.2025 13 758 52 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 10.12.2025 14 929 46 m² · 223 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 30.09.2025 16 237 45 m² · 62 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 26.08.2025 17 606 34 m² · 219 m Lokal 837 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 05.08.2025 19 197 44 m² · 114 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 14.05.2025 17 011 41 m² · 70 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 04.04.2025 17 776 70 m² · 157 m Lokal 479 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 27.02.2025 16 304 29 m² · 223 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 17.12.2024 16 401 34 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 15.12.2024 17 784 37 m² · 223 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 11.12.2024 16 683 40 m² · 70 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 27.11.2024 18 071 34 m² · 0 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 13.11.2024 16 546 47 m² · 144 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 03.10.2024 16 236 54 m² · 114 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 27.08.2024 16 904 45 m² · 62 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 27.08.2024 18 965 43 m² · 223 m Lokal 804 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 15.02.2024 19 386 42 m² · 70 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 11.12.2023 17 246 39 m² · 157 m Lokal 522 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 26.11.2023 14 468 36 m² · 223 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 07.11.2023 14 442 40 m² · 223 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 07.09.2023 14 215 56 m² · 233 m Lokal 689 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 06.09.2023 13 296 52 m² · 70 m Lokal 263 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 19.02.2023 11 659 23 m² · 114 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 22.01.2023 9 948 26 m² · 219 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 13.12.2022 11 805 25 m² · 70 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 20.09.2022 12 190 49 m² · 233 m Lokal 408 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 15.09.2022 8 655 47 m² · 144 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 30.06.2022 12 169 42 m² · 70 m Lokal 456 500 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Fontany 38 · 26.06.2022 12 013 38 m² · 210 m Lokal 456 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 22.06.2022 11 975 38 m² · 157 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 21.06.2022 12 818 55 m² · 114 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 11.03.2022 11 843 46 m² · 114 m Lokal 48 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 15.12.2021 968 50 m² · 0 m Lokal 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 37 · 08.11.2021 38 408 72 m² · 223 m Lokal 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Lisowska 37 · 08.11.2021 38 194 72 m² · 223 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 22.06.2021 13 116 34 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 53 · 15.06.2021 2 974 50 m² · 151 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Fontany 36 · 16.05.2021 11 335 88 m² · 206 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 21.04.2021 5 536 51 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 25.03.2021 10 826 45 m² · 70 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 23.03.2021 8 732 34 m² · 144 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 09.03.2021 13 116 38 m² · 157 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 18.01.2021 10 013 53 m² · 219 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 09.12.2020 12 001 48 m² · 219 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 26.11.2020 11 094 50 m² · 219 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 30.08.2020 4 896 33 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 30.08.2020 12 975 42 m² · 114 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 23.08.2020 12 835 34 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 01.06.2020 10 081 51 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 28.04.2020 10 624 38 m² · 157 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 02.04.2020 11 088 34 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 17.02.2020 10 147 44 m² · 233 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 19.01.2020 11 893 31 m² · 219 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 09.12.2019 7 679 70 m² · 157 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 25 · 01.12.2019 8 803 42 m² · 237 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 14.11.2019 8 251 93 m² · 223 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 23.10.2019 10 968 36 m² · 70 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 53 · 22.09.2019 11 956 26 m² · 151 m Lokal 353 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 15.09.2019 10 310 34 m² · 144 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 05.09.2019 11 476 34 m² · 219 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 22.08.2019 10 417 38 m² · 219 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 08.08.2019 10 312 43 m² · 114 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 72 · 08.07.2019 11 839 89 m² · 191 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 59 · 27.06.2019 10 894 39 m² · 198 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 29.05.2019 5 469 37 m² · 144 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 25.04.2019 9 559 43 m² · 114 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 22.04.2019 9 421 49 m² · 219 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 20.03.2019 12 073 34 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 11.02.2019 11 374 22 m² · 223 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 12.12.2018 9 014 34 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 11.12.2018 10 748 34 m² · 0 m Lokal 4 700 000 zł Warszawa, ul. Plac Konfederacji 70 · 18.10.2018 52 222 90 m² · 151 m Lokal 4 700 000 zł Warszawa, ul. Plac Konfederacji 70 · 18.10.2018 47 000 100 m² · 151 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 06.09.2018 9 390 34 m² · 219 m Lokal 665 990 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 29.08.2018 9 598 69 m² · 157 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 01.08.2018 7 587 40 m² · 233 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 24.07.2018 7 196 50 m² · 114 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 23.07.2018 7 524 37 m² · 223 m Lokal 379 500 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 26.04.2018 8 886 43 m² · 223 m Lokal 1 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 25.04.2018 18 872 103 m² · 144 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 57 · 09.01.2018 11 166 90 m² · 158 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 04.01.2018 6 184 34 m² · 0 m Lokal 399 999 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 04.01.2018 9 185 44 m² · 114 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 02.01.2018 10 111 20 m² · 62 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 07.12.2017 9 874 33 m² · 219 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 09.11.2017 7 320 52 m² · 219 m Lokal 292 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 41 · 04.10.2017 7 577 39 m² · 237 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 06.08.2017 3 350 51 m² · 219 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 07.05.2017 7 568 69 m² · 157 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 12.04.2017 10 646 103 m² · 144 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 06.04.2017 8 071 51 m² · 219 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 29.01.2017 5 647 39 m² · 219 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 12.01.2017 7 813 40 m² · 114 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 08.12.2016 6 885 49 m² · 219 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 25.11.2016 7 602 46 m² · 62 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 10.11.2016 7 321 51 m² · 210 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 72 · 13.10.2016 6 176 68 m² · 206 m Lokal 167 700 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 12.09.2016 3 205 52 m² · 210 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 28.07.2016 8 071 52 m² · 11 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 18.07.2016 10 426 64 m² · 235 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 07.07.2016 8 358 34 m² · 11 m Lokal 214 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 01.07.2016 7 742 28 m² · 112 m Lokal 372 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 20.06.2016 7 468 50 m² · 218 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 59 · 08.06.2016 7 536 49 m² · 201 m Lokal 209 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 19.04.2016 10 768 19 m² · 210 m Lokal 342 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 15.03.2016 7 991 43 m² · 112 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 14.03.2016 6 636 45 m² · 112 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 14.03.2016 7 078 45 m² · 112 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 09.03.2016 5 940 47 m² · 143 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 29.02.2016 8 086 33 m² · 218 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 72 · 04.02.2016 4 433 68 m² · 206 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 03.02.2016 7 394 34 m² · 210 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 17.12.2015 2 711 46 m² · 11 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 11.03.2015 8 139 34 m² · 210 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 06.03.2015 6 394 50 m² · 11 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 18.02.2015 5 573 52 m² · 11 m Lokal 349 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 08.01.2015 6 900 51 m² · 11 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 15.10.2014 9 984 32 m² · 112 m Lokal 282 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 16.09.2014 9 678 29 m² · 11 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 12.09.2014 7 481 28 m² · 63 m Lokal 417 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 25.06.2014 8 846 47 m² · 235 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Fontany 28 · 24.04.2014 10 303 87 m² · 186 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 15.04.2014 9 100 20 m² · 62 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 48 · 05.02.2014 7 023 45 m² · 237 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 23.01.2014 8 610 49 m² · 210 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 28.11.2013 8 203 25 m² · 63 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 01.10.2013 7 095 48 m² · 235 m Lokal 329 900 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 17.09.2013 7 762 43 m² · 63 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 12.09.2013 7 379 34 m² · 210 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 23.07.2013 5 905 52 m² · 63 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 17.07.2013 2 848 49 m² · 11 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 59 · 03.07.2013 6 989 48 m² · 201 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 26.06.2013 6 807 34 m² · 210 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 14.06.2013 9 289 34 m² · 11 m Lokal 282 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 26.04.2013 8 321 34 m² · 210 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 20.11.2012 7 439 34 m² · 11 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 12.10.2012 8 354 20 m² · 62 m Lokal 436 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 59 · 31.08.2012 8 357 52 m² · 201 m Lokal 304 262 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 06.08.2012 6 360 48 m² · 235 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 08.05.2012 7 923 34 m² · 210 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 27.04.2012 6 165 54 m² · 210 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 22.03.2012 6 011 85 m² · 235 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 59 · 20.01.2012 8 248 49 m² · 201 m Lokal 847 488 zł Warszawa, ul. ulica Antoniego Fontany 36 · 29.12.2011 9 600 88 m² · 197 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 14.10.2011 6 731 37 m² · 11 m Lokal 232 500 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 09.08.2011 7 486 31 m² · 218 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 03.08.2011 9 364 55 m² · 112 m Lokal 372 500 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 17 · 20.07.2011 8 210 45 m² · 62 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 05.07.2011 9 401 28 m² · 235 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 02.06.2011 8 399 49 m² · 11 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 05.05.2011 7 180 33 m² · 143 m Lokal 1 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Lipińska 7 · 30.03.2011 10 972 101 m² · 105 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 59 · 21.12.2010 8 234 39 m² · 201 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 22.11.2010 7 428 51 m² · 112 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 30.09.2010 7 683 44 m² · 112 m Lokal 1 947 500 zł Warszawa, ul. ulica Lipińska 8 · 03.08.2010 46 226 42 m² · 116 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 09.07.2010 7 657 37 m² · 143 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 24.06.2010 7 627 34 m² · 11 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 15.03.2010 10 189 33 m² · 210 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 48 · 10.11.2009 8 256 47 m² · 237 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 55 · 29.09.2009 7 316 68 m² · 162 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 31.07.2009 10 048 32 m² · 112 m Lokal 363 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 53 · 25.06.2009 7 197 50 m² · 157 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 10.06.2009 7 745 38 m² · 11 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 23.03.2009 7 956 33 m² · 11 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 15.01.2009 13 945 72 m² · 218 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 15 · 06.01.2009 7 179 51 m² · 11 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 19.12.2008 13 820 51 m² · 210 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 16.12.2008 7 612 49 m² · 210 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 05.12.2008 8 714 36 m² · 63 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 48 · 24.11.2008 10 065 29 m² · 237 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 04.09.2008 8 689 34 m² · 210 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 03.09.2008 8 209 34 m² · 210 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 25.08.2008 9 726 62 m² · 235 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 17.07.2008 8 426 33 m² · 210 m Lokal 393 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 11 · 10.04.2008 8 697 45 m² · 112 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 29.02.2008 8 330 49 m² · 235 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 12.12.2007 12 460 34 m² · 210 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 27.09.2007 9 611 20 m² · 218 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 26.09.2007 9 024 37 m² · 143 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 03.08.2007 8 601 35 m² · 210 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 27.07.2007 4 928 48 m² · 210 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 10.07.2007 9 028 53 m² · 218 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 28.06.2007 10 318 47 m² · 235 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 75/79 · 28.06.2007 10 318 47 m² · 235 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 13 · 04.06.2007 7 369 42 m² · 63 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 30.03.2007 8 648 34 m² · 210 m Lokal 359 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 10.01.2007 7 273 49 m² · 210 m Lokal 359 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 10.01.2007 7 273 49 m² · 210 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Efraima Schroegera 30 · 18.12.2006 8 678 50 m² · 233 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 13.12.2006 6 735 50 m² · 210 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 20.09.2006 5 943 49 m² · 210 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 04.09.2006 5 834 47 m² · 143 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 21/23 · 04.09.2006 5 834 47 m² · 143 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Lipińska 7 · 28.08.2006 2 965 101 m² · 105 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 59 · 02.08.2006 4 688 54 m² · 201 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Kasprowicza 50 · 17.07.2006 5 843 45 m² · 218 m Lokal 178 000 zł Warszawa, ul. Aleja Zjednoczenia 3/9 · 29.06.2006 5 125 35 m² · 210 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Zjednoczenia Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Bielany - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 7-05-03, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
50,46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 15 854 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5% mediana: 16 683 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 5,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 179 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 683 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+16,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Zjednoczenia 52 m² · 2025-12 · 1 m 715 000 zł 13 758 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 50,5 m² · 2026-02 · 1 m 800 000 zł 15 854 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 34,5 m² · 2024-12 · 1 m 565 000 zł 16 401 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 34,3 m² · 2024-11 · 1 m 620 000 zł 18 071 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 45 m² · 2025-09 · 62 m 730 000 zł 16 237 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 40,5 m² · 2024-12 · 71 m 675 000 zł 16 683 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 41,2 m² · 2025-05 · 71 m 700 000 zł 17 011 zł/m² ul. Aleja Zjednoczenia 54,2 m² · 2024-10 · 110 m 880 000 zł 16 236 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
129 774 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,3%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 5,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości