metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

11.03.2026 pl. Mariański, Lądek-Zdrój
Cena brutto
10 000 zł
500
zł / m²
19,94 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to pl. Mariański, Lądek-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 129_BUD (20 m²) oraz działkę nr 288/2 (20 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020808_4.0002.288/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 601 zł/m² 2021 51 transakcji
2 240 zł/m² 2022 14 transakcji
5 305 zł/m² 2023 28 transakcji
4 431 zł/m² 2024 9 transakcji
3 343 zł/m² 2025 11 transakcji
3 333 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu pl. Mariański, Lądek-Zdrój Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Zdrój)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lądek-Zdrój, ul. pl. Mariański

do 1 km
Budynek 380 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Ostrowicza 3 · 22.04.2026 2 581 147 m² · 334 m Budynek 31 500 zł Lądek-Zdrój, ul. Nadbrzeżna 21 · 03.04.2026 721 ~ 44 ~ m² · 627 m Budynek 700 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Parkowa · 26.02.2026 4 767 ~ 147 ~ m² · 378 m Budynek 1 199 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika 1A · 15.01.2026 7 860 ~ 153 ~ m² · 238 m Budynek 3 600 zł Lądek-Zdrój, ul. Ogrodowa · 18.12.2025 209 ~ 17 ~ m² · 913 m Budynek 2 096 180 zł Lądek-Zdrój, ul. Nadbrzeżna 5 · 17.12.2025 15 324 ~ 137 ~ m² · 460 m Budynek 240 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Cienista 3C · 08.05.2025 6 385 ~ 38 ~ m² · 274 m Budynek 850 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 9 · 28.02.2025 1 093 ~ 778 ~ m² · 365 m Budynek 35 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Graniczna 6 · 10.01.2025 7 694 ~ 5 ~ m² · 504 m Budynek 750 000 zł Lądek-Zdrój · 30.10.2024 5 306 ~ 141 ~ m² · 583 m Budynek 600 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Niezapominajek 33 · 02.08.2024 4 431 ~ 135 ~ m² · 976 m Budynek 680 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 28 · 01.08.2024 4 492 ~ 151 ~ m² · 425 m Budynek 500 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 21A · 24.04.2024 2 012 ~ 248 ~ m² · 623 m Budynek 1 950 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Orla 1 · 27.11.2023 5 362 ~ 364 ~ m² · 340 m Budynek 566 000 zł Lądek-Zdrój · 22.11.2023 5 342 ~ 106 ~ m² · 922 m Budynek 10 000 zł Lądek-Zdrój · 22.08.2023 499 ~ 20 ~ m² · 912 m Budynek 6 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki · 16.08.2023 316 ~ 19 ~ m² · 435 m Budynek 82 788 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 16.08.2023 4 834 ~ 17 ~ m² · 589 m Budynek 177 366 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 06.07.2023 5 753 ~ 31 ~ m² · 603 m Budynek 76 560 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 03.07.2023 6 209 ~ 12 ~ m² · 589 m Budynek 131 950 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 03.07.2023 5 187 ~ 25 ~ m² · 589 m Budynek 101 790 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 03.07.2023 6 106 ~ 17 ~ m² · 603 m Budynek 400 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Lipowa 5 · 09.05.2023 364 1 100 m² · 264 m Budynek 2 300 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Żwirki i Wigury 14 · 16.02.2023 1 884 ~ 1 221 ~ m² · 302 m Budynek 1 000 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Cienista 7 · 13.01.2023 5 855 ~ 171 ~ m² · 349 m Budynek 550 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Wolności 12 · 07.11.2022 2 740 ~ 201 ~ m² · 464 m Budynek 1 600 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Partyzantów 3 · 10.08.2022 2 370 675 m² · 689 m Budynek 120 560 zł Lądek-Zdrój, ul. Józefa Bema · 08.08.2022 2 110 ~ 57 ~ m² · 813 m Budynek 57 150 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki · 13.06.2022 2 923 ~ 20 ~ m² · 437 m Budynek 555 711 zł Lądek-Zdrój, ul. Ludwika Zamenhofa 4A · 27.05.2022 1 041 ~ 534 ~ m² · 543 m Budynek 338 250 zł Lądek-Zdrój · 18.03.2022 15 667 ~ 22 ~ m² · 653 m Budynek 510 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Cicha 10 · 16.12.2021 3 213 ~ 159 ~ m² · 631 m Budynek 469 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Cienista 1A · 09.12.2021 12 141 ~ 39 ~ m² · 216 m Budynek 560 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Spacerowa 2 · 08.12.2021 2 349 ~ 238 ~ m² · 459 m Budynek 181 800 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki · 03.12.2021 2 216 ~ 82 ~ m² · 310 m Budynek 100 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 19.11.2021 478 ~ 209 ~ m² · 603 m Budynek 20 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Klonowa 7,9 · 19.11.2021 1 487 ~ 13 ~ m² · 876 m Budynek 380 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 11 · 08.11.2021 2 807 ~ 135 ~ m² · 368 m Budynek 380 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Marii Konopnickiej 5 · 21.09.2021 4 104 ~ 93 ~ m² · 582 m Budynek 640 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Niezapominajek 22 · 16.08.2021 6 561 ~ 98 ~ m² · 880 m Budynek 378 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Nadbrzeżna 11 · 26.07.2021 1 779 ~ 212 ~ m² · 533 m Budynek 45 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki · 13.07.2021 1 462 ~ 31 ~ m² · 407 m Budynek 17 500 zł Lądek-Zdrój, ul. Ogrodowa · 22.06.2021 1 016 ~ 17 ~ m² · 913 m Budynek 840 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 19 · 10.06.2021 1 329 ~ 632 ~ m² · 525 m Budynek 490 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika 1A · 02.06.2021 3 212 ~ 153 ~ m² · 238 m Budynek 955 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Parkowa · 18.05.2021 4 743 ~ 201 ~ m² · 357 m Budynek 540 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Niezapominajek 19 · 19.04.2021 4 356 ~ 124 ~ m² · 883 m Budynek 240 000 zł Lądek-Zdrój · 06.04.2021 468 ~ 513 ~ m² · 661 m Budynek 139 560 zł Lądek-Zdrój · 26.02.2021 4 205 ~ 33 ~ m² · 621 m Budynek 350 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Zwycięstwa 15 · 23.02.2021 1 448 ~ 242 ~ m² · 320 m Budynek 100 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Parkowa · 01.02.2021 865 ~ 116 ~ m² · 411 m Budynek 5 535 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Leśna 4 · 30.11.2020 15 936 ~ 347 ~ m² · 382 m Budynek 111 810 zł Lądek-Zdrój · 05.11.2020 3 369 ~ 33 ~ m² · 621 m Budynek 16 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Marii Konopnickiej · 23.10.2020 972 ~ 16 ~ m² · 552 m Budynek 510 000 zł Lądek-Zdrój · 23.09.2020 5 017 ~ 102 ~ m² · 544 m Budynek 650 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki 25 · 11.09.2020 1 844 ~ 353 ~ m² · 699 m Budynek 1 212 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Ignacego Paderewskiego · 07.07.2020 4 946 ~ 245 ~ m² · 518 m Budynek 307 500 zł Lądek-Zdrój · 02.07.2020 14 243 ~ 22 ~ m² · 653 m Budynek 1 500 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Spacerowa 1 · 16.04.2020 3 119 481 m² · 431 m Budynek 435 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Lipowa 1a · 03.10.2019 615 ~ 707 ~ m² · 540 m Budynek 544 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Kosmonautów 7 · 02.07.2019 3 699 ~ 147 ~ m² · 376 m Budynek 355 676 zł Lądek-Zdrój · 21.05.2019 1 209 ~ 294 ~ m² · 660 m Budynek 90 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Przechodnia 9 · 13.05.2019 1 548 ~ 58 ~ m² · 326 m Budynek 395 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Marzeń 8 · 05.02.2019 3 877 ~ 102 ~ m² · 306 m Budynek 1 056 911 zł Lądek-Zdrój, ul. Jadwigi 1 · 01.02.2019 5 024 ~ 210 ~ m² · 109 m Budynek 120 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Józefa Bema 4a · 18.01.2019 797 ~ 151 ~ m² · 845 m Budynek 150 000 zł Lądek-Zdrój · 10.12.2018 433 ~ 346 ~ m² · 675 m Budynek 15 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Ogrodowa · 27.09.2018 871 ~ 17 ~ m² · 913 m Budynek 500 000 zł Lądek-Zdrój, ul. Klonowa 13 · 30.08.2018 544 ~ 920 ~ m² · 794 m Budynek 554 600 zł Lądek-Zdrój, ul. Spacerowa 2 · 22.08.2018 2 326 ~ 238 ~ m² · 459 m Budynek 60 000 zł LĄDEK-ZDRÓJ, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 14 · 14.04.2018 1 224 49 m² · 673 m Budynek 2 100 000 zł LĄDEK-ZDRÓJ · 30.03.2018 2 398 ~ 876 ~ m² · 509 m Budynek 1 250 000 zł LĄDEK-ZDRÓJ, ul. JÓZEFA BEMA 5 · 29.11.2017 5 519 ~ 226 ~ m² · 760 m Budynek 150 000 zł 17.05.2017 6 165 ~ 24 ~ m² · 402 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica pl. Mariański Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Lądek-Zdrój Jednostka ewidencyjna Lądek-Zdrój - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stary Zdrój, Lądek-Zdrój Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
19,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 502 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −93,6% mediana: 7 860 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 71 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?
  • Cena o 93,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 860 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−64,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. pl. Mariański 19,9 m² · 2026-03 · 0 m 10 000 zł 501 zł/m² ul. Mikołaja Kopernika 152,6 m² · 2026-01 · 238 m 1 199 000 zł 7 860 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 750,1 m² · 2025-02 · 365 m 850 000 zł 1 133 zł/m² ul. Parkowa 27,5 m² · 2026-02 · 383 m 700 000 zł 25 461 zł/m² ul. Parkowa 100,1 m² · 2026-02 · 384 m 700 000 zł 6 997 zł/m² ul. Nadbrzeżna 35,3 m² · 2025-12 · 450 m 2 096 180 zł 59 322 zł/m² ul. Nadbrzeżna 101,5 m² · 2025-12 · 460 m 2 096 180 zł 20 663 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 818 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?
8 263,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?
88,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?
21,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 858 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 458 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości