Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
2 682 500 zł
81
zł / m²
32 996 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 996 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 996 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 682 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 294/6 (31 796 m²) oraz działkę nr 294/4 (1 200 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022302_2.0010.294/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
294/6
Powierzchnia ewidencyjna
31 796 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren sportu i rekreacji
Cena brutto działki
2 680 000 zł
Cena / m²
84 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022302_2.0010.294/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
294/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren sportu i rekreacji, teren rolniczy
Cena brutto działki
2 500 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022302_2.0010.294/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0010.294/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022302_2.0010.294/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0010.294/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
309 zł/m²
2021
4 transakcje
9 zł/m²
2022
10 transakcji
41 zł/m²
2023
10 transakcji
66 zł/m²
2024
11 transakcji
362 zł/m²
2025
1 transakcja
376 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 570 000 zł
13.04.2026
438
1 300 m² · 354 m
Działka 410 000 zł
09.03.2026
410
1 000 m² · 386 m
Działka 350 000 zł
11.02.2026
329
1 064 m² · 262 m
Działka 5 000 zł
17.07.2025
9
529 m² · 514 m
Działka 193 000 zł
15.04.2025
238
812 m² · 388 m
Działka 470 000 zł
25.02.2025
362
1 300 m² · 354 m
Działka 7 200 zł
27.11.2024
29
251 m² · 329 m
Działka 376 000 zł
Długołęka, ul. Rzemieślnicza 1 · 26.11.2024
313
1 200 m² · 521 m
Działka 220 000 zł
12.07.2024
164
1 343 m² · 526 m
Działka 465 000 zł
10.07.2024
66
7 000 m² · 283 m
Działka 350 000 zł
20.06.2024
48
7 300 m² · 257 m
Działka 4 230 zł
07.06.2024
30
141 m² · 396 m
Działka 315 000 zł
29.05.2024
260
1 210 m² · 502 m
Działka 50 000 zł
28.05.2024
27
1 854 m² · 496 m
Działka 410 000 zł
Długołęka, ul. Lawendowa 7 · 10.05.2024
315
1 303 m² · 329 m
Działka 5 794 zł
29.02.2024
82
71 m² · 505 m
Działka 193 000 zł
23.02.2024
238
812 m² · 402 m
Działka 449 000 zł
20.09.2023
330
1 361 m² · 572 m
Działka 370 000 zł
Długołęka, ul. Konwaliowa 2 · 04.09.2023
372
995 m² · 202 m
Działka 7 500 zł
29.08.2023
30
252 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
18.08.2023
189
529 m² · 514 m
Działka 260 000 zł
06.07.2023
246
1 056 m² · 305 m
Działka 3 300 zł
05.07.2023
30
109 m² · 390 m
Działka 383 000 zł
17.05.2023
41
9 426 m² · 143 m
Działka 384 000 zł
17.05.2023
41
9 427 m² · 176 m
Działka 383 000 zł
17.05.2023
41
9 426 m² · 190 m
Działka 330 000 zł
Długołęka, ul. Lawendowa 9 · 06.04.2023
290
1 138 m² · 327 m
Działka 1 317 500 zł
19.10.2022
78
16 815 m² · 94 m
Działka 5 794 zł
27.09.2022
9
637 m² · 505 m
Działka 5 794 zł
27.09.2022
9
637 m² · 505 m
Działka 5 794 zł
27.09.2022
9
637 m² · 505 m
Działka 5 794 zł
27.09.2022
9
637 m² · 505 m
Działka 5 794 zł
27.09.2022
9
637 m² · 505 m
Działka 5 794 zł
27.09.2022
9
637 m² · 505 m
Działka 440 000 zł
12.07.2022
86
5 102 m² · 280 m
Działka 790 000 zł
12.07.2022
85
9 248 m² · 388 m
Działka 732 000 zł
Długołęka, ul. Makowa 28 · 10.06.2022
319
2 294 m² · 451 m
Działka 385 000 zł
06.12.2021
322
1 194 m² · 396 m
Działka 385 000 zł
Długołęka, ul. Lawendowa 7 · 26.11.2021
295
1 303 m² · 345 m
Działka 478 470 zł
29.10.2021
192
2 497 m² · 329 m
Działka 250 000 zł
28.06.2021
180
1 390 m² · 359 m
Działka 385 000 zł
07.06.2021
138
2 793 m² · 519 m
Działka 309 001 zł
26.04.2021
171
1 809 m² · 462 m
Działka 180 000 zł
Długołęka, ul. Makowa 28 · 18.02.2021
78
2 294 m² · 432 m
Działka 85 000 zł
22.01.2021
11
7 913 m² · 502 m
Działka 282 000 zł
Długołęka, ul. Kalinowa 11 · 22.01.2021
172
1 637 m² · 522 m
Działka 240 001 zł
21.12.2020
147
1 635 m² · 483 m
Działka 160 000 zł
Długołęka, ul. Polna 1B · 16.10.2020
101
1 577 m² · 529 m
Działka 160 000 zł
Długołęka, ul. Rzemieślnicza 2 · 24.08.2020
133
1 200 m² · 562 m
Działka 213 000 zł
02.07.2020
130
1 637 m² · 495 m
Działka 207 000 zł
02.07.2020
127
1 635 m² · 508 m
Działka 180 000 zł
20.05.2020
78
2 294 m² · 451 m
Działka 610 086 zł
16.04.2020
47
12 954 m² · 551 m
Działka 384 822 zł
16.04.2020
43
9 002 m² · 567 m
Działka 255 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 1 · 02.03.2020
200
1 275 m² · 397 m
Działka 200 000 zł
07.01.2020
133
1 502 m² · 372 m
Działka 205 001 zł
03.01.2020
126
1 621 m² · 472 m
Działka 215 000 zł
04.11.2019
90
2 376 m² · 519 m
Działka 367 770 zł
Długołęka, ul. Lawendowa 8 · 15.10.2019
334
1 100 m² · 381 m
Działka 190 000 zł
13.08.2019
184
1 034 m² · 248 m
Działka 160 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 12 · 30.05.2019
178
900 m² · 367 m
Działka 192 500 zł
30.01.2019
175
1 100 m² · 381 m
Działka 205 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 14 · 20.12.2018
171
1 200 m² · 361 m
Działka 175 000 zł
08.10.2018
219
800 m² · 531 m
Działka 28 000 zł
17.07.2018
29
950 m² · 323 m
Działka 197 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 4 · 16.04.2018
221
891 m² · 421 m
Działka 32 000 zł
01.03.2018
101
318 m² · 556 m
Działka 152 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 11 · 24.08.2017
150
1 010 m² · 321 m
Działka 180 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 9A · 11.07.2017
178
1 010 m² · 301 m
Działka 220 000 zł
29.06.2017
91
2 416 m² · 558 m
Działka 127 000 zł
18.05.2017
55
2 294 m² · 432 m
Działka 120 000 zł
Długołęka, ul. Konwaliowa 4 · 10.04.2017
120
1 000 m² · 207 m
Działka 187 500 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 1 · 14.03.2017
147
1 275 m² · 397 m
Działka 266 000 zł
Długołęka, ul. Konwaliowa 1 · 06.03.2017
134
1 982 m² · 200 m
Działka 393 600 zł
01.03.2017
167
2 354 m² · 505 m
Działka 130 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 9 · 15.12.2016
144
900 m² · 251 m
Działka 140 000 zł
15.12.2016
140
1 000 m² · 256 m
Działka 201 650 zł
13.12.2016
89
2 278 m² · 519 m
Działka 135 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 13 · 25.07.2016
128
1 051 m² · 312 m
Działka 500 000 zł
Długołęka, ul. Polna 1A · 15.07.2016
109
4 601 m² · 557 m
Działka 15 000 zł
23.05.2016
49
304 m² · 509 m
Działka 1 800 000 zł
20.01.2016
100
17 985 m² · 319 m
Działka 205 000 zł
Długołęka, ul. Polna 8 · 07.01.2016
140
1 465 m² · 444 m
Działka 1 500 000 zł
10.12.2015
83
17 984 m² · 304 m
Działka 369 000 zł
26.11.2015
157
2 354 m² · 505 m
Działka 99 900 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 9 · 29.10.2015
99
1 010 m² · 330 m
Działka 110 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 8A · 11.09.2015
109
1 010 m² · 298 m
Działka 495 000 zł
24.07.2015
99
5 000 m² · 550 m
Działka 110 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 4A · 22.12.2014
116
950 m² · 309 m
Działka 156 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 6A · 10.07.2014
145
1 075 m² · 299 m
Działka 130 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 8 · 14.03.2013
144
900 m² · 249 m
Działka 120 000 zł
22.02.2013
114
1 056 m² · 305 m
Działka 473 500 zł
28.12.2012
197
2 400 m² · 450 m
Działka 169 000 zł
07.12.2012
74
2 278 m² · 538 m
Działka 140 000 zł
05.10.2012
59
2 389 m² · 519 m
Działka 130 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 21 · 16.07.2012
118
1 100 m² · 297 m
Działka 465 000 zł
Długołęka, ul. Polna 4 · 03.02.2012
422
1 101 m² · 468 m
Działka 4 000 zł
13.01.2012
108
37 m² · 477 m
Działka 580 000 zł
02.08.2011
24
24 547 m² · 514 m
Działka 585 000 zł
26.07.2011
24
24 583 m² · 475 m
Działka 538 000 zł
07.07.2011
54
10 000 m² · 274 m
Działka 140 000 zł
07.07.2011
7
20 200 m² · 411 m
Działka 37 000 zł
05.07.2011
72
515 m² · 365 m
Działka 39 500 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 8 · 05.07.2011
43
916 m² · 401 m
Działka 34 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 6 · 05.07.2011
38
890 m² · 410 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
10
4 100 m² · 416 m
Działka 28 730 zł
05.07.2011
13
2 294 m² · 432 m
Działka 27 580 zł
05.07.2011
12
2 293 m² · 432 m
Działka 28 705 zł
05.07.2011
13
2 294 m² · 432 m
Działka 42 820 zł
Długołęka, ul. Makowa 24 · 05.07.2011
15
2 929 m² · 432 m
Działka 42 930 zł
05.07.2011
15
2 862 m² · 432 m
Działka 38 000 zł
05.07.2011
39
974 m² · 437 m
Działka 40 000 zł
Długołęka, ul. Polna 4 · 05.07.2011
36
1 101 m² · 468 m
Działka 22 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 15 · 05.07.2011
10
2 264 m² · 477 m
Działka 50 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 21 · 05.07.2011
48
1 052 m² · 482 m
Działka 46 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 21 · 05.07.2011
44
1 052 m² · 482 m
Działka 45 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 19 · 05.07.2011
34
1 332 m² · 504 m
Działka 50 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 13 · 05.07.2011
40
1 255 m² · 511 m
Działka 52 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 11 · 05.07.2011
39
1 330 m² · 511 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
45
1 340 m² · 517 m
Działka 1 000 zł
05.07.2011
12
85 m² · 517 m
Działka 40 000 zł
Długołęka, ul. Rzemieślnicza 1 · 05.07.2011
33
1 200 m² · 521 m
Działka 36 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 7 · 05.07.2011
39
916 m² · 525 m
Działka 6 500 zł
05.07.2011
7
900 m² · 550 m
Działka 40 000 zł
Długołęka, ul. Rzemieślnicza 2 · 05.07.2011
33
1 200 m² · 562 m
Działka 625 000 zł
17.06.2011
25
24 599 m² · 521 m
Działka 590 000 zł
26.05.2011
24
24 547 m² · 514 m
Działka 590 000 zł
19.05.2011
24
24 547 m² · 521 m
Działka 565 140 zł
13.05.2011
23
24 552 m² · 502 m
Działka 234 000 zł
12.05.2011
99
2 354 m² · 505 m
Działka 420 000 zł
10.05.2011
17
24 560 m² · 514 m
Działka 1 670 000 zł
15.04.2011
99
16 900 m² · 430 m
Działka 400 000 zł
15.04.2011
16
24 547 m² · 514 m
Działka 585 000 zł
14.04.2011
24
24 548 m² · 570 m
Działka 25 000 zł
10.03.2011
250
100 m² · 325 m
Działka 143 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 5 · 07.03.2011
143
1 000 m² · 255 m
Działka 586 000 zł
03.03.2011
24
24 605 m² · 547 m
Działka 70 000 zł
27.01.2011
15
4 721 m² · 519 m
Działka 250 000 zł
21.01.2011
104
2 400 m² · 396 m
Działka 610 000 zł
11.01.2011
25
24 547 m² · 547 m
Działka 580 000 zł
22.12.2010
24
24 548 m² · 521 m
Działka 610 000 zł
16.11.2010
25
24 342 m² · 523 m
Działka 610 000 zł
05.11.2010
25
24 558 m² · 547 m
Działka 610 000 zł
04.11.2010
25
24 650 m² · 514 m
Działka 610 000 zł
02.11.2010
25
24 599 m² · 521 m
Działka 610 000 zł
21.10.2010
25
24 667 m² · 502 m
Działka 610 000 zł
19.10.2010
25
24 572 m² · 514 m
Działka 80 000 zł
30.09.2010
3
31 182 m² · 319 m
Działka 610 000 zł
Kamień, ul. Alabastrowa 13 · 25.08.2010
25
24 607 m² · 547 m
Działka 610 000 zł
22.07.2010
25
24 556 m² · 576 m
Działka 115 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 4 · 30.03.2010
115
1 000 m² · 261 m
Działka 1 000 000 zł
19.01.2010
40
24 729 m² · 514 m
Działka 126 000 zł
21.12.2009
140
900 m² · 355 m
Działka 125 000 zł
17.11.2009
73
1 712 m² · 383 m
Działka 140 000 zł
13.10.2009
77
1 825 m² · 403 m
Działka 118 600 zł
09.06.2009
73
1 632 m² · 383 m
Działka 6 528 zł
27.05.2009
102
64 m² · 383 m
Działka 1 zł
04.03.2009
0
26 m² · 480 m
Działka 4 900 zł
04.03.2009
100
49 m² · 516 m
Działka 8 052 zł
27.02.2009
122
66 m² · 533 m
Działka 480 000 zł
Długołęka, ul. Jemiołowa 1 · 12.02.2009
509
943 m² · 541 m
Działka 160 000 zł
13.01.2009
133
1 200 m² · 356 m
Działka 515 000 zł
Długołęka, ul. Polna 2b · 15.10.2008
501
1 028 m² · 544 m
Działka 490 000 zł
Długołęka, ul. Polna 2D · 15.07.2008
532
921 m² · 522 m
Działka 120 000 zł
Długołęka, ul. Bzowa 6 · 25.01.2008
120
1 000 m² · 250 m
Działka 190 000 zł
03.01.2008
35
5 416 m² · 322 m
Działka 505 000 zł
Długołęka, ul. Polna 2E · 14.09.2007
550
919 m² · 513 m
Działka 153 180 zł
30.08.2007
180
851 m² · 418 m
Działka 109 922 zł
20.08.2007
65
1 704 m² · 383 m
Działka 120 000 zł
17.07.2007
66
1 816 m² · 347 m
Działka 131 760 zł
11.07.2007
79
1 671 m² · 559 m
Działka 140 000 zł
Długołęka, ul. Rzemieślnicza 1 · 25.06.2007
117
1 200 m² · 521 m
Działka 92 720 zł
12.06.2007
69
1 343 m² · 526 m
Działka 90 000 zł
15.05.2007
87
1 034 m² · 248 m
Działka 100 000 zł
14.02.2007
18
5 476 m² · 301 m
Działka 150 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 14 · 14.02.2007
125
1 200 m² · 361 m
Działka 105 000 zł
13.02.2007
19
5 541 m² · 299 m
Działka 180 000 zł
Długołęka, ul. Polna 10 · 29.01.2007
123
1 464 m² · 432 m
Działka 56 000 zł
Długołęka, ul. Rumiankowa 3 · 28.12.2006
69
806 m² · 380 m
Działka 15 000 zł
27.12.2006
4
4 200 m² · 380 m
Działka 50 000 zł
06.12.2006
35
1 419 m² · 514 m
Działka 56 420 zł
Długołęka, ul. Polna 24 · 13.11.2006
70
806 m² · 413 m
Działka 100 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 14 · 10.11.2006
83
1 200 m² · 361 m
Działka 36 500 zł
31.10.2006
79
463 m² · 513 m
Działka 77 000 zł
31.10.2006
2
34 600 m² · 565 m
Działka 83 660 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 6 · 19.10.2006
94
890 m² · 410 m
Działka 290 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 21 · 19.10.2006
276
1 052 m² · 482 m
Działka 80 000 zł
Długołęka, ul. Rzemieślnicza 1 · 09.10.2006
67
1 200 m² · 521 m
Działka 132 000 zł
06.10.2006
46
2 862 m² · 459 m
Działka 50 000 zł
Długołęka, ul. Polna 24 · 18.09.2006
62
806 m² · 413 m
Działka 98 000 zł
Długołęka, ul. Polna 8 · 08.09.2006
67
1 465 m² · 444 m
Działka 90 000 zł
10.08.2006
82
1 099 m² · 381 m
Działka 71 500 zł
08.08.2006
65
1 100 m² · 381 m
Działka 40 000 zł
Długołęka, ul. Wschodnia 9a · 06.07.2006
114
350 m² · 479 m
Działka 84 000 zł
Kamień, ul. Bursztynowa 11 · 30.06.2006
19
4 421 m² · 562 m
Działka 50 000 zł
29.06.2006
59
851 m² · 418 m
Działka 131 000 zł
Długołęka, ul. Polna 19 · 26.06.2006
26
5 000 m² · 550 m
Działka 72 000 zł
Długołęka, ul. Chabrowa 12 · 26.05.2006
80
900 m² · 367 m
Działka 50 000 zł
19.04.2006
50
992 m² · 373 m
Działka 1 000 zł
19.04.2006
0
3 464 m² · 519 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 996 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 682 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 682 500 zł
Powierzchnia
32 996 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
2 682 500 zł
81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−10,7%
mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
33–56
1
56–80
Ta nieruchomość
0
80–103
1
103–127
1
127–151
0
151–174
0
174–198
1
198–221
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 192 m ?
- Cena o 10,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+115%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Długołęka
7 200 zł 29 zł/m²
Kamień
26 800 zł 60 zł/m²
Długołęka
61 500 zł 45 zł/m²
Kamień
51 660 zł 129 zł/m²
Byków
38 130 zł 123 zł/m²
Długołęka
6 300 zł 252 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 588 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
306 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 343 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
72,3dB
ul. Wrocławska 21
D_02_000451_001 · 1 588 m · 05.11.2021
Bardzo głośno
Dzień72,3 dB
Noc68,1 dB
Pełne dane pomiaru
Długołęka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,3 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 68,1 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 115,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 588 metrów stąd, wyniósł 72,3 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 10,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości