Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

05.06.2025 Karpacka 4, Zgierz
Cena brutto
933 000
3 332
zł / m²
83,22 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 280 m². Łączna cena transakcji wyniosła 933 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Karpacka 4, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 947_BUD (83 m²), działkę nr 1317/7 (280 m²), działkę nr 889/20 (20 m²) oraz działkę nr 889/21 (13 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102003_1.0140.1317/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0140.1317/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102003_1.0140.889/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0140.889/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

102003_1.0140.889/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0140.889/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 111 zł/m² 2021 25 transakcji
2 379 zł/m² 2022 21 transakcji
5 636 zł/m² 2023 22 transakcje
3 417 zł/m² 2024 37 transakcji
3 971 zł/m² 2025 45 transakcji
3 984 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Karpacka 4, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 140 Proboszczewice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zgierz, ul. Karpacka 4

do 1 km
Budynek 660 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 33 · 21.05.2026 4 882 ~ 135 ~ m² · 704 m Budynek 63 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 28.04.2026 6 046 ~ 10 ~ m² · 695 m Budynek 690 000 zł 16.04.2026 8 287 ~ 83 ~ m² · 794 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 39 · 09.04.2026 1 558 ~ 295 ~ m² · 780 m Budynek 7 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 27.03.2026 1 344 ~ 5 ~ m² · 695 m Budynek 722 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 30 · 05.03.2026 8 673 ~ 83 ~ m² · 769 m Budynek 1 280 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 31 · 23.02.2026 9 485 ~ 135 ~ m² · 813 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 14 · 04.02.2026 1 011 ~ 494 ~ m² · 775 m Budynek 710 000 zł 26.01.2026 8 551 ~ 83 ~ m² · 777 m Budynek 702 000 zł 15.01.2026 8 449 ~ 83 ~ m² · 781 m Budynek 735 000 zł 09.10.2025 8 642 ~ 85 ~ m² · 803 m Budynek 695 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 32 · 24.09.2025 8 357 ~ 83 ~ m² · 788 m Budynek 750 000 zł 12.09.2025 8 836 ~ 85 ~ m² · 760 m Budynek 1 650 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 143 · 15.07.2025 8 616 192 m² · 618 m Budynek 760 000 zł Zgierz, ul. Złota 19 · 11.07.2025 4 187 ~ 182 ~ m² · 467 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Dojazdowa 4 · 02.07.2025 791 ~ 379 ~ m² · 917 m Budynek 760 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 34D · 23.06.2025 6 733 ~ 113 ~ m² · 787 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Boczna 2 · 13.05.2025 2 192 ~ 183 ~ m² · 373 m Budynek 380 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 21 · 29.04.2025 1 433 ~ 265 ~ m² · 693 m Budynek 1 300 000 zł Zgierz, ul. Dolna 41A · 25.04.2025 5 114 ~ 254 ~ m² · 740 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 26 · 22.04.2025 5 366 ~ 93 ~ m² · 718 m Budynek 700 000 zł Zgierz, ul. Diamentowa 30 · 16.04.2025 6 373 ~ 110 ~ m² · 397 m Budynek 372 000 zł 15.04.2025 3 598 103 m² · 48 m Budynek 1 000 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 17 · 13.02.2025 852 m Budynek 1 000 000 zł 11.02.2025 878 ~ 1 139 ~ m² · 596 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 147A · 30.01.2025 2 828 ~ 177 ~ m² · 740 m Budynek 860 000 zł Zgierz, ul. Kuncewiczowej Marii 5 · 09.01.2025 6 901 ~ 125 ~ m² · 718 m Budynek 720 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 15A · 07.01.2025 764 ~ 943 ~ m² · 856 m Budynek 860 000 zł Zgierz, ul. Dolna 43 · 05.12.2024 6 056 ~ 142 ~ m² · 790 m Budynek 250 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 48 · 06.09.2024 1 325 ~ 189 ~ m² · 689 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Boczna 12 · 01.07.2024 4 062 ~ 123 ~ m² · 328 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6 · 21.06.2024 8 384 ~ 81 ~ m² · 13 m Budynek 620 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 34C · 17.06.2024 5 697 ~ 109 ~ m² · 778 m Budynek 696 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6 · 12.06.2024 8 363 ~ 83 ~ m² · 28 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 22.05.2024 8 371 ~ 81 ~ m² · 0 m Budynek 680 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 22.05.2024 8 384 ~ 81 ~ m² · 25 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 17.05.2024 8 376 ~ 81 ~ m² · 0 m Budynek 475 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 29 · 17.05.2024 5 060 ~ 94 ~ m² · 762 m Budynek 470 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 33 · 17.05.2024 2 137 ~ 220 ~ m² · 783 m Budynek 510 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 5 · 24.04.2024 3 140 ~ 162 ~ m² · 251 m Budynek 610 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 34B · 16.04.2024 5 598 ~ 109 ~ m² · 769 m Budynek 620 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 34A · 11.04.2024 5 693 ~ 109 ~ m² · 764 m Budynek 535 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18B · 15.03.2024 3 059 ~ 175 ~ m² · 800 m Budynek 596 000 zł 04.03.2024 2 166 ~ 275 ~ m² · 604 m Budynek 3 594 675 zł 19.01.2024 604 ~ 5 954 ~ m² · 436 m Budynek 550 100 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83s · 17.01.2024 127 ~ 4 344 ~ m² · 600 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6A · 28.12.2023 7 272 ~ 81 ~ m² · 8 m Budynek 641 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 28.12.2023 7 888 ~ 81 ~ m² · 15 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 28.12.2023 7 255 ~ 81 ~ m² · 27 m Budynek 1 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18B · 06.12.2023 7 ~ 138 ~ m² · 795 m Budynek 599 999 zł Zgierz, ul. Karpacka 6F · 05.12.2023 7 134 ~ 84 ~ m² · 13 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 13.11.2023 7 114 ~ 83 ~ m² · 0 m Budynek 641 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 08.11.2023 7 891 ~ 81 ~ m² · 0 m Budynek 640 001 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 23.10.2023 7 882 ~ 81 ~ m² · 13 m Budynek 525 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 13 · 20.10.2023 6 185 ~ 85 ~ m² · 220 m Budynek 6 993 780 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 16A · 06.06.2023 6 145 1 138 m² · 599 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 33 · 18.04.2023 2 257 ~ 221 ~ m² · 783 m Budynek 63 000 zł Zgierz, ul. Grudzińska 6 · 23.01.2023 5 126 ~ 12 ~ m² · 912 m Budynek 35 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 20.01.2023 177 ~ 198 ~ m² · 695 m Budynek 750 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 16 · 19.01.2023 8 138 92 m² · 481 m Budynek 825 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 30 · 08.11.2022 6 003 ~ 137 ~ m² · 872 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 26 · 10.10.2022 4 293 ~ 93 ~ m² · 718 m Budynek 448 800 zł Zgierz, ul. Północna 5 · 19.08.2022 8 854 ~ 51 ~ m² · 908 m Budynek 120 000 zł Zgierz, ul. Kraszewskiego Ignacego 6 · 14.07.2022 2 021 ~ 59 ~ m² · 647 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Szarotki 6C · 14.06.2022 4 536 ~ 121 ~ m² · 678 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 20 · 25.04.2022 1 549 213 m² · 850 m Budynek 185 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 1 · 28.03.2022 824 ~ 225 ~ m² · 810 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 90 · 09.03.2022 3 071 ~ 192 ~ m² · 426 m Budynek 940 000 zł Zgierz, ul. Kaczeńcowa 18 · 17.01.2022 4 159 226 m² · 299 m Budynek 495 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 12 · 30.12.2021 1 492 ~ 332 ~ m² · 264 m Budynek 780 500 zł Zgierz, ul. Podgórna 2B · 30.11.2021 1 120 ~ 697 ~ m² · 645 m Budynek 715 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 2-4 · 27.10.2021 4 283 ~ 167 ~ m² · 355 m Budynek 660 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 18A · 19.10.2021 6 804 97 m² · 512 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Zawilcowa 6a · 27.09.2021 4 290 105 m² · 149 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Nowiny 26 · 13.09.2021 3 268 ~ 86 ~ m² · 550 m Budynek 1 050 000 zł Zgierz, ul. Różana 16-18 · 30.08.2021 4 946 ~ 212 ~ m² · 535 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Jabłoniowa 1B · 02.08.2021 556 ~ 180 ~ m² · 875 m Budynek 930 000 zł Zgierz, ul. Rubinowa 37 · 15.07.2021 3 867 ~ 241 ~ m² · 293 m Budynek 210 000 zł Zgierz, ul. Rozrywkowa 8 · 21.06.2021 2 111 ~ 99 ~ m² · 905 m Budynek 660 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 30 · 21.04.2021 4 803 ~ 137 ~ m² · 872 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Jasna 8 · 23.02.2021 4 061 ~ 111 ~ m² · 911 m Budynek 865 000 zł Zgierz, ul. Kraszewskiego Ignacego 13 · 27.11.2020 2 615 ~ 331 ~ m² · 573 m Budynek 121 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 19B · 19.11.2020 2 412 ~ 50 ~ m² · 532 m Budynek 80 000 zł Zgierz, ul. Grudzińska 4B · 16.11.2020 854 ~ 94 ~ m² · 901 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 33 · 08.10.2020 2 203 ~ 227 ~ m² · 783 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Bursztynowa 1 · 02.10.2020 1 829 82 m² · 775 m Budynek 97 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 22 · 15.09.2020 1 658 ~ 59 ~ m² · 845 m Budynek 420 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 27 · 08.09.2020 2 195 ~ 191 ~ m² · 808 m Budynek 93 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 22 · 04.09.2020 1 590 ~ 59 ~ m² · 845 m Budynek 32 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 12.08.2020 162 ~ 198 ~ m² · 695 m Budynek 14 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 2B · 15.07.2020 166 ~ 84 ~ m² · 658 m Budynek 135 000 zł Zgierz, ul. Zawilcowa 12 · 08.07.2020 6 825 ~ 20 ~ m² · 289 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 33 · 29.06.2020 4 889 ~ 113 ~ m² · 833 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 73 · 19.06.2020 804 ~ 373 ~ m² · 702 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 13a · 28.04.2020 1 685 ~ 326 ~ m² · 777 m Budynek 647 000 zł Zgierz, ul. Sudecka 14 · 16.04.2020 4 577 ~ 141 ~ m² · 295 m Budynek 16 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 2a · 08.04.2020 190 ~ 84 ~ m² · 631 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 86B · 26.03.2020 3 456 ~ 159 ~ m² · 193 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 57 · 10.03.2020 4 124 ~ 112 ~ m² · 908 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 10 · 30.12.2019 3 807 ~ 87 ~ m² · 272 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 18A · 12.12.2019 1 649 97 m² · 512 m Budynek 260 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18c · 28.10.2019 2 354 ~ 110 ~ m² · 835 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Diamentowa 15 · 03.09.2019 2 822 213 m² · 531 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Diamentowa 15 · 03.09.2019 2 822 213 m² · 536 m Budynek 340 000 zł Zgierz, ul. Prusa Bolesława 73 · 14.08.2019 2 937 ~ 116 ~ m² · 797 m Budynek 220 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 51 · 01.08.2019 2 250 ~ 98 ~ m² · 890 m Budynek 320 000 zł Zgierz, ul. Złota 2 · 30.07.2019 1 962 ~ 163 ~ m² · 347 m Budynek 1 200 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 26.06.2019 6 ~ 198 ~ m² · 695 m Budynek 270 000 zł 31.05.2019 45 ~ 5 954 ~ m² · 596 m Budynek 620 000 zł Zgierz, ul. Miry Kubasińskiej 2 · 29.05.2019 3 407 182 m² · 885 m Budynek 260 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 38 · 28.03.2019 1 838 ~ 141 ~ m² · 839 m Budynek 670 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 30 · 21.01.2019 4 876 ~ 137 ~ m² · 872 m Budynek 288 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83n · 16.01.2019 50 ~ 5 775 ~ m² · 504 m Budynek 16 500 zł 12.12.2018 4 ~ 3 850 ~ m² · 600 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 7 · 03.12.2018 1 350 ~ 119 ~ m² · 419 m Budynek 380 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 74 · 29.11.2018 1 720 ~ 221 ~ m² · 713 m Budynek 530 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 56 · 26.11.2018 11 224 ~ 47 ~ m² · 675 m Budynek 110 000 zł Zgierz, ul. Kuncewiczowej Marii 16A · 15.11.2018 860 ~ 128 ~ m² · 615 m Budynek — zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 37 · 23.07.2018 263 m² · 875 m Budynek 315 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 37 · 23.07.2018 1 197 263 m² · 875 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Dolna 43 · 22.05.2018 3 239 ~ 142 ~ m² · 790 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 29 · 29.11.2017 3 728 ~ 94 ~ m² · 762 m Budynek 340 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 91 · 14.11.2017 1 889 180 m² · 391 m Budynek 242 760 zł Zgierz, ul. Morenowa 10 · 11.10.2017 2 800 ~ 87 ~ m² · 272 m Budynek 310 000 zł Zgierz, ul. Kuncewiczowej Marii 16 · 04.08.2017 1 173 ~ 264 ~ m² · 624 m Budynek 75 249 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 66 · 27.07.2017 16 466 ~ 5 ~ m² · 770 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 16A · 04.05.2017 3 487 ~ 132 ~ m² · 818 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Morenowa 5 · 25.04.2017 1 724 ~ 162 ~ m² · 251 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 35 · 23.03.2017 4 880 ~ 94 ~ m² · 755 m Budynek 2 500 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 21.02.2017 13 ~ 198 ~ m² · 695 m Budynek 38 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18B · 08.02.2017 638 ~ 60 ~ m² · 826 m Budynek 670 000 zł Zgierz, ul. Szarotki 1 · 20.09.2016 2 377 ~ 282 ~ m² · 809 m Budynek 4 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 06.09.2016 20 ~ 198 ~ m² · 695 m Budynek 484 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83t · 28.07.2016 51 ~ 9 460 ~ m² · 704 m Budynek 1 009 000 zł 06.07.2016 146 ~ 6 888 ~ m² · 530 m Budynek 515 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 11 · 15.06.2016 3 962 130 m² · 461 m Budynek 85 300 zł Zgierz, ul. Jabłoniowa 2 · 15.04.2016 457 ~ 186 ~ m² · 817 m Budynek — zł Zgierz, ul. Różana 5 · 04.04.2016 131 ~ m² · 518 m Budynek 230 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 8 · 30.03.2016 1 848 ~ 124 ~ m² · 749 m Budynek 728 000 zł 20.01.2016 175 ~ 4 152 ~ m² · 530 m Budynek 232 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 5A · 07.01.2016 1 799 ~ 129 ~ m² · 795 m Budynek 480 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 41 · 03.12.2015 1 253 ~ 383 ~ m² · 787 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Kaczeńcowa 18 · 20.11.2015 1 770 226 m² · 299 m Budynek 355 113 zł 19.11.2015 211 ~ 1 680 ~ m² · 436 m Budynek 190 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 57A · 09.11.2015 2 399 ~ 79 ~ m² · 896 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Rubinowa 19 · 10.09.2015 2 303 174 m² · 448 m Budynek 480 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 74f · 02.07.2015 941 ~ 510 ~ m² · 472 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Dolna 23 · 20.04.2015 1 465 ~ 109 ~ m² · 618 m Budynek 129 525 zł Zgierz, ul. Boczna 6-8 · 08.04.2015 3 189 ~ 41 ~ m² · 346 m Budynek 360 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 4 · 30.03.2015 3 926 ~ 92 ~ m² · 726 m Budynek 676 500 zł 16.12.2014 534 m Budynek 50 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 22A · 17.09.2014 973 ~ 51 ~ m² · 860 m Budynek 835 880 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 14 · 16.09.2014 523 m Budynek 255 000 zł Zgierz, ul. Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej 17 · 28.08.2014 1 064 ~ 240 ~ m² · 783 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83D · 29.07.2014 893 ~ 313 ~ m² · 569 m Budynek 390 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 20 · 08.07.2014 4 788 ~ 81 ~ m² · 741 m Budynek 633 032 zł 30.05.2014 600 m Budynek 700 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83f · 14.02.2014 522 m Budynek 330 000 zł 01.02.2014 3 249 ~ 102 ~ m² · 592 m Budynek 410 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 14 · 17.12.2013 742 m Budynek 370 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 18 · 23.08.2013 3 993 ~ 93 ~ m² · 852 m Budynek 250 000 zł 27.06.2013 454 ~ 550 ~ m² · 587 m Budynek 1 500 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 08.04.2013 8 ~ 198 ~ m² · 695 m Budynek 520 000 zł Zgierz, ul. Kasprowicza Jana 21A · 19.03.2013 2 541 ~ 205 ~ m² · 588 m Budynek 10 000 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 28.02.2013 51 ~ 198 ~ m² · 695 m Budynek 470 000 zł Zgierz, ul. Bursztynowa 23 · 22.01.2013 4 418 ~ 106 ~ m² · 544 m Budynek 320 000 zł Zgierz, ul. Dolna 24 · 25.10.2012 3 150 ~ 102 ~ m² · 592 m Budynek 328 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 2 · 25.10.2012 3 836 ~ 86 ~ m² · 731 m Budynek 78 500 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 14 · 16.10.2012 878 m Budynek 311 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 18A · 24.09.2012 2 407 ~ 129 ~ m² · 504 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Kossaków Wojciecha i Juliusza 18c · 25.07.2012 2 973 111 m² · 835 m Budynek 5 500 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 24.05.2012 28 198 m² · 371 m Budynek 600 000 zł 26.04.2012 631 951 m² · 615 m Budynek 6 000 zł 02.03.2012 30 198 m² · 695 m Budynek 578 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 34 · 17.02.2012 4 070 142 m² · 782 m Budynek 162 000 zł Zgierz, ul. Gojawiczyńskiej Poli 5 · 03.10.2011 1 528 106 m² · 896 m Budynek 92 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 18 · 29.07.2011 535 172 m² · 852 m Budynek — zł Zgierz, ul. Dolna 5 · 26.11.2010 187 m² · 438 m Budynek 225 000 zł Zgierz, ul. Boczna 22 · 25.11.2010 3 629 62 m² · 241 m Budynek 220 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 86B · 20.10.2010 3 438 64 m² · 193 m Budynek 370 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 18 · 10.09.2010 2 151 172 m² · 852 m Budynek 20 008 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 21.06.2010 101 198 m² · 695 m Budynek 23 668 zł Zgierz, ul. Piątkowska 83z · 21.06.2010 120 198 m² · 695 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Dolna 14 · 20.04.2010 3 030 66 m² · 487 m Budynek 800 000 zł 21.10.2009 3 756 213 m² · 459 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Kuncewiczowej Marii 16 · 05.08.2008 717 279 m² · 624 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Kraszewskiego Ignacego 16 · 28.02.2008 4 110 146 m² · 550 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 16 · 03.10.2007 1 227 163 m² · 871 m Budynek 120 000 zł Zgierz, ul. Boczna 4 · 27.08.2007 1 290 93 m² · 370 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 43 · 29.05.2007 2 734 128 m² · 787 m Budynek 252 000 zł Zgierz, ul. Tetmajera-Przerwy Kazimierza 15B · 16.05.2007 2 270 111 m² · 880 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 55 · 20.03.2007 3 165 158 m² · 792 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Orkana Władysława 15A · 17.10.2006 2 222 108 m² · 683 m Budynek 76 000 zł Zgierz, ul. Dygasińskiego Adolfa 20 · 20.06.2005 1 727 44 m² · 850 m Budynek — zł 12.04.2005 1 032 m² · 596 m Budynek 46 000 zł Zgierz, ul. Boczna 22 · 10.11.2004 780 59 m² · 241 m Budynek 465 000 zł 27.10.2004 308 1 512 m² · 530 m Budynek 445 000 zł Zgierz, ul. Podgórna · 17.06.2004 2 282 195 m² · 882 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Nastrojowa 3 · 18.02.2004 900 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Nastrojowa 3A · 18.02.2004 909 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
933 000 zł
Powierzchnia
83,22 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 933 000 zł 11 211 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +60,2% mediana: 7 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–351 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 79 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 60,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 000 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+84,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karpacka 83,2 m² · 2025-06 · 26 m 932 000 zł 11 199 zł/m² ul. Kasprowicza Jana 90,9 m² · 2026-05 · 704 m 660 000 zł 7 258 zł/m² ul. Kasprowicza Jana 44,3 m² · 2026-05 · 709 m 660 000 zł 14 914 zł/m² ul. Dolna 254,2 m² · 2025-04 · 742 m 1 000 000 zł 3 934 zł/m² ul. Dygasińskiego Adolfa 68,2 m² · 2026-04 · 768 m 460 000 zł 6 742 zł/m² ul. Dygasińskiego Adolfa 165,4 m² · 2026-04 · 786 m 460 000 zł 2 782 zł/m² ul. Dygasińskiego Adolfa 61,6 m² · 2026-04 · 787 m 460 000 zł 7 467 zł/m² Dąbrówka-Malice 83,3 m² · 2026-04 · 794 m 690 000 zł 8 287 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 80 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 60,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości