Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką i lokalem na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

11.06.2026 Szprotawska 7, Żagań
Cena brutto
230 000
4 184
zł / m²
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Szprotawska 7, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2284_BUD, lokal nr 6_LOK (55 m²) oraz działkę nr 1470/2.

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.1470/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 107 zł/m² 2021 29 transakcji
2 333 zł/m² 2022 34 transakcje
3 169 zł/m² 2023 27 transakcji
1 947 zł/m² 2024 35 transakcji
9 280 zł/m² 2025 5 transakcji
6 442 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawska 7, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0002 Żagań)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żagań, ul. Szprotawska 7

do 1 km
Budynek 110 000 zł Żagań, ul. Szprotawska 11,13,15,17,19,21,23,25 · 15.06.2026 144 m Budynek 260 000 zł Żagań, ul. Kopernika 11,11a · 15.06.2026 271 m Budynek 180 000 zł Żagań, ul. Ratuszowa 8,9,10 · 11.06.2026 552 m Budynek 260 000 zł Żagań, ul. Pomorska 3,4,5 · 05.06.2026 592 m Budynek 140 000 zł Żagań, ul. Szprotawska 20,20A · 02.06.2026 265 m Budynek 799 500 zł Żagań, ul. Libelta · 21.05.2026 209 m Budynek 165 000 zł Żagań, ul. Kopernika 5a · 30.03.2026 86 m Budynek 780 000 zł Żagań, ul. Myśliwska 3 · 16.03.2026 7 103 ~ 110 ~ m² · 972 m Budynek 407 000 zł Żagań, ul. Libelta · 20.01.2026 4 321 ~ 94 ~ m² · 199 m Budynek 799 000 zł Żagań, ul. Prusa 28 · 17.10.2025 9 303 ~ 86 ~ m² · 517 m Budynek 2 118 zł Żagań, ul. Słowackiego 22b · 06.10.2025 13 ~ 164 ~ m² · 383 m Budynek 1 800 000 zł Żagań, ul. Piłsudskiego 23 · 14.05.2025 9 280 ~ 194 ~ m² · 405 m Budynek 591 900 zł Żagań, ul. Ratuszowa 21 · 20.12.2024 2 538 ~ 233 ~ m² · 599 m Budynek 560 504 zł Żagań, ul. Mickiewicza 22,23 · 05.12.2024 510 ~ 1 099 ~ m² · 759 m Budynek 148 556 zł Żagań, ul. Ratuszowa 21 · 28.11.2024 321 ~ 463 ~ m² · 427 m Budynek 650 000 zł Żagań, ul. Prusa 33 · 28.10.2024 8 179 ~ 79 ~ m² · 493 m Budynek 82 320 zł Żagań, ul. Skarbowa 15 · 22.10.2024 50 ~ 1 656 ~ m² · 868 m Budynek 415 000 zł Żagań, ul. Dworcowa · 23.04.2024 1 110 ~ 374 ~ m² · 853 m Budynek 105 000 zł Żagań, ul. Dworcowa 35d · 23.04.2024 677 ~ 155 ~ m² · 866 m Budynek 5 658 000 zł Żagań · 18.03.2024 113 523 ~ 50 ~ m² · 612 m Budynek 1 000 000 zł Żagań, ul. Kręta 2A · 01.03.2024 6 505 ~ 154 ~ m² · 623 m Budynek 315 000 zł Żagań, ul. Armii Krajowej 15A · 21.02.2024 1 947 ~ 162 ~ m² · 705 m Budynek 270 000 zł Żagań, ul. Nocznickiego 2 · 10.01.2024 835 ~ 323 ~ m² · 861 m Budynek 4 428 000 zł Żagań, ul. Armii Krajowej · 07.12.2023 88 844 ~ 50 ~ m² · 608 m Budynek 540 000 zł Żagań, ul. Szpitalna 5 · 15.11.2023 4 611 ~ 117 ~ m² · 469 m Budynek 86 961 zł Żagań, ul. Parkowa · 17.10.2023 2 881 ~ 30 ~ m² · 365 m Budynek 460 000 zł Żagań, ul. Nocznickiego 4 · 16.10.2023 3 093 ~ 149 ~ m² · 878 m Budynek 22 000 zł Żagań, ul. Kopernika · 06.09.2023 1 137 ~ 19 ~ m² · 269 m Budynek 2 050 000 zł Żagań, ul. Armii Krajowej · 19.06.2023 41 132 ~ 50 ~ m² · 601 m Budynek 120 000 zł Żagań, ul. Szprotawska 57 · 18.04.2023 1 770 ~ 68 ~ m² · 534 m Budynek 7 032 783 zł Żagań, ul. Kopernika 10 · 08.03.2023 4 969 ~ 1 415 ~ m² · 378 m Budynek 2 048 200 zł Żagań, ul. Armii Krajowej · 22.02.2023 41 096 ~ 50 ~ m² · 601 m Budynek 29 551 zł Żagań, ul. Pomorska · 07.02.2023 2 375 ~ 12 ~ m² · 637 m Budynek 155 000 zł Żagań, ul. Dworcowa · 07.02.2023 2 263 ~ 68 ~ m² · 892 m Budynek 686 800 zł Żagań, ul. Piłsudskiego 12 · 23.01.2023 3 169 ~ 217 ~ m² · 300 m Budynek 150 000 zł Żagań, ul. Armii Krajowej · 16.01.2023 622 ~ 241 ~ m² · 716 m Budynek 2 269 zł Żagań, ul. Kopernika · 28.12.2022 9 ~ 247 ~ m² · 240 m Budynek 645 000 zł Żagań, ul. Keplera 3 · 23.11.2022 1 746 ~ 370 ~ m² · 407 m Budynek 53 000 zł Żagań, ul. Skarbowa · 10.11.2022 1 675 ~ 32 ~ m² · 950 m Budynek 510 100 zł Żagań, ul. Nocznickiego 2 · 09.11.2022 1 080 ~ 472 ~ m² · 861 m Budynek 146 591 zł Żagań, ul. Bracka · 12.10.2022 1 443 ~ 102 ~ m² · 404 m Budynek 59 000 zł Żagań, ul. Szprotawska 26 · 29.07.2022 569 ~ 104 ~ m² · 520 m Budynek 600 000 zł Żagań, ul. Prusa 31 · 01.07.2022 7 671 ~ 78 ~ m² · 495 m Budynek 30 000 zł Żagań, ul. Dworcowa · 05.04.2022 1 421 ~ 21 ~ m² · 950 m Budynek 2 000 000 zł Żagań, ul. Kożuchowska 5 · 03.02.2022 1 033 ~ 1 936 ~ m² · 941 m Budynek 20 000 zł Żagań, ul. Księżnej Żaganny · 01.02.2022 1 050 ~ 19 ~ m² · 997 m Budynek 104 994 zł Żagań, ul. Piłsudskiego 2I · 31.01.2022 528 ~ 199 ~ m² · 424 m Budynek 177 083 zł Żagań, ul. Keplera · 21.12.2021 2 586 ~ 68 ~ m² · 476 m Budynek 181 376 zł Żagań, ul. Ratuszowa · 18.11.2021 4 330 ~ 42 ~ m² · 504 m Budynek 484 800 zł Żagań, ul. Żelazna 2 · 16.11.2021 2 074 ~ 234 ~ m² · 382 m Budynek 610 000 zł Żagań, ul. Moniuszki 2 · 15.10.2021 4 107 ~ 149 ~ m² · 818 m Budynek 830 250 zł Żagań, ul. Kożuchowska 2 · 15.06.2021 1 657 ~ 501 ~ m² · 896 m Budynek 550 000 zł Żagań, ul. Prusa 25 · 28.05.2021 3 263 ~ 169 ~ m² · 449 m Budynek 344 400 zł Żagań, ul. Długa · 24.05.2021 918 ~ 375 ~ m² · 342 m Budynek 236 810 zł Żagań, ul. Żelazna 4a · 11.05.2021 1 948 ~ 122 ~ m² · 992 m Budynek 650 000 zł Żagań, ul. Piłsudskiego 47 · 09.04.2021 4 544 ~ 143 ~ m² · 553 m Budynek 830 250 zł Żagań, ul. Kożuchowska 2 · 16.12.2020 1 657 ~ 501 ~ m² · 896 m Budynek 12 000 zł Żagań, ul. Mickiewicza · 20.10.2020 275 ~ 44 ~ m² · 748 m Budynek 545 000 zł Żagań, ul. Królowej Jadwigi 5 · 31.08.2020 741 ~ 736 ~ m² · 808 m Budynek 2 380 000 zł Żagań, ul. Szprotawska 30A · 17.07.2020 935 2 546 m² · 625 m Budynek 77 500 zł Żagań, ul. Wodna 2 · 12.05.2020 1 156 ~ 67 ~ m² · 866 m Budynek 155 000 zł Żagań, ul. Wodna 2 · 06.12.2019 1 156 ~ 134 ~ m² · 866 m Budynek 375 000 zł Żagań, ul. Słowiański 13 · 05.12.2019 834 ~ 450 ~ m² · 200 m Budynek 459 000 zł Bożnów · 30.10.2019 5 245 ~ 88 ~ m² · 979 m Budynek 350 000 zł Żagań, ul. Moniuszki · 10.09.2019 3 126 ~ 112 ~ m² · 799 m Budynek 335 000 zł Żagań, ul. Myśliwska · 27.08.2019 4 432 ~ 76 ~ m² · 918 m Budynek 320 000 zł Żagań, ul. Nadbobrze 1a · 17.07.2019 2 172 ~ 147 ~ m² · 970 m Budynek 10 000 zł Żagań, ul. Keplera · 04.06.2019 208 ~ 48 ~ m² · 437 m Budynek 1 000 000 zł Żagań, ul. Klasztorny 1 · 08.05.2019 632 ~ 1 583 ~ m² · 675 m Budynek 30 000 zł Żagań, ul. Piłsudskiego · 03.01.2019 270 ~ 111 ~ m² · 793 m Budynek 1 100 000 zł Żagań, ul. Skarbowa 3 · 19.11.2018 1 216 ~ 905 ~ m² · 825 m Budynek 140 000 zł Żagań, ul. Włókniarzy 4a · 10.05.2018 438 ~ 320 ~ m² · 979 m Budynek 2 500 zł Żagań, ul. Księżnej Żaganny · 27.02.2018 126 ~ 20 ~ m² · 991 m Budynek 150 000 zł Żagań, ul. Armii Krajowej 20 · 23.02.2018 229 ~ 656 ~ m² · 679 m Budynek 1 200 000 zł Żagań, ul. Kilińskiego 1 · 29.01.2018 3 521 ~ 341 ~ m² · 982 m Budynek 1 000 000 zł Żagań, ul. Jana Pawła II 19 · 03.01.2018 548 ~ 1 823 ~ m² · 701 m Budynek 60 000 zł Żagań, ul. Szprotawska 9a · 29.11.2017 1 293 ~ 46 ~ m² · 77 m Budynek 710 000 zł Żagań, ul. Keplera 24 · 12.10.2017 1 902 ~ 373 ~ m² · 437 m Budynek 40 000 zł Żagań, ul. Słowackiego 20 · 06.09.2017 1 518 ~ 26 ~ m² · 364 m Budynek 150 000 zł Żagań, ul. Dworcowa · 01.09.2017 188 ~ 796 ~ m² · 855 m Budynek 430 500 zł Żagań, ul. Dworcowa · 05.04.2017 331 ~ 1 299 ~ m² · 945 m Budynek 20 000 zł Żagań, ul. Szpitalna · 22.03.2017 422 ~ 47 ~ m² · 482 m Budynek 313 000 zł Żagań, ul. Szprotawska · 13.12.2016 1 350 ~ 232 ~ m² · 465 m Budynek 120 000 zł Żagań, ul. Moniuszki · 05.08.2016 301 ~ 398 ~ m² · 799 m Budynek 170 000 zł Żagań, ul. Paderewskiego 4 · 26.07.2016 1 426 ~ 119 ~ m² · 960 m Budynek 210 000 zł Żagań, ul. Nocznickiego 32 · 24.06.2016 2 013 ~ 104 ~ m² · 928 m Budynek 580 000 zł Żagań, ul. Myśliwska 15 · 20.05.2016 3 385 ~ 171 ~ m² · 993 m Budynek 320 000 zł Żagań, ul. Łużycka 11 · 10.03.2016 2 600 ~ 123 ~ m² · 246 m Budynek 160 000 zł Żagań, ul. Szpitalna 5 · 11.02.2016 1 366 ~ 117 ~ m² · 469 m Budynek 630 000 zł Żagań, ul. Warszawska 3 · 09.11.2015 5 017 ~ 126 ~ m² · 349 m Budynek 41 887 zł Żagań, ul. Górna · 05.10.2015 433 ~ 97 ~ m² · 736 m Budynek 151 500 zł Żagań, ul. Gimnazjalna 13 · 30.09.2015 146 ~ 1 034 ~ m² · 410 m Budynek 160 000 zł Żagań, ul. Piłsudskiego · 22.09.2015 5 253 ~ 30 ~ m² · 419 m Budynek 33 027 371 zł Żagań, ul. Przyjaciół Żołnierza 7 · 15.04.2014 12 351 2 674 m² · 975 m Budynek 482 000 zł Żagań, ul. Bracka 13,15,17 · 30.08.2013 2 492 193 m² · 293 m Budynek 8 000 zł Żagań, ul. Piłsudskiego · 14.05.2013 537 m Budynek 220 000 zł Żagań, ul. Gimnazjalna 4 · 08.05.2012 782 281 m² · 359 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
230 000 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 230 000 zł
Względem mediany w promieniu 1 km ? mediana: 2 538 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 158 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 538 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−23,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słowackiego 164,1 m² · 2025-10 · 383 m 2 118 zł 13 zł/m² ul. Piłsudskiego 194 m² · 2025-05 · 405 m 1 800 000 zł 9 280 zł/m² ul. Rynek 229,8 m² · 2024-11 · 426 m 66 671 zł 290 zł/m² ul. Prusa 79,5 m² · 2024-10 · 494 m 650 000 zł 8 179 zł/m² ul. Prusa 85,9 m² · 2025-10 · 521 m 799 000 zł 9 303 zł/m² ul. Rynek 233,2 m² · 2024-11 · 599 m 81 885 zł 351 zł/m² ul. Ratuszowa 233,2 m² · 2024-12 · 599 m 591 900 zł 2 538 zł/m² ul. Skarbowa 26,7 m² · 2024-10 · 821 m 82 320 zł 3 083 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 83 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?
22 800 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?
-6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?
7 431,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?
23 111 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?
20 472 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,5%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości