Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 30 września 2025 · Brużyca 117, Kolonia Brużyca
Cena łączna
1 099 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 049zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
109,36m²
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 10 049 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 109,36 m²
- Powierzchnia działek
- 3 777 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46231
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat zgierski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Brużyca 117, Kolonia Brużyca
Podsumowanie transakcji
30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 109,36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 777 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 099 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Brużyca 117, Kolonia Brużyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 109,36 m²), działkę nr 50/1 (2 660 m²) oraz działkę nr 50/2 (1 117 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0014.50/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
102004_5.0014.50/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
61SO - Strefa otwarta
SO51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kolonia Brużyca, ulica Brużyca 117
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 lipca 2026
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna
1 251 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 660 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2026
Brużyczka Mała 50
615 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 979 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2026
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 14
1 750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 491 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 19 grudnia 2025
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 83/85
410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 474 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 38A
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 830 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 25 listopada 2024
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2024
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 27
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 694 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2024
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 627 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2024
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 46D
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 977 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 14 maja 2024, 210 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna
850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 048 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 210 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 września 2023
735 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 881 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2023
123 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 437 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2022
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90D
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 491 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2022
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90E
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 507 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2022
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90C
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 476 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2022
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 19
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 589 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2022, 109,09 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90B
599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 491 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,09 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 462 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2021, 139,78 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,78 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 lipca 2021, 195,6 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna
817 500 złCena za metr kwadratowy: 4 179 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 195,6 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2020
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 101
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 209 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 czerwca 2020, 152 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna
700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 605 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2020, 117,38 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 80
125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 065 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,38 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2020
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 75
69 190 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 569 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2019
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 650 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2018
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 14
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 491 m
Sprzedaż ośmiu budynków wraz z trzema działkami, 7 lutego 2018
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 879 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2017
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 12
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 470 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2017
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 336 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2016
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 650 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 października 2016, 152 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna
600 002 złCena za metr kwadratowy: 3 947 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 sierpnia 2016, 70 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna 11
288 000 złCena za metr kwadratowy: 4 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70 m²
- w odległości 560 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2016
Aleksandrów Łódzki, ulica Zgierska 108
265 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 582 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2015
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 8
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 431 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2014, 117,38 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 80
125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 065 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,38 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 września 2014
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 539 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2014
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 10
810 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 450 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2009, 165 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73a
240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2007, 147 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a
270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 837 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2004, 165 m²
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73A
170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 030 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165 m²
- w odległości 654 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 109,36 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 099 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.