Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 16 kwietnia 2021 · ulica Czarna 9, Warszawa

  • 16 kwietnia 2021
  • ulica Czarna 9, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 553zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

155,5m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 553 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
155,5 m²
Powierzchnia działki
716 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
417495
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Czarna 9, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 155,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 716 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Czarna 9, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 155,5 m²) oraz działkę nr 11/28 (716 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

155,5 m² 8 553 zł/m²
716 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0629.11/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-29)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Czarna 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026, 318,25 m²

    Warszawa, ulica Gwiazda 3

    5 468 174 złCena za metr kwadratowy: 17 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 318,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026, 319,28 m²

    Warszawa, ulica Gwiazda 3A

    5 470 511 złCena za metr kwadratowy: 17 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 319,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 167 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 30 czerwca 2026

    10 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026, 242,42 m²

    Warszawa, ulica Syta 52B

    2 859 000 złCena za metr kwadratowy: 11 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 242,42 m²
    • w odległości 675 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2026

    Warszawa, ulica Władysława Lercha 14M

    1 965 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2025, 107,38 m²

    Warszawa, ulica Syta 32

    3 550 000 złCena za metr kwadratowy: 33 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,38 m²
    • w odległości 964 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2025

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    Warszawa, ulica Bruzdowa 81C/1

    3 870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2025

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2024

    Warszawa, ulica Bruzdowa 89A

    2 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024

    Warszawa, ulica Władysława Lercha 16

    3 749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2024

    Warszawa, ulica Władysława Lercha 14M

    4 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2023

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023, 346 m²

    Warszawa, ulica Władysława Lercha 14M

    4 990 000 złCena za metr kwadratowy: 14 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 346 m²
    • w odległości 814 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2023

    Warszawa, ulica Nad Wilanówką 7

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 24 maja 2023

    Warszawa, ulica Syta 68A

    10 988 820 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2023

    Warszawa, ulica Ruczaj 96C

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2023

    Warszawa, ulica Ruczaj 82

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 listopada 2022

    Warszawa, ulica Zygmunta Vogla 62

    66 039 676 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2022

    Warszawa, ulica Ruczaj

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2022

    5 908 413 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022

    Warszawa, ulica Ruczaj

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    Warszawa, ulica Czarna 10

    7 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2021

    Warszawa, ulica Bruzdowa 89B

    13 903 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 września 2021

    Warszawa, ulica Ruczaj 88C

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2021

    Warszawa, ulica Władysława Lercha 16

    2 699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 lutego 2021

    2 970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  31. Sprzedaż 12 budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2020

    Warszawa, ulica Bruzdowa 64

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 962 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 października 2020

    2 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  33. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2020

    6 084 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2020

    Warszawa, ulica Bruzdowa 91A

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 czerwca 2020

    Warszawa, ulica Syta 72

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2020

    Warszawa, ulica Zygmunta Vogla 47

    9 471 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2020

    Warszawa, ulica Ruczaj

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 marca 2020

    Warszawa, ulica Ruczaj 117A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2019

    Warszawa, ulica Ruczaj

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2018

    Warszawa, ulica Bruzdowa 91B

    1 856 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  41. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 27 sierpnia 2018

    Warszawa, ulica Syta 68A

    6 853 276 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2018

    Warszawa, ulica Ruczaj

    29 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 maja 2018

    Warszawa, ulica Ruczaj 117A

    3 404 420 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2018

    Warszawa, ulica Zygmunta Vogla 45

    10 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2017

    Warszawa, ulica Władysława Lercha 14F

    3 415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2017

    Warszawa, ulica Ruczaj

    84 811 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  47. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2017

    Warszawa, ulica Ruczaj 117J

    2 464 308 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  48. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2017

    Warszawa, ulica Ruczaj 117K

    2 224 278 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  49. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2017

    Warszawa, ulica Ruczaj 117S

    3 096 387 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2017

    Warszawa, ulica Bruzdowa 81C/2

    2 770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 155,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl