Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
60 000 zł
2 105
zł / m² lokalu
28,5 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (29 m²), budynek nr 236_BUD (1 136 m²) oraz działkę nr 89/2 (3 791 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
326101_1.0049.236_BUD.4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
4_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
garaż
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
29 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
60 000 zł
Cena / m²
2 105 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin
Id budynku
326101_1.0049.236_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
236_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin
Id działki
326101_1.0049.89/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
89/2
Powierzchnia ewidencyjna
3 791 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0049.89/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 788,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 8 713,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 788,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 788,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 788,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 998 zł/m²
2021
10 transakcji
6 283 zł/m²
2022
2 transakcje
6 349 zł/m²
2023
5 transakcji
7 776 zł/m²
2024
6 transakcji
7 570 zł/m²
2025
3 transakcje
6 529 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Lokal 630 000 zł
07.05.2026
6 528
97 m² · 0 m
Lokal 414 000 zł
17.11.2025
8 054
51 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22B · 22.04.2025
7 570
40 m² · 33 m
Lokal 389 000 zł
12.02.2025
7 553
52 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
24.08.2024
8 113
57 m² · 0 m
Lokal 375 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22B · 20.08.2024
9 331
40 m² · 33 m
Lokal 340 000 zł
16.04.2024
7 440
46 m² · 48 m
Lokal 565 000 zł
25.03.2024
10 401
54 m² · 33 m
Lokal 620 000 zł
15.02.2024
6 425
97 m² · 0 m
Lokal 337 000 zł
07.02.2024
7 390
46 m² · 48 m
Lokal 360 000 zł
13.10.2023
6 349
57 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
02.03.2023
6 600
50 m² · 0 m
Lokal 59 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22B · 03.02.2023
3 471
17 m² · 33 m
Lokal 315 000 zł
03.02.2023
7 801
40 m² · 33 m
Lokal 300 000 zł
17.01.2023
5 848
51 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
20.10.2022
5 639
53 m² · 60 m
Lokal 390 000 zł
15.01.2022
6 927
56 m² · 0 m
Lokal 258 000 zł
29.10.2021
7 914
33 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
20.09.2021
6 600
50 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
14.09.2021
5 988
50 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
31.08.2021
3 879
111 m² · 60 m
Lokal 343 000 zł
20.08.2021
8 511
40 m² · 33 m
Lokal 300 000 zł
16.06.2021
5 848
51 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
22.04.2021
6 232
69 m² · 0 m
Lokal 274 000 zł
15.04.2021
6 009
46 m² · 48 m
Lokal 345 000 zł
24.03.2021
3 916
88 m² · 60 m
Lokal 550 000 zł
12.01.2021
5 699
97 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
13.10.2020
1 932
21 m² · 0 m
Lokal 290 000 zł
15.09.2020
4 996
58 m² · 0 m
Lokal 222 065 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 28.07.2020
4 080
54 m² · 33 m
Lokal 222 029 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 01.07.2020
4 097
54 m² · 33 m
Lokal 216 112 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22H · 27.06.2020
3 968
54 m² · 33 m
Lokal 222 045 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 25.06.2020
4 065
55 m² · 33 m
Lokal 400 000 zł
22.06.2020
6 015
67 m² · 0 m
Lokal 222 062 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 19.06.2020
4 081
54 m² · 33 m
Lokal 216 058 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 18.06.2020
3 942
55 m² · 33 m
Lokal 222 112 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 18.06.2020
4 107
54 m² · 33 m
Lokal 241 619 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22F · 16.06.2020
4 437
54 m² · 33 m
Lokal 207 423 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 16.06.2020
3 807
54 m² · 33 m
Lokal 269 325 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22 · 10.06.2020
4 002
67 m² · 33 m
Lokal 238 340 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 10.06.2020
4 396
54 m² · 33 m
Lokal 254 232 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 08.06.2020
3 558
71 m² · 33 m
Lokal 155 389 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 08.06.2020
3 829
41 m² · 33 m
Lokal 210 374 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 08.06.2020
3 876
54 m² · 33 m
Lokal 163 731 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 04.06.2020
4 063
40 m² · 33 m
Lokal 289 195 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 04.06.2020
4 299
67 m² · 33 m
Lokal 182 806 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 03.06.2020
4 544
40 m² · 33 m
Lokal 261 990 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22 · 02.06.2020
3 923
67 m² · 33 m
Lokal 185 793 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 02.06.2020
4 603
40 m² · 33 m
Lokal 161 825 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 01.06.2020
4 083
40 m² · 33 m
Lokal 183 695 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22C · 29.05.2020
4 544
40 m² · 33 m
Lokal 216 039 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 27.05.2020
3 959
55 m² · 33 m
Lokal 241 358 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 25.05.2020
4 446
54 m² · 33 m
Lokal 216 039 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 25.05.2020
3 950
55 m² · 33 m
Lokal 216 058 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 22.05.2020
3 973
54 m² · 33 m
Lokal 162 836 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 22.05.2020
4 061
40 m² · 33 m
Lokal 177 806 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 21.05.2020
4 438
40 m² · 33 m
Lokal 162 396 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 21.05.2020
4 044
40 m² · 33 m
Lokal 216 116 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 21.05.2020
3 983
54 m² · 33 m
Lokal 261 999 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22F · 21.05.2020
3 920
67 m² · 33 m
Lokal 216 039 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 22D · 20.05.2020
3 968
54 m² · 33 m
Lokal 193 000 zł
09.04.2020
4 837
40 m² · 67 m
Lokal 202 000 zł
04.03.2020
4 731
43 m² · 60 m
Lokal 265 000 zł
17.01.2020
4 707
56 m² · 0 m
Lokal 392 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 26.07.2019
4 931
80 m² · 0 m
Lokal 265 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 29.05.2019
5 166
51 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 28.05.2019
5 556
32 m² · 0 m
Lokal 370 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 13.05.2019
5 564
67 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 28.09.2018
5 458
51 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
Koszalin, ul. Żytnia 30 · 05.09.2018
4 286
42 m² · 60 m
Lokal 180 000 zł
13.07.2018
4 186
43 m² · 60 m
Lokal 235 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 30 · 01.03.2018
4 167
56 m² · 60 m
Lokal 239 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 15.12.2017
4 605
52 m² · 0 m
Lokal 207 000 zł
08.12.2017
4 600
45 m² · 60 m
Lokal 237 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 27.11.2017
4 180
57 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24E · 01.09.2017
4 586
57 m² · 0 m
Lokal 195 000 zł
24.05.2017
4 610
42 m² · 60 m
Lokal 274 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 24.04.2017
4 329
63 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24E · 14.04.2017
4 961
51 m² · 0 m
Lokal 51 000 zł
08.12.2016
1 090
47 m² · 60 m
Lokal 170 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 14.10.2016
5 231
33 m² · 0 m
Lokal 190 000 zł
09.08.2016
4 025
47 m² · 60 m
Lokal 142 000 zł
29.10.2015
2 518
56 m² · 60 m
Lokal 183 000 zł
24.07.2015
3 885
47 m² · 60 m
Lokal 243 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 13.04.2015
3 522
69 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
09.10.2014
3 763
47 m² · 60 m
Lokal 150 000 zł
31.07.2014
3 546
42 m² · 60 m
Lokal 139 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 30A · 22.07.2014
3 317
42 m² · 60 m
Lokal 130 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 18.07.2014
4 012
32 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 30 · 03.06.2014
3 759
53 m² · 60 m
Lokal 174 042 zł
Koszalin, ul. ul. Żytnia 24D · 14.02.2013
3 393
51 m² · 0 m
Lokal 210 000 zł
28.08.2012
4 200
50 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
17.04.2012
351
29 m² · 0 m
Lokal 189 500 zł
23.03.2012
3 782
50 m² · 0 m
Lokal 178 000 zł
15.03.2012
4 045
44 m² · 60 m
Lokal 192 395 zł
09.03.2012
3 399
57 m² · 0 m
Lokal 168 062 zł
09.03.2012
3 321
51 m² · 0 m
Lokal 179 582 zł
08.03.2012
3 494
51 m² · 0 m
Lokal 169 248 zł
07.03.2012
3 371
50 m² · 0 m
Lokal 113 303 zł
06.02.2012
3 476
33 m² · 0 m
Lokal 255 813 zł
06.02.2012
3 707
69 m² · 0 m
Lokal 158 936 zł
01.02.2012
3 311
48 m² · 0 m
Lokal 191 746 zł
01.02.2012
3 424
56 m² · 0 m
Lokal 196 665 zł
01.02.2012
3 481
57 m² · 0 m
Lokal 173 005 zł
01.02.2012
3 460
50 m² · 0 m
Lokal 122 978 zł
31.01.2012
3 445
36 m² · 0 m
Lokal 110 064 zł
04.01.2012
3 397
32 m² · 0 m
Lokal 267 216 zł
02.01.2012
4 024
66 m² · 0 m
Lokal 191 299 zł
30.12.2011
3 398
56 m² · 0 m
Lokal 169 248 zł
30.12.2011
3 385
50 m² · 0 m
Lokal 291 849 zł
30.12.2011
3 577
82 m² · 0 m
Lokal 157 454 zł
30.12.2011
3 294
48 m² · 0 m
Lokal 169 248 zł
30.12.2011
3 385
50 m² · 0 m
Lokal 252 336 zł
30.12.2011
3 789
67 m² · 0 m
Lokal 192 844 zł
30.12.2011
3 401
57 m² · 0 m
Lokal 174 042 zł
30.12.2011
3 379
52 m² · 0 m
Lokal 172 822 zł
29.12.2011
3 375
51 m² · 0 m
Lokal 192 844 zł
29.12.2011
3 401
57 m² · 0 m
Lokal 192 844 zł
29.12.2011
3 395
57 m² · 0 m
Lokal 253 840 zł
28.12.2011
3 817
67 m² · 0 m
Lokal 271 849 zł
23.12.2011
3 419
80 m² · 0 m
Lokal 214 844 zł
23.12.2011
3 789
57 m² · 0 m
Lokal 175 238 zł
23.12.2011
3 416
51 m² · 0 m
Lokal 192 385 zł
23.12.2011
3 393
57 m² · 0 m
Lokal 169 644 zł
22.12.2011
3 386
50 m² · 0 m
Lokal 267 937 zł
21.12.2011
3 650
73 m² · 0 m
Lokal 173 604 zł
21.12.2011
3 397
51 m² · 0 m
Lokal 269 314 zł
21.12.2011
3 296
82 m² · 0 m
Lokal 259 026 zł
21.12.2011
3 872
67 m² · 0 m
Lokal 173 005 zł
21.12.2011
3 460
50 m² · 0 m
Lokal 173 604 zł
21.12.2011
3 345
52 m² · 0 m
Lokal 197 389 zł
21.12.2011
3 525
56 m² · 0 m
Lokal 197 238 zł
20.12.2011
3 852
51 m² · 0 m
Lokal 180 395 zł
20.12.2011
3 530
51 m² · 0 m
Lokal 209 661 zł
20.12.2011
3 312
63 m² · 0 m
Lokal 134 038 zł
20.12.2011
4 215
32 m² · 0 m
Lokal 198 519 zł
20.12.2011
3 501
57 m² · 0 m
Lokal 247 860 zł
20.12.2011
3 400
73 m² · 0 m
Lokal 235 813 zł
19.12.2011
3 350
70 m² · 0 m
Lokal 323 157 zł
19.12.2011
3 308
98 m² · 0 m
Lokal 203 710 zł
19.12.2011
3 971
51 m² · 0 m
Lokal 199 449 zł
19.12.2011
3 880
51 m² · 0 m
Lokal 198 519 zł
16.12.2011
3 495
57 m² · 0 m
Lokal 110 064 zł
16.12.2011
3 376
33 m² · 0 m
Lokal 179 582 zł
16.12.2011
3 494
51 m² · 0 m
Lokal 240 000 zł
16.12.2011
3 577
67 m² · 0 m
Lokal 235 813 zł
15.12.2011
3 364
70 m² · 0 m
Lokal 209 661 zł
15.12.2011
3 307
63 m² · 0 m
Lokal 132 245 zł
15.12.2011
4 069
33 m² · 0 m
Lokal 174 636 zł
15.12.2011
3 445
51 m² · 0 m
Lokal 252 336 zł
15.12.2011
3 795
67 m² · 0 m
Lokal 345 892 zł
09.12.2011
3 584
97 m² · 0 m
Lokal 158 000 zł
29.08.2011
3 735
42 m² · 60 m
Lokal 160 000 zł
17.06.2011
3 783
42 m² · 60 m
Lokal 180 000 zł
28.01.2011
4 286
42 m² · 60 m
Lokal 141 205 zł
30.12.2010
3 307
43 m² · 60 m
Lokal 158 000 zł
11.10.2010
3 771
42 m² · 60 m
Lokal 140 000 zł
26.07.2010
3 256
43 m² · 60 m
Lokal 134 400 zł
07.07.2010
3 200
42 m² · 60 m
Lokal 195 000 zł
25.05.2010
4 158
47 m² · 60 m
Lokal 143 000 zł
15.03.2010
3 349
43 m² · 60 m
Lokal 280 000 zł
03.12.2009
3 185
88 m² · 60 m
Lokal 147 232 zł
23.11.2009
3 424
43 m² · 60 m
Lokal 185 000 zł
20.11.2009
3 292
56 m² · 60 m
Lokal 120 000 zł
09.09.2009
3 261
37 m² · 60 m
Lokal 180 000 zł
27.08.2009
3 383
53 m² · 60 m
Lokal 461 567 zł
26.06.2009
3 649
126 m² · 60 m
Lokal 124 976 zł
10.06.2009
3 424
37 m² · 60 m
Lokal 268 157 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30 · 05.12.2008
1 910
140 m² · 60 m
Lokal 155 000 zł
19.11.2008
3 656
42 m² · 60 m
Lokal 209 000 zł
21.10.2008
3 706
56 m² · 60 m
Lokal 205 000 zł
21.10.2008
3 635
56 m² · 60 m
Lokal 255 000 zł
29.09.2008
3 602
71 m² · 60 m
Lokal 153 942 zł
17.09.2008
3 820
40 m² · 60 m
Lokal 151 650 zł
09.09.2008
3 820
40 m² · 60 m
Lokal 203 773 zł
09.09.2008
3 613
56 m² · 60 m
Lokal 200 000 zł
01.09.2008
3 559
56 m² · 60 m
Lokal 174 187 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30C · 25.08.2008
1 910
91 m² · 60 m
Lokal 205 000 zł
08.08.2008
1 821
113 m² · 60 m
Lokal 170 368 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30C · 08.08.2008
1 828
93 m² · 60 m
Lokal 166 714 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30C · 03.07.2008
1 857
90 m² · 60 m
Lokal 151 650 zł
01.07.2008
1 910
79 m² · 60 m
Lokal 171 896 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30C · 01.07.2008
1 910
90 m² · 60 m
Lokal 179 917 zł
27.06.2008
3 820
47 m² · 60 m
Lokal 136 638 zł
25.06.2008
3 754
36 m² · 60 m
Lokal 138 662 zł
13.06.2008
3 820
36 m² · 60 m
Lokal 331 533 zł
12.06.2008
1 882
176 m² · 60 m
Lokal 179 917 zł
04.06.2008
3 820
47 m² · 60 m
Lokal 177 625 zł
04.06.2008
3 820
47 m² · 60 m
Lokal 177 625 zł
02.06.2008
3 820
47 m² · 60 m
Lokal 177 630 zł
02.06.2008
3 820
47 m² · 60 m
Lokal 176 097 zł
02.06.2008
3 820
46 m² · 60 m
Lokal 173 768 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30C · 30.05.2008
1 857
94 m² · 60 m
Lokal 173 026 zł
30.05.2008
1 856
93 m² · 60 m
Lokal 179 158 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30D · 29.05.2008
1 910
94 m² · 60 m
Lokal 175 254 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30C · 29.05.2008
1 857
94 m² · 60 m
Lokal 177 243 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30D · 29.05.2008
1 910
93 m² · 60 m
Lokal 148 145 zł
Koszalin, ul. ŻYTNIA 30D · 29.05.2008
1 856
80 m² · 60 m
Lokal 261 400 zł
29.05.2008
1 872
140 m² · 60 m
Lokal 178 389 zł
29.05.2008
1 910
93 m² · 60 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 29 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
28,5 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
2 105 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−42,5%
mediana: 3 661 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
2 389–2 605
0
2 605–2 822
0
2 822–3 039
1
3 039–3 255
1
3 255–3 472
2
3 472–3 689
1
3 689–3 905
1
3 905–4 122
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 127 m ?
- Cena o 42,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 661 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−0,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Żytnia
60 000 zł 2 105 zł/m²
ul. ul. Żytnia
62 000 zł 3 783 zł/m²
ul. ul. Żytnia
60 000 zł 3 661 zł/m²
ul. ul. Żytnia
60 000 zł 3 661 zł/m²
ul. ul. Żytnia
138 000 zł 4 267 zł/m²
ul. ul. Żytnia
50 000 zł 3 051 zł/m²
ul. ul. Żytnia
120 000 zł 3 299 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 3 597 zł/m²
ul. ul. Wenedów
130 000 zł 4 207 zł/m²
ul. ul. Lechicka
60 000 zł 2 751 zł/m²
ul. ul. Lechicka
60 000 zł 15 075 zł/m²
ul. ul. Lechicka
50 000 zł 2 584 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 661 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
140,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 65 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
59,2dB
W1
D_32_000227_001 · 1 848 m · 07.06.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB
Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,2 dB
- Data / okres
- 07.06.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,9 dB
- Data / okres
- 07.06.2021 – 08.06.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,9dB
W2
D_32_000228_001 · 1 962 m · 07.06.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB
Noc47,6 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 53,9 dB
- Data / okres
- 07.06.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 47,6 dB
- Data / okres
- 07.06.2021 – 08.06.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 42,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości